房屋租赁合同[5].doc

协议编号: 　 　　 　

房屋租赁协议[5]

甲方:　 　 　 　
乙方：　 　　 　 　 　

20＊＊年**月

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**房屋租赁协议

　 第一条 协议当事人
　　出租人(甲方）:
　　承租人(乙方）:
　依据有关国家、*、*关于法律、法规及关于规定,甲乙各方本着平等、自愿的原则,经协商一致订立本协议，并共同遵守。
第二条 　甲方同意将坐落在区路街（巷、里)号房号的房地产（房地所有权证号码）出租给乙方作用途使用,建筑(或使用)面积平方米,分摊共用建筑面积平方米。
　　第三条 甲乙各方协定的租赁期限、租金情形如下:
租　赁 期 限
月租金额(币种:　 　) 元
　　小　写
　 大　写
　 年 月　日至 年　月　日
年 月　日至 年　月　日
　年 月　日至　年 月　日
年 月　日至　年 月 日
　　年　月 日至　年 月 日
　 注：期限超过2０年的，超过部分无效。
　　租金按　 （月、季、年）结算，由乙方在每　 （月、季、年）的第　　日前按 　 　　 　　　 付款方式缴付租金给甲方。
第四条 　 乙方向甲方交纳(币)元保证金(可以收取不超过三个月月租金数额），甲方应在租赁期满或解除协议之日将保证金（退回乙方、抵偿租金）。
　 第五条　 　各方的主要职责:
　　1．甲乙各方应当履行《民法典》、《中华人民共和国协议法》、《*＊**城镇房屋租赁条例》、《＊＊房屋租赁管理规定》等关于法律法规的规定和义务。
２．甲乙各方应当协助、协助配合关于部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。
　　第六条 甲方的权利和义务:
　　1.依照协议商定将房屋及设备交付乙方使用。未按商定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的　 %向乙方支付违约金。
　 2.甲方应负的修缮责任：
　3.租赁期间转让该房屋时,须提前　 个月(不少于3个月)书面通知乙方；抵押该房屋须提前 　日书面通知乙方。
　　4．发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金６个月以上的，甲方可解除协议,收回房屋,并要求赔偿损失。
　第七条　 　乙方的权利和义务:
　　1．依时交纳租金。逾期交付租金的,每逾期一日，乙方须按当月租金额的　　%向甲方支付违约金。
２．乙方应负的修缮责任:
　3.租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方；如需继续承租房屋，应提前　 日与甲方协商,各方另行签订协议。
　　第八条 　其他商定
　 第九条 甲乙任何一方未能履行本协议条款或者违反关于法律、法规,经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。
　 第十条　 　在租赁期内，如遇不可抗力，致使协议无法履行时，甲乙各方应按关于法律规定及时协商处理。
　第十一条 　本协议一式___＿_份，甲乙各方各持一份,送一份给街(镇）出租屋管理服务中心备案。
　第十二条　 　本协议在履行中如发生争议，各方应协商解决，协商不成时，依法向人民法院起诉，或向___＿________仲裁委员会申请仲裁。
　　第十三条 　本协议自各方签字之日起生效。
　 甲方（签章）　　 　 　　 　乙方(签章)
　 法定代表人：　 　 　 　法定代表人:
证件号码：　　　　 　　 　 证件号码：
　委托代理人： 　　 　　　 　委托代理人:
　证件号码： 　 　　 证件号码:
办公地址： 　　　 　 　　 　办公地址:
　联系电话： 　 　 　 　　　 联系电话：
年 月　　日　　 　 　　　年　 月 　日
经审查，该协议以穗租备　　　 号予以登记备案。
　 经办人：　　　　租赁登记备案机关(签章） 　年 月　日
　经审查,该协议以穗租备 　 号予以登记备案，但该房屋具备《**房屋租赁管理规定》第　 条第　 项情形,或出租人未履行第 条 　款义务,予以注记。
　 经办人：　 　 租赁登记备案机关（签章） 年 月　日
经审查，该房屋的出租人已依照《＊*房屋租赁管理规定》规定整改完毕,符合出租条件,注销注记。
　　经办人: 　　 租赁登记备案机关（签章） 　　年　月 日
　经审查,该协议以穗租终 　 　 号予以注销登记备案。
　 经办人： 　　 租赁登记备案机关(签章) 年 月　日