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会议中心装修改造工程投标施工组织设计

目 录

编 制 说 明 4
第一章 编制依据 5
一、施工图纸 5
二、关键标准图集 5
三、关键技术标准、规范规程 6
四、关键法规 6
第二章 工程概况 7
一、 工程介绍 7
二、建筑工程概况 7
三、电气工程概况 8
四、给排水工程概况 10
五、暖通工程概况 10
六、消防工程概况 11
七、工程施工难点和关键分析 12
第三章 施工布署 13
一、工程目标 13
二、组织管理机构 13
三、总体施工安排 13
四、专业工序方案计划 15
第四章 施工准备 16
一、现场准备 16
二、技术准备 16
三、临时供水 17
四、临时供电 17
第五章 资源配置计划 18
一、劳动力投入计划 18
二、材料投入计划 19
三、施工机具投入计划 19
四、现场检验、测量和计量设备投入计划 20
第六章 施工进度计划及工期确保方法 21
一、施工进度计划 21
二、工期确保方法 21
第七章 施工现场平面部署 23
第八章 关键分项工程施工方法 24
一、室内装饰装修总则 24
二、测量放线 25
三、轻钢龙骨石膏板隔墙 25
四、砌筑工程 27
五、脚手架工程 29
六、涂料工程 32
七、楼面工程 32
八、墙面工程 35
九、吊顶工程 37
十、门安装工程 40
十一、电气工程 43
十二、给排水工程 45
十三、暖通工程 48
第九章 雨期施工方法 55
第十章 质量确保体系及方法 57
一、质量确保体系 57
二、质量确保方法 60
第十一章 施工现场安全管理方法 66
一、安全施工管理总则 66
二、安全防护 68
三、临时用电方法 68
四、机械管理方法 69
五、消防保卫方法 69
六、现场管理方法 71
七、料具管理方法 72
第十二章 施工现场环境保护方法 73
一、环境保护责任目标 73
二、降低噪声专题方法 73
三、降尘方法 73
四、材料运输及运输遗撒控制 74
五、固体废弃物排放控制 74
六、采取方法预防大气污染 74
七、爆炸及火灾隐患控制 74
第十三章 降低成本方法 76
第十四章 施工现场其它各项管理方法 77
一、成品保护方法 77
二、CI形象策划 79
三、对建设单位配合方法 79
四、对设计师配合方法 80
五、对监理工程师配合方法 81
第十五章 对分包队伍管理方法 82
第十六章 紧急情况处理方法 85
一、成立领导小组 85
二、应急预案体系 85
三、机械伤害现场处理方案 86
四、触电事故现场处理方案 89
五、保卫消防预案 89
第十七章 服务计划 91

中国航信国家会议中心装修改造工程
投标施工组织设计

编 制 说 明
<中国航信国家会议中心装修改造工程投标施工组织设计>是我企业依据建设单位提供设计图纸,招标文件描述及现场考察结果,参考现行中国规范,结合我单位多年来各类工程建设经验,针对本工程内装修施工关键,本着为建设单位保质量、保工期最终要求,经我单位工程技术人员论证和方案比较,最终提出了我们了解和提议和如我方中标将怎样组织施工总体设计,关键描述”图纸范围以内施工组织设计”、 ”环境保护文明安全施工”、”为建设单位提供全方位、高品质服务”等方面,提出构想方案和方法,宗旨是能为建设单位愈加好地服务。

如我单位中标,我们将针对本工程各部位实际情况并结合图纸进行深化设计、编制施工组织设计、各单项工程施工方案,在协议要求期限内报建设单位和本工程监理工程师审批后形成正式文件,以实现甲方要求工期、质量、安全生产、文明工地各项施工目标。

我企业针对该项目实现工程施工目标是:
1、质量目标:合格。
2、工期目标: 2月15日开工,确保在 6月13日完工。
3、文明安全施工管理目标:达成文明安全工地标准。
4、环境管理目标:营造绿色环境保护型施工环境。

第一章 编制依据

一、施工图纸
1、中国航信国家会议中心装修改造工程建筑装饰施工图;
2、中国航信国家会议中心装修改造工程电气施工图;
3、中国航信国家会议中心装修改造工程给排水施工图;
4、中国航信国家会议中心装修改造工程消防施工图;
5、中国航信国家会议中心装修改造工程暖通施工图。

二、关键标准图集
1、建筑结构通用图集(08BJ1—1);
2、墙身-轻钢龙骨纸面石膏板(88J2-5);
3、内装修-综合(88J4-1);
4、内装修-吊顶(88J4-3);
5、木门(88J13-3);
6、内装修(J502-1～3);
7、轻钢龙骨石膏板隔墙、吊顶(07CJ03-1);
8、建筑设备施工安装通用图集(华北地域,91SB系列);
9、建筑电气通用图集(92DQ系列);
10、建筑电气安装工程标准施工图集。

三、关键技术标准、规范规程
1、建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300- );
2、建筑地面工程施工质量验收规范(GB50209- );
3、建筑装饰装修工程质量验收规范(GB50210- );
4、民用建筑工程室内环境污染控制规范(GB50325- );
5、砌体工程施工质量验收规范(GB50203— );
6、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范(GB50242- );
7、建筑电气工程施工质量验收规范(GB50303- );
8、建筑施工高处作业安全技术规范(JGJ80-91);
9、施工现场临时用电安全技术规范(JGJ46- );
10、建筑安装工程施工工艺规程(DBJ01-26-96)
11、建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程(JGJ130- )
12、绿色施工管理规程(DB11/513- )

四、关键法规
1、中国建筑法;
2、中国安全生产法;
3、中国环境保护法;
4、中国计量法;
5、建设工程施工现场管理要求(建设部15号令);
6、建设工程质量管理条例(国务院令第279号);
7、建筑工程资料管理规程(DB11/T695- );
8、北京市建设工程施工现场管理措施。
第二章 工程概况

一、 工程介绍
1、工程名称:中国航信国家会议中心中心改造工程
2、工程地点:北京市朝阳区天辰东路7号国家会议中心北区5—7层租赁区
3、招标单位:中国民航信息网络股份
4、设计单位:中国民航机场建设集团企业
5、招标范围:中国航信国家会议中心装修改造工程图纸范围建筑装饰工程、给排水工程、消防工程、电气改造工程(配电系统、照明系统、接地系统及安全方法)、暖通工程(5、6层室内空调中心改造和7层空调、防排烟系统工程)、弱电工程(综合布线系统、有线电视系统、闭路电视监控系统、门禁系统火灾报警及消防联动系统)等。
6、招标单位要求质量标准:合格。
7、招标单位要求工期:120天。

二、建筑工程概况
1、建筑性质:办公建筑。
2、建筑面积:室内总装修面积11135m2,其中五层装修建筑面积3628m2,六层装修建筑面积3628m2,七层装修建筑面积3879m2。
3、建筑层高:五、六层层高为5米,7层层高为7-10米。
4、内装修做法
4.1、隔墙做法
一般房间墙体为150mm厚轻钢龙骨纸面石膏板隔墙,弱电间、财务室为150mm厚加气砼砌块墙体,防火墙为200mm厚加气砼砌块墙体,部分为钢化玻璃隔断。
4.2、楼地面做法
防静电地板、地砖。
4.3、墙面装饰做法
乳胶漆、穿孔吸音板、装饰木板条等。
4.4、天棚做法
乳胶漆、轻钢龙骨纸面石膏板吊顶、矿棉吸声板吊顶。
5、装饰门:木色直纹实木复合平板门、钢质防火门、钢质防盗门、防火卷帘门。

三、电气工程概况
1、低压配电系统
1.1、负荷等级
应急疏散照明系统、弱电系统、安防系统根据一级负荷中尤其关键负荷,其它负荷为三级负荷。
1.2、备用电源
本工程应急疏散照明负荷、网络设备负荷、安防负荷为尤其关键负荷,其中应急照明采取每个消防分区设置一台1KWEPS作为备用电源,备用时间为90min;网络设备和安防负荷采取设置在5层UPS间内2台热备60KVAUPS作为备用电源,备用时间60min;其它负荷为一级负荷,UPS电源自带旁路,容量为甲方指定。
1.3、供电电源
本工程供电电源采取低压220/380V供电系统,电源取自原楼层配电室。5-7层每层分为3个消防分区,每层第三消防分区原配电室4内低压配电柜为本分区提供三个出线回路;第二消防分区原配电室3内低压配电柜为本分区提供三个出线回路;第二消防分区原配电室2内低压配电柜为第一消防分区提供三个出线回路。原配电室2、3、4内低压配电柜提供三个出线回路分别为2个100A和1个160A回路。
5-7层空调系统多联室外机在6层,总设备容量为66.1KW,其电源取自6层第二消防分区原配电室2内160A出线回路。
UPS主电源取自5层原有配电室3内100A出线回路,备用电源回路取自5层原有配电室2内100A出线回路。
5-7层应急照明备用电源取自六层原有配电室2应急照明配电箱低压出线备用回路。
1.4、电力系统
因本项目为改造项目,电力电源受限制较多,原配电室提供低压出线回路较少,所以本项目电力负荷采取树干式配电方法。
2、照明系统
2.1、光源
办公室、机房、会议室等处照明以高效节能型荧光灯为主,控制眩光;走廊等采取节能型筒灯等。
2.2、插座
各办公用房、网络设备间、监控室、系统测试间和工位采取一般插座,全部插座之路配电箱内加装剩下电流断路器保护,漏电动作电流为30mA。
2.3、照明和插座由不一样馈电支路供电,电源电压为220V。照明为单相三线制,插座为单相三线制,全部插座回路均设置漏电保护,照明回路支线采取BV-2.5mm2导线,插座回路支线采取BV-2.5mm2和BV-4mm2导线。开水器和多联空调室外机电源电压为380V,采取三相五线制,回路支线采取YJV型5芯电力电缆。
2.4、应急照明系统
2.4.1、本工程采取中央电池供电数字式监控智能消防应急疏散照明指示灯E-BUS/10系统。消防联动采取以下方法实现:采取干结点由FAS系统按每个防火分区一个着火点信号方法提供给e-bus/10系统。
2.4.2、本系统作为安全系统,中央监控主站设于六层监控室内。为了确保e-bus系统稳定性,除接收经专门编程FAS系统防火分区一个着火点信号输入信号及对应返回信号外,其它均采取非开放运行模式。
3、线路敷设
5-7层照明及插座配电电缆敷设在线槽和紧定式钢导管内,线槽采取200×100mm和100×50mm两种规格,其中5、6层线槽和钢导管采取吊杆式安装,安装高度为3米,7层线槽和钢导管敷设采取吊杆安装在吊顶内,安装高度为3.2米。其中5层和6层UPS线槽安装高度为3.7米,以避开其它线槽和导管。
不一样防火等级和不一样类型负荷应分管、线槽敷设,UPS关键负荷电缆所敷设线槽应刷防火涂料(耐火1小时)。
4、防雷、接地及电气安全
4.1、各配电小间均设辅助等电位端子箱,小间内全部电气设备金属外壳及PE线作电位连接,全部等电位端子箱连接并接到原等电位连接系统中。
4.2、低压配电系统安全保护方法采取TN-S系统。

四、给排水工程概况
1、给排水系统概况
给排水部分仅包含到茶水间开水器。五层设两套开水器,六层、七层各设三套。
2、管道材料和连接
生活给水管、热水管均采取优质PP-R塑料管,热熔连接。
消火栓系统给水管采取内外热浸镀锌钢管,DN≥100mm采取沟槽式刚性接头连接;DN＜100mm采取螺纹连接。
排水采取PVC-U管,粘结连接。
3、保温
热水管及和室外直接相通部分给水管、消防管等做隔热保温,保温采取像素保温管壳,厚25mm。
在吊顶内敷设给、排水管作防结露保温方法,采取橡塑保温管壳,厚20mm。

五、暖通工程概况
1、此次改造将防火分区由2个改为3个。因5、6层系统已装好,在尽可能维持现实状况前提下,每个防火分区一台机组,一台原有机组废弃,移动风管位置,使每个空调系统不跨越防火分区。
2、7层原未安装空调系统,现采取全空气系统,每个防火分区配置一台空调机组。
3、对部分房间,如加班室、网络机房、系统测试机房、UPS间设置变流量制冷剂系统,以确保其二十四小时正常运行。七层网络设备间系统为K-7,六层加班室系统为K-6-1,系统测试设备间系统为K-6-2,网络设备间、监控室系统K-6-3,五层网络机房、UPS间、系统测试机房系统为K-5。冷凝水就近排至卫生间或机房地漏。
4、防排烟系统
4.1、空调管道穿越防火分区时,设置70℃常开防火阀;排烟管道穿越防火分区时,设置280℃常闭防火阀。
4.2、超出500平方米防火分区分成两个防烟分区,由挡烟垂壁隔开。
5、风管
空调风管选择镀锌钢板制作,采取橡塑海绵保温,28mm厚。排烟风管选择镀锌钢板制作,采取玻璃棉保温,100mm厚。

六、消防工程概况
1、建筑
防火分区之间设防火墙、防火卷帘或甲级防火门。5-7层每层防烟分区之间设固定挡烟垂壁,防火分区内设有自动喷洒系统。
每层自动扶梯和圆形扶梯外用200厚加气砼砌块墙体封闭,防火墙和建筑外围幕墙连接,交接处加设2米宽乙级固定防火窗。设备间、财务室等采取150厚加气砼砌块墙体,墙体砌至结构板底,防火墙门为钢质甲级防火门,设备间采取钢质乙级防火门。其它房间采取轻钢龙骨纸面石膏板隔墙,门为一般木制门。
七层大会议室因为处于防火分区处,故在内部设置背火面耐火极限不低于3.0h防火卷帘。
2、安全疏散
5-7层每层有7部疏散楼梯。
3、喷淋系统
喷淋维持原消防用水量,喷淋局部改造,从原喷淋主干管接入。七层改造部分采取带装饰板吊顶型玻璃球喷头,五六层采取直立性喷头。除茶水间喷头温度等级为93℃外,其它喷头温度等级均为68℃。
在设有喷洒处设置报警阀、水流指示器,火灾喷洒时,自动将报警阀、水流指示器动作信号送至消防中心。

七、工程施工难点和关键分析
1、本工程地处朝阳区天辰东路,属于市区繁荣区,材料运输受地理位置和限行时间影响较大。
2、本工程装修改造同时,国家会议中心其它场所照常使用,在工期紧、质量标准高情况下,同时对施工用电、防火、降低施工噪音和粉尘,提出了更高要求。
3、七层因为层高过高,需要搭设超高满堂红脚手架。

第三章 施工布署

一、工程目标
1、 质量目标:合格。
2、工期目标:计划 2月15日开工, 6月13日完工。。
3、文明安全施工目标:达成文明安全工地标准。
4、现场环境管理目标:营造清洁、美好施工环境。

二、组织管理机构
详见”第十章质量确保方法第一节”。

三、总体施工安排
1、总体施工标准
以确保工期、确保质量为标准,充足估量可能出现多种困难、各专业穿插施工带来影响等原因,施工安排上立足施工进度计划、材料进场计划及劳动力使用计划。
施工总体安排:依据本工程特点,办公楼分为五层、六层和七层三个作业区;样板间单独作为一个施工区;各区采取均衡流水施工方法,分别组织各工种进行流水施工。
施工流水计划为:严格根据”先上后下,先湿作业后干作业;先墙顶后地面;先基层,后饰面”施工次序展开施工。考虑到本工程工期很紧,我们将采取”时间占满,空间占满”特殊做法:”时间占满”即组织工人白天、晚上连续施工,充足利用有限时间;”空间占满”即在施工平面和立面流向上,同时展开施工。
在整个装修改造过程中,我们将坚持样板先行标准。在样板间施工中发觉问题,提早和甲方配合完成装修材料订货,确保装修中不因供货问题而影响工期。
2、关键项目工期安排
本工程总工期为120日历天。
施工准备工作3天,顶棚施工45天,墙面施工35天,地面施工30天,完工清理5天,完工验收2天。其中楼面、顶棚、墙面施工需穿插施工。

3、总体施工程序及流水
本工程总体施工程序是:先基层装修、再面层装饰。基层装修阶段,先墙面、后顶面、再地面;面层装饰阶段,先涂料、再面板安装。
施工技术、物资、人员准备
施工区域封闭
临设部署
墙 体 施 工
湿作业施工

吊 顶 施 工
墙面
木 作 施 工

地 面 施 工

完工清理
装饰面层施工
专业管线敷设
专业设备安装
专业系统调试
完工验收,移交资料

内脚手架关键采取门式组合架,七层高度大于5米处采取扣件式钢管脚手架。

四、专业工序方案计划
若我单位中标,将根据施工组织设计布署,结合工程进度、施工条件等各项原因,针对不一样分项工程制订和完善各单项施工方案,以使工程能按期、保质地进行。按不一样类别关键有以下方案计划:
类 别
方 案
装修方案
内装修施工方案 机电安装施工方案
其它方案
安全防护方案 环境保护方案
文明施工方案 超高脚手架搭设方案

第四章 施工准备

一、现场准备
1、进场后依据本工程施工现场实际情况及甲方具体要求,做好现场办公、材料存放等暂设工作。
2、进场后对施工区域进行封闭,对相关设施、设备进行成品保护。全部现场管理人员均挂胸牌进出,全部非施工人员进场要得到项目部许可并有专员率领。
3、制订施工机具需用量动态计划,组织施工机械设备和工具进退场。
4、建立和周围环境联络渠道,和相关部门、单位等协调好关系,签署相关协定,确保施工正常运转。
5、根据甲方要求,在甲方指定区域搭设临时设施,部署办公区和库房。施工队伍进场后,现场受条件所限,不安排工人在场内住宿,工人食宿由企业统一安排。施工现场采取军事化管理,确保在施工阶段不造成对现场环境破坏。
6、设置施工作业面处消防器材、消火栓,设置降尘、施工照明、动力管线设施。

二、技术准备
1、熟悉设计图纸及建设方要求,充足了中国航信国家会议中心装修改造工程施工特点和难点。
2、对于图纸中不详和疑难点,立即做出处理并和建设单位沟通,尽可能将变更及甲方意图处理在开工之前。
3、针对工程特点,结合现行规范编制各分项工程具体细化施工方案并进行交底,务使各级施工管理人员作到心中有数,从各个方面确保施工处于有效控制状态。
4、组织技术人员认真学习新规范、新规程,主动推广建设部推荐新技术。
5、实现全员培训教育,使全部参与施工人员均树立牢靠质量意识、安全意识、环境保护和文明施工意识、成品保护意识和相互合作、相互协调意识,强化施工管理和技术水平。
三、临时供水
依据本工程现场特点,施工生产、消防用水直接利用现有给水设施加以处理。

四、临时供电
1、现场施工用电由甲方指定用电接口接入电源,设总配电箱一个(加电表),分配电箱若干,各施工作业面设移动配电箱,施工用电一律从移动配电箱引出。
2、主、分配电箱间电缆穿管保护,分配电箱和移动配电箱间电缆高挂使用。设备实施一机一闸制。
3、施工照明采取低压照明系统。

第五章 资源配置计划

一、劳动力投入计划
1、作好劳动力技术培训工作
依据本工程特点,选择参与过同类工程施工、战斗力强劳务队伍。作好劳动力培训及技术咨询工作,对全部进场施工人员进行施工管理教育。全部特殊工种人员必需持证上岗。
2、做好劳动力管理
安排好工人进场后生活,按队组编制实施准军事化管理,进行施工总动员,开展”比、学、赶、帮、超”劳动竞赛活动。
3、劳动力安排
依据施工进度,合理安排各分项施工人员进出场时间,优化组合施工人员,避免施工现场出现人员闲置窝工或少工断施现象,使整个施工有序有节交叉进行。
依据总工期安排,计划天天投入50人左右,高峰期约120人左右。
劳动力计划表
工 种
按工程施工阶段投入劳动力情况表
施工准备阶段
装饰施工阶段
完工验收阶段
木 工
10
30
6
瓦 工
15
30
6
油 工
10
20
10
电 工
4
8
4
水暖工
4
8
4
架子工
6
12
4
壮 工
10
15
6

合 计
59
123
40

二、材料投入计划
1、认真核实施工图纸及设计变更洽商文件,立即正确地编制施工预算列出明细表。依据施工进度计划要求进行施工预算材料分析,编制建筑材料需用量计划,为制订材料采购计划、施工备料、确定仓库和堆场面积、和组织运输提供依据。
2、对于施工预算提供构配件和制品加工要求,提前作出深化设计,编制对应计划,为组织运输提供依据。
3、现场设材料调度员,负责材料进场协调,保障材料能分期、分批到场,以满足施工需要,灵活调拨。
4、依据材料计划,请建设、设计、监理单位共同考察供货厂家,实施采购招标,做到货比三家,确保所选拔生产厂家信誉好,能确保资源充足、供货立即、质量好、价格合理。

三、施工机具投入计划
拟投入关键施工机械设备表
序号
机 械 或
设备名称
型号
规格
数量
国别
产地
制造
年份
额定功率(KW)
生产能力
用于施工部 位
备注
1
电刨锯
MB504
1台
北京

3.0

木加工

2
双面木工刨
MB106A
1台
北京

3.0

木加工

3
木工圆锯
MJ114
1台
北京

3.0

木加工

4
无齿锯
J3G-400
2台
江苏

2

墙、顶

5
手提切割机

6台
江苏

1.0

墙、顶

6
电焊机
BX300
1台
北京

25KVA

7
砂轮切割机
Φ400
4台
江苏

1.5

墙 面

8
气焊工具

1套
北京

9
冲击钻
TE-22
4台
江苏

2.2

墙、顶

10
电锤
ZIC1—16
6把
江苏

0.75

墙、顶

11
云石机

2把
江苏

0.5

墙、地

12
开孔器

3把
北京

木 门

13
自攻螺丝枪

6把
江苏

1.1

墙、顶

14
腻子搅拌机

2台
江苏

3.0

墙、顶

15
射钉枪
BEX-F30
4把
江苏

墙 面

16
曲线锯
日立550VA
1把

1.1

木作工程

17
蚊钉枪
MD621
6把

墙、顶

18
手电钻
ACW-110
8把

1.1

墙、顶

19
空气压缩机

1台
江苏

2.2

墙、顶

四、现场检验、测量和计量设备投入计划
关键检验、测量、计量设备一览表
序号
器具名称
型号
数量
1
水准仪
DS3级
1台
2
激光扫平仪
RL－VH2A
1台
3
钢卷尺
50m
2把
4
塔尺
5m
1把
5
水准尺
550mm
4把
6
垂直检测尺
JZC—2
1套
7
盒尺
5m
10把
8
塞尺
J2G—1
1把

第六章 施工进度计划及工期确保方法

一、施工进度计划
本工程总工期为120日历天。
施工准备工作3天,顶棚施工45天,墙面施工35天,地面施工30天,完工清理5天,完工验收2天。其中楼面、顶棚、墙面施工需穿插施工。
1、本着为甲方着想标准,我们将在人、财、物各方面主动发明条件,在确保质量、安全前提下,将施工时间尽可能缩短。
1、工程施工进度计划
2.1、中国航信国家会议中心装修改造工程施工进度网络图;
2.2、中国航信国家会议中心装修改造工程施工进度横道图。

二、工期确保方法
1、根据施工准备、施工进度计划做好施工材料、施工机具、施工劳动力提前进场工作,提前和甲方联络,尽早做好施工现场准备;将临时用电、用水引至作业面;做好施工排烟、降尘、照明、消防、水平运输等设施设置;外加工项目提前安排加工厂加工制作,为施工发明良好条件。
2、全方面实施网络控制,强化施工管理,抓住主导工序,制订总网络计划及阶段性施工进度目标,严格控制关键线路工期,以小节点确保大节点。以总网络计划为基础,经过周、日计划部署和实施,对工程施工进行动态管理,立即分析处理影响工期原因,确保实现施工计划。
3、进场后,立即着手熟悉现场、图纸,确保施工方案优异可行。
4、加强材料供给计划性,加大施工机械设备投入,确保施工需要。
5、加强交叉配合,天天下午召开计划协调会,立即处理影响进度、质量、安全、文明施工、交叉施工问题及采取对应方法,安排部署第二天施工计划。
6、调整好施工程序和施工工序,科学管理,加紧工程进度。依据本工程特点,分区域同时施工,采取”平面分部位流水、立体穿插作业”方法,最大程度地进行立体交叉作业,确保现场施工有多个作业面且有序进行,装修施工中实施样板引路制度,确保工程大面积施工顺利展开。
7、加强和甲方联络,立即处理施工生产中出现问题。
8、加强对图纸审核,和甲方加强联络,立即发觉各专业图纸之间矛盾和图纸和现场实际矛盾,尽可能避免因为图纸问题带来返工浪费而影响工期。
9、严格按程序办事,完善管理机构,质量确保体系,加强管理,落实责任制,严把质量关,避免返工,误工、确保一次成优,一次成活,加紧施工进度。
10、和分承包方签署经济技术协议,从质量、工期、现场管理、技术资料、相互协作方面着重加强,从而确保施工顺利进行。

第七章 施工现场平面部署

1、本工程施工范围在中国国家会议中心办公楼内,施工环境相对复杂,进场后对施工区域进行封闭,装饰施工范围限制在该区域内。施工时利用专用电梯进出施工现场和材料运输。
2、依据本工程施工现场实际情况,现场办公区及库房设置在甲方指定位置,拟提前分隔几间办公室,用于现场管理人员办公和材料存放。
3、施工队伍进场后,工人实施军事化管理,确保在施工阶段不造成对现场环境破坏。
4、依据现场实际情况,施工人员活动范围严格限定在甲方指定区域内。全部现场管理人员均挂胸牌进出,全部非施工人员进场要得到项目部许可并有专员率领。
5、按甲方要求堆放施工材料及周转材料,库房在甲方指定位置设置。提前作好材料进场计划,施工材料按现场要求进场,确保材料随进随用。
6、本工程施工用临水、临电关键利用原建筑内系统,依据现场情况做部分调整,水电均加表单独计量。施工现场利用原有消防器材,设置排烟、降尘临时消火设施。敷设照明线管及临时配电箱。降尘设施采取喷雾器,不能有明水。

第八章 关键分项工程施工方法

一、室内装饰装修总则
1、总体要求
大面积装修施工前须先做样板,经过样板对选料、颜色搭配进行评定,选择合理施工工艺,制订质量标准,理顺各专业作业程序,处理存在矛盾,样板经过甲方认可后再大面积施工。
关键及难点部位均仔细翻样,画出展开详图,经复核再实地弹线放样,无误后做出套板,按套板切割加工材料。
在施工安排上由项目部统一指挥,搞好工种间协调和配合,制订各工种交叉施工程序,建立严格施工交接制度。
采取优异施工工艺和施工机具,进行专业化施工和管理,确保质量,缩短工期。
2、室内装修做法
装修做法关键在内墙、楼面、顶棚三部分:
2.1、隔墙做法关键有轻钢龙骨石膏板隔墙、钢化玻璃隔断和加气砼砌块墙体;
2.2、楼地面做法关键有玻化砖、防滑地砖和防静电地板。
2.3、内墙面做法关键有乳胶漆、穿孔吸音板、装饰木板条;
2.4、顶棚做法关键有乳胶漆、轻钢龙骨纸面石膏板吊顶、矿棉吸声板吊顶。
3、装修施工布署
3.1、装修之前对结构处理
对于地砖地面和涂料墙面施工,基层清理是关键。施工中采取剔凿、磨刷,清扫等方法确保基层质量。
3.2、严格控制标高、控制线
在装修施工开始前,技术部组织测量人员将楼层建筑装修控制线抄出,并复核。测量人员必需将建筑50cm线显著标于墙上,楼层必需闭合验线,确保无误。
3.3、样板间施工
在整个装修过程中,我们将坚持样板先行标准。这么既能够在样板间中发觉施工问题,还能够提早和甲方配合完成装修材料订货。

二、测量放线
1、地面:在四面墙身和柱上弹出50cm水平线,作为面层施工高程控制线。
2、墙面:结构施工中,在墙体两侧弹出墙边线和20cm控制线,依据墙边控制线进行面层施工。
3、门洞口:室外墙体结构完成后,用经纬仪向洞口两侧各30cm处投测竖向控制线,再依据首层外墙+50cm线用钢尺传输高程并弹在墙上。室内洞口竖直控制线依据轴线关系弹出,水平控制线由+50cm线向上量出,确保门相对位置正确。
4、吊顶弹线:结构施工完成后,依据装修设计图纸在楼板顶上弹出吊顶轴线,并用经纬仪在地面上校核。

三、轻钢龙骨石膏板隔墙
1、工艺步骤
墙位放线→墙垫施工→安装沿地、沿顶龙骨→安装竖向龙骨→固定门窗妆→安装墙一面石膏板→安装另一面石膏板→接缝处理→墙面装饰。
2、施工技术方法
2.1、弹线、分档:在隔墙和上、下两边基体相连接处,应按龙骨宽度弹线。弹线清楚,位置正确。按设计要求,结合罩面板长、宽分档,以确定竖向龙骨、横撑及附加龙骨位置。
2.2、做地枕带:当设计有要求时,按设计要求做豆石砼地枕带。做地枕带应支模,豆石砼应浇捣密实。通常情况下地枕带高度应依据建筑地面标高加120㎜。
2.3、固定沿顶、沿地龙骨:沿弹线位置固定沿顶、沿地龙骨,可用射钉或膨胀螺栓固定,固定点间距应小于600㎜,龙骨对接应保持平直。
2.4、固定边框龙骨:沿弹线位置固定边框龙骨,龙骨边线应和弹线重合。龙骨端部应固定,固定点间距应小于1m,固定应牢靠。边框龙骨和基体之间,应按设计要求安装密封条。
2.4.1、选择支撑卡系列龙骨时,应先将支撑卡安装在竖向龙骨开口上,卡距为400㎜～600㎜,距龙骨两端距离为20㎜～25㎜。
2.4.2、安装竖向龙骨应垂直,龙骨间距应按设计要求部署。设计无要求时,其间距可按板宽确定,如板宽为900㎜、1200㎜时,其间距分别为453㎜、603㎜。
2.4.3、选择贯通系列龙骨时,低于3m隔断安装一道;3m～5m隔断安装两道;5m以上安装三道。
2.4.4、罩面板横向接缝处,如不在沿顶、沿地龙骨上,应加横撑龙骨固定板缝。
2.4.5、门窗或特殊节点处,使用附加龙骨,安装应符合设计要求。
2.4.6、对于特殊结构隔断龙骨安装(如曲面、斜面隔断等)应符合设计要求。
2.4.7、电气铺管、安装附墙设备:按图纸要求预埋管道和附墙设备。要求和龙骨安装同时进行,或在另一面石膏板封板前进行,并采取局部加强方法,固定牢靠。电气设备专业在墙下端设置管线。
2.4.8、龙骨检验校正补强:安装罩面板前,应检验隔断骨架牢靠程度,门窗框、多种附墙设备、管道安装和固定是否符合设计要求。如有不牢靠处,应进行加固。龙骨立面垂直偏差应≤3㎜,表面不平整应≤2㎜。
2.4.9、安装石膏罩面板
石膏板宜竖向铺设,长边(即包缝边)接缝应落在竖龙骨上。但隔墙为防火墙时,石膏板应横向铺设。
龙骨两侧石膏板及龙骨一侧内外两层石膏板应错缝排列,接缝不得落在同一根龙骨上。
石膏板用自攻螺钉固定。沿石膏板周围螺钉间距不应大于200㎜,中间部分螺钉间距不应大于300㎜,螺钉和板边缘距离应为10㎜～16㎜。
安装石膏板时,应从板中部向板四边固定,钉头略埋入板内,但不得损坏纸面。钉眼应用石膏腻子抹平。
石膏板宜使用整板。如需对接时,应紧靠,但不得强压就位。
隔墙端部石膏板和周围墙或柱应留有3㎜槽口。施工时,先在槽口处加注嵌缝膏,然后铺板,挤压嵌缝膏使其和邻近表层紧密接触。
隔墙板下端如用木踢脚板覆盖,罩面板应离地面20㎜～30㎜;
铺放墙体内玻璃棉、矿棉板、岩棉板等填充材料,和安装另一侧纸面石膏板同时进行,填充材料应铺满铺平。
2.5、接缝处理
纸面石膏板墙接缝做法有三种形式,即平缝、凹缝和压条缝。通常做平缝较多,可按以下程序处理。
纸面石膏板安装时,其接缝处应合适留缝(通常5㎜～8㎜),并必需坡口和坡口相接。接缝内浮土清除洁净后。
采取WKF接缝腻子时:先刷一道界面剂。用小刮刀把WKF接缝腻子嵌入板缝,板缝要嵌满嵌实,和坡口刮平。待腻子干透后,检验嵌缝处是否有裂纹产生,如产生裂缝要分析原因,并重新嵌缝。
在接缝坡口处刮约1mm厚WFK腻子,然后粘贴玻纤带,压实刮平。
当腻子开始凝固又尚处于潮湿状态时,再刮一道WFK腻子,将玻纤带埋入腻子中,并将板缝填满刮平。
采取玻璃钢嵌缝时:用石膏胶泥腻子填嵌于板缝中,要求腻子填嵌密实、平整。低于坡口1mm。
待石膏腻子干燥,进行砂纸打磨。打磨、清理后涂刷一道环氧树脂胶粘剂,粘贴玻纤带(玻纤带已事先涂刷环氧树脂胶粘剂固化),要求粘贴平整无气泡。
待玻纤带干燥固化后涂刷二道环氧树脂胶粘剂,不待干燥立即洒上细砂,要求细砂洒至均匀。常温固化24h。

四、砌筑工程
1、工艺步骤
弹出墙体皮线→校正结构柱钢筋位置、砌块预排→砂浆拌制→砌筑→清除坠灰→勾缝→墙体验收→结构柱施工

2、弹出墙体皮线
在砌筑前,首先依据轴线位置弹出墙体两条皮线和门窗洞口位置线。

3、校正结构柱钢筋位置、砌块预排
在开始正式砌筑以前,先校正结构柱钢筋位置,再沿墙体皮线摆设第一皮砌块。排放时,应从外墙转角处及纵横墙交接处开始摆放,在第一皮砌块全部摆放到位并检验无误后,再开始正式砌筑。

4、砌筑
清理洁净基础表面污物、泥土,从转角处开始砌筑,砌筑时内外墙体同时砌筑,纵横墙交错搭接,不得留直槎,墙体临时间断处应砌成斜搓,结构柱处留马牙槎。墙体砌筑时,沿墙高每600㎜设一道Φ6拉结钢筋,必需设置于灰缝和结构柱内,纵横墙交圈设置,不得错放和漏放。
4.1、砌筑应遵照反砌标准,采取”三一法”,即一匹砖、一铲灰、一挤揉。砌筑时灰缝应横平竖直。墙体水平灰缝砂浆饱满度控制在90％以上、竖向灰缝砂浆饱满度控制在80％以上。
4.2、砌体水平灰缝厚度和垂直灰缝宽度应控制在8㎜～12㎜。砌筑时皮皮拉线控制砌体标高和墙面平整度。
4.3、砌块施工时应搭设双排脚手架作业,避免在墙体内设置脚手眼。

5、清除坠灰
在墙体砌筑过程中,坠灰应随砌随清。

6、勾缝
墙体砌筑时,应随砌随勾缝,勾缝应以原浆勾缝,深度≤3㎜,灰缝平整密实,不得出现瞎缝、透缝。

7、墙体验收
每道墙体砌筑完以后,在浇筑结构柱混凝土以前,对墙体标高轴线尺寸,平整度、垂直度、灰缝满饱度,结构柱内清理等进行检验验收,合格后方可进行下道工序施工。

8、结构柱施工
8.1、基础或基础圈梁施工时,根据图纸位置留置结构柱预埋筋。
8.2、校正结构柱钢筋:在每层墙体砌筑之前校正结构柱钢筋位置。
8.3、结构柱钢筋绑扎:在墙体砌筑前,进行结构柱钢筋绑扎,每个楼层结构柱钢筋应采取整根钢筋,上下楼层间钢筋可在圈梁上部搭接,搭接