1、房产税的会计如何处理导读房产税如何会计处理,即在计算应缴纳的房产税时,借记“管理费用”或“待摊费用”账户,贷记“应交税金应交房产税”账户。房产税如何会计处理具体的计算方法是什么样的?例如,橡胶厂坐落在某城市郊区,其应缴纳房产税的厂房原值为1000000元,在郊区以外的农村还有一个仓库,原值为100000元,当地规定允许减除房产原值的30%.其全年应缴纳房产税的计算及会计处理如下:(1)根据规定,房产税的征税范围是市区、郊区和市辖县县城,不包括农村,所以,该工厂的仓库不纳房产税。(2)该工厂应缴纳的房产税税额=1000000(1-30%)1.2%=8400(元)。借:管理费用8400贷:应交税金
2、应交房产税8400再如,橡胶厂有闲置房屋2间,其中一间门面房出租给某饭馆,租金按其当年营业收人的10%收取,该饭馆当年营业收人100000元,还有一间出租给当地某商贩作为库房,月租金收人为1000元。该公司当年应纳房产税的计算及会计处理如下1(1)计税租金收人=10000010%+100012=22000(元)。(2)年应纳房产税=220001.2%=264(元)。借:管理费用264贷:应交税金应交房产税264再如,某国有企业坐落在某市郊区,其生产经营用房,会计账簿记载房产原值4000万元,包括冷暖通风等设备150万元。该企业还建有一所职工学校、一座内部职工医院和一所幼儿园,房产原值分别为30
3、0万元、200万元和100万元。另外该企业在郊区以外的农村还建有一个仓库,房产原值300万元。当地规定允许减除房产原值的30%?该企业应缴房产税按年计算,分月缴纳。该企业应缴房产税的计算及会计处理如下:(1)计算当年应缴房产税时:该企业自办的学校、医院、幼儿园自用的房产以及设在农村的仓库,均可免征房产税。全年应纳房产税额=4000(1-30%)1.2%=38.6(万元)借:待摊费用386000贷:应交税金应交房产税386000(2)按月摊销房产税时:每月摊销额=386000=12=28000(元)借:管理费用房产税28000贷:待摊费用28000(3)每月缴纳房产税时:借:应交税金应交房产税28000贷:银行存款28000