【中天七建】17-龙川碧桂园B标项目.pdf

龙川碧桂园B标 项目 技术策划 2017年10月1日 目 录 1 2 3 5 6 项目基本信息 场地布置 施工部署 绿色建造 高效工法 4 实用技术 7 BIM技术 8 深化设计 9 重难点部位施工工艺 10 科技进步 2 1 5 项目基本信息 1.1 项目基本信息-全项目基本信息 项目基本信息 项目类型 多层、高层、幼儿园、商业 占地面积 28124.4 可建设用地面积 17124.4 容积率 3.0 计容总建筑面积 101030 总建筑面积 105896.27 地上建筑面积 88771.87 地下建筑面积 17124.4 建筑密度 14.34%建筑高度 小于100m 绿地率 30.01%高层住宅面积 81895 施工单位 中天建设集团有限公司 勘察单位 广东省工程勘察院 监理单位 河源市建设工程监理有限公司 设计单位 广东博意建筑设计院有限公司 建设单位 龙川育园房地产开发有限公司 2 5 1.2 项目基本信息-楼栋基本信息 此处放建筑总平面图，必须包含用地红线，地下室边线 项目楼栋情况 楼栋号 类型 层数 标准层 备注 3#高层 31F/-1F 3-31F 4#高层 27F/-1F 3-27F 5#高层 17F/-1F 2-17F 6#高层 17F/-1F 2-17F 11#高层 17F/-1F 2-17F 12#高层 17F/-1F 2-17F 幼儿园/3F/车库/-1F/质量目标：河源市建设工程优质奖 安全目标：广东省安全文明示范工地绿色施工目标：河源建筑业绿色施工示范工程 工期目标：385日历天 2 2 5 场地布置 2 5 2.1 场地布置图 说明：1、现场设 1 处大门，主体施工阶段内布置塔吊 5 台。人货电梯 6 台，以满足材料运输、施工人员的上落。2、现场布置6m-8m宽施工道路，人行道宽1.2m，采取人车分流。A类（复杂公建）、C类（大客户住宅）项目，左侧图片必须使用三维场布图。2 5 2.2 场地布置-地下室施工阶段 说明：1、现场设 1 处大门，在整个场地内布置塔吊5台,固定式地泵4台，以满足材料运输和混凝土的泵送,大体量混凝土时结合移动式汽车泵进行浇筑。2、现场布置4.5m-6m宽施工道路，人行道宽1.2m，采取人车分流。2 5 B类（一般公建）、D类（非大客户住宅）项目，左侧图片可以使用CAD绘制导出。包含地下室、主体、装修三个施工阶段。平面布置必须包括出入口、塔吊位置、钢筋加工场、材料堆场等信息。2 5 2.2 场地布置-主体结构施工阶段 说明：1、现场设 1 处大门，主体施工阶段内布置塔吊 5台。人货电梯 6 台，以满足材料运输、施工人员的上落。2、现场布置4.5m-6m宽施工道路，人行道宽1.2m，采取人车分流。2 5 B类（一般公建）、D类（非大客户住宅）项目，左侧图片可以使用CAD绘制导出。，必须包括出入口、塔吊位置、钢筋加工场、材料堆场等信息。2 5 2.2 场地布置-装饰施工阶段 说明：1、现场设 1 处大门，在整个场地内布置塔吊5台,人货电梯 6 台，以满足材料运输和施工人员的上落。2、现场布置4.5m-6m宽施工道路，人行道宽1.2m，采取人车分流。3、粗装材料堆场的位置基本放在垂直运输机械的附近，以减少二次搬运。各专业分包单位应按指定的场地布置临设、材料堆场，安全文明施工应达到我司的要求。2 5 B类（一般公建）、D类（非大客户住宅）项目，左侧图片可以使用CAD绘制导出。，必须包括出入口、塔吊位置、钢筋加工场、材料堆场等信息。2 3 5 施工部署 3.1.1总体施工顺序 1、总体施工顺序：A区（3-4#栋）B区（5-12#栋）C区（6-11#栋）。2、单栋施工顺序：地下结构主体结构屋面工程外装修室内装修(含机电、水暖、消防、通风等工程安装)室外工程、园林绿化施工。3、所有安装的预留预埋随主体结构同步进行。外装修自上而下进行,外立面完成后进行园林绿化与室外工程施工。室内装修以层分段进行。3.1总体施工部署 1、根据工程特点，西区共有2个单体（3#、4#楼和1个三层幼儿园），东区共有4个单体（5#、6#、11#、12#楼和1个二层地库），其中西区按照2个单体的施工顺序小流水段施工，东区按照4个单体的施工顺序小流水段施工，中间地库随主体施工进度 2、结合主体结构施工区域，装修工程施工区域也作相应划分为两个施工区平行施工，形成两条独立的流水线。3.1.3主体和装修施工阶段区段划分和施工流程 3.1总体施工部署 地下室 17F-1F 段 段 爬架施工 3F以上 地下室 第二次悬挑 12F-1F 段 段 段 1F 第一次落地架 3/4#塔楼 5/6/11/12#塔楼 31F/27F 3.2主要施工方案 主要方案 具体实施方案 班组或厂家 模板工程 5#、6#、11#、12#栋采用传统木模支模体系，3#、4#栋采用铝合金模板支模体系。志特铝模 钢筋工程 1.钢筋加工：钢筋混凝土结构的主筋在场内集中加工；箍筋采取外包的方式，由具备相应实力的箍筋专业分包商场外加工后，按进度需要分批进场。2.钢筋连接：钢筋直径16的，采用电渣压力焊连接，小于16的钢筋采用绑扎搭接。钟宝生 混凝土工程 采用 4台混凝土输送泵，2台汽车泵，4台混凝土布料机，8辆混凝土运输车 建宏混凝土 外架 512#塔楼1层以上和裙楼采用落地式双排脚手架，12层以上天面层一悬挑；李宗权 砌体 机械喷浆/高压水枪拉毛、高精砌体 何攀登 抹灰 薄抹灰/免抹灰 刘述黎 外墙涂料 真石漆、仿石漆、外墙乳胶漆 吴春芳 屋面工程 倒置式屋面、预制屋面砖 地下室地面 金刚砂地坪/混凝土固化剂地坪 3.2主要施工方案 3.3.1项目部管理组织架构 3.3主要资源配置 3.3.2主要管理人员配备 管理人员配备表 岗位名称 姓名 配备人数 岗位名称 姓名 配备人数 项目经理 高宏辉 1 土建质量员 施路群 3 项目副经理 吴江辉 1 水电施工员 卓龙 2 技术负责人 王玉波 1 专职资料员 沙修巧 1 技术员 任冲 1 材料员 王江江 1 计价工程师 余新林 1 采购员 李森彬 1 预算员 吴彬 1 仓 管 陈光乾 1 专职安全员 施帅群 3 财 务 付飞 1 土建施工员 王挺 6 专职实验员 黄辉 1 质量总监 潘灏 1 实测实量人员 肖钟粮 4 合计 管理人员共 32 人 3.3主要资源配置 3.3.3劳动力投入（建议放柱状图）劳动力投入表 工 种 级 别 按工程施工阶段投入劳动力情况 基础施工 地下室 结构施工 主体 结构施工 装修装饰 施工 收尾阶段 普工 25 25 35 35 30 木工 40 120 150 80 60 钢筋工 50 100 120 50 20 砼工 25 60 80 30 15 瓦工 30 40 40 50 30 抹灰工 15 15 30 40 12 电工 15 20 25 30 20 外架工 15 30 50 40 30 机械操作工 10 20 25 25 8 总 数 225 430 555 380 225 3.3主要资源配置 3.3.4主要材料和机械设备投入 机械名称 规格型号 额定功率（KW）进场时间 数量（台）备注 用于施工阶段 挖掘机 PC120 柴油 2017.10 3 租赁 地下室施工阶段 PC200 柴油 2017.10 1 租赁 地下室施工阶段 自卸车 EQ30 柴油 2017.10 15 租赁 地下室施工阶段 塔 吊 TC6013-6 50 2017.11 5 租赁 主体结构施工阶段 双笼人货电梯 SC200/200(G)66 2017.12 6 租赁 主体、装饰施工阶段 泵车 HBT60 柴油 2017.11 4 租赁 地下室、主体施工阶段 主要施工机械投入表 材料名称 规 格 数 量 外脚手架钢管 48壁厚3.5mm 1800吨 支模架钢管 48壁厚3.5mm 600吨 方木 50*100*2000 28万条 扣 件 直角、对接、旋转扣件 50万只 绿色密目安全网 1.86 12万平方米 胶合板模板 18mm厚 5.0万平方米 铝模板 超高层墙柱、梁板模板 5套（支撑系统每栋3套）主要施工机材料投入表 3.3主要资源配置 3.4总进度计划 工程开工：2017年10月15日 正负零结构：2017年11月15日 预售节点：2018年1月10日（3/6#楼）毛坯竣备时间：2018年9月20日（3/4/5/6/11/12#楼）精装交楼时间：2019年3月20日 栋号 工期节点名称 工期节点 完成天数 备注 17#楼 进场日期 2017年10月15日/地下室全部封顶 2018年3月15日 135 场地移交后135天 达到预售条件 2018年1月10日 55 地下结构后55天 主体结构封顶 2018年4月5日 60 达到预售后60天 外架拆除完成 2018年8月30日 145 主体封顶后145天 塔吊电梯拆除 2018年9月10日 20 外架拆除后20天 移交园林市政 2018年9月20日 15 交付时间 2018年11月20日 395 3.4总进度计划 3.5.1垂直运输机械布置计划3#楼塔吊 3#楼塔吊基础定位 因3号楼的塔吊定位处在二个工程承台之间，因此，在施工塔吊承台时需同时将二个工程承台一起施工并在周边设置后浇带，做好钢筋预留及止水钢板等防水措施；3.5垂直运输机械布置 3.5.1垂直运输机械布置计划-塔吊 塔吊编号 安装位置 塔基顶标高 基础位置 3号楼 A轴12轴 114.2 地下室底板 4号楼 A轴12轴 116.2 地下室底板 5号楼 A轴13轴 117.2 地下室底板 6号楼 A轴13轴 114.2 地下室底板 11号楼 D轴19轴 114.2 地下室底板 塔吊安装、拆除时间 塔吊编号 1#2#3#4#5#安装时间 2017.10.28 2017.11.5 2017.11.15 2017.12.15 2018.3.8 拆除时间 2018.8.30 2018.10.5 2018.9.30 2018.9.30 2018.10.5 1、塔吊布置原则：1）第一批次施工的相关塔吊布置在第一批次桩 施工范围内；2）安装时避开结构梁、设备房、后浇带、沉降缝等，拆除时无障碍物影响。3）塔吊布在车库内，尽量避开雨污管线，当确实无法避开时，塔吊基础顶标高低于管网标高100，塔吊基础顶部标高与地下室底板顶部标高一致。4）群塔布置，任一台塔大臂端部与其他塔身保持至少二个标准节的安全距离。5）安拆时的交通：安装时，利用现场施工便道运输，拆除时，利用地下室顶板消防道路拆除运输，车库顶板结构承载力及现场通道能够满足拆除条件。2、塔吊安装、拆除时间：塔吊在基础进场10天内安装完成；3.5垂直运输机械布置 3.5.1垂直运输机械布置计划3#楼塔吊 3#楼塔吊基础定位 因3号楼的塔吊定位处在二个工程承台之间，因此，在施工塔吊承台时需同时将二个工程承台一起施工并在周边设置后浇带，做好钢筋预留及止水钢板等防水措施；3.5垂直运输机械布置 3.5.1垂直运输机械布置计划3#楼塔吊 1#塔吊与拟建建筑位置关系如上图，其塔吊基础均位于车库内。现场塔吊设置时，已和研发充分沟通，避开结构梁、设备房、后浇带、沉降缝等，并在塔吊基础边设置集水井，避免塔吊基础泡水。塔吊基础尺寸：6.0m*6.0m*1.5m，地下每层预留2800宽洞口，洞口周边钢筋预留，顶板层设置止水钢板。3#楼塔吊与地下室水平结构碰撞检查（透视）-1层 3.5垂直运输机械布置 3.5.1垂直运输机械布置计划3#楼塔吊 3.5垂直运输机械布置 1、施工数量考虑：1）3-12#楼标准层面积为380m2-780m2，每栋设置1部施工电梯；结论：SCD200/200型2t双笼施工电梯8台；2、施工电梯布置原则：1）施工电梯布置位于塔楼阳台位置和大窗台位置，尽量避开墙体、墙垛、线条等位置；2）施工电梯布置在车库顶板上，地下室增加回顶措施；3）安拆时的交通：安装或拆除时，利用车库消防车道，车库顶板结构承载力及现场通道能够满足安拆条件。3.5.1垂直运输机械布置计划-施工电梯 电梯编号 安装位置 运行速度（m/min）基础位置 3号楼 C轴21轴 34m 地下室顶板 3号楼 C轴21轴 34m 地下室顶板 3号楼 C轴21轴 34m 地下室顶板 3号楼 C轴21轴 34m 地下室顶板 3号楼 C轴21轴 34m 地下室顶板 3号楼 C轴21轴 34m 地下室顶板 电梯安装、拆除时间 电梯编号 1#2#3#4#5#6#安装时间 2017.12.26 2017.12.5 2017.12.8 2018.1.1 2018.4.3 2018.4.5 拆除时间 2018.9.5 2018.9.10 2018.9.30 2018.10.5 2018.10.15 2018.11.5 3.5垂直运输机械布置 3.5.2垂直运输机械布置计划-施工电梯 运力分析：1、单层建筑面积为420.58。2、一个楼层的工作面完成时间为10天计算；3、需要吊运的材料的数量为：加气砖42吨、GZ混凝土10.5吨、粉刷砂浆61.5吨，合计114吨。施工人员50人（包含主体与装饰施工人员）；4、电梯工作时间按1班制进行，每班10小时。5、电梯每次运行时间（设计为36M/分钟）按最少10分钟考虑，一个小时可以吊6次，每次按最少重量1吨计算，一个小时可以吊运材料重量为6*1=6吨，一天10小时可以吊运10*6=60吨；10天*60吨/天=600吨，而本楼层的材料用量才114吨，再加上别的分包材料及主体部分材料和施工人员的上下耽误的时间也足以能够完成材料的运输；标准节中心距离吊笼每边应预留不小于3000 标准节外边距离外墙竖向/水平构件3400 3#楼施工电梯楼层运输方向 3.5垂直运输机械布置 3.5.2垂直运输机械布置计划-施工电梯（3#楼）3#楼施工电梯定位 平面定位-1层 1、施工电梯基础：3500*6000*300；2、2#楼施工电梯布置在车库顶板，避开地库主梁、设备房，在地库采取回顶措施。施工电梯提升笼距建筑物外立面完成面1100。3.5垂直运输机械布置 2 4 5 实用技术 序号 施工阶段 工法名称 实施时间 执行人 责任人 1 主体结构 三角式定型化电梯井操作平台施工技术 2018.1.5 向东 施帅群 2 可调型钢背楞剪力墙模板体现施工技术 2017.12.10 洪明兵 王挺 3 外墙门窗洞口企口施工技术 2018.1.10 任冲 王玉波 4 铝模混凝土浇捣厚度控制施工技术 2018.1.10 许云平 任冲 5 降板部位阴角圆弧一次性浇筑技术 2018.1.10 任冲 王玉波 6 高精度砌块施工技术 2018.4.1 何攀登 任冲 根据集团梳理实用技术2015年-2017年共五期82项（具体参照集团实用技术汇编），本工程拟采用实用技术6项，清单如下：4实用技术 2 5 5 高效工法 2 5 施工类别 序号 工法名称 实施时间 执行人 责任人 主体结构 1 铝模快拆体系施工工法 2018.1.10 任冲 王玉波 2 滴水线一次成型施工工法 2018.1.10 任冲 王玉波 3 门洞过梁一次成型施工工法 2018.1.10 任冲 王玉波 4 主体与砌体交接处压槽施工工法 2018.1.10 任冲 王玉波 5 全现浇外墙免抹灰施工工法 2018.1.10 任冲 王玉波 6 构造柱随主体一次成型施工工法 2018.1.10 任冲 王玉波 7 小墙垛随主体一次成型施工工法 2018.1.10 任冲 王玉波 根据集团梳理高效工法共计113项（具体参照集团：“两提两减”实用工法汇编），本工程拟采用实用技术7项，清单如下：5高效工法 2 6 5 绿色建造 依据一:中天绿色施工管理手册 依据二:建筑工程绿色建造评价标准 绿色建造的依据 绿色建造要求 必须达成(全满足)基本要求 根据实际发生项执行的情况计分 根据实际发生项情况加分 绿色施工管理手册（2014版）.pdf具体做法参考绿色施工管理手册 具体评分标准按建筑工程绿色评价实施 集团要求的各绿色施工控制项要求：序号 项目 施工阶段 预期应用项目名称 实施时间 执行人 责任人 1 环境保护 控制项 1.现场施工标牌应包括环境保护内容 2017年10月 施工 项目执行经理或项目经理 2 2.施工现场应在醒目位置设环境保护标识 3 3.施工现场的文物古迹和古树名木应采取有效保护措施 4 4.现场食堂应有卫生许可证，炊事员应持有效健康证明 5 一般项 资源保护要求(共2项,达到2项)2017年10月 施工 项目执行经理或项目经理 6 人员健康要求(共8项,达成8项)7 扬尘控制(共9项,达成8项)8 废气排放(共4项,达成4项)9 建筑垃圾处置(共6项,达成6项),其中建筑垃圾回收利用率达到(要求30%以上)32%。10 污水排放(共5项,达成5项)隔油池、化粪池、雨污分流 11 光污染（挡光措施）12 噪音控制(5项，达成5项)14 优选项 作业面隔音、环保厕所、噪声监测点 2017年10月 施工 项目执行经理或项目经理 15 医务室、喷雾设备降尘 16 工程污水应采取去泥沙、除油污、分解有机物、沉淀过滤、酸碱中和等处理方式 17 建筑垃圾回收利用率应达到50%序号 项目 施工阶段 预期应用项目名称 实施时间 执行人 责任人 1 节材与材料资源利用 控制项 应根据就地取材的原则进行材料选择并有实施记录 2 应有健全的机械保养、限额领料、建筑垃圾再生利用等制度 3 一般项 材料的选择符合规定（3项规定，达成2项）1施工选用绿色、环保材料。2临建设施采用可拆迁、可回收材料。2017年10月 施工 项目执行经理或项目经理 4 材料节约符合规定(共7项,达成6项)1采用管件合一的脚手架和支撑体系。2材料运输方法应科学，降低运输损耗率。3优化线材下料方案。4面材、块材镶贴，应做到预先总体排版。5因地制宜，采用新技术、新工艺、新设备、新材料。6提高模板、脚手架体系的周转率。5 资源再生利用符合规定：（4项规定，达成3项）1建筑余料应合理使用。2临建设施应充分利用既有建筑物、市政设施和周边道路。3现场办公用纸应分类摆放，纸张应两面使用，废纸应回收 6 优选项 材料计划、建筑配件整体化或建筑构件装配化 2017年10月 施工 项目执行经理或项目经理 7 自动提升、顶升模架、预拌砂浆 8 早拆支撑体系 序号 项目 施工阶段 预期应用项目名称 实施时间 执行人 责任人 1 节水与水资源利用 控制项 签订标段分包或劳务合同时，将节水指标纳入合同条款 2 应有计量考核记录 3 一般项 节约用水应符合规定：（7项规定，达成7项）1应根据工程特点，制定用水定额。2施工现场供、排水系统应合理适用。3节水 器具配置率应达到100%。4生活用水与工程用水分别计量。5施工中应采用先进的节水施工工艺。6混凝土养护和砂浆搅拌用水合理，应有节水措施。7管网和用水器具无渗漏。2017年10月 施工 项目执行经理或项目经理 4 水资源的利用应符合规定：（2项规定，达成2项）1基坑降水储存使用。2冲洗现场机具、设备、车辆用水，应设立循环用水装置。5 优选项 基坑降水再利用的收集处理系统、雨水收集利用的设施、2017年10月 施工 项目执行经理或项目经理 6 喷洒路面、绿化浇灌不应使用自来水 7 生活、生产污水应处理并使用 8 现场应使用经检验合格的非传统水源 序号 项目 施工阶段 预期应用项目名称 实施时间 执行人 责任人 1 节能与能源利用 控制项 施工现场的生产、生活、办公和主要耗能施工设备设有 节能的控制措施 2 主要耗能设备定期进行耗能计量核算 3 明令淘汰的施工设备等不使用 4 一般项 临时用电设施符合规定（3项，合规3项）：1采用节能型设施。2临时用电应设置合理，管理制度应齐全落实到位。3现场照明设计符合国家现行标准 5 机械设备符合规定（4项，合规4项）：1应采用能源利用效率高的施工机械设备。2施工机具资源应共享。3定期监控重点耗能设备，并有记录。4建立设备技术档案，并应维护、保养。6 临时设施符合规定（2项，合规2项）1、合理采用自然 采光、遮阳设施。2、临时用房用复合墙体和屋面板，顶 棚宜米用吊顶。7 材料运输与施工（4项，合规4项）1建筑材料的选用应缩短运输距离，减少能源消耗。2应采用能耗少的施工工艺。3应合理安排施工工序和施工进度。4应尽量减少夜间作业和冬期施工的时间 8 优选项 利用太阳能或其他可 再生能源、自动控制装置应用、9 节能具的应用大于80%，办公、生活和施工现场用电应分别计量 序号 项目 施工阶段 预期应用项目名称 实施时间 执行人 责任人 1 节地与土地资源保护 控制项 施工场地布置应合理并应实施动态管理 2 施工临时用地应有审批用地手续 3 充分了解区域内人文景观保护要求、制订相应保护措施，并报请相关方核准 4 一般项 节约用地符合规定（5项，合规4项）：1施工总平面布置紧凑，尽量减少占地。2在经批准的临时用地范围内组织施工。3根据现场条件，合理设计场内交通道路。4施工现场与永久道路兼顾考虑，并充分利用拟建道路为施工服务。5采用预拌混凝土。2017年10月 施工 项目执行经理或项目经理 5 保护用地符合规定：（5项，合规5项）1应采取防止水土流失的措施。2充分利用山地、荒地作为取、弃土场的用地。3施工后应恢复植被。4对深基坑施工方案进行优化，并应减少土方开挖和回填量，保护用地。5在生态脆弱的地区施工完成后，应进行地貌复原。6 优选项 临时用房采用可重复使用的装配式结构、钢筋加工应配送化，构件制作应工厂化；7 地下文物资源，进行有效保护；施工总平面布置应能充分利用和保护原有建筑物、构筑物、道路和管线等，职工宿舍应满足2m2/人的使用面积要求；8 地下水位控制应对相邻地表和建筑物无有害影响；2 7 5 深化设计 5 深化设计是在原有施工图基础上进行优化和深化、包括施工图纸审查阶段、施工图深化和细化阶段。在施工图纸审查阶段找出施工图中不符合规范要求的、典型的与节省成本相关及容易引起质量通病等的设计问题；在施工图深化和细化阶段以施工进程为脉络，各专业形成规定与示范深化成果的制图标准与样图。基坑阶段 地下室阶段 主体结构阶段 铝模深化 型钢背楞深化 7 深化设计 2 7 5 重难点部位施工工艺 2 9 5 序号 工程重点、难点 工程重点、难点分析 应对措施 1 工期、质量、安全文明施工要求高 因为工期紧张，又要确保质量跟安全，所以对质量施工要求一次成优，避免返工；同时加大安全文明施工的投入力度，是一切施工顺利开展的前提。编制质量一次成优计划，在保证工程质量情况下最大限度的缩短工期，成立实测实量小组，做好事前（包括样板引路、班前教育、人员交底等）、事中控制（包括三检制、管理人员素质提升、不合格产品处理等）。计划好各阶段安全文明施工费用投入比例；制定项目有关安全生产规章制度，建立健全安全管理体系；实施安全防护及文明施工标准化。7 重难点部位施工工艺 2 9 5 2 序号 工程重点、难点 工程重点、难点分析 应对措施 2 新型铝模施工工艺 为保证工程施工质量，减少施工允许偏差，加快施工进度，本工程标准层结构拟采用新型铝模板 选择专业加工厂家和有施工经验的劳务班组进行施工；非标准层及地下室采用木模板。3 防渗漏措施 本项目位于 区域，由于广东省地区特殊的气候条件，墙体易出现裂缝、渗水等现象。公司及项目部在组织和管理上予以高度重视，严把质量关，以保证业主正常使用功能，确保工程质量，杜绝墙体开裂、卫生间渗水、外墙渗水、屋面渗水等质量通病。7 重难点部位施工工艺 2 9 5 2 序号 工程重点、难点 工程重点、难点分析 应对措施 2 新型铝模施工工艺 为保证工程施工质量，减少施工允许偏差，加快施工进度，本工程标准层结构拟采用新型铝模板 选择专业加工厂家和有施工经验的劳务班组进行施工；非标准层及地下室采用木模板。3 防渗漏措施 本项目位于 区域，由于广东省地区特殊的气候条件，墙体易出现裂缝、渗水等现象。公司及项目部在组织和管理上予以高度重视，严把质量关，以保证业主正常使用功能，确保工程质量，杜绝墙体开裂、卫生间渗水、外墙渗水、屋面渗水等质量通病。7 重难点部位施工工艺 地下室单面支模示意图 9 重难点部位施工工艺 2 5 2 序号 工程重难点 工程重点、难点分析 应对措施 5 防水施工质量控制 建筑物的防水施工质量直接影响工程的使用功能和安全性，且防水施工历来是房建工程中易出现问题的环节和备受业主关心的工程，因此对整个工程的防水必须制定切实可靠的施工工艺和技术措施，并严格实施。根据对本工程图纸各个部位详细分析，有以下重点防水部位：基础桩头处理、屋面、楼地面、外墙、地下室底板和顶板、外铝合金门窗，穿外墙管、空调管、落水管、排水管、烟道周边，水池、雨篷、变形缝、后浇带等。6 地下室外墙一侧，底部为斜坡临空面，无法搭设操作平台 由于现场地下室外墙西面为相邻 项目基坑，基坑之间存在约5m的高差斜坡（见后附现场照片），地下室外墙边线与斜坡坡顶线的距离为00.3m之间，无法满足外墙支模及防水施工操作平台搭设的要求 根据现场实际情况，地下室外墙西面将采用悬挑钢管脚手架搭设，悬挑工字钢采用16#工字钢，预埋于地下室基础底板，钢管脚手架搭设高度为10m，连墙件采用刚性连接（在外墙预埋铁件，再用钢管进行焊接牢固，两步三跨），见后附剖面示意图。9 重难点部位施工工艺 2 5 2 序号 工程重难点 工程重点、难点分析 应对措施 7 砌体要求薄砌薄抹 薄砌薄抹工艺，主要控制点有原材料砌块的尺寸质量，专用砌筑砂浆的灰缝控制，砌体顶板膨胀细石砼浇灌时间的控制，砌体的平整度、垂直度，同时砌体与砼墙体交接处平整的控制，这些都将影响薄抹灰最后的施工质量。我司将从材料严格筛选砌体厂家，确保砌体尺寸及质量符合规范要求；采用专业工具对砌块及拉筋沟槽裁切，采用电动车对材料进行搬运，保证材料运输过程及施工过程不被破坏。确保现场做好砌筑样板，组织施工时安排有相关经验的班组进行施工，项目安排专人对施工过程质量检查。8 塔楼外墙 脚手搭设 本工程由于外墙装饰性幕墙部位较多，装饰性幕墙完成面离外墙结构面距离长短不一，为配合幕墙施工对外脚手架搭设使用要求高，且总体搭设高度较高，具有一定危险性，过程管理要特别注意 根据图纸以及配合幕墙安装编制脚手架安全专项施工方案，并对超过一定规模的危险性分项工程组织专家进行论证，论证通过后现场再施工。安排专职安全员对外脚手架每天巡视检查，以及作为项目每周安全检查的重点，如发现问题及时整改到位，确保脚手架的施工按方案执行。9 主体阶段预留洞、预埋等综合各类问题 本工程的各专业分项工程多，过程对各专业的预留预埋要求高，如有差错将影响后期施工 前期预埋预留要求专人施工，放线定位准确，施工过程配合到位，砼浇筑前做好检查会签制度，确保无遗漏 9 重难点部位施工工艺