房地产园林景观细部处理做法.ppt

一、硬一、硬质景景观1 1、道路、道路铺装装细部部处理注意点理注意点2 2、广、广场铺装装细部部处理注意点理注意点3 3、挡墙铺贴细部部处理注意点理注意点4 4、不同材、不同材质交接部位的交接部位的细部部处理注意点理注意点 5 5、施工、施工顺序序衔接的接的处理注意点理注意点 6 6、弧形、弧形铺装的装的细部部处理注意点理注意点 7 7、楼梯踏步的、楼梯踏步的细部部处理注意点理注意点 8 8、其它部位的、其它部位的细部部处理注意点理注意点1.道路道路铺装装细部部处理注意点理注意点21.1、道路、道路铺装装细部部处理注意点理注意点人行道人行道人行道人行道铺装与装与收收边或或侧石的石的接口接口处要拼接要拼接缜密。密。31.2、道路、道路铺装装细部部处理注意点理注意点人行道人行道水洗石人行道与水洗石人行道与草皮草皮间设置收置收边材料，保材料，保证水洗水洗石面石面层的的边界位界位置的整体性。置的整体性。41.3 、道路道路铺装装细部部处理注意点理注意点人行道人行道平面平面铺装涉及到曲装涉及到曲线段段时为了保了保证拼拼缝方方向与行走方向一致，向与行走方向一致，铺装石材必需使用弧装石材必需使用弧形板形板过渡。渡。51.4 、道路道路铺装装细部部处理注意点理注意点人行道人行道无收无收边的的铺装装边线必必须严格控制格控制线条挺直，并且保条挺直，并且保证绿化种化种植土低于植土低于铺装面装面层23cm，防止泥水，防止泥水对铺装面装面层的的污染。染。62.1 、道路道路铺装装细部部处理注意点理注意点车行道行道在在沥青青铺设前前应对平石收平石收边的外口的外口进行仔行仔细切切齐处理，以保理，以保证沥青青铺设后接口后接口处的的顺直，并且保直，并且保证沥青完成面与平石的青完成面与平石的标高高一致。一致。72.2 、道路道路铺装装细部部处理注意点理注意点车行道行道若若侧石与平石是石与平石是错缝排列的，排列的，则拼拼缝必需始必需始终保持居中保持居中错缝。82.3 、道路道路铺装装细部部处理注意点理注意点车行道雨水收集行道雨水收集处理理雨水盖板的位置雨水盖板的位置设置也必置也必须要与要与侧平石排版模式一致，平石排版模式一致，且盖板的且盖板的摆放不能影响放不能影响沥青青面面层的整体性。的整体性。9.由于由于标高最低位置正好在路牙高最低位置正好在路牙边弯弯处，平面雨水篦子与地面石材尺寸不，平面雨水篦子与地面石材尺寸不协调，所以才做，所以才做侧向排水做法；向排水做法；.草地上的雨水篦子比草地上的雨水篦子比较突兀，破坏突兀，破坏了弧了弧线路牙的路牙的视觉效果。如果做暗井效果。如果做暗井（覆盖碎石加土工布后（覆盖碎石加土工布后铺草皮）草皮）处理理效果效果较好。好。.地面石材地面石材变弧不弧不顺、接、接头不不顺。此雨水篦子可以取消，雨水收集此雨水篦子可以取消，雨水收集井直接做到路牙下面效果更好。井直接做到路牙下面效果更好。10.井太凌乱，井太凌乱，应尽量暗尽量暗设在在绿化化带，必，必须在路面也在路面也应横平横平竖直。直。.井盖与路面井盖与路面颜色反差色反差过大，用大，用路面路面砖铺效果更好。效果更好。正确的布置要求：正确的布置要求：.横平横平竖直或居中直或居中对称；称；.路面上井盖用石材或路面上井盖用石材或砖等等铺贴，颜色与其余路面色差小。色与其余路面色差小。绿化化带内内则做暗井，井盖上种草皮。做暗井，井盖上种草皮。2.4 、道路道路铺装装细部部处理注意点理注意点车行道雨水井行道雨水井处理理11最忌出最忌出现井在不同材井在不同材质铺装面上，装面上，管道施工前与景管道施工前与景观做好做好协调能避能避免免该情况。情况。井的布置非常随意，井的布置非常随意，也不做遮蔽也不做遮蔽处理，理，严重破坏了景重破坏了景观的整体的整体性，品性，品质降低很多。降低很多。122.2.、道路、道路铺装装细部部处理注意点理注意点车行道减速行道减速带等等1.车道上减速道上减速带用石材代替用石材代替传统塑胶的，品塑胶的，品质明明显提升。提升。.降低人行与降低人行与车行道的高高到行道的高高到cm左右，利用人左右，利用人行道兼行道兼顾会会车，实现别墅楼墅楼间距距小又要不减少景小又要不减少景观占地的目的。占地的目的。.注意本案有两注意本案有两道路牙，高路牙道路牙，高路牙在人行道外。在人行道外。13降低人行道与降低人行道与车行道落差的好行道落差的好处：.在楼在楼间距很小而距很小而车流量也很小的情况流量也很小的情况时，双向，双向车行道可以将主行道可以将主车道只做道只做4m，加，加1.5米人行道，可以兼米人行道，可以兼顾到会到会车与人行安全双重目的；与人行安全双重目的；.同同样的占地面的占地面积，硬，硬质采用与采用与车库、主入口、主入口门口采用相同材口采用相同材质铺装，使人装，使人觉得得门口空口空间非常非常宽敞。如果是敞。如果是沥青青铺到到绿化化边达不到如此效果！达不到如此效果！142.6 、道路道路铺装装细部部处理注意点理注意点车行道路牙收行道路牙收头处理理152.2.广广场铺装装细部部处理注意点理注意点161.1、广广场铺装装细部部处理注意点理注意点排版排版铺装面装面层上的各上的各类井盖在井盖在处理理时应提前与提前与铺装排版模装排版模式式进行核行核对，确保不破坏整体，确保不破坏整体铺装效果装效果未考未考虑排版排版考考虑排版排版171.2、广广场铺装装细部部处理注意点理注意点排版排版铺装装进行之前需行之前需对铺装模式和尺寸装模式和尺寸规格格进行提前排版，保行提前排版，保证铺装装收收边的最佳效果。的最佳效果。排版后排版后未排版未排版181.3、广广场铺装装细部部处理注意点理注意点排版排版粘土粘土砖铺地在确定地在确定铺设模式模式时需与粘土需与粘土砖规格格和和铺设排版排版统一考一考虑，确保，确保铺设时效果最佳。效果最佳。192.1、广广场铺装装细部部处理注意点理注意点勾勾缝勾勾缝前前对于于缝内的垃圾必内的垃圾必须进行清理，行清理，铺装留装留缝宽度与勾度与勾缝的深度必的深度必须严格控制一致，并要保格控制一致，并要保证勾勾缝饱满。202.2.2、广广场铺装装细部部处理注意点理注意点勾勾缝对于密于密缝铺贴的广的广场来来说，关，关键的控制点就在于每的控制点就在于每块石材石材在切割在切割时必必须严格控制石材的尺寸和格控制石材的尺寸和边线的的齐整度。整度。213.3.挡墙铺贴的的细部部处理注意点理注意点223.1 挡墙铺贴的的细部部处理注意点理注意点压顶景景墙压顶在拼接在拼接时必必须要求所有要求所有单块压顶石材尺寸一致，并且石材尺寸一致，并且在拼接在拼接时要保要保证脊脊线的挺直和的挺直和边界界线的的顺直，同直，同时要保要保证每每块压顶石材石材标高的一致。高的一致。脊脊线边界界线233.2 挡墙铺贴的的细部部处理注意点理注意点打胶打胶为保保证石材石材贴面不返碱，建面不返碱，建议最好采用留最好采用留缝打胶的方式打胶的方式进行石材拼接，并且要保行石材拼接，并且要保证打胶的打胶的饱满度，确保雨水不会度，确保雨水不会进入基入基层。243.3 挡墙铺贴的的细部部处理注意点理注意点转角拼接角拼接景景墙贴面材料在面材料在转角角时必必须精精细施工，面施工，面砖文化文化砖需使用需使用转角角砖，石材需石材需对边角角进行行45度磨角度磨角进行拼接。行拼接。254.4.不同材不同材质交接部位的交接部位的细部部处理注意点理注意点264.1 不同材不同材质交接部位的交接部位的细部部处理注意点理注意点涂料面涂料面层与石材与石材贴面相交面相交时可增加一条可增加一条线条，将两种不同的材条，将两种不同的材质在在线条两条两侧的的阴角里阴角里进行收行收头处理理274.2不同材不同材质交接部位的交接部位的细部部处理注意点理注意点根据根据设计要求当要求当栏杆、杆、柱体等延伸柱体等延伸进入入墙体及体及地面地面时，在接口部位必，在接口部位必须处理仔理仔细，并打胶收，并打胶收口。口。未未处理理未未处理理经过处理理284.3不同材不同材质交接部位的交接部位的细部部处理注意点理注意点楼梯踏步或平面楼梯踏步或平面铺装撞至立面装撞至立面时可采用打胶的方式可采用打胶的方式进行行对接接缝处的的处理，理，这样可以防止雨水和灰可以防止雨水和灰尘的的污染，尤其在立面材料是涂料或染，尤其在立面材料是涂料或文化文化砖时，可以解决收口不，可以解决收口不齐，污染踏步石材的染踏步石材的问题。294.4不同材不同材质交接部位的交接部位的细部部处理注意点理注意点平面平面铺装撞至立面装撞至立面时，铺装与立面交接装与立面交接部位的留部位的留缝不不应大于大于5mm，并，并进行打行打胶收口。胶收口。305.5.施工施工顺序的序的衔接接处理注意点理注意点315.1 施工施工顺序的序的衔接接处理注意点理注意点由于施工由于施工过程中各工种之程中各工种之间的前后施工的前后施工顺序没有序没有衔接接好，好，导致各工种之致各工种之间的交叉的交叉污染的情况相当染的情况相当严重，此重，此处灯具面罩的安装灯具面罩的安装应在涂料面在涂料面层施工完施工完毕并充分干透并充分干透后后进行。行。325.2施工施工顺序的序的衔接接处理注意点理注意点连接室内外的接室内外的门窗下口在窗下口在进行行铺装施工前需装施工前需对基基层进行防水行防水处理。理。335.3施工施工顺序的序的衔接接处理注意点理注意点在泳池在泳池压顶施工前需施工前需对基基层标高反复核算，保高反复核算，保证压顶施工完施工完毕后后与水平面的与水平面的间距一致。距一致。346.6.弧形弧形铺装的装的细部部处理注意点理注意点356.1 弧形弧形铺装的装的细部部处理注意点理注意点压顶圆形形压顶的石材拼的石材拼接需按接需按圆周周长均分，均分，且所有拼且所有拼缝需指向需指向内内圆心。心。366.2弧形弧形铺装的装的细部部处理注意点理注意点侧石石侧石在石在铺设中遇到中遇到圆弧弧线条条时需按照需按照转弯半径均分石材，并弯半径均分石材，并订制成品弧形材料制成品弧形材料进行拼接，行拼接，保保证平平侧石拼石拼缝排版一致。排版一致。377.7.楼梯踏步楼梯踏步铺装的装的细部部处理注意点理注意点387.1 楼梯踏步楼梯踏步铺装的装的细部部处理注意点理注意点楼梯踏步的楼梯踏步的侧面如果没有面如果没有设置置栏杆底座，杆底座，则扶手立管需扶手立管需设置在每置在每格楼梯居中的位置或在每格踏步中格楼梯居中的位置或在每格踏步中间均分；如果均分；如果设置了置了栏杆底座，杆底座，则踏步撞至底座的部位需打胶以防止渗水、踏步撞至底座的部位需打胶以防止渗水、积灰。灰。397.2 楼梯踏步楼梯踏步铺装的装的细部部处理注意点理注意点每格楼梯踏步的每格楼梯踏步的间距及高度需一致。距及高度需一致。踏步的踏步的侧面面线条条样式需与正式需与正面一致。面一致。40 7.3 楼梯踏步楼梯踏步铺装的装的细部部处理注意点理注意点根据具体情况根据具体情况为满足踏步收足踏步收头的完整性的完整性对于楼于楼梯踏步的梯踏步的间距及尺寸可距及尺寸可进行适当的微行适当的微调。417.4 楼梯踏步楼梯踏步铺装的装的细部部处理注意点理注意点楼梯扶手的放坡与踏步的放坡坡度必楼梯扶手的放坡与踏步的放坡坡度必须保持一致。保持一致。42 7.5 楼梯踏步楼梯踏步铺装的装的细部部处理注意点理注意点多多层楼梯踏步楼梯踏步转角的拼角的拼缝必必须保持上下一致。保持上下一致。438.8.其它部位的硬其它部位的硬质景景观细部部处理注意点理注意点448.1 其它部位的硬其它部位的硬质景景观细部部处理注意点理注意点对于施工中的破于施工中的破损石材的修复工作必石材的修复工作必须严格按照工格按照工艺要求要求进行，若行，若实在无法修在无法修补则只能采取更只能采取更换的的办法或改法或改变表面表面处理方式来解决。理方式来解决。未未仔仔细修修补仔仔细修修补后后458.2其它部位的硬其它部位的硬质景景观细部部处理注意点理注意点道路道路铺装中不能出装中不能出现有可能引有可能引发危危险的的尖角尖角锐角等突出物。角等突出物。46植物景观施工工艺：土壤改良、树穴、苗木栽植、支撑、地形塑造、草坪铺植二、植物景二、植物景观47种植土质量标准1,感观要求:无明显的石块或其他不利于植物生长的物体(如塑料,木材,建筑垃圾,装饰材料垃圾等)2,种植土需经北京市园林科学研究所进行碱解氮、速效钾、有机磷、有机质、PH 值5项化验分析，其结果符合相关规定方可进场。土壤理化标准见当地城市园林绿化工程施工及验收规范48土壤改良：过筛实土地表面30cm土过筛，将直径2 cm以上的土颗粒或杂物去掉；车库顶表面40cm土过筛，将直径2 cm以上的土颗粒或杂物去掉；49土壤改良土壤改良：实地土壤改良：对地表30cm土层施基肥做土壤改良，以满足植物对肥力的需求。表土：松针土=8：2（体积比）即松针土1.5袋/平米或6大袋/m3，菌发酵有机肥2公斤/m2（须施在表面20cm以下）。车库顶绿化土壤改良：对地表40cm覆土按照绿化土：草炭土：松针土=5：3：2的比例进行改良，即草炭土3袋/m2或7.5袋/m3、松针土2袋/m2或5袋/m3，菌发酵有机肥3公斤/m2（须施在表面20cm以下）。苗木栽植的土壤处理：种植穴回填土按绿化土：松针土=8：2（体积比），即松针土5袋/m3，菌发酵有机肥15公斤/m350土壤改良土壤改良51种植穴标准种植穴尺寸比土球直径大40公分和深30公分 52苗木到苗木到场的的质量量标准：土球准：土球为确保苗木的长势及成活率，所有乔木均须带土球，胸径20cm以下其土球为胸径的8倍，胸径20cm以上其土球为150*100cm以上。根系完好、原土球损伤度不超过1/5、不得散球 53苗木到场的质量标准：树干皮不得有大于5*10cm的损伤、保持原冠、四级以上分枝保存完好、不得短截、疏枝少于1/5；常绿树不得疏枝疏叶，落乔保留2/3以上叶片。54种植穴标准种植穴回填土按绿化土：松针土=7：3（体积比）种植带土球树木时，不易腐烂的包装物必须拆除。带土球树木必须踏实穴底土层，而后置入种植穴，随填土分层踏实 回填土须为改良土壤，标准同上。55树木支撑胸径12CM以上的落乔或高5米以上的常绿乔木，应设支柱（统一为4角支撑）固定 支柱（统一为8cm的松木杆，不短于1.5米）树木处应夹垫保护物 56主要苗木要求标准种植原则“先高后低、先内后外”，种植顺序“大乔木-小乔木-灌木地被植物”，如大乔木栽植完毕，经甲方及设计点评确认后方可进行小乔木栽植 57白蜡-行道树要求树冠、分枝点(2.5-3.0米)、树干为一条直线D=20-25cm,H=7.5-8m,R=5-5.5m,分枝点2.2-3m58法桐-行道树要求树冠、分枝点(2.5-3.0米)、树干为一条直线D=20-25cm,H=7-8m,R=5m,分枝点2.5-3mD=26-30cm,H=8-9m,R=5-5.5m,分枝点2.5-3m59苗木选样标准：元宝枫独干元宝枫：D=15-20cm,H=5-6m,R=4-4.5m,分枝点2.0-3m丛生元宝枫D=30-35cm,H=6-7m,R=5.5-6m,分枝点0.4-0.8m60栾树:树形饱满.树干不得有死弯(特殊要求除外)D=25cm,H=6-7m,R=4.5-5.0m,分枝点2.0-3mD=20cm,H=5-6m,R=4-4.5m,分枝点2.0-3m61苗木选样标准：落叶乔木合欢：D=15-20cm,H=4.5-5m,R=4.5-5.0m,分枝点2.0m国槐：D=20-25cm,H=7-8m,R=5.0-5.5m,分枝点2.2-3m千头椿：D=20-25cm,H=8-9m,R=5.0-5.5m,分枝点2.5-3m62苗木选样标准：银杏D=30-35cm,H=9-10m,R=5.0-6m,分枝点2.5-3mD=40-50cm,H=9-10m,R=6-7m,分枝点2.5-3m63苗木选样标准：银杏D=15-19cm,H=7-8m,R=4m,分枝点2.2-3mD=20-25cm,H=8-9m,R=4.5-5m,分枝点2.2-3m64树木支撑各支架高度、角度、方向各支架高度、角度、方向应一致，保一致，保证整个整个环境的境的整整洁，绑扎后的扎后的树干干应保保持直立。持直立。65苗木选样标准：落叶乔木馒头柳：D=20cm,H=7-8m,R=4.5-5.0m,分枝点2.0-3m水杉：D=12-14cm,H=7-8m,R=2.0-2.5m,分枝点低于2.0m66苗木选样标准:玉兰独干玉兰：D=20-25cm,H=5.5-6m,R=4-4.5丛生玉兰：D=20-25cm,H=5.5-6m,R=4-4.5，分枝点低于0.6米67苗木选样标准:大灌木三角枫：H=3.5-4m,R=3.5-4m，10分枝以上金银木：H=3-3.5m,R=3.-3.5m，10分枝以上石榴：H=3.5-4m,R=3.5-4m，10分枝以上，最大枝条4-5cm68苗木选样标准:丛生乔木或大灌木白桦：H=8-9m,R=4m，5分枝以上，枝条D=10-12cm紫叶李：D=20-25cm，H=4-4.5m,R=4-4.5m，分枝点40-80木槿：H=2.5-3m,R=3m，10分枝以上69苗木选样标准：八棱海棠：D=20cm,H=5m,R=4m,分枝点低于0.8m西府海棠：D=23-25cm,H=5-6m,R=5m,分枝点低于0.8m西府海棠：D=10-12cm,H=4m,R=2m,分枝点低于0.8m70苗木选样标准：紫薇独干紫薇：D=12-14cm,H=3.5m,R=2.5-3m,分枝点低于1.5m丛生紫薇：H=2m以上,R=2.5-3m,6分枝以上，最大枝条4-5cm丛生紫薇：H=2m以上,R=2.5-3m,6分枝以上，最大枝条4-5cm71苗木选样标准：高8米以上的雪松其分枝点应低于1.5米，8米以下的雪松其分枝点应低于1.0米高7-9米雪松，干径20-25cm，冠幅5-6米高10-12米雪松，干径30cm，冠幅6-7米72常绿乔木云杉高7-9米云杉,干径30cm，冠幅5-6米高4-6米云杉，干径15cm，冠幅3.5-4米73常绿乔木白皮松高5-6米丛生白皮松高3.5-4米白皮松74常绿乔木油松高4.5-5米造型松，胸径20-25cm,冠幅4.0-4.5m高4.5-5米油松，胸径15cm,冠幅3.5-475常绿乔木柏树高5-6米圆柏，冠幅2-2.5米高5-6米侧柏冠幅2-2.5米76色带栽植后未经修剪后的效果：边界清晰、表面平整、种植密度达到修建成坪效果77色带修剪后的效果78色带修剪后的效果79草坪标准：做法要求o草坪铺植前，须用机械或碾子将场地碾压2遍并找平，待草坪铺完后用碾子再碾压一遍，不得出现2*5cm以上的坑；o草坪周边平直整齐，高度一致，必须与其下的土壤密接，互相衔接不留缝。o草卷土层厚度要求为3cm,草坪铺设前需敷细沙5cm，草坪铺设后需敷细沙2cm,再进行碾压、拍打、踏实，并及时浇水，保持土壤湿润直至新叶开始生长。80草坪标准：做法要求81草坪效果草皮铺种时应平整，衔接整齐，铺种方向应与坡向横切，边缘铺种应使用整块草皮，脚感舒适82草坪标准：土壤造型自然，平滑，平整;无明显的草坪搭接缝；83草坪与道路收边处理无道牙处理效果:草坪坡度顺畅,收口处理精细与道牙交接的处理效果:草坪基层低于道牙2-3cm,但草坪修剪后的高度可以高出道牙84草坪与灌木收边处理85树穴收口处理86树穴收口处理87