卫生间聚氨酯防水综合标准施工专业方案.doc

港湾大厦工程

卫
生
间
防
水
专
项
施
工
方
案

编 制 人：
审 批 人：
编制单位：天津小站建筑安装工程有限责任企业
编制日期： 年 4 月 20日

一、工程概况
序号
项 目
内 容
1
工程名称
港湾大厦工程
2
建设单位
天津市瑞奇投资
3
设计单位
华优建筑设计院
4
建设地点
天津市津南区双港镇赤龙街
5
监理单位
国际建设工程监理企业
6
监督单位
天津市津南区建设工程质量监督站
7
施工单位
天津小站建筑安装工程有限责任企业
8
施工范围
施工图中全部
9
结构形式
钢筋混凝土框架关键筒结构
10
建筑面积
41555.85㎡
11
层 数
地上二十层、地下一层
12
基底标高
-5.95m
13
基础形式
筏板基础

二、编制依据：
1、施工图纸：华优建筑设计院为本工程设计建筑、结构全套施工图纸。
2、关键标准、规程
序号
规范、规程名称
规范编号
1
建筑地面工程施工质量验收规范
(GB50209-)
2
地下防水工程施工质量验收规范
(GB50208-)
3
民用建筑节能设计标准
GB50207-
4
建筑装饰装修工程质量验收规范
B50300-
5
建筑工程施工质量验收统一标准
B50300-

3、依据施工图纸和国家标准、地标对应规范及图集编制本工程施工组织设计。
三、施工准备
1、技术准备
项目部组织技术、质量、生产人员熟悉图纸，认真学习掌握施工图内容、要求和特点
施工图纸要求卫生间地面营造做法：
1）8厚防滑地砖拍实铺平，水泥浆擦缝
2）20厚1:2.5建筑胶水泥砂浆结合层
3）110厚细石混凝土从门口向地漏找坡（内敷设地暖管道而且下铺铝箔保温层）
4）20厚1:2水泥砂浆保护层
5）1.5厚聚氨酯防水涂料
6） 刷基层处理剂一遍
7） 20厚1:2水泥砂浆找平层
8） 素水泥浆一道（内掺建筑胶）
9） 钢筋混凝土楼面
2、作业条件
1）厕浴间楼地面垫层巳完成,穿过厕浴间地面及楼面全部立管、套管已完成,并已固定牢靠,经过验收。管周围缝隙用1:2:4细石混凝土填塞密实(楼板底需吊模板)。
2）厕浴间楼地面找平层已完成,标高符合要求,表面应抹平压光、坚实、平整,无空鼓、裂缝、起砂等缺点,含水率小于9%。（施工完成最少7天以上方可许可防水施工）
3）找平层施工时必需确保不得局部积水,和墙交接处及转角处、管根部位,均要抹成半径为100mm均匀一致、平整光滑小圆角,要用专用抹子。通常靠墙管根处均要抹出5%(1:20)坡度,避免 此处积水。
4）涂刷防水层基层表面,应将尘土、杂物清扫洁净,表面残留灰浆硬块及高出部分应刮平,扫净。对管根周围不易清扫部位,应用毛刷将灰尘等清除,如有坑洼不平处或阴阳角未抹成圆弧处,可用水泥砂浆（内掺建筑胶）抹面。
5）基层做防水涂料之前,在突出地面和墙面管根、地漏、排水口、阴阳角等易发生渗漏部位,应做附加层增补。
6）厕浴间墙面按设计要求及施工要求(四面最少上卷300mm)有防水部位,墙面基层抹灰要压光,要求平整,无空鼓、裂缝、起砂等缺点。穿过防水层管道及固定卡具应提前安装并在距管50mm范围内凹进表层5mm,管根做成半径为10mm圆弧。
7）依据墙上+0.5m水平控制线,弹出墙面防水高度线,标出立管和标准地面交界线涂料涂刷时要和此线平。
8）厕浴间做防水之前必需设置足够照明设备(安全低压灯等)和通风设备。
9）防水材料通常为易燃有毒物品,储存、保管和使用时要远离火源,施工现场要备有足够灭火器等消防器材,施工人员属专业队伍施工，要着工作服,穿软底鞋,并设专业工长现场指挥。
10）环境温度保持在+5℃以上。
11）操作人员应经过专业培训考评合格后,持证上岗,先做样板间,经检验验收合格,方可全方面施工。
12）施工时注意成品保护，安排专员看护施工完成部位。
3、材质要求
单组分聚氨酪防水涂料(因为双组分、多组分聚氨酷防水涂料含有大量有机溶剂,对环境污染严重,己严禁这类材料使用于建筑物内部厕浴间等防水工程)，类型为Ⅱ类。
单组分聚氨酷防水涂料是以异氰酸酷、聚醚为关键原料,配以多种助剂制成,属于无有机溶剂挥发单组分柔性防水涂料。其性能指标见下表。
项目
指标
L
H
固体含量≥（％）
80
拉伸强度≥Mpa
1.9
2.45
断裂伸长率≥（％）
350
450
不透水性
0.3Mpa，30min不透水
低温柔性 （℃）
-40℃弯折无裂纹
干燥时间
表干时间（h）≤
12
实干时间（h）≤
24
注：L指低强度高延伸率型
H指高强度低延伸率型
4、 施工机具
关键机具:电动搅拌器、搅拌桶、小漆桶、塑料刮板、铁皮小刮板、橡胶刮板、弹簧秤、毛刷、滚刷、小抹子、油工铲刀、笤帚、消防器材、风机等。
四、 技术方法
1、施工工序
基层清理、找平层→细部附加层施工→第一层涂膜→第二层涂膜→第三层涂膜→第一次试水→保护层施工→第二次试水→工程质量验收（隐检）
2、操作工艺
基层清理
涂膜防水层施工前,先将基层表面上灰皮用铲刀除掉,用笤帚将尘土、砂粒等杂物清扫洁净,尤其是管根、地漏和排水口等部位要仔细清理。如有油污时,应用钢丝刷和砂纸刷掉。基层表面必需平整,凹陷处要用水泥腻子补平；少许水冲洗基层清理到位楼地面，20厚1:2水泥砂浆找平，厚度均匀、表面平整、压光，管根、墙立面交接处均抹成圆弧形，找平层施工必需确保表面光滑无空鼓等质量缺点。
细部附加层施工
1、 打开包装桶后先搅拌均匀。严禁用水或其它材料稀释产品。
2、 细部附加层施工:用油漆刷蘸搅拌好涂料在管根、地漏、阴阳角等轻易漏水微弱部位均匀涂刷,不得漏涂(地面和墙角交接处,涂膜防水上卷墙上450mm高)。常温4h表干后,再刷第二道涂膜防水涂料,24h实干后,即可进行大面积涂膜防水层施工,每层附加层厚度宜为0.6mm。
涂膜防水层施工
聚氨酷防水涂膜通常厚度为l.lmm、1.5mm、2.0mm,本工程图纸设计要求为1.5mm厚,根据规范要求最少3遍施工，以确保防水涂膜厚度满足质量要求。
防水涂膜施工。
1、 打开包装桶先搅拌均匀。
2、 第一层涂膜:将巳搅拌好聚氨酯涂膜防水涂料用塑料或橡胶刮板均匀涂刮在巳涂好底胶基层表面上,厚度为0.6mm,要均匀一致,刮涂量以0.5～0.7kg/m2为宜,操作时先墙面后地面,从内向外退着操作。
3、 第二道涂膜:第一层涂膜固化到不粘手时,按第一遍材料施工方法,进行第二道涂膜防水施工。为使涂膜厚度均匀,刮涂方向必需和第一遍刮涂方向垂直,刮涂量比第一遍略少,厚度为0.5mm为宜。
4、 第三层涂膜:第二层涂膜固化后,按前述两遍施工方法,进行第三遍刮涂,刮涂量以0.4～0.5kg/m2为宜(依据施工检验情况，若厚度达不到设计及规范要求，仍需进行第4遍防水涂膜施工)。
5、 保护层或饰面层施工。
防水层细部施工
1、 管根和墙角(见图4-7)

2、 地漏处细部做法(见图4-8)

3、 门口细部做法(见图4-9)

涂膜防水层验收
依据防水涂膜施工工艺步骤,按检验批、分项工程对每道工序进行认真检验验收,做好统计,须合格方可进行下道工序施工。防水层完成并实干后,对涂膜质量进行全方面验收,要求满涂,厚度均匀一致,封闭严密,厚度达成设计要求(检验验收过程中能够做切片检验)。防水层无起鼓、开裂、翘边等缺点,而且表面光滑。经检验验收合格后可进行蓄水试验(蓄水深度高出标准地面20mm),24h无渗漏,做好统计做好隐检资料,可进行防水保护层施工。
五、质量要求
项
序
项 目
许可偏差或许可值（mm）
主控项目
1
防水涂料
符合设计要求和现行相关标准要求、进场验收且复试合格。
2
排水坡度、预埋管道、设备、固定螺栓密封
符合设计要求
3
地漏
地漏顶应为地面最低处，易于排水，系统通畅
通常项目
1
排水坡、地漏排水设备周围节点
应密封严密，无渗漏现象
2
密封材料
使用柔性材料，嵌填密实，粘贴牢靠
3
防水材料
均匀，无裂痕，不鼓泡
4
防水层厚度
符合设计要求
六、应注意质量问题
1、涂膜防水层空鼓、有气泡:关键是基层清理不洁净,涂刷不匀或找平层潮湿,含水率高于9%;涂刷之前未进行含水率检验,造成空鼓,严重者造成大面积鼓包。所以在涂刷防水层之前,必需将基层清理洁净,并确保含水率适宜。
2、地面面层施工后,进行2次蓄水试验,有渗漏现象:关键原因是穿过地面和墙面管件、地漏等松动,烟风道下沉,撕裂防水层;其它部位因为管根松动或粘结不牢、接触面清理不洁净产生空隙,接搓、封闭处搭接长度不够,粘贴不紧密;做防水保护层时可能损坏防水层;第一次蓄水试验蓄水深度不够。所以要求在施工过程中,对相关工序应认真操作，加强责任心,严格按工艺标准和施工规范进行操作。涂膜防水层施工后,进行第一次蓄水试验,蓄水深度必需高于标准地面20mm,24h不渗漏为止,如有渗漏现象,可依据渗漏具体部位进行修补,甚至于全部返工。防水保护层施工后,再进行第二遍蓄水试验,24h无渗漏为最终合格,填写蓄水检验统计。
3、地面排水不畅:关键原因是地面面层及找平层施工时未按设计要求找坡,造成倒坡或凹凸不平而存水。所以在涂膜防水层施工之前,先检验基层坡度是否符合要求,和设计不符时,应进行处理再做防水,面层施工时也要按设计要求找坡。
4、地面二次蓄水试验后,已验收合格,但在完工使用后仍发觉渗漏现象;关键原因是卫生器具排水口和管道承插口处未连接严密,连接后未用建筑密封膏封密实,或是后安卫生器具固定螺丝穿透防水层而未进行处理。在卫生器具安装后,必需仔细检验各接口处是否符合要求,再进行下道工序。要求卫生器具安装后,注意成品保护。
七、成品保护
1、涂膜防水层操作过程中,操作人员要穿平底鞋作业,穿过地面及墙面等处管件和套管、地漏、固定卡子等,不得碰损、变位。涂防水涂膜施工时,不得污染其它部位墙地面、门窗、电气线盒、暖卫管道、卫生器具等。
2、涂膜防水层每层施工后,要严格加以保护,在厨卫间门日要设醒目标禁入标志,在保护层施工之前,任何人不得进入,也不得在上面堆放杂物,以免损坏防水层。
3、地漏或排水口在防水施工之前,应采取保护方法,以防杂物进人,确保排水通畅,蓄水合格,将地漏内清理洁净。
4、防水保护层施工时,不得在防水层上拌砂浆,铺砂浆时铁锹不得触及防水层,要精工细做,不得损坏防水层。
八、安全方法
1、施工人员进场必需首先对其进行三级安全教育
2、防水施工人员应经专业培训，并持有上岗证，小心操作。
3、遵守现场各项安全制度，质安处罚条例。
4、 防水施工队伍必需配置兼职安全员，负责现场指挥和安全管理工作。
5、 施工现场安全方法必需立即安排专员进行检修、保养维护。