济南防水工程监理实施细则样本.doc

济南恒大城1#-7#楼、运动中心、综合楼工程

防水工程监理实施细则

编制人：贾清泉
审核人：李红霞

山东恒信建设监理
驻济南恒大城工程项目监理部
12月15日

目 录

一、工程基础概况--------------------------------------------2
二、专业工程特点--------------------------------------------2
三、监理依据------------------------------------------------3
四、监理工作步骤------------------------------------------4
五、监理工作控制关键点及目标值--------------------------------6
1、屋面防水工程---------------------------------------------6
2、室内防水工程---------------------------------------------8
3、地下室防水工程-------------------------------------------8
六、监理工作方法及方法--------------------------------------24

防水工程监理实施细则

一、工程基础情况
项目介绍：
工程名称：济南恒大城首期二标段1#~7#楼、运动中心、综合楼
工程地址：济南市工业北路以南，商贸路以北，刘智远路以西，开源路以东
建设单位：济南恒大金碧房地产开发
设计单位：山东省建筑设计研究院
监理单位：山东恒信建设监理
质量监督：济南市质量和安全监督站
施工总包：江苏苏中建设集团股份
江苏南通六建建设集团
二、专业工程特点
序号
部 位
具 体 做 法
1
地下室工程
1）、地下室防水等级为一级
2）、钢筋混凝土自防水及卷材防水做法
3）、防水混凝土设计抗渗等级S6，要求连续不间断施工
4）、防水混凝土施工缝、穿墙管道预留洞、转角、抗槽、后浇带等地下工程微弱步骤应严格按《地下室防水工程质量验收规范》GB50208-实施。
5）、300厚防水钢筋混凝土外墙外贴1.5厚高分子符合自粘防水卷材，防水做法参见省标图集L06J002地下室底板1、侧墙1、顶板1防水做法；防水结构参见省标图集L06J301结构大样。
2
屋面
1）、屋面防水等级为Ⅱ级，防水层合理使用年限为，采取一刚一柔两道防水设防。
2）、采取有组织排水，雨水管为Φ110UPVC硬塑雨水管；
3）、水落口周围500直径范围内坡道为1%
4)、高跨屋面水落管出水口得底跨屋面上，设400*400*40C20细石砼水簸箕，内配双向5Φ4钢筋。
5）、面临露台、天台、屋顶等有水墙体楼地面以上200高做成C15砼防水挡水榄。
6）、配筋细石砼防水层除应在板支承端处、屋面转折处、防水层和突出屋面结构交接处留置分隔缝外，板块中还应留分隔缝，缝纵横间距3000，缝深、缝宽均为20，缝中嵌填乙烯泡沫棒，面嵌7厚建筑密封膏。
3
楼地面
1）、卫生间、厨房地坪均比楼地面低20，封闭阳台地坪比楼地面低40-60，以1%坡度向地漏；采取聚氨酯防水涂膜防水，四面卷起150，遇门口时水平扫出门口200。
2）、有防水要求房间隔墙下部均做200高C15砼挡水榄，和楼板一起浇筑。
三、监理依据
1、国家法律、法规及行业规范及相关规章制度
《屋面工程质量验收规范》（GB50207-）
《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-）
《屋面工程技术规范》 (GB50345-)
《地下防水工程质量验收规范》(GB50208-)
《地下工程防水技术规范》(GB50108-)
《建筑施工安全检验标准》(JBJ59-99)
《建筑结构通用图集》(88J6-1)
《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209-)
《建设工程监理规范》(GB50319-)
2、本项目《建筑工程总承包协议》、《建设工程委托监理协议》
3、本项目设计图纸、变更文件等
4、依据设计图纸及相关技术资料；
5、已同意监理计划；
6、经审批施工组织设计及施工方案；

四、监理工作步骤承包单位申报施工方案
监理工程师审批施工方案
承包单位原材料报验
监理工程师核验
防水层施工
承包单位分工序自检、报验
监理工程师现场抽检
监理工程师签认
进行下道工序施工
找平层施工
保温层施工
面层施工
其它
应附：材料质量合格证
防伪标志复试汇报等
不一样意，修改后重报
不合格清退另进
不合格返修
不合格返修
合格
合格

五、监理工作控制关键点
1、屋面防水工程
1）、基层表面应平整、牢靠、洁净，不得有起砂、空鼓、掉灰、油渍、裂缝等现象，不得有突变高低差，且小于5mm（用2m直尺进行检验）。
2）、表面若有空隙大，用用水泥腻子刮平。
3）、阴阳角和转角应作成圆弧形式（半径50mm）。
4）、基层不得有明水。
5）、卷材防水层所选择基层处理剂、接缝较粘剂，密封材料应和铺贴卷材材性相容。
6）、屋面坡度小于3%时，卷材宜平行屋脊铺贴。坡度在3%～15%时，卷材可平行或垂直屋脊铺贴。上下层卷材不得相互垂直铺贴。
7）、铺贴卷材应平整顺直，搭接尺寸正确，不得扭曲、皱折。 卷材下面空气应排尽， 并辊压粘接牢靠。 接缝口应用密封材料封严，不得翘边。长边、短边搭接长度应不低于100mm 。
8）、卷材防水层在女儿墙、水落口、变形缝和伸出屋面管道防水结构，必需符合设计要求。
①、女儿墙
铺贴泛水处卷材应采取满粘法。
l 混凝土墙上卷材收头应采取金属压条钉压，并用密封材料封严。
②、水落口：
l 水落口杯上口标高应设置在沟底最低处；
l 防水层贴入水落口杯内不应小于50mm；
l 水落口周围直径500mm范围内坡度不应小于5%，并采取防水涂料或密封材料涂封，其厚度不应小于2mm；
l 水落口杯和基层接触处应留宽20mm、深20mm凹槽，并嵌填密封材料。
③、变形缝：
l 变形缝泛水高度不应小于250mm；
l 防水层应铺贴到变形缝两侧砌体上部；
l 变形缝内应填充聚苯乙烯泡沫塑料，上部填放衬垫材料，并用卷才封盖；
l 变形缝顶部应加扣混凝土或金属盖板，混凝土盖板接缝应用密封材料嵌填。
④、伸出屋面管道
l 管道根部直径500mm范围内，找平层应抹出高度大于30mm圆台；
l 管道周围和找平层之间，应预留20mm×20mm 凹槽，并用密封材料嵌填严密；
l 管道根部四面应增设附加层，宽度和高度均不应小于300mm；
l 管道上防水层收头处应用金属箍紧固，并用密封材料封严。
9）、水泥砂浆保护层
防水层及保护层设置分格缝，分格缝间距小于3m，缝宽12mm，内嵌密封膏，防水涂料和砂浆保护层之间设置细硅砂（0.1～0.6mm）隔离层。
1#--3#楼及运动中心屋面防水：
1、施工关键点
铺贴卷材时要展开并和基层服帖，卷材铺贴方法和搭接次序，应符合技术规范。其搭接宽度应正确，接缝严密，不得出现空鼓、翘边、起泡、皱折等现象。检验屋面有没有渗漏和积水，排水系统是否通畅，可在雨后或连续淋水2h后进行。有可能作蓄水检验屋面作蓄水检验，其蓄水时间不少于48h。。卷材质量和粘结剂质量，和施工质量必需符合GB50207—《屋面工程质量验收规范》。
2、防水卷材层施工
A、找平层凝固且干燥(含水率小于7％)后，方可涂刷基层处理剂。
B、防水卷材铺贴应在基层处理剂干燥后进行，铺贴时胶粘剂要涂刷均匀，涂刷胶粘剂间隔时间，受胶粘剂本身性能、气温、温度影响，要依据试验确定，铺贴卷材切忌拉伸过紧，卷材接缝结合面应清洗洁净，控制好粘合间隔时间，排净缝内空气，辊压粘牢。
3、质量要求
防水层表面平整度应符合排水要求，无积水现象，泛水、立面收头、檐口及变形缝做法应符合屋面工程技术规范要求，粘贴牢靠、封盖严密。
4#--7#楼及综合楼屋面防水：
本工程屋面防水采取1.5厚合成高分子防水卷材。
施工前将屋面基层清理洁净，检验含水率，控制在9%以下，方法：将1m见方卷材置于找平层上，静置3～4h，无水印，可认为达成要求。施工要求以下：
1 、安排专业施工队伍组织施工，操作工人必需持证上岗。
2、卷材防水层施工时应平整顺直，搭接尺寸正确，不得扭曲、皱折，搭接部位接缝需满涂胶粘剂，辊压粘接牢靠，溢出胶粘剂随即到平封口，也可用热溶法接缝。
3 、严格按技术交底组织施工，认真做好防水层收头，收尾处理，四面泛水高度不得小于250mm。认真做好防水材料进场验收及取样工作，经复试合格防水材料方可用于工程施工中。
4 、防水层施工后，需作蓄水试验。蓄水深度依据计算确定，蓄水二十四小时后组织监理，建设单位，进行验收，达成无渗漏后办理隐蔽验收手续，再进行下道工序施工。
5、为了确保屋面工程施工质量。项目部委派专职质检员对屋面工程实施跟班监督检验，发觉质量问题立即作出整改处理意见。
2、室内防水工程
1）、材料拌和：将液料和粉料按标准注明配合比正确计量，先将液料组份倒入搅拌桶内，用电动搅拌器（每分钟350-450 转），在搅拌状态下慢慢加入粉料组份混合搅拌，充足搅拌均匀后备用（搅拌时间约为 5-10分钟）。
2）、涂料可采取滚涂、刷涂或乱涂方法进行涂覆，根据先节点后大面次序进行，先立面后平面。
3）、依据防水工程不相同级，涂膜厚度为1.5mm，涂覆遍数为3～5遍，第一遍涂覆时可合适加水把涂料略配稀，以满足薄涂要求，使第一遍涂层能充足渗透进基层表面和基层有愈加好结协力。其它各层均在第一遍固化干燥后涂刷，方法相同，方向和前一道垂直，直到厚度达成要求要求。
4）、卫生间隔墙距地300mm范围内浇素混凝土挡水墙（和墙体同厚），其标号同各层楼地面混凝土，在其上砌加气混凝土砌块隔墙；
5）、卫生间地面应做防水涂料，上翻内墙面1800mm；
6）、管道预留洞应用C20细石膨胀混凝土分层捣实；
7）、卫生间防水涂料厚度为1.5mm。
8）、基层表面必需根本清扫洁净，不得有浮尘、杂物、明水等。
9）、地漏、管根、阴阳角等处采取合成高分子防水涂料进行细部附加层处理，并做围水处理。
3、地下防水工程
1）、防水施工所选择基层处理剂、胶黏剂、密封材料等配套材料，均应和铺贴卷材材性相容。
2）、铺贴防水卷材前，应将找平层清扫洁净，在基面上涂刷基层处理剂；当基面较潮湿时，应涂刷湿固化型胶黏剂或潮湿界面隔离剂。基层应牢靠，基面应洁净、平整，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象，基层阴阳角处应做成圆弧形。
3）、防水卷材厚度应符合设计要求。
4）、两幅卷材短边和长边搭接宽度不应小于100mm。
5）、火焰加热器加热卷材应均匀，不得过分加热或烧穿卷材。
6）、卷材表面热熔后应立即滚铺卷材，派出卷材下面空气，并辊压粘结牢靠，不得有空鼓、皱折。
7）、滚铺卷材时接缝部位必需溢出沥青热熔胶，并应随即刮封接口使接缝粘结严密。
8）、铺贴后卷材应平整、顺直、粘结牢靠、密封严密，搭接尺寸正确，不得扭曲、皱折、翘边和鼓泡等缺点。
9）、卷材防水层完工后，并经验收合格后应立即作保护层。保护墙或保护层厚度应符合设计要求。保护层和防水层应粘结牢靠、结合严密、厚度应均匀一致。
10）、卷材防水层及其转角处，变形缝、穿墙管道等细部做法均应符合设计要求。
本工程防水概况一览表：
序号
项目
内容
1
抗震等级及设防烈度
三级、6度

2
防水等级
防水等级二级、一道设防
钢筋混凝土自防水、高分子防水卷材和沥青防水卷材防水
3
防水混凝土
C35、C40、S6
地下室底板、外墙、顶板

4
卷材防水
1．5厚APF-P高分子湿铺预铺防水卷材一道
地下室底板
1.5厚APF405自粘聚合物改性沥青防水卷材一道
地下室侧墙
1.5厚APF405自粘聚合物改性沥青防水卷材一道
地下室顶板
本工程地下防水施工组织设计以下：（仅供参考）
一、施工安排 ：
1 、施工准备
本防水工程采取专业分包形式进行施工,由含有对应防水施工资质防水施工队负担，施工前由建设单位、监理单位、总包单位经考察后共同确定，并由分包施工单位提供对应资质和施工方案
2 、材料存放
卷材、、配套基层处理剂、封边膏等，应存于现场专用封闭库房内，由项目部安全员定时进行检验，库房外门口应备有专用消防灭火器材，并明确防火责任人。
二、施工准备
1、技术准备
1）组织防水分包单位管理人员进行施工方案交底，关键交待需要土建配合防水节点，工期、质量、进度要求、施工安全、文明、环境保护等。
2）在防水工程施工前，组织施工操作人员进行技术交底，具体交代具体施工做法、注意事项，并进行防水施工样板项施工，由建设单位、监理单位、总包单位验收后方可进行大面积施工。
3）材料检验和试验(防水卷材)
必试项目：拉力、最大拉力时延伸率、 不透水性、柔度、耐热度。
取样批次：以同一生产厂同一品种、同一等级产品，大于1000卷抽5卷，500-999卷抽4卷，100-499卷抽3卷，100卷以下抽2卷，进行规格尺寸和外观质量检验，在外观质量检验合格卷材中，任取一卷作物理性能检验。
取样方法：将试样卷材切除距外层卷头2500mm后，顺纵向切取800mm全幅卷材试样2块。一块作物理性能检验用，一块作备用，取样时请监理工程师见证。
2、材料准备
随施工进度要求和工程进展提前准备所需材料，防水卷材进场后进行材料检验和试验，基层处理剂、密封材料及胶粘剂等配套材料，均应和铺贴防水卷材材性相容。
防水材料3厚SBS聚合物改性沥青防水卷材、配套基层处理剂、封边膏等，其中卷材应立放，辅助材料应存放在易燃材料库并配置灭火器（包含施工现场）。
防水卷材应有产品合格证、检验汇报及产品复试汇报，报建设单位、监理单位及总包单位立案。
进场材料经现场进行外观质量检验，并100%见证取样后进行物理力学性能复试，合格后方可使用。
3、临时设施准备
底板、外墙、顶板防水材料施工时，由总包单位帮助采取塔吊吊运至作业面，辅助材料存放在现场易燃材料仓库。
防水材料堆放场地、工人宿舍及现场办公室由总承包单位统一安排。
随工程进展由总承包单位提前支搭防水施工所需脚手架。（用后立即拆除）。
4、 人员机具准备
依据工程进展及总承包单位合理进度要求，配置足够数量施工管理人员及操作人员，关键管理人员和操作人员均应持证上岗。
施工操作人员配置卷材施工必需机具如喷灯、大小压辊、刮板、裁纸刀、手推车及小型电动工具、电线等。
三、关键施工方法
1、 防水混凝土
地下室底板、顶板采取C35自防水混凝土，抗渗等级为S6，地下室外墙采取C40自防水混凝土，抗渗等级为S6。运动中心地下室底板、外墙及顶板全为C30P6
2 、施工方法
1）基础底板、基础梁混凝土浇筑时连同300高外墙导墙混凝土一起浇筑。
2）外墙采取φ16止水穿墙螺杆，穿墙螺杆中间焊75×75×5mm钢板止水环，拆模后外侧螺杆根部凿成100×100×30外大内小凹槽，割除螺杆后填嵌防水砂浆。
3）墙板钢筋每点绑扎，外侧绑丝一律弯向内侧，不得接触模板，杜绝渗水通道，结构非迎水面钢筋保护层满足设计要求20mm，迎水面钢筋保护层50mm。
4）防水混凝土采取高频机械振捣密实，振捣时间宜为10～30s，以混凝土泛浆和不冒气泡为准，振捣点采取阵列式部署，间距40cm，施工中严格控制混凝土凝结时间，避免蜂窝、麻面、施工冷缝等质量通病发生，提升混凝土本身密实性。
5）底板采取覆盖保温保湿养护。
随时观察混凝土内外温度及大气温度，控制温差，要求混凝土中心温度和表面温度差值小于25℃，混凝土表面温度和大气温度差值小于25℃。
外墙混凝土终凝后强度达成1.2MPa后，先松动对拉螺杆，让模板和墙体脱开，但模板不拆除，在墙板上口浇水养护48小时后拆除模板，继续保温、保湿养护。
抗渗自防水混凝土养护期不少于14天。
6）水平施工缝浇筑防水混凝土前，将缝面浮浆和杂物清除，先铺净浆，再铺30～50mm厚1：1水泥砂浆，并立即浇筑混凝土。
垂直施工缝浇筑混凝土前，先将缝面清理洁净，并刷涂水泥净浆或界面处理剂，并立即浇筑混凝土。
3 、防水卷材施工
3.1地下室底板外防内贴预铺铺法施工
地下室基础底板采取外防内贴法施工。
1）施工次序：先贴平面，后贴立面，铺贴立面时，应先铺转角后铺大面，防水卷材铺贴应待防水基层干燥后进行。
2）地下室底板防水做法：混凝土垫层→20mm厚砂浆找平层→专用基层处理剂→3厚SBS聚和物改性沥青防水卷材→50厚C20细石混凝土保护层→防水混凝土底板。
3）施工工艺
基层处理：清除工作是一项基础工序，它直接关系到卷材和屋面结协力，渗漏是否重大问题，所以，要认真清扫尘土、浮砂或瓦工施工时遗留砂浆疙瘩，尽可能增强卷材和基层粘结力。
涂刷基层处理剂：在铺贴卷材之前，涂刷专用基层处理剂，基层处理剂应均匀，并完全覆盖全部部位，不得漏涂，尤其是细部。用量约为0.20kg/m2。
铺贴卷材：
（1）依据不一样角度不一样基层选择不一样铺向，坡度≤3%或不超出15%时应选择横向铺贴，坡度≥15%时应采取纵向铺贴。
（2）附加层
通常出水口、管道、阴阳角处，应加铺250mm宽附加层，增强该部位防水效果。
（3）具体铺法，应从落水口处先铺，由低向高逐步铺贴，以免出现泛水现象，造成渗漏。
（4）热熔法火力
热熔法火力，通常控制在200~250℃之间，仅熔化卷材，但不能过多流淌或烤透。火力过小，影响粘结力，火力过大，轻易烤透卷材，具体凭视力观察进行操作。
节点细部附加防水层——细部如阴阳角、管根等部位按相关规范要求尺寸增贴一层附加层。
搭接缝处理：搭接缝应用热熔器进行处理，管道、女儿墙全部另外使用粘结剂进行处理，避免雨水渗透造成渗漏。
卷材宽度：地下工程通常大于100mm，接茬处大于150mm。搭接缝应压实粘牢，边缘用密封膏封闭。
立面卷材收头：应先用金属压条固定，然后用卷材密封膏封闭。
保护隔离层施工——50mm厚C15细石混凝土
4）卷材甩槎、接槎：在立面和平面转角处，卷材接缝应留在平面上距立面700mm处，上下层和相邻卷材搭接处，卷材应错开400mm。
5）地下室底板防水施工处于冬期施工阶段，温度较低，需借助于热熔施工进行铺贴。
6）防水层施工验收合格后立即进行防水保护层施工，防水保护层采取50厚C20细石混凝土，施工时要尤其注意对防水层保护，并确保防水保护层厚度。
3.2地下室外墙外防防水施工
1）地下室外墙防水做法：防水混凝土侧墙→专用基层处理剂→3厚SBS高聚物改性沥青防水卷材→50厚聚笨板保护层→回填土。
2）墙体混凝土施工完后，在穿墙螺栓根部凿成100×100×30外大内小凹槽，割除螺杆后填嵌防水砂浆。基层清理洁净厚涂刷专用基层处理剂，做防水卷材施工，墙体卷材粘贴方法及要求同平面粘贴，但卷材需要满粘。
3）施工工艺
基层处理：基层应坚实、干燥、平整、无灰尘、无油污，凹凸不平和裂缝应用聚合物砂浆补平，施工前清理、清扫洁净，必需时用吸尘器或高压吹尘机吹净。
涂刷基层处理剂：在铺贴卷材之前，涂刷专用基层处理剂，基层处理剂应均匀，并完全覆盖全部部位，不得漏涂，尤其是细部。用量约为0.20kg/m2。
节点细部附加防水层——细部如阴阳角等部位按相关规范要求尺寸增贴一层附加层。
大面防水层自粘卷材铺贴——弹线并铺贴卷材，铺贴时将起始端固定后逐步展开，展开同时揭开剥离纸，铺贴时由低向高。
卷材宽度：地下工程通常大于100mm，接茬处大于150mm。搭接缝应压实粘牢，边缘用密封膏封闭。
立面卷材收头：应先用金属压条固定，然后用卷材密封膏封闭。
保护隔离层施工——50mm聚苯板保护层
4）卷材甩槎、接槎：在立面和平面转角处，卷材接缝应留在平面上距立面700mm处，上下层和相邻卷材搭接处，卷材应错开400mm。
5）防水层施工验收合格后立即进行防水保护层施工，防水保护层采取50厚聚笨板，安装时板和板之间要挤紧，施工时要尤其注意对防水层保护，并立即进行回填土。
3.3桩头防水施工
1工艺步骤：基层清理→配料→涂抹→细部结构处理→自检、清扫→验收
2操作关键点：
（1）．基层检验。
检验基层存在油污、灰浆、杂物等并立即清除处理，检验混凝土裂纹情况及宽度，区分裂纹宽度大于或小于1.0mm并做对应处理。
（2）．清理基层。
对混凝土表面有机物、油漆、油污、其它粘结物进行清除。大于1.0mm裂纹需凿成15×20（或20×30）mmU形槽，用钢丝刷、高压水枪清理混凝土毛面（或5％盐酸清洗），经过清理混凝土基面不得留有悬浮物和残渣。
（3）．润湿基层。
用水充足润湿处理过混凝土基层，达成湿润、润透，表面无明水。
（4）．制备涂料料浆。
①、配合比：
水泥基渗透结晶型防水涂料和洁净水调和：
施工时按涂料(粉料)∶水=5∶2百分比充足搅拌均匀
②、调制：
将计量正确粉料和水倒入容器内，用手持电动搅拌器充足搅拌3～5min达成料浆混合均匀。每次应按需备料，不宜过多。按一次使用30min内用完为准，严禁使用中再加水。
③、作业。
以专用半硬尼龙刷涂刷，刷涂时要反复用力，使凹凸处全部能刷涂到位；
阳角和凸处涂覆均匀，阴角和凹处不得涂料过厚或沉积，不然影响涂料渗透或造成局部涂层开裂。
水泥基渗透结晶型防水涂料(无机)涂刷防水涂层厚度在防水等级为Ⅰ级要求应≥0.8mm。在水泥基渗透结晶涂刷完成后上做20厚防水砂浆保护层，以后将防水卷材卷上桩身用遇水膨胀止水条和铅丝圈在钢筋上做接头密封处理。
3.4电梯井深坑防水施工
电梯井基坑坑底、侧壁防水做法同地下室底板、侧墙防水做法。
四、质量要求
1 防水混凝土
1）防水混凝土原材料、配合比及坍落度必需符合验收规范要求，防水混凝土抗压强度和抗渗能力必需符合设计要求。防水混凝土施工缝、后浇带、穿墙套管等设置和结构严禁有渗漏。
2）防水混凝土表面应坚实、平整，不得有露筋、蜂窝、裂缝等缺点，防水混凝土结构厚度许可偏差+15mm，防水混凝土保护层厚度许可偏差±10mm。
2 、 卷材防水层
质量标准参考《地下工程防水工程质量验收规范》（GB50208-）第4.3节。
1）、卷材及胶粘剂规格、性能、配合比必需按设计和相关标准采取，应有合格出厂证实，现场取样复试资料。杜绝使用伪劣不合格产品；
2）、施工人员不掌握施工工艺，不明确施工质量标准人员严禁上岗操作。按要求持证上岗工种，必需有上岗证才可上岗。
3）、卷材防水层特殊部位细部做法，严格按方案交底，精心施工，须符合设计要求和施工及验收规范要求；
4）、卷材压实：在粘合好以后，立即用手滚或大压滚滚压牢靠，尤其是卷材搭接街头部位和端部；以防空鼓现象出现。
5）、防水层严禁有破损和渗漏现象；在浇筑细石混凝土保护层时，如发觉防水层有损坏，必需立即修复，方可浇筑；
6）、管根处防水层施工时，将管根周围清理洁净，注意操作，将卷材压实，不得有张嘴、翘边、折皱现象；
7）、关键工序及特殊工序控制：
a、附加层施工：全部阴阳角、套管管根、预埋件部位必需有附加层，附加层宽度大于500mm，两边均匀搭接250mm。附加层必需经验收合格后方可进入下道工序。
b、搭接宽度：长短边搭接大于100mm，上下层相邻防水卷材搭接街头相互错开L/3 (L为防水卷材幅宽)。
8）、每道工序自检合格，经监理和相关部门验收合格后方可进行下道工序底施工；
3、 桩头防水施工
1）涂料防水层所用原材料、配合比必需符合设计要求，合格证、检验汇报、计量方法齐备，涂料防水层及其转角、变形缝、穿墙套管等等细部做法均符合设计要求。
2）桩体及顶部和砼接合处涂水泥基渗透结晶型防水涂料，涂料防水层基层应牢靠，基面应清洁、平整，不得有起砂、空鼓、松动和脱皮，结构阴阳角处抹成（磨成）圆角。
3）涂料防水层和基层粘贴牢靠，表面平整，涂刷均匀，不得有流淌、皱折、鼓泡等缺点，涂料防水层平均厚度应符合设计要求，最小厚度不得小于设计厚度80%。固化后经泼水试验，如基层表面不吸水，水珠在基层表面滑落为合格。
4 、成品保护
卷材防水施工后，要立即组织验收，加强对防水层甩茬保护，在抹保护层过程中要尤其严禁野蛮施工，宜采取木制工具，穿软平底鞋，严禁脚手架、运输小车等施工荷载直接作用于防水层表面，采取覆盖方法预防在后续施工时破坏防水卷材。在施工过程中，如发觉防水层遭到破损，应立即组织维修。
卷材防水层施工不得在雨天、雪天和五级以上大风天气进行。
五、施工管理方法
1、 技术管理方法
1）施工班子进场前由项目经理组织对施工班组进行入场教育，树立施工队伍重技术、重质量、保安全观念，从观念和技术角度上预防质量、安全事故发生。
2）施工前必需由技术员对施工员进行书面交底，同时向生产、安全、材料相关人员下发施工方案，施工员应对施工工人进行书面班前交底，由项目经理、技术员检验交底实施情况。
3）技术员必需提前向总包提供施工方案，由总包报请监理同意后才许可进行施工。
4）全部进场物资说明书、合格证、检验汇报、许可证等由技术员随施工进度提前报总包，决不许可先施工后报验。
2、质量管理方法
1）过程检验及报验要求：严格实施国家现行规范《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-）和设计要求组织验收。
2）本工序完工后组织自检和工序之间交接检验，不合格分项工序，不经返修合格不得进行下道工序施工。分项工程或工序达成合格后，填好报验单报质检员和监理验收，报验单附“三检”单、隐蔽统计、预检统计、质量评定等资料，严格根据“三检”制度组织检验各道工序施工质量，做到检验上道工序确保本道工序，服务下道工序，真正做到严格控制工序质量，不合格工序不移交。质检人员必需严格控制施工过程中质量。在施工过程中严格把关，不得隐瞒施工中质量问题，并督促操作者立即整改。
3）不合格分项（工序）处理要求：施工中出现施工质量不合格，不得私自进行处理，必需立即汇报，会同总包、监理协调处理。施工中严格根据处理方案进行返修。经质检员、监理复查合格后，方可进行下道工序施工。出现质量事故时必需认真对待，严格根据“三不放过”标准追查责任者、事故经过。对责任者进行严格处理。
4）工程检验评定要求：分项工程质量评定根据国家质量验评标准要求，进行实事求是评定，不得闭门造车。分项工程质量评定必需在班组自检基础上，由工长组织相关人员进行，由质检员核定质量等级。分项工程质量评定过程中，出现不合格时由质检员填写不合格通知单，技术部门提出技术方法，整改后重新评定。
5）质量确保资料管理要求：多种质量管理资料必需和施工同时进行，不得后补，以确保资料完整、真实、整齐。质检员会同技术部门定时进行资料查验，质量评定资料必需统一，格式要标准化，严格根据《建筑安装工程质量检验评定标准》进行质量检验评定。
6）防水工程施工过程按特殊过程进行质量监控和质量统计。
7）本工程地下防水分部工程验收分项及检验批要求以下：
（1）防水混凝土
根据结构施工部位（底板，外墙，顶板）。
（2）水泥基渗透结晶型防水涂料
根据结构施工部位（桩头 车库顶板），和施工流水段划分检验批。
（3）聚合物水泥砂浆防水
根据结构施工部位（桩头），和施工流水段划分检验批。
（4）卷材防水层
根据结构施工部位（底板，外墙，顶板）。
3 、 文明施工方法
1）严格实施济南市相关建筑施工环境保护管理要求，噪音大项目尽可能在早6：00-晚10：00间完成，降低噪音污染，材料运输车辆不鸣笛，装卸货物尽可能轻放，夜间施工工人不得大声喧哗，不得有意制造噪音。
2）预先和总包协商，办好多种现场施工环境保护手续，在施工时和环境要求有冲突时，提前向总包主管部门汇报确定处理措施。
3）垃圾不得任意抛撒，应使用袋装，集中倒入总包指定地点。施工现场要做到活完脚下清，保持现场整齐。
4、 环境保护方法：
1）、废料及施工后无用废弃物不得乱扔乱弃，统一由厂家回收，做到工完场清。
2）、材料含有一定侵染性有害气味，存放和使用要远离人群、食堂、植物等。
3）、施工人员应重视劳动保护降低对人体不良影响。
5、安全、消防方法
1)现场严禁吸烟。
2)施工前做好安全、消防方面详尽技术交底。
3)基础施工必需架设护身栏，上下基坑要走梯子和马道。
4)防水材料为易燃物品，应因地制宜采取对应存放方法，并须配置足够灭火设备，施工中严格实施用火审批制度。
5)施工时必需戴安全帽，预防高空坠物打击，严禁向基坑内抛洒任何物品。
6)为预防施工时有害气体中毒，要确保防水施工范围内有良好通风条件，确保空气流通。
7）“安全生产、预防为主“，在施工过程中，首先要确保防护设施到位，在防护不到位或不符合要求情况下，作业人员有权对施工作业条件、作业程序和作业方法中存在安全问题提出批评、检举和控告，有权拒绝违。
六、 监理工作方法及方法：
1、 严格落实材料进场验收制度，工程所采取防水材料应有产品质量合格证书和性能检测汇报，材料品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。
2、 防水层厚度及附加层必需满足设计及规范要求；防水层须进行雨后或淋水、蓄水试验验，不得有渗漏或积水现象；
3、水泥砂浆保护层和防水层之间应设置隔离层；分格缝留置及施工应符合设计要求。
4、防水层应由经资质审查合格防水7专业队伍进行施工。作业人员应持有当地建设行政主管部门颁发上岗证。
5、施工前，施工单位应进行图纸会审，并应编制防水工程施工方案或技术方法。
6、防水工程施工时，应建立各工序自检、交接检和专职人员检验“三检”制度，并有完整检验统计。每道工序完成，应经监理工程师检验验收，合格后方可进行下道工序施工。
7、施工班子进场前由项目经理组织对施工班组进行入场教育，树立施工队伍重技术、重质量、保安全观念，从观念和技术角度上预防质量、安全事故发生。
8、施工前必需由技术员对施工员进行书面交底，同时向生产、安全、材料相关人员下发施工方案，施工员应对施工工人进行书面班前交底，由项目经理、技术员检验交底实施情况。
9、技术员必需提前向总包提供施工方案，由总包报请监理同意后才许可进行施工。
10、过程检验及报验要求：严格实施国家现行规范《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-）和设计要求组织验收。
11、本工序完工后组织自检和工序之间交接检验，不合格分项工序，不经返修合格不得进行下道工序施工。分项工程或工序达成合格后，填好报验单报质检员和监理验收，报验单附“三检”单、隐蔽统计、预检统计、质量评定等资料，严格根据“三检”制度组织检验各道工序施工质量，做到检验上道工序确保本道工序，服务下道工序，真正做到严格控制工序质量，不合格工序不移交。质检人员必需严格控制施工过程中质量。在施工过程中严格把关，不得隐瞒施工中质量问题，并督促操作者立即整改。
12、不合格分项（工序）处理要求：施工中出现施工质量不合格，不得私自进行处理，必需立即汇报，会同总包、监理协调处理。施工中严格根据处理方案进行返修。经质检员、监理复查合格后，方可进行下道工序施工。出现质量事故时必需认真对待，严格根据“三不放过”标准追查责任者、事故经过。对责任者进行严格处理。
13、工程检验评定要求：分项工程质量评定根据国家质量验评标准要求，进行实事求是评定，不得闭门造车。分项工程质量评定必需在班组自检基础上，由工长组织相关人员进行，由质检员核定质量等级。分项工程质量评定过程中，出现不合格时由质检员填写不合格通知单，技术部门提出技术方法，整改后重新评定。
14、质量确保资料管理要求：多种质量管理资料必需和施工同时进行，不得后补，以确保资料完整、真实、整齐。质检员会同技术部门定时进行资料查验，质量评定资料必需统一，格式要标准化，严格根据《建筑安装工程质量检验评定标准》进行质量检验评定。
15、防水工程施工过程按特殊过程进行质量监控和质量统计。
16、严格实施济南市相关建筑施工环境保护管理要求，噪音大项目尽可能在早6：00-晚10：00间完成，降低噪音污染，材料运输车辆不鸣笛，装卸货物尽可能轻放，夜间施工工人不得大声喧哗，不得有意制造噪音。
17、预先和总包协商，办好多种现场施工环境保护手续，在施工时和环境要求有冲突时，提前向总包主管部门汇报确定处理措施。
18、垃圾不得任意抛撒，应使用袋装，集中倒入总包指定地点。施工现场要做到活完脚下清，保持现场整齐。
19、安全、消防方法
1)现场严禁吸烟。
2)施工前做好安全、消防方面详尽技术交底。
3)基础施工必需架设护身栏，上下基坑要走梯子和马道。
4)防水材料为易燃物品，应因地制宜采取对应存放方法，并须配置足够灭火设备，施工中严格实施用火审批制度。
5)施工时必需戴安全帽，预防高空坠物打击，严禁向基坑内抛洒任何物品。
6)为预防施工时有害气体中毒，要确保防水施工范围内有良好通风条件，确保空气流通。
7）“安全生产、预防为主“，在施工过程中，首先要确保防护设施到位，在防护不到位或不符合要求情况下，作业人员有权对施工作业条件、作业程序和作业方法中存在安全问题提出批评、检举和控告，有权拒绝违章指挥和强令冒