房屋托管协议模版.doc

协议编号： 房屋托管协议甲方: 乙方: 20*年*月6 / 6房屋托管协议 托管方(甲方)：身份证号码: 身份证办公地址:受托管方(乙方): 身份证号码: 身份证办公地址: 依据有关中华方民共和国协议法及关于规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经各方协商一致,签订本协议如下： 一、房屋租赁地点及其商定: 1 甲方将其所有的坐落于大连* ,户型为_的房屋托管给乙方代为管理经营; . 托管期为_年,甲方从_ 年_月_日起将房屋交付乙方托管_ 年_月_日止； 3.房屋租金：每月元人民币，另付押金_元，租房终止，甲方对房屋验收无误后,将押金退还乙方，不计利息； 付款方式：按_ 支付，提前_ 天支付下_ 租金；. 租赁期间内的水、电、煤气、_ 由乙方支付，取暖费_ 由甲方支付； 二、房屋内现有家具和电器：_ 三、租用期内：下列情形甲方可终止此协议 1. 乙方无故拖欠房屋租金三天； 2. 连续三个月不付所有费用的； 3 乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共权益的； . 乙方人为破坏房屋及其内设备,或未经甲方同意擅自改装屋内设备。下列情形下乙方可终止此协议：1.房屋及其内设备由于非人为损毁而未能使用，甲方拒绝修理或拒绝承担修理费用；2.由于自然之力造成房屋及其内设备严重损毁而不可修复，给乙方带来诸多不便。 四、各方责任及义务: 1. 乙方须及时交纳水、电、煤气、电话等费用,并务必将以上费用账单交给甲方; 2. 无论任何情形下，乙方都未能将押金转换为房屋租金；3. 在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住，不得在租赁期内将房租加价; 4. 在租赁期内，甲、乙各方如有一方有特殊情形需要解除协议的，必须提前十五天通知对方，并赔偿对方一个月租金;租用期满后,乙方如需要继续使用，应提前一个月提出，甲方在同等条件下给予优先; . 乙方使用该房屋应保持周围环境整洁,做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负所有责任； 6 乙方在托管期间对房屋有使用权,但不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设备，若人为损毁的将给予甲方相应赔偿; 7.托管的房屋如因所有权或者拆迁等发生纠纷，一律由甲方负责解决,并因此造成乙方及承租方经济损失的,由甲方负责赔偿相应损失。 8 房屋仅作居住使用，乙方在短期出租时,有义务对承租人进行严格管理，不得在房屋内从事赌博、嫖娼等违法犯罪活动，否则造成任何不良后果由乙方承担,与甲方无关,造成甲方经济损失由乙方赔偿。 . 如小区内统一改装设备，如煤气改天然气、有线电视改数字电视等所发生的改装费和添置硬件等有关费用由甲方承担，甲方不得拒绝改装而影响承租人的起居生活。 .房屋内家具、家电及其与水、电等有关的设备，在托管期内出现非人为损毁，甲方有责任将其修缮完好,也可委托乙方修理,但有关费用经各方确认后由甲方承担;如出现人为损毁，乙方应该负责修理并承担有关费用。五、 因履行本协议发生争议或者出现其他协议未尽事宜,由当事人协商解决,协商不成的，可依法向人民法院起诉或提交关于仲裁机关处理。如有违约均按协议法关于条款处理。 本协议正本一式2份，甲方、乙方各执份。 附：电、水、燃气表读数电表: 水表: 燃气表: 甲方(签名盖章)： 乙方（签名盖章）： 身份证号码： 身份证号码： 身份证办公地址:身份证住址: 电话: 电话：