装修工程施工合同协议条款样本.doc

装修工程施工协议协议条款

发包方（以下简称甲方）：
委托代理人（姓名）：
住所： 身份证号：
联络电话：
承包方（以下简称乙方）：
住所：
联络电话：
依据《中国协议法》及其它相关法律、法规要求，结合装修特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致基础上，就乙方承包甲方装修工程相关事宜，达成以下协议：
第一条 工程概况
1. 工程地点：
2. 工程装修面积：
3. 工程承包、采取乙方包工、包全部材料。
4. 工程期限：
开工日期： 年 月 日
完工日期： 年 月 日
5. 工程款：本协议工程造价为（人民币）：
第二条 甲方工作
1. 开工三日前要为乙方入场施工发明条件，以不影响施工为标准。
2. 无偿提供施工期间水源、电源。
3. 负责办理物业管理部门开工手续和相关费用。
4. 参与工程质量施工进度监督，参与工程材料验收、完工验收。
第三条 乙方工作
1. 施工中严格实施施工规范、质量标准、安全操作规程、防火要求，安全、保质、按期完成本协议约定工程内容。
2. 负责工程成品、设备和居室留存家俱陈设保护。
3. 确保居室内上、下水管通畅和卫生间清洁。
4. 确保施工现场整齐，每日完工后清扫施工现场。
第四条 工程变更
在施工期间对协议约定工程内容如需变更，双方应该协商一致。由协议双方共同签署书面变更协议，同时高速相关工程费用及工期。工程变更协议，作为完工结算和顺延工期依据。
第五条 材料供给
1. 乙方提供材料设备，乙方在材料、设备到施工现场前通知甲方。双方就材料、设备质量、环境保护标准共同验收，由甲方确定立案。
2. 甲方对乙方提供材料持有异议需要进行复检，检测费用由其先行垫付：材料经检测确定不合格，检测费用则最终由乙方负担。
第六条 工程延误
1. 下原因造成完工日期延误，经甲方确定，工期应该顺延：
a. 工程量改变；
b. 不可抗力；
c. 甲方同意工期顺延其它情况；
2. 对以下原因造成完工日期延误，工期应该顺延：
a. 甲方未按协议约定完成其应该负责工作而影响工期；
b. 甲方未按协议约定支付工程款影响正常施工；
c. 因甲方责任造成工期延误其它情况；
3. 因乙方责任不能按期完工，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题返工费用由乙方负担，工期不顺延。
4. 判定造成工期延误以“双方认定文字协议”为确定双方责任依据。
第七条 工程验收
1. 在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收：
a. 材料验收；
b. 完工验收；
2. 工程完工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到完工验收通知单后三日内组织验收。验收合格后，双方办理移交手续，结清尾款，签署保修单。
3. 双方未办理验收手续，甲方不得入住，如甲方私自入住视同验收合格，由此而造成损失由甲方负担。
4. 本工程自验收合格双方签字之日起，在正常使用条件下装修工程保修期限为二年。
第八条 工程款支付方法
1. 协议签字生效后，甲方按下列表中约定向乙方支付工程款：
支付次数
支付时间
工程款支付比率
应支付金额
第一次
开工三日前
15%

第二次
开工三以后
40%

第三次
工程进度过半
40%

第四次
完工验收合格
5%

2. 工程量进度超出一增
3. 工程验收合格后，甲方对乙方提交工程结算单进行审核。自提交之日起二日内如未有异议，即视为甲方意支付乙方工程尾款。
4. 工程款合部结清后，乙方向甲方开具正式统一发票为工程款结算凭证。
第九条 违约责任
1. 一方当事人未按约定推行协议义务给对方造成损失，应该负担赔偿责任；因违反相关法律要求受四处罚，最终任由责任方负担。
2. 一方当事人无法继续推行协议，应该立即通知另一方，并由责任方负担因协议解除而造成损失。
3. 甲方无正当理由未按协议约定时限支付第二、三、四次工程款每延误一日，应该向乙方支付拖延部份工程款项2%违约金。
4. 因为乙方责任延误工期，每延误一日，乙方支付给甲方本协议工程造价金额2%违约金。
第十条 争议处理方法
本协议发生争议，双方应该协商或调解处理不成时，向法院起诉。
第十一条 附则
1. 本协议经甲乙双方签字（盖章）后生效。
2. 双方能够书面形式对本协议进行变更或补充，但变更或补充减轻或免去本协议要求应该由乙方负担责任，仍应该本协议为准。
3. 因不可归责于双方原因影响了协议推行或造成损失，双方应该本着公平标准协商处理。
4. 本协议推行完成自动终止。

甲方（签字）： 乙方（签字）：
年 月 日
附表一
工程报价单

项目
单位
单价
数量
累计金额

甲方（签字）： 乙方（签字）：
年 月 日
附表二
乙方供给工程材料、设备明细表

序号
材料名称
单位
品种
规格
数量
供给时间
供给验收地点

甲方（签字）： 乙方（签字）：

附表三
工程完工验收单

工程名称：
工程地点：
竣 工 验 收 意 见
甲方：

签字（盖章）：
乙方：

签字（盖章）：

验收日期： 年 月 日

附表四
工程保修单
甲方

甲方代理人

联络电话

乙方

法定代表人

联络电话

工程地址

开工日期

完工日期

保修期限
自 年 月 日到 年 月 日

甲方（签字）： 乙方（签字）：

备注：
1. 自完工验收之日起，计算装修保修期为两年。
2. 保修期内因乙方施工、用料不妥原因造成装修质量问题，乙方须无条件进行维修。
3. 保修期内甲方使用、维护不妥造成饰面损坏或不能正常使用，乙方酌情收费维修。
4. 本保修单在甲、乙双方签字盖章后生效。