办公楼设计综合规范.docx

办公楼设计规范办公楼设计规范关键能够分为通常设计规范、办公区设计规范、公共区设计规范、服务区设计规范和设备用房设计规范五个类别。办公楼设计规范很关键，不仅关系到办公楼办公人员人身财产安全问题，还决定了空间最大化利用和布局合理化。 商用办公楼在房地产开发领域中占据着不弱于住宅商品楼一席之地，办公楼设计规范很关键。办公楼是广大室内办公人员每日工作地方，良好办公楼设计能够运作流畅、有效率、安全、卫生。以下我们就来具体介绍办公楼设计规范中通常设计规范和办公区设计规范。 办公楼设计规范：通常设计规范 一、 相关电梯，要求五层（含）以上办公楼必需安装电梯，且建筑面积每5000平米需安装电梯一台。对于高层办公楼，电梯空闲时停靠楼层应错开分布，提升响应效率。 二、 相关门窗，门窗应确保气密性完好，隔热、隔音、通风等功效正常。高层玻璃幕墙自备清洁功效，低层窗户加装安全保护方法。门高度不低于2.1米，宽度大于1米。 三、 相关净高，依据办公楼等级划分，一类、二类、三类办公楼办公室内净高最低值分别为2.7米、2.6米、2.5米，走道净高不低于2.2米，储藏室净高不低于2米。 四、 相关走廊，最关键注意点是防火疏散要求，所以走廊最小宽度是有要求，通常依据走廊长度和房间单双面布局来区分。通常走廊长度小于等于40米，单双面 布房最小宽度依次为1.3米和1.5米；而大于40米长度，单双面布房最小净宽依次为1.5米和1.8米.办公楼设计规范：办公区设计规范 一、 相关采光，办公室要有良好光线和自然通风渠道，但要避免两侧开窗造成眩光。 二、 相关面积，办公区间平均每人使用面积不应小于4平米，假如是封闭式办公室，则每间办公室面积不应小于10平米。设计绘图类工种对应放大单位办公区间。 另外，如开水房、会议室、接待室等公共区域，如食堂、车库、档案室等服务区域和设备用房，全部有各自不一样办公楼设计规范，进行办公楼设计时要综合考虑全部用房，建成一个有机体，使办公楼得以良好运转。 第一节 通常要求 1. 办公建筑应依据使用性质、建设规模和标准不一样，确定各类用房。通常由办公用房、公共用房、服务用房等组成。 2.办公建筑应依据使用要求，结合基地面积、结构选型等情况按建筑模数选择开间和进深，合理确定建筑平面，并为以后改造和灵活分隔发明条件。 3. 五层及五层以上办公建筑应设电梯,电梯数量应满足使用要求，按办公建筑面积每5000m2最少设置1台。 4. 窗 一、底层及半地下室外窗宜采取防范方法。 二、高层办公建筑采取大面积玻璃窗或玻璃幕墙时应设擦窗设施。 三、外窗不宜过大，可开启面积不应小于窗面积30，并应有良好气密性、水密性和保温隔热性能，满足节能要求。全空调办公建筑外窗开启面积应满足火灾排烟和自然通风要求。 5 门 一、办公室门洞口宽度不应小于1m，高度不应小于2.1m。二、机要办公室、财务办公室、关键档案库和珍贵仪表间门应采取防盗方法，室内宜设防盗报警装置。 6. 门厅 一、门厅通常可设传达室、收发室、会客室。依据使用需要也可设门廊、警卫室、衣帽间和电话间等。 二、门厅应和楼梯、过厅、电梯厅邻近。 三、严寒和严寒地域门厅，应设门斗或其它防寒设施。 四、有中庭空间门厅应组织好人流交通，并应满足现行国家防火规范要求防火疏散要求。 7. 走道 一、走道最小净宽不应小于表2要求。 表2 走道最小净宽 走道长度 走道净宽(m) (m) 单面布房 双面布房 40 1.30 1.50 40 1.50 1.80 注：内筒结构回廊式走道净宽最小值同单面布房走道。 二、走道地面有高差，当高差不足二级踏步时，不得设置台阶，应设坡道，其坡度不宜大于18。 8. 采光 一、办公室、研究工作室、接待室、打字室、陈列室和复印机室等房间窗地比不应小于16。 二、设计绘图室、阅览室等房间窗地比不应小于15。 注：窗地比为该房间侧窗洞口面积和该房间地面面积之比。 9. 隔声 一、办公用房、会议室、接待室等许可噪声级不应大于55dB(A声级),电话总机房、计算机房、打字室、图书阅览室等许可噪声级不应大于50dB(A声级)。 二、电梯井道及产生噪声设备机房，不宜和办公用房、会议室贴邻，不然应采取消声、隔声、减振等方法。 10. 超高层办公建筑避难层(区)、屋顶直升飞机停机坪等设置应实施国家和专业部门相关要求。 11. 依据办公建筑分类，办公室净高应满足：一类办公建筑不应低于2.70m；二类办公建筑不应低于2.60m；三类办公建筑不应低于2.50m。 办公建筑走道净高不应低于2.20m，贮藏间净高不应低于2.OOm。 第二节 办公用房 1. 办公用房包含一般办公室和专用办公室。专用办公室包含设计绘图室和研究工作室等。 2. 办公用房宜有良好朝向和自然通风，并不宜部署在地下室。 3. 一般办公室应符合下列要求： 一、宜设计成单间式办公室、开放式办公室或半开放式办公室；特殊需要可设计成单元式办公室、公寓式办公室或酒店式办公室； 二、开放式和半开放式办公室大空间式办公室在部署吊顶上通风口、照明、防火设施等时，应尽可能为自行分隔或装修发明件，有件工程宜设计成模块式吊顶。 三、带有独立卫生间单元式办公室和公寓式办公室卫生间宜直接对外通风采光，条件不许可时，应有机械通风方法； 四、机要部门办公室应相对集中，和其它部门宜合适分隔。 五、值班办公室可依据使用需要设置，关键办公建筑设有夜间总值班室时，可设置专用卫生间。 六、一般办公室每人使用面积不应小于4，单间办公室净面积不宜小于10。 4 专用办公室 一、设计绘图室宜采取大房间或大空间，或用灵活隔断、家俱等把大空间进行分隔；研究工作室(不含试验室)宜采取单间式，自然科学研究工作室宜靠近相关试验室。 二、应避免西晒和眩光。 三、应利用室内空间或隔墙设置橱柜。 四、设计绘图室，每人使用面积不应小于6。研究工作室，每人使用面积不应小于5。 第三节 公共用房 1. 公共用房宜包含会议室、对外办事厅、接待室、陈列室、公用厕所、开水间等。 2. 会议室 一、会议室依据需要可分设大、中、小会议室。 二、中、小会议室可分散部署。小会议室使用面积宜为30左右，中会议室使用面积宜为60左右；中、小会议室每人使用面积：有会议桌不应小于1.80，无会议桌不应小于0.80。 三、大会议室应依据使用人数和桌椅设置情况确定使用面积，平面长宽比不宜大于2:1，宜有扩声、放映、多媒体、投影、灯光控制等设施，并应有隔声、吸声和外窗遮光方法；大会议室所在层数、面积和安全出口设置等应符合国家现行相关防火规范要求； 四、会议室应依据需要设置对应贮藏及服务空间。大会议室应依据使用人数和桌椅设置情况确定使用面积。会议厅所在层数和安全出口设置等应符合防火规范要求，并应依据语言清楚度要求进行设计。 3. 接待室 一、接待室依据使用要求设置，专用接待室应靠近使用部门；行政办公建筑群众来访接待室宜靠近基地出入口，和主体建筑分开单独设置，或靠近关键出入口。 二、宜设置专用茶具间、卫生间和贮藏间等。 4. 陈列室 一、陈列室应依据需要和使用要求设置，专用陈列室应对陈列效果进行照明设计，避免阳光直射及眩光，外窗宜设避光设施。 二、可利用会议室、接待室、走道、过厅等部分面积或墙面兼作陈列空间。