镇江新区平昌新城A12地块安置房建设项目节能评估报告表.doc

项目编号: 镇工咨2015JN006固定资产投资项目节能评估报告表项目名称: 镇江新区平昌新城A12地块安置房建设项目 建设单位： 镇江瑞城房地产开发有限公司 编制单位：镇江市工程咨询有限公司（原镇江市工程咨询中心） 编制日期： 2015年9月 项目名称镇江新区平昌新城A12地块安置房建设项目建设单位镇江瑞城房地产开发有限公司法人代表徐春涛联系人丁惠娟通讯地址镇江新区大港通都雅寓1幢联系电话[phone]传真邮政编码212132建设地点镇江新区南宫路以东、烟墩山路以西、金港大道以南、扬子江路以北项目投资管理类别审批核准备案项目所属行业建筑业建设性质新建 改建 扩建项目总投资58163.46万元工程建设内容及规模镇江新区平昌新城A12地块安置房建设项目规划总用地121.46亩，（约合80970.00），建设住宅用房、商业、社区用房、幼儿园、配电房等配套设施。规划总建设规模179052.00，其中地上建筑面积146080.00（其中住宅建筑面积128300.00、一层自行车库面积7580.00、商业建筑面积3300.00、物管及社区配套建筑面积2100.00、幼儿园建筑面积4800.00）；地下建筑面积32972.00（其中地下机动车库面积25232.00、地下自行车库面积7740.00）。本项目建筑密度为13.70%，容积率为1.80，绿化率为31.00%。项目主要耗能品种及耗能量本项目运营期所需的能源包括一次能源天然气、二次能源电力和耗能工质新鲜水。其中年用天然气量为26.68万m3，年耗电量为428.09万kWh，年用水量为30.84万吨。节能评估依据相关法律、法规等1.中华人民共和国节能法；2.中华人民共和国可再生能源法；3.中华人民共和国电力法；4.中华人民共和国建筑法；5.中华人民共和国计量法；6.中华人民共和国清洁生产促进法；7.中华人民共和国循环经济促进法；8.清洁生产审核暂行办法（国家发展改革委、国家环保总局令第16号）；9.重点用能单位节能管理办法（原国家经贸委令第7号）；10.江苏省建筑节能管理办法；11.节能中长期专项规划；12.国家鼓励发展的资源节约综合利用和环境保护技术；13.江苏省节约能源条例（2010年11月19日第三次修正）；14.固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法及其附件（2010）（国家发改委第6号令）；15.国家节能中心固定资产投资项目节能评估工作指南（2011年本）；16.省发展改革委关于印发固定资产投资项目节能评估和审查实施办法（试行）的通知（苏发改规发20111号）；17.镇江市固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法（镇发改资环发2011249号）。行业与区域规划、行业准入与产业政策等1. 产业结构调整指导目录（2011年修正本）；2.中国节能技术政策大纲（2006年）（发改环资2007199号）；3.镇江市能源发展“十二五”规划。相关标准与规范等（一）管理及设计方面的标准和规范1.用能单位能源计量器具配备和管理通则（GB17167-2006）2.综合能耗计算通则（GBT2589-2008）3.建筑节能工程施工质量验收规范（GB50411-2007）4. 节电技术经济效益计算与评价方法（GBT134712008）5. 公共建筑节能设计标准（GB501892015）6. 绿色建筑评价标准（GBT503782014）7. 无障碍设计规范（GB507632012）8. 民用建筑供暖通风与空气调节设计规范（GB507362012）9. 转速可控型房间空气调节器能效限定值及能效等级（GB 214552013）10. 民用建筑热工设计规范（GB50176）11. 建筑照明设计标准（GB500342013）12. 建筑采光设计标准（GBT500332013）13. 城镇燃气设计规范（GB500282006）14. 空调通风系统运行管理规范（GB503652005）15. 民用建筑隔声设计规范（GB501182010）16. 民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB503252010）（2013年版）17. 江苏省绿色建筑设计标准（DGJ32J1732014）18.外墙外保温工程技术规程（JGJ1442008）19. 江苏省住宅设计标准（DGJ3226）（2011修订稿）20. 江苏省城市规划管理技术规定（2011版）21. 江苏省公共建筑节能设计标准（DGJ32J962010）22. 公共建筑能耗监测系统技术规程（DGJ32TJ1112010）23. 江苏省太阳能热水系统施工图设计文件编制深度规定24. 建筑太阳能热水系统设计、安装与验收规范（二）合理用能方面的标准1. 能源管理体系要求（GB/T233312009）；2. 用能设备能量平衡通则（GB/T25872009）；3. 用电设备电能平衡通则（GB/T82222008）。能源供应情况分析评估项目建设地概况及能源消费情况（单位地区生产总值能耗、单位工业增加值能耗、水耗、单位建筑面积能耗、节能目标等）1、项目建设地概况本项目建设地位于镇江新区南宫路以东、烟墩山路以西、金港大道以南、扬子江路以北地块。2、镇江市能源消费情况镇市能源发展“十二五”规划指出：根据节能目标的总体要求，结合镇江市能源消费总体状况，按照万元GDP综合能耗年均下降35%的目标，到2015年末，万元GDP能耗约为0.620.68tce，以4000亿元GDP为基准，镇江市能源消耗总量将在24802720万tce（未考虑GDP价格因素），年均增长率为12.01%13.78%。（1）、用电情况根据镇江市经信统计资料显示，2013年全年，全市全社会用电量完成212.29亿kWh，比上年同期增长9.68%，增幅列苏南第2位，全省第7位；比全省平均增幅（8.20%）高1.48个百分点，比苏南平均增幅（7.22%）高2.46个百分点。（2）、用水情况根据镇江市统计年鉴（2014本），2013年镇江市区水厂综合生产能力59万md，供水管道长度2341.7 km，供水总量40.73万md，其中生产运营用水17.79万md，居民家庭用水16.04万md，用水户数37.42万户，人均日生活用水量226.49升。项目所在地能源资源供应条件1、电力供应条件目前镇江市共有35kV及以上各电压等级变电站201座，主变400台，容量12530MVA；镇江市10（20）kV配电网共有变压器24951台，变电容量6800MVA。“十一五”期间，镇江电网共投资约52亿元，其中农网总计投入约10.5亿元，新建投运500千伏线路182.3公里，建成投运上党500千伏变电站1座，新增变电容量75万千伏安，改写镇江地区无500千伏变电站的历史；新建投运35kV、110kV及220kV变电站共计33座，新增变电容量4274MVA，新建高压线路1131公里，使主变投运量和线路投运长度总量创镇江电网建设历史之最。全市电网建设成果显著，大大提高了供电能力、供电可要性和自动化调度水平。镇江电网情况电压等级（kV）变电站座数（座）主变台数（台）变电容量（MVA）公用专用公用专用公用专用22018131516016011063191103451731179.435514890135798.2312.57根据规划，“十二五”期间镇江市500千伏及以下公用电网共计划投资73亿元。规划新增500千伏主变容量4250MVA；新增220千伏主变容量6900MVA，新增220千伏线路114公里；新增110千伏主变容量2363MVA，新增110千伏线路179.9公里；新增10千伏公变容量902.44MVA，新增10千伏线路920.71公里。镇江新区境内无用电死角，在所有主要道路和工业区，都有10kV的双回线路，并且已经实现了所有10kV线路的环网互供，变电站之间也可以互相倒负荷。配电网络具有很高的灵活性和可靠性。本项目拟选用SCB11型干式新型节能变压器，变压器容量10000kVA，初定变压器配置方案为101000 kVA100.4kV，本项目所需用电有保障。2、新水供应条件镇江市自来水公司现拥有金西、金山两座地面水厂，供水能力57.5万m/d，其中金西水厂供水能力30万m/d，金山水厂供水能力27.5万m/d。现建有万立方米以上规模增压站8座，供水体系完善，市区供水普及率100%，区域供水普及率98.66%，水质综合合格率、管网水水压合格率三项指标均达到100%，位列全省省辖市前列。镇江新区供水模式为环网供水，用以保证不间断供水，和避免出现死水变质现象。镇江新区自来水管网已与镇江市联成一体，目前日供水能力57.5万吨，水质符合国家生活饮用水卫生标准（GB57492006）。 本项目供水管道在小区形成环状，生活和消防管道分开，以保证不间断供水和避免出现死水变质现象。室外消防采用球墨铸铁管，生活给水管采用PVC管。因此，项目所需用水有保障。3、天然气供应条件“十二五”期间，镇江拟建设89座供应规模为15000（立方米/日）CNG标准加气站。为了解决季节调峰和应急供气，结合上游供气量与市场需求情况，结合镇江实际，考虑适时建设LNG接收站作为后备应急气源。在南徐新城建设天然气指挥调度中心。至“十二五”期末，天然气管网将全面覆盖市区并局部覆盖主要镇区，天然气供应量达到3.5亿立方米/年，天然气民用户超过20万户，城市燃气气化率达到99%，其中天然气气化率达到80%。天然气在一次能源消费中的占比达到4.1%。因此，本项目用天然气供应有保障。项目对当地能源消费的影响根据镇江市经信委公布的数据，2013年全年，全市全社会用电量完成212.20亿千瓦时，比上年同期增长9.68%，增幅列苏南第2位，全省第7位；比全省平均增幅（8.20%）高1.48个百分点，比苏南平均增幅（7.22%）高2.46个百分点。本项目年消耗的电力为428.09万千瓦时，所占镇江市“十二五”电力消耗增量的比例微乎其微，不会对镇江市电力消耗产生影响。项目用水主要为生活用水、冲洗用水和部分绿化用水，年耗水30.84万吨，新水量较小，不会对当地水消费产生影响。项目年消耗的天然气为26.68万m3，主要为生活用气，用量较小，不会对当地水消费产生影响。因此，本项目不会对当地能源消费产生影响。本项目年综合能耗为1763.10tce（等价值），预计“十二五”期间镇江市的能源消费增量为689.21万tce。根据国家节能中心节能评审评价指标通告（第1号），项目新增能源消费量占镇江市“十二五”期间能源消费增量控制数的比例：m%=1763.10689.21万=0.0256%。经对照节能评审评价指标通告（第1号），本项目m1，说明本项目对镇江市“十二五”末能源消费增量影响较小。项目用能情况分析评估本项目为镇江新区平昌新城A12地块安置房建设项目，主要技术方案是住宅设计时采取的节能措施。主要耗能工序及其能耗指标本项目运营期年综合能耗为850.10吨标准煤（当量值），1763.10tce（等价值）。在整个耗能环节中，以电力为主，其中电力折合标准煤526.12吨（当量值），占消费总量的61.89%；天然气折合标准煤323.98万吨，占消费总量的38.11%。见下表：项目总体能耗指标序号能源品种实物量折标系数折标煤备注数量单位指标单位（tce）1电力428.09 万kWh3.3000 tce/万kWh1412.70 等价值428.09 万kWh1.2290 tce/万kWh526.12当量值2水30.84 万吨0.8570 tce/万吨26.43 3天然气26.68万Nm31.2143 tce/万m3323.98 合计1763.10 等价值850.10当量值主要耗能种类及数量如下：1、电力消耗本项目年耗电量为428.09万kWh，电耗主要为居民日常电耗、公建用房电耗、通风系统电耗、电梯电耗等。（1）太阳能光伏发电原理：光伏发电是根据光生伏特效应原理,利用太阳能电池将太阳光能直接转化为电能。不论是独立使用还是并网发电,光伏发电系统主要由太阳能电池板（组件）、控制器和逆变器三大部分组成，它们主要由电子元器件构成，不涉及机械部件,所以,光伏发电设备极为精炼,可靠稳定寿命长、安装维护简便。理论上讲,光伏发电技术可以用于任何需要电源的场合,上至航天器,下至家用电源,大到兆瓦级电站,小到玩具,光伏电源无处不在。国产晶体硅电池效率在16至17%左右，国外同类产品效率约16至18%。由一个或多个太阳能电池片组成的太阳能电池板称为光伏组件。光伏发电设备：本项目将公共建筑屋顶采用太阳能发电板，总装机容量约175.00kW。年发电量：镇江市区常年实际日照时间为2050.7小时，年日照百分率为46%，全年无霜期239天。太阳能电板总装机容量175.00kW，按年日照2000h，损耗20%计算，则年发电量为175.0020000.8=28.00万kWh。为简化计算，本项目将太阳能发电量在年用电总量中扣减。（2）居民日常电耗本项目小区住宅年用电量323.14万kWh，其中家用设备年用电量283.34万kWh，照明用电（含公摊面积）39.81万kWh。具体如下：家用设备电耗根据江苏省2014年统计年鉴，计算每百户家用设备用电量如下表所示。每百户家用设备用电量序号项目每百户拥有（台）单机功率 （kW）户数装机功率（kW）需要系数（Kx）有功功率（kW）工作小时（h）天数（d）平均负荷系数年用电量 （104kWh）1洗衣机99.69 0.40 1242 495.26 0.75 371.44 0.80 3650.50 5.42 2电冰箱100.41 0.15 1242 187.06 0.25 46.77 24.00 3650.90 36.87 3电饭煲100.00 0.70 1242 869.40 0.85 738.99 0.50 3650.80 10.79 4彩色电视机171.55 0.15 1242 319.60 0.80 255.68 4.00 3650.80 29.86 5家用电脑98.08 0.20 1242 243.63 0.80 194.90 2.50 3650.70 12.45 6音箱12.90 1.20 1242 192.26 0.10 19.23 1.00 1000.20 0.04 7微波炉90.80 1.00 1242 1127.74 0.10 112.77 0.30 3650.80 0.99 8空调194.94 1.13 1242 2735.90 0.65 1778.34 4.00 1500.60 64.02 9消毒柜9.10 1.00 1242 113.02 0.50 56.51 0.50 3650.20 0.21 10洗碗机1.40 1.00 1242 17.39 0.20 3.48 1.00 3650.80 0.10 11太阳能热水器104.40 1.50 621 972.49 0.80 777.99 1.00 900.70 4.90 12电热水器104.40 2.50 621 1620.81 0.80 1296.65 4.00 3650.50 94.66 13排油烟机100.00 0.18 1242 223.56 0.80 178.85 1.20 3650.80 6.27 14助力车93.20 0.20 1242 231.51 0.20 46.30 2.00 2600.25 0.60 合 计9349.63 0.63 5877.90 267.18 不可预测用电5.00%13.36 损耗1.00%2.81 总 计283.34 备注：1每百户家用设备来源于江苏省统计年鉴（2014本）；2本项目安装太阳能热水器住户共621户。太阳能热水器不耗电，计算用电量为补充电加热；3不可预测用电量取总用电量的5%；4电量损耗取总用电量的1%。本项目住宅用房共有1242户入住，则住宅用房所有住户的家用设备年用电量为283.34万kWh。 照明电耗（含公摊面积照明）本项目居住建筑照明用电指标参考GB 50034-2013 建筑照明设计标准，住宅照明用电指标现行值6.00W/m，目标值5.00W/m；住宅用房建筑面积128300.00，则照明用电负荷为641.50kW；计算年照明耗电量39.81万kWh，计算如下表所示：小区照明用电量计算表序号建筑面积(m2)用电指标(W/m2)装机功率(kW)需要系数(Kx)有功功率Pjs(kW)平均负荷系数工作小时(h)天数(d)年用电量(万kWh)1128300.00 5.00 641.50 0.85 545.28 0.50 4.00 365.00 39.81 （3）公建用房电耗本项目公建用房电耗包括公建房空调电耗、照明及其他电耗，计算年用电量为57.85万kWh，其中空调年用电量41.88万kWh，照明年用电量15.97万kWh。公建用房空调电耗小区公建空调电耗计算表（单位面积指标法）公建用房照明电耗根据江苏省公共建筑节能设计标准规定的公共建筑照明功率密度值计算公建用房照明耗电量具体如下表所示： 公建用房照明电耗计算表注：1、数据来源根据GB 50034-2013 建筑照明设计标准和CJJ45-2006 城市道路照明设计标准（商业服务照明参照一般商业营业厅用电指标取目标值9.00W/m；社区服务照明参照办公用电指标取目标值8.00W/m；地下车库及自行车库照明用电指标取目标值1.80W/m；幼儿园照明参照教室用电指标取目标值8.00W/m；道路照明用电指标取0.45W/m）；2、自行车库采用感应式节能灯具，日平均工作仅需1小时左右；地下车库采用光诱导系统，日平均工作时间约12小时。 （4）通风系统电耗本项目地下室通风系统，采用单位建筑面积用电指标法进行估算，年耗电量19.41万kWh，具体计算如下表所示：通风系统用电量计算表序号项目建筑面积 （m）用电指标 （W/m）装机功率（kW）需要系数 （Kx）有功功率 Pjs（kW）平均负荷系数工作小时（h）天数（d）年用电量（万kWh）1地下建筑32972.00 9.60 316.530.70 221.57 0.10 24.00 365.00 19.41 合计316.53 0.70 221.57 19.41 注：数据来源根据江苏省公共建筑节能设计标准（2010）（办公建筑照明功率密度值）、全国民用建筑工程设计技术措施节能专篇4暖通空调动力）和公共建筑节能改造技术规范JGJ1762009（5）插座电耗本项目公建插座年耗电量为18.69万kWh，计算如下表所示： 插座电耗计算表序号项目建筑面积 （m）用电指标 （W/m）装机功率（kW）需要系数 Kx有功功率 Pjs（kW）平均负荷系数工作小时（h）天数（d）年用电量（万kWh）1社区用房2100.00 20.00 42.00 0.85 35.70 0.50 8.00 250.00 3.57 2商业用房3300.00 13.00 42.90 0.85 36.47 0.50 8.00 365.00 5.32 2幼儿园4800.00 20.00 96.00 0.85 81.60 0.60 8.00 250.00 9.79 合 计180.90 0.85 153.77 18.69 注：数据来源根据江苏省公共建筑节能设计标准（2010）（不同类型房间电器设备功率）社区用房用电参照普通办公室用电指标取20.00W/m；商业用房用电指标取13.00W/m；幼儿园用电参照普通办公室用电指标取20.00W/m。（6）电梯用电本项目共有12栋高层住宅，共36部电梯，其中18层高层电梯共26部，24层高层电梯共10部。本项目电梯年耗电总量为26.36万kW.h，计算如下表所示： 电梯电耗计算表序号设备名称数量（台）单台功率（kW）装机功率（kW）需要系数（Kx）有功功率Pjs（kW）平均负荷系数工作小时（h）天数（d）年用电量（万kWh）1电梯（18层高层）268.50 221.00 0.30 66.30 0.30 24.00 365.00 17.42 2电梯（24层高层）108.50 85.00 0.30 25.50 0.40 24.00 365.00 8.94 合计36306.00 0.30 91.80 26.36 注：数据来源根据2009年全国民用建筑工程设计技术措施-电气（以无机房客梯1050kg为例）（7）水泵用电本项目水泵为生活变频供水装置，共配置流量20.5m/h的增压水泵（扬程H=53.7m)增压水泵2台、流量23.4m/h的增压水泵（扬程H=70.2m) 2台，总装机容量为31.20kW，年用电量估算为10.52万kWh。具体详见下表：水泵用电量估算表序号型号数量（台）单台功率（kW）装机功率（kW）需要系数（Kx）有功功率Pjs（kW）平均负荷系数工作小时（h）天数（d）年用电量（万kWh）123.4m/h（H70.2)2 9.14 18.28 0.70 12.80 0.55 24.00 365.00 6.17 220.5m/h（H53.7)2 6.46 12.92 0.70 9.04 0.55 24.00 365.00 4.36 合 计31.20 0.70 21.84 10.52 （8）雨水收集系统电耗本项目雨水收集系统包括1台绿化水泵（单台功率1.2kW），1台消毒设备（单台功率0.3 kW）、1台过滤罐水泵（单台功率1.3 kW），1台循环水泵（单台功率1.3 kW），雨水收集系统电耗年用电量为0.12万kWh。计算如下表所示：雨水收集系统用电量计算表序号型号数量（台）单台功率（kW）装机功率（kW）需要系数（Kx）有功功率Pjs（kW）平均负荷系数工作小时（h）天数（d）年用电量（万kWh）1绿化水泵1 1.20 1.20 0.70 0.84 0.15 2.00 246.00 0.01 2消毒设备1 0.30 0.30 0.50 0.15 0.30 24.00 365.00 0.04 3过滤罐水泵1 1.30 1.30 0.70 0.91 0.15 24.00 119.00 0.04 4循环水泵1 1.30 1.30 0.70 0.91 0.15 24.00 119.00 0.04 合 计4.10 0.69 2.81 0.12 （9）年用电总量本项目年用电总量为428.09万kWh，详见下表： 年用电总量序号项目年用电量（万kWh)1居民用电323.141.1家用设备283.34 1.2生活照明39.81 2公建用电57.85 2.1公建空调41.88 2.2公建照明15.97 3通风19.41 4插座18.69 5电梯26.36 6增压水泵10.52 7雨水收集0.12 8太阳能光伏发电-28.00 共 计428.09 2、新鲜水消耗本项目小区最高小时用水量合计为79.57m/小时，用水指标参考江苏省城市生活与公共用水定额，日变化系数参考给排水常用数据手册取0.8-1.3，按365天计。则年用水总量为30.84万吨。详见下表：项目用水量预测序号用水性质单位数量用水指标最高小时用水量 （m)天数日变化系数年用水量 （万m)数值单位1住宅人3975 160.00 L/人d66.25 3652.50 23.21 2商业服务m25400.00 5.00 L/人d2.81 3652.50 0.99 3幼儿园人850.00 1.30 m/（人月）0.12 2402.50 0.88 4绿化m225100.70 1.30 L/m2d3.40 3652.50 1.19 5道路清洗m244779.30 1.50 L/m2d7.00 3652.50 2.45 6不可预见用水10%2.63 7雨水收集-0.52 合 计79.57 30.84 雨水收集根据镇江市城区节水办公室和江苏大学联合统计的数据，镇江市近30年平均降雨量为1130.9mm，平均年蒸发量为846.3mm。本项目拟设计屋面雨水收集系统，根据计算，本项屋面可收集面积11090.00m2，年可收集总量8731.99m3，计算收集池容量523.92m3，设计收集池面积600.00m2，深度1.00m，容量为600.00m3。年实际收集量5687.77m3，年蒸发量507.78m3，年净收集水量5179.99m3。雨水收集系统年收集量估算雨水收集量蒸发量净收集水量(m)汇水面积(m)收集量(m)水面面积(m)蒸发量 (m)11690.005687.77600.00507.785179.993、天然气消耗根据2014年江苏省统计年鉴，镇江市区居民人均年用气量为67.13 m/a。本项目小区住户约3975人，因此，本小区天然气年总用量为26.68万m。 主要耗能设备及其能耗指标本项目运营期年综合能耗为1763.10吨标准煤（等价值），850.10吨标准煤（当量值）。在整个耗能环节中，以电力为主，折合标准煤526.12吨（当量值），占消费总量的61.89%；天然气折合标准煤323.98吨，占消费总量的38.11%。本项目主要耗能为电力消耗，其中居民家用设备用电量占比较大，占总用电量的75.48%。辅助生产和附属生产设施及其能耗指标本项目为住宅建设项目，没有辅助生产和附属生产设施。总体能耗指标（单位产品能耗、主要工序单耗、单位建筑面积能耗、单位产值或增加值能耗等）项目共新建构筑物146080.00m2，经计算单位建筑面积能耗为5.82kgce/ m2；根据中国建筑标准设计研究院编制的固定资产投资项目节能评估文件编制要点及示例（电气），部份已评估住宅项目单位建筑面积能耗范围在4.529.08 kgce/ m2，本项目单位建筑面积能耗为5.82kgce/ m2，位于该能耗指标之间。由以上分析可见，本项目能耗水平较低，节能效果优于平均水平。节能措施评估节能技术措施分析评估（生产工艺、动力、建筑、给排水、暖通与空调、照明、控制、电气等方面的节能技术措施）一、建筑节能本项目居住建筑按照江苏省居住建筑热环境和节能设计标准（DGJ32J712014）中夏热冬冷地区节能65%标准设计。公共建筑根据公共建筑节能设计标准（GB501892015），属于甲类公共建筑，根据江苏省公共建筑节能设计标准（DGJ32J962010），甲类公共建筑应按65%节能设计标准设计。本项目位于江苏省镇江市，属于夏热冬冷地区。此次工程节能设计按江苏省居住建筑热环境和节能设计标准（DGJ32J712014）和公共建筑节能设计标准（GB501892015）节能标准进行节能设计。此次设计拟采用塑钢单框中空双层玻璃窗、阳台内门为塑钢推拉门、进户门为甲级防火门、内门为双面夹板门。外窗的材料选用满足夏热冬冷地区节能65%外窗传热系数、遮阳系数限值的要求。根据要求，本项目应通过改善建筑围护结构保温、隔热性能；提高采暖、通风、和空气调节设备、系统的能效比；增进照明设备效率等措施，在保证相同的室内热环境舒适参数条件下，与八十年代初设计建成的建筑相比，全年采暖、通风、空气调节和照明的总能耗分别应减少65%以上。（一）居住建筑节能根据江苏省“十二五”建筑节能规划规定，2013 年起实施居住建筑节能65%强制性标准。节能措施的效果分析，主要是通过计算，判断其设计建筑是否为符合节能设计标准或满足65%以上节能目标的节能建筑，测算项目节能措施的节能量。根据江苏省居住建筑热环境和节能设计标准（DGJ32J712014）的规定，当设计建筑的建筑热工设计指标与建筑热工设计的各项指标均符合或优于规定性指标时，可直接判断为其为符合节能设计标准的节能建筑；当工程规定性指标设计不满足要求，需依据江苏省居住建筑热环境和节能设计标准（DGJ32J712014）和江苏省民用建筑工程施工图设计文件（节能专篇）编制深度规定的要求进行节能设计的权衡判断。本项目位于镇江新区，属于夏热冬冷地区，为达到节能65%强制性标准，各项建筑指标应符合下列规定：1、体形系数限值根据江苏省居住建筑热环境和节能设计标准（DGJ32J712014），本项目住宅建筑的体形系数应符合该标准中表5.1.1限值的规定（本项目住宅建筑属于被动建筑，下同），7层建筑的体形系数应0.25且0.40，12层及以上建筑的体形系数应0.25且0.35。2、围护结构传热系数K、热惰性指标D根据江苏省居住建筑热环境和节能设计标准（DGJ32J712014），本项目6层及以上被动建筑围护结构的传热系数、热惰性指标应符合该标准中下表两个系列中的任一系列要求。夏热冬冷地区6层及以上被动建筑围护结构的传热系数KW（mK）、热惰性指标D围护结构系列一系列二屋面K0.6，D2.5外墙K1.2，D2.5K1.5，D2.5K1.0，1.6D2.5K1.2，1.6D2.5底面接触室外空气的架空或外挑楼板K1.0K1.2分户墙、分户楼板、楼梯间隔墙、外走廊隔墙K1.8K2.0户门通往封闭空间K2.4K2.4通往非封闭空间或户外K1.4K1.4根据江苏省居住建筑热环境和节能设计标准（DGJ32J712014），本项目3层及以下被动建筑围护结构的传热系数、热惰性指标应符合该标准中表5.2.3中两个系列中的任一系列要求。夏热冬冷地区3层及以下被动建筑围护结构的传热系数KW/(m2K)、热惰性指标D围护结构系列一系列二屋面K0.45，D3.0外墙K0.8，D2.5K1.0，D2.5K0.65，1.6D2.5K0.8，1.6D2.5底面接触室外空气的架空或外挑楼板K0.65K0.8分户墙、分户楼板、楼梯间隔墙、外走廊隔墙K1.2K1.5户门通往封闭空间K2.4K2.4通往非封闭空间或户外K1.4K1.43、外窗传热系数K、遮阳系数根据江苏省居住建筑热环境和节能设计标准（DGJ32J712014），本项目6层及以上被动建筑外窗（包括透明阳台门）的传热系数、遮阳系数限值应符合该标准中下表两个系列中的任一系列要求。夏热冬冷地区6层及以上被动建筑外窗（包括透明阳台门）