【中天七建】10-佳兆业时代可园一期A地块项目.pdf

佳兆业时代可园一期A地块项目技术策划 2017年7月15日 目 录 1 2 3 5 6 项目基本信息 场地布置 施工部署 绿色建造 高效工法 4 实用技术 7 重难点部位施工工艺 2 1 5 项目基本信息 1.1 项目基本信息-全项目基本信息 项目基本信息 项目类型 高层住宅、商铺等 占地面积 17074 可建设用地面积 17074 容积率 31.3 计容总建筑面积 53258.6 总建筑面积 74546.17 地上建筑面积 50956.61 地下建筑面积 23589.56 建筑密度 31%人防建筑面积 3858 建筑高度 小于100m 绿地率 30%高层住宅面积 50201.21 施工单位 中天建设集团有限公司 建设单位 惠州市恺乐居置业有限公司 2 5 1.2 项目基本信息-楼栋基本信息 此处放建筑总平面图，必须包含用地红线，地下室边线 项目楼栋情况 楼栋号 类型 层数 标准层 备注 1#A座 高层 32F/-2F 2-32F 1#B、C座 高层 31F/-2F 2-31F 1#A、B、C座 商铺 3F/-2F/车库/-2F、-1F/人防/-2F/质量目标：惠州市建设工程优质奖 安全目标：广东省安全文明示范工地绿色施工目标：惠州市建筑业绿色施工示范工程 工期目标：465日历天 2 2 5 场地布置 2 5 2.1 场地布置-三维场地布置图 说明：1、现场设 1 处大门、1处侧门，主体施工阶段内布置塔吊 2台。人货电梯 3 台，以满足材料运输、施工人员的上落。2、现场布置8m宽施工道路，人行道宽1.5m，采取人车分流。2 5 2.2 场地布置-地下室施工阶段 说明：1、现场设 1 处大门、1处侧门，在整个场地内布置塔吊2台,固定式地泵3台，以满足材料运输和混凝土的泵送,大体量混凝土时结合移动式汽车泵进行浇筑。2、现场布置8m宽施工道路，人行道宽1.5m，采取人车分流。2 5 二层车库 一层车库 2 3 5 施工部署 3.1.1总体施工顺序 1、总体施工顺序：1#A座B座 C座2#楼。2、单栋施工顺序：地下结构主体结构屋面工程外装修室内装修(含机电、水暖、消防、通风等工程安装)室外工程、园林绿化施工。3、所有安装的预留预埋随主体结构同步进行。外装修自上而下进行,外立面完成后进行园林绿化与室外工程施工。室内装修以层分段进行。3.1总体施工部署 地下室车库轮廓线 二层车库 建筑用地红线 建筑围挡 一层车库 3.1.2地下室施工阶段区段划分和施工流程 1、地下室区段划分原则：根据本工程的建筑结构特点、现场施工条件及工期要求等情况，拟先施工地下二层（东区），然后施工地下一层（西区），形成总体流水，人员、材料设备配置遵循先东后西的施工顺序。2、施工流水：1#区 2#区 3.1总体施工部署 2#区 1#区 1、根据工程特点，西区共有1个单体（1#楼A座和1个一层地库），东区共有3个单体（1#B、C座、2#楼和1个二层地库），其中西区按照1个单体的施工顺序小流水段施工，东区按照3个单体的施工顺序小流水段施工。2、结合主体结构施工区域，装修工程施工区域也作相应划分为两个施工区平行施工，形成两条独立的流水线。3.1.3主体和装修施工阶段区段划分和施工流程 3.1总体施工部署 5F 第一次悬挑 第三次悬挑 17F 第二次悬挑 11F 第三次悬挑 23F 3.2主要施工方案 主要方案 具体实施方案 班组或厂家 模板工程 1#楼A/B/C座采用传统木模支模体系。苏小林 钢筋工程 1.钢筋加工：钢筋混凝土结构的主筋在场内集中加工；箍筋采取外包的方式，由具备相应实力的箍筋专业分包商场外加工后，按进度需要分批进场。2.钢筋连接：钢筋直径20的，采用直螺纹套筒连接，小于20的钢筋采用绑扎搭接。韶钢、裕丰 混凝土工程 采用 3台混凝土输送泵，2台汽车泵，3台混凝土布料机，8辆混凝土运输车。永恒业 外架 1#A、B、C座塔楼4层以下和裙楼采用落地式双排脚手架，5层以上6层一悬挑；黄建民 砌体 混凝土加气块/抹灰 一般抹灰/外墙涂料 外墙乳胶漆/屋面工程 倒置式破屋面/地下室地面 混凝土固化剂地坪/3.2主要施工方案 3.3.1项目部管理组织架构 3.3主要资源配置 3.3.2主要管理人员配备 管理人员配备表 岗位名称 配备人数 岗位名称 配备人数 项目经理 1 土建质量员 2 项目副经理 1 水电施工员 2 技术负责人 1 专职资料员 3 技术员 1 材料员 1 计价工程师 1 采购员 1 预算员 4 仓 管 1 专职安全员 2 财 务 1 土建施工员 6 专职实验员 1 质量总监 1 实测实量人员 5 合计 管理人员共 35 人 3.3主要资源配置 3.3.3劳动力投入（建议放柱状图）劳动力投入表 工 种 级 别 按工程施工阶段投入劳动力情况 基础施工 地下室 结构施工 主体 结构施工 装修装饰 施工 收尾阶段 普工 40 55 35 40 30 木工 40 120 150 80 60 钢筋工 50 100 120 50 20 砼工 25 60 80 30 15 瓦工 30 40 40 50 30 抹灰工 20 15 30 40 15 电工 10 20 25 30 20 外架工 15 30 50 40 30 机械操作工 10 20 25 25 10 总 数 240 460 555 385 230 3.3主要资源配置 3.3.4主要材料和机械设备投入 机械名称 规格型号 额定功率（KW）进场时间 数量（台）备注 用于施工阶段 挖掘机 PC200 柴油 2016.6 3 租赁 地下室施工阶段 PC360 柴油 2016.6 2 租赁 地下室施工阶段 自卸车 EQ30 柴油 2016.6 15 租赁 地下室施工阶段 塔 吊 TC6013-6 50 2016.6 2 租赁 主体结构施工阶段 双笼人货电梯 SC200/200(G)66 2016.9 3 自有 主体、装饰施工阶段 泵车 HBT60 柴油 2016.6 3 自有 地下室、主体施工阶段 主要施工机械投入表 材料名称 规 格 数 量 外脚手架钢管 48壁厚3.5mm 1485吨 支模架钢管 48壁厚3.5mm 760吨 方木 50*100*2000 24万条 扣 件 直角、对接、旋转扣件 53.4万只 绿色密目安全网 1.86 11.3万平方米 胶合板模板 18mm厚 4.0万平方米 主要施工机材料投入表 3.3主要资源配置 3.4总进度计划 工程开工：2017年7月15日 正负零结构：2017年11月10日 预售节点：2018年1月31日（1#A座）毛坯竣备时间：2018年3月31日（1#A座）精装交楼时间：2018年10月20日 栋号 工期节点名称 工期节点 完成天数 备注 1#A、B、C座塔楼 进场日期 2017年7月15日/地下室全部封顶 2017年11月10日 115 场地移交后115天 达到预售条件 2018年1月31日 80 地下结构后80天 主体结构封顶 2018年3月31日 60 达到预售后60天 外架拆除完成 2018年7月20日 110 主体封顶后110天 塔吊电梯拆除 2018年8月20日 30 外架拆除后30天 移交园林市政 2018年9月10日 20 交付时间 2018年10月20日 465 3.4总进度计划 3.5.1垂直运输机械布置计划-塔吊 塔吊编号 安装位置 塔基顶标高 基础位置 1号楼A座 1a-F轴1a-G轴 8.2 地下室底板 1号楼B、C座 1b-4轴1b-7轴 7.15 地下室底板 塔吊安装、拆除时间 塔吊编号 1#2#安装时间 2017.7.31 2017.7.31 拆除时间 2018.8.20 2018.9.10 1、塔吊布置原则：1）第一批次施工的相关塔吊布置在第一批次桩 施工范围内；2）安装时避开结构梁、设备房、后浇带、沉降缝等，拆除时无障碍物影响。3）塔吊布在车库内，尽量避开雨污管线，当确实无法避开时，塔吊基础顶标高低于管网标高100，塔吊基础顶部标高与地下室底板顶部标高一致。4）群塔布置，任一台塔大臂端部与其他塔身保持至少二个标准节的安全距离。5）安拆时的交通：安装时，利用现场施工便道运输，拆除时，利用地下室顶板消防道路拆除运输，车库顶板结构承载力及现场通道能够满足拆除条件。2、塔吊安装、拆除时间：塔吊在基础进场10天内安装完成；3.5垂直运输机械布置 3.5.1垂直运输机械布置计划1#楼A座塔吊 1#楼A座塔吊基础定位 因1号楼A座的塔吊定位处在二个工程承台之间，因此，在施工塔吊承台时需同时将二个工程承台一起施工并在周边设置后浇带，做好钢筋预留及止水钢板等防水措施；3.5垂直运输机械布置 标准节 塔吊基础 基础承台 3.5.1垂直运输机械布置计划1#楼A座塔吊 1#塔吊与拟建建筑位置关系如上图，其塔吊基础均位于车库内。现场塔吊设置时，已和研发充分沟通，避开结构梁、设备房、后浇带、沉降缝等，并在塔吊基础边设置集水井，避免塔吊基础泡水。塔吊基础尺寸：6.0m*6.0m*1.5m，地下每层预留2800宽洞口，洞口周边钢筋预留，顶板层设置止水钢板。1#楼A座塔吊与地下室水平结构碰撞检查（透视）-1层-2层 3.5垂直运输机械布置 3.5.1垂直运输机械布置计划1#楼A座塔吊 1#楼A座塔吊在楼层中的定位（俯视）3.5垂直运输机械布置 1、施工数量考虑：1）1#楼A、B、C座标准层面积为420.58m2，每座设置1部施工电梯；结论：SCD200/200型2t双笼施工电梯3台；2、施工电梯布置原则：1）施工电梯布置位于塔楼阳台位置和大窗台位置，尽量避开墙体、墙垛、线条等位置；2）施工电梯原则上布置在中心园林外侧，1#楼南侧不具备施工电梯布置位置，因此考虑布置在北侧中心园林区域。但均避开了设备房、功能房及主梁等位置；3）施工电梯下部地下室顶板增加回顶措施；4）安拆时的交通：安装或拆除时，利用车库消防车道，车库顶板结构承载力及现场通道能够满足安拆条件。3.5.1垂直运输机械布置计划-施工电梯 电梯编号 安装位置 运行速度（m/min）基础位置 1号楼A座 1a-4轴1a-7轴 地下室顶板 1号楼B座 1b-4轴1b-7轴 地下室顶板 1号楼C座 1c-4轴1c-7轴 地下室顶板 电梯安装、拆除时间 塔吊编号 1#2#3#安装时间 2017.11.30 2017.12.10 2017.12.10 拆除时间 2018.8.30 2018.9.10 2018.9.10 3.5垂直运输机械布置 3.5.2垂直运输机械布置计划-施工电梯 运力分析：1、单层建筑面积为420.58。2、一个楼层的工作面完成时间为10天计算；3、需要吊运的材料的数量为：加气砖42吨、GZ混凝土10.5吨、粉刷砂浆61.5吨，合计114吨。施工人员50人（包含主体与装饰施工人员）；4、电梯工作时间按1班制进行，每班10小时。5、电梯每次运行时间（设计为36M/分钟）按最少10分钟考虑，一个小时可以吊6次，每次按最少重量1吨计算，一个小时可以吊运材料重量为6*1=6吨，一天10小时可以吊运10*6=60吨；10天*60吨/天=600吨，而本楼层的材料用量才114吨，再加上别的分包材料及主体部分材料和施工人员的上下耽误的时间也足以能够完成材料的运输；1#楼A座施工电梯楼层运输方向 3.5垂直运输机械布置 3.5.2垂直运输机械布置计划-施工电梯（2#楼）1、施工电梯基础：3500*6000*300；2、1#楼A、B、C座施工电梯布置在车库顶板，避开地库主梁、设备房，在地库采取回顶措施。施工电梯提升笼距建筑物外立面完成面1100。3.5垂直运输机械布置 1#楼A座施工电梯定位 2 4 5 实用技术 序号 施工阶段 工法名称 实施时间 执行人 责任人 1 主体结构 工厂化集中配模施工技术 2017年8月1日 苏小林 俞荣华 2 混凝土余料的回收再利用施工技术 2017年8月1日 吴明周 俞荣华 3 可调型钢背楞剪力墙模板体系施工技术 2017年8月1日 苏小林 俞荣华 4 建筑装饰装修 定型化皮数杆施工技术 2018年1月15日 李杰 俞洪良 根据集团梳理实用技术2015年-2017年五期101项（具体参照集团实用技术汇编），本工程拟采用实用技术4项，清单如下：4实用技术 2 5 5 高效工法 2 5 施工类别 序号 工法名称 实施时间 执行人 责任人 主体结构 1 楼板平整度、厚度控制施工工法 2017年7月 吴明周 俞荣华 2 后浇带免剔凿施工工法 2017年8月 苏小林 俞洪良 3 剪力墙支模根部防烂根施工工法 2017年8月 苏小林 俞洪良 装饰装修 4 多水间结构蓄水试验施工工法 2018年3月 杨哲 俞洪良 安装类 5 施工电梯平台一次成型施工工法 2018年1月 周亚明 俞洪良 6 支架预埋精准定位施工工法 2018年1月 杨哲 俞洪良 根据集团梳理高效工法共计113项（具体参照集团：“两提两减”实用工法汇编），本工程拟采用高效工法6项，清单如下：5高效工法 2 6 5 绿色建造 依据一:中天绿色施工管理手册 依据二:建筑工程绿色建造评价标准 绿色建造的依据 绿色建造要求 必须达成(全满足)基本要求 根据实际发生项执行的情况计分 根据实际发生项情况加分 绿色施工管理手册（2014版）.pdf具体做法参考绿色施工管理手册 具体评分标准按建筑工程绿色评价实施 集团要求的各绿色施工控制项要求：序号 项目 施工阶段 预期应用项目名称 实施时间 执行人 责任人 1 环境保护 控制项 1.现场施工标牌应包括环境保护内容 2017年7月 杨哲 俞荣华 2 2.施工现场应在醒目位置设环境保护标识 2017年7月 杨哲 俞荣华 3 3.施工现场的文物古迹和古树名木应采取有效保护措施 2017年7月 杨哲 俞荣华 4 4.现场食堂应有卫生许可证，炊事员应持有效健康证明 2017年7月 杨哲 俞荣华 5 一般项 资源保护要求(共2项,达到2项)2017年7月 杨哲 俞荣华 6 人员健康要求(共8项,达成8项)2017年7月 杨哲 俞荣华 7 扬尘控制(共9项,达成8项)2017年7月 杨哲 俞荣华 8 废气排放(共4项,达成4项)2017年7月 杨哲 俞荣华 9 建筑垃圾处置(共6项,达成6项),其中建筑垃圾回收利用率达到(要求30%以上)32%。2017年7月 杨哲 俞荣华 10 污水排放(共5项,达成5项)隔油池、化粪池、雨污分流 2017年7月 杨哲 俞荣华 11 光污染（挡光措施）2017年7月 杨哲 俞荣华 12 噪音控制(5项，达成5项)2017年7月 杨哲 俞荣华 13 其他 2017年7月 杨哲 俞荣华 14 优选项 作业面隔音、环保厕所、噪声监测点 2017年7月 杨哲 俞荣华 15 医务室、喷雾设备降尘 2017年7月 杨哲 俞荣华 16 工程污水应采取去泥沙、除油污、分解有机物、沉淀过滤、酸碱中和等处理方式 2017年7月 杨哲 俞荣华 17 建筑垃圾回收利用率应达到50%2017年7月 杨哲 俞荣华 序号 项目 施工阶段 预期应用项目名称 实施时间 执行人 责任人 1 节材与材料资源利用 控制项 应根据就地取材的原则进行材料选择并有实施记录 2017年7月 李杰 俞荣华 2 应有健全的机械保养、限额领料、建筑垃圾再生利用等制度 2017年7月 李杰 俞荣华 3 一般项 材料的选择符合规定（3项规定，达成2项）1施工选用绿色、环保材料。2临建设施采用可拆迁、可回收材料。2017年7月 李杰 俞荣华 4 材料节约符合规定(共7项,达成6项)1采用管件合一的脚手架和支撑体系。2材料运输方法应科学，降低运输损耗率。3优化线材下料方案。4面材、块材镶贴，应做到预先总体排版。5因地制宜，采用新技术、新工艺、新设备、新材料。6提高模板、脚手架体系的周转率。2017年7月 李杰 俞荣华 5 资源再生利用符合规定：（4项规定，达成3项）1建筑余料应合理使用。2临建设施应充分利用既有建筑物、市政设施和周边道路。3现场办公用纸应分类摆放，纸张应两面使用，废纸应回收 2017年7月 李杰 俞荣华 6 优选项 材料计划、建筑配件整体化或建筑构件装配化 2017年7月 李杰 俞荣华 7 自动提升、顶升模架、预拌砂浆 2017年7月 李杰 俞荣华 8 早拆支撑体系 2017年7月 李杰 俞荣华 9 定型化、工具化、标准化设施应用 2017年7月 李杰 俞荣华 序号 项目 施工阶段 预期应用项目名称 实施时间 执行人 责任人 1 节水与水资源利用 控制项 签订标段分包或劳务合同时，将节水指标纳入合同条款 2017年7月 石向奇 俞荣华 2 应有计量考核记录 2017年7月 石向奇 俞荣华 3 一般项 节约用水应符合规定：（7项规定，达成7项）1应根据工程特点，制定用水定额。2施工现场供、排水系统应合理适用。3节水 器具配置率应达到100%。4生活用水与工程用水分别计量。5施工中应采用先进的节水施工工艺。6混凝土养护和砂浆搅拌用水合理，应有节水措施。7管网和用水器具无渗漏。2017年7月 石向奇 俞荣华 4 水资源的利用应符合规定：（2项规定，达成2项）1基坑降水储存使用。2冲洗现场机具、设备、车辆用水，应设立循环用水装置。2017年7月 石向奇 俞荣华 5 优选项 基坑降水再利用的收集处理系统、雨水收集利用的设施、2017年7月 石向奇 俞荣华 6 喷洒路面、绿化浇灌不应使用自来水 2017年7月 石向奇 俞荣华 7 生活、生产污水应处理并使用 2017年7月 石向奇 俞荣华 8 现场应使用经检验合格的非传统水源 2017年7月 石向奇 俞荣华 序号 项目 施工阶段 预期应用项目名称 实施时间 执行人 责任人 1 节能与能源利用 控制项 施工现场的生产、生活、办公和主要耗能施工设备设有 节能的控制措施 2017年7月 黄滔 俞荣华 2 主要耗能设备定期进行耗能计量核算 2017年7月 黄滔 俞荣华 3 明令淘汰的施工设备等不使用 2017年7月 黄滔 俞荣华 4 一般项 临时用电设施符合规定（3项，合规3项）：1采用节能型设施。2临时用电应设置合理，管理制度应齐全落实到位。3现场照明设计符合国家现行标准 2017年7月 黄滔 俞荣华 5 机械设备符合规定（4项，合规4项）：1应采用能源利用效率高的施工机械设备。2施工机具资源应共享。3定期监控重点耗能设备，并有记录。4建立设备技术档案，并应维护、保养。2017年7月 黄滔 俞荣华 6 临时设施符合规定（2项，合规2项）1、合理采用自然 采光、遮阳设施。2、临时用房用复合墙体和屋面板，顶 棚宜米用吊顶。2017年7月 黄滔 俞荣华 7 材料运输与施工（4项，合规4项）1建筑材料的选用应缩短运输距离，减少能源消耗。2应采用能耗少的施工工艺。3应合理安排施工工序和施工进度。4应尽量减少夜间作业和冬期施工的时间 2017年7月 黄滔 俞荣华 8 优选项 利用太阳能或其他可 再生能源、自动控制装置应用、2017年7月 黄滔 俞荣华 9 节能具的应用大于80%，办公、生活和施工现场用电应分别计量 2017年7月 黄滔 俞荣华 序号 项目 施工阶段 预期应用项目名称 实施时间 执行人 责任人 1 节地与土地资源保护 控制项 施工场地布置应合理并应实施动态管理 2017年7月 杨哲 俞荣华 2 施工临时用地应有审批用地手续 2017年7月 杨哲 俞荣华 3 充分了解区域内人文景观保护要求、制订相应保护措施，并报请相关方核准 2017年7月 杨哲 俞荣华 4 一般项 节约用地符合规定（5项，合规4项）：1施工总平面布置紧凑，尽量减少占地。2在经批准的临时用地范围内组织施工。3根据现场条件，合理设计场内交通道路。4施工现场与永久道路兼顾考虑，并充分利用拟建道路为施工服务。5采用预拌混凝土。2017年7月 杨哲 俞荣华 5 保护用地符合规定：（5项，合规5项）1应采取防止水土流失的措施。2充分利用山地、荒地作为取、弃土场的用地。3施工后应恢复植被。4对深基坑施工方案进行优化，并应减少土方开挖和回填量，保护用地。5在生态脆弱的地区施工完成后，应进行地貌复原。2017年7月 杨哲 俞荣华 6 优选项 临时用房采用可重复使用的装配式结构、钢筋加工应配送化，构件制作应工厂化；2017年7月 杨哲 俞荣华 7 地下文物资源，进行有效保护；施工总平面布置应能充分利用和保护原有建筑物、构筑物、道路和管线等，职工宿舍应满足2m2/人的使用面积要求；2017年7月 杨哲 俞荣华 8 地下水位控制应对相邻地表和建筑物无有害影响；2017年7月 杨哲 俞荣华 2 7 5 重难点部位施工工艺 2 9 5 序号 工程重点、难点 工程重点、难点分析 应对措施 1 工期、质量、安全文明施工要求高 因为工期紧张，又要确保质量跟安全，所以对质量施工要求一次成优，避免返工；同时加大安全文明施工的投入力度，是一切施工顺利开展的前提。编制质量一次成优计划，在保证工程质量情况下最大限度的缩短工期，成立实测实量小组，做好事前（包括样板引路、班前教育、人员交底等）、事中控制（包括三检制、管理人员素质提升、不合格产品处理等）。计划好各阶段安全文明施工费用投入比例；制定项目有关安全生产规章制度，建立健全安全管理体系；实施安全防护及文明施工标准化。2 基坑底预留土方清运、砖胎膜制作及抗浮抗渗漏 因项目地下水丰富，地下水水位高，且基坑底处于淤泥层，局部可能会受到地质勘探钻孔微承压水上冒的影响，给基坑的土方清运，坑中坑砖胎膜施工带来不便 根据工程地质情况，选用截水、降水、集水明排的组合技术方案来控制地下水，必要时采取回灌法，同时做好基坑监测，及时发现情况。根据现场土质情况，如无法行驶泥头车情况下，将采取多台挖掘机进行倒转土方确保按时完成进度。对于坑中坑较深部位（主要为电梯坑部位）的砖胎膜，根据现场土质如无法放坡开挖，则采取9m拉森钢板桩进行支护开挖。7 重难点部位施工工艺 2 9 5 2 7重难点部位施工工艺 2 9 5 2 序号 工程重点、难点 工程重点、难点分析 应对措施 3 底板大体积 混凝土施工 大体积混凝土施工质量问题，主要为水化热过高带来的砼裂缝，造成底板渗漏水，给后期维修带来各种问题，所以前提砼浇筑过程要控制好施工质量 施工前优化配合比，减少水泥用量，采用低水化热水泥并掺加微膨胀剂和掺和料进行配比。降低砼的入模温度，浇筑时分层连续浇筑，在振动界限以前对混凝土进行二次振捣，并加强砼温度监测工作，随时控制好砼的内外温差。底板混凝土采用蓄水保温养护，养护时间不少于14d。4 地下室外墙局部与基坑支护桩腰梁距离（0.30.8m）过于狭窄 由于现场支护桩局部与地下室外墙的距离狭小，无操作空间，将影响地下室外墙的支模以及防水施工 根据现场支护桩与地下室外墙的距离确定，在无操作空间的部位采用单面支模施工技术（如下图示意）。对无操作空间的部位，防水做法将采用湿铺防水卷材，对原设计地下室外墙防水做法（2厚聚氨酯防水涂料）提出变更，确保外墙防水的完整，无渗漏。5 防渗漏措施 本项目位于 惠州市惠城 古塘坳 区域，由于广东省地区特殊的气候条件，墙体易出现裂缝、渗水等现象。公司及项目部在组织和管理上予以高度重视，严把质量关，以保证业主正常使用功能，确保工程质量，杜绝墙体开裂、卫生间渗水、外墙渗水、屋面渗水等质量通病。7 重难点部位施工工艺 地下室单面支模示意图 7 重难点部位施工工艺 2 5 2 序号 工程重点、难点 工程重点、难点分析 应对措施 6 基坑内支撑梁的拆除 由于现场基坑内支撑梁、支护冠梁，与地下室结构外墙有碰撞，将影响地下室结构的施工，同时拆除内支撑梁之前要做好基坑支护桩的换撑工作，确保施工安全 根据现场基坑内支撑梁影响结构施工的情况，在拆除支撑梁之前制定相应施工方案，并取得基坑支护设计单位以及结构施工图纸设计单位的同意，利用地下室结构增加外挑构件来达到换撑条件（如下图示意），再搭设钢管满堂脚手架回顶支撑梁，采用绳锯切除法拆除，同时做好基坑监测工作，最后利用汽车吊吊装钢筋砼块。换撑剖面示意图 换撑连接大样示意图 7 重难点部位施工工艺 2 5 2 序号 工程重难点 工程重点、难点分析 应对措施 7 防水施工质量控制 建筑物的防水施工质量直接影响工程的使用功能和安全性，且防水施工历来是房建工程中易出现问题的环节和备受业主关心的工程，因此对整个工程的防水必须制定切实可靠的施工工艺和技术措施，并严格实施。根据对本工程图纸各个部位详细分析，有以下重点防水部位：屋面、楼地面、外墙、地下室底板和顶板、外铝合金门窗，穿外墙管、空调管、落水管、排水管、烟道周边，水池、雨篷、变形缝、后浇带等。8 塔楼外墙 脚手搭设 本工程由于外墙装饰性幕墙部位较多，装饰性幕墙完成面离外墙结构面距离长短不一，为配合幕墙施工对外脚手架搭设使用要求高，且总体搭设高度较高，具有一定危险性，过程管理要特别注意 根据图纸以及配合幕墙安装编制脚手架安全专项施工方案，并对超过一定规模的危险性分项工程组织专家进行论证，论证通过后现场再施工。安排专职安全员对外脚手架每天巡视检查，以及作为项目每周安全检查的重点，如发现问题及时整改到位，确保脚手架的施工按方案执行。9 主体阶段预留洞、预埋等综合各类问题 本工程的各专业分项工程多，过程对各专业的预留预埋要求高，如有差错将影响后期施工 前期预埋预留要求专人施工，放线定位准确，施工过程配合到位，砼浇筑前做好检查会签制度，确保无遗漏 7 重难点部位施工工艺