汽配城管理专项方案自拟.docx

一. 怎样停车
1. 车辆进入汽配城

2. 车辆怎样驶出汽配城

二.物业管理系统
1.物业服务项目
►日常管理服务项目
1.清洁卫生；2.消毒管理；3.基建维修；4.水电维护；5.车辆及交通管理。
►便民管理服务项目
1.无偿服务项目（商务礼仪服务）；2.有偿服务项目（安装装修;商铺装修；尤其清洁服务。）
2.物业管理收费标准
►管理费
每个月管理费1元/平方米，三年后每十二个月增加0.2元；
每个月5日前交纳。
►水电费
水10元/吨；电1元/度。
三.安保系统
►人数
按1人/每100平方标正确定保安人数
►要求
1.掌握基础擒拿格斗技能,碰到坏人能够立即制服
2.平时严格实施值班保安条例,不出差错
3.对待群众关心尽可能帮助处理困难
4.学习一定文化知识,提升自己见识和表示/交往水平.因为保安常常要和不一样人打交道.不善于表示不行
5.和周围同事领导保持一个友好友好关系.宽以待人,严以律己.