房屋租赁合同[5].doc

协议编号: 房屋租赁协议5甲方: 乙方： 20年*月5 / 5*房屋租赁协议 第一条 协议当事人出租人(甲方）:承租人(乙方）: 依据有关国家、*、*关于法律、法规及关于规定,甲乙各方本着平等、自愿的原则,经协商一致订立本协议，并共同遵守。 第二条 甲方同意将坐落在区路街（巷、里)号房号的房地产（房地所有权证号码）出租给乙方作用途使用,建筑(或使用)面积平方米,分摊共用建筑面积平方米。第三条 甲乙各方协定的租赁期限、租金情形如下: 租赁 期 限 月租金额(币种: ) 元小写 大写 年 月日至 年月日 年 月日至 年月日 年 月日至年 月日 年 月日至年 月 日年月 日至年 月 日 注：期限超过2年的，超过部分无效。租金按 （月、季、年）结算，由乙方在每 （月、季、年）的第日前按 付款方式缴付租金给甲方。 第四条 乙方向甲方交纳(币)元保证金(可以收取不超过三个月月租金数额），甲方应在租赁期满或解除协议之日将保证金（退回乙方、抵偿租金）。 第五条 各方的主要职责:1甲乙各方应当履行民法典、中华人民共和国协议法、*城镇房屋租赁条例、房屋租赁管理规定等关于法律法规的规定和义务。 甲乙各方应当协助、协助配合关于部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。第六条 甲方的权利和义务:1.依照协议商定将房屋及设备交付乙方使用。未按商定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的 %向乙方支付违约金。 2.甲方应负的修缮责任： 3.租赁期间转让该房屋时,须提前 个月(不少于3个月)书面通知乙方；抵押该房屋须提前 日书面通知乙方。4发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金个月以上的，甲方可解除协议,收回房屋,并要求赔偿损失。 第七条 乙方的权利和义务:1依时交纳租金。逾期交付租金的,每逾期一日，乙方须按当月租金额的%向甲方支付违约金。 乙方应负的修缮责任: 3.租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方；如需继续承租房屋，应提前 日与甲方协商,各方另行签订协议。第八条 其他商定 第九条 甲乙任何一方未能履行本协议条款或者违反关于法律、法规,经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。 第十条 在租赁期内，如遇不可抗力，致使协议无法履行时，甲乙各方应按关于法律规定及时协商处理。 第十一条 本协议一式_份，甲乙各方各持一份,送一份给街(镇）出租屋管理服务中心备案。 第十二条 本协议在履行中如发生争议，各方应协商解决，协商不成时，依法向人民法院起诉，或向_仲裁委员会申请仲裁。第十三条 本协议自各方签字之日起生效。 甲方（签章） 乙方(签章) 法定代表人： 法定代表人: 证件号码： 证件号码： 委托代理人： 委托代理人: 证件号码： 证件号码: 办公地址： 办公地址: 联系电话： 联系电话： 年 月日 年 月 日 经审查，该协议以穗租备 号予以登记备案。 经办人：租赁登记备案机关(签章） 年 月日 经审查,该协议以穗租备 号予以登记备案，但该房屋具备*房屋租赁管理规定第 条第 项情形,或出租人未履行第 条 款义务,予以注记。 经办人： 租赁登记备案机关（签章） 年 月日 经审查，该房屋的出租人已依照*房屋租赁管理规定规定整改完毕,符合出租条件,注销注记。经办人: 租赁登记备案机关（签章） 年月 日 经审查,该协议以穗租终 号予以注销登记备案。 经办人： 租赁登记备案机关(签章) 年 月日