采购合同[绿化]模版.doc

合同编号： 合 同 模 版甲方: 乙方: Xxxx年xx月注意事项为了维护您的合法权益，确保交易的安全，请在使用本合同范本前仔细阅读下列注意事项：1、本合同为根据相关法律规定制定的通用性示范文本；2、如有必要，请根据具体的交易背景、交易目的等适当修改、调整本合同范本的相关条款； 采购合同 合同号：甲方（采购人）： 签定地点：乙方（中标人）： 签定日期： 根据甲方申请并经建宁县人民政府采购委员会办公室核准的政府采购计划，甲方委托XXX招标代理有限公司对城区绿地养护管理服务项目进行公开招标标（招标编号XXXX）的招标结果，乙方为中标人，现依照招标文件、投标文件及相关文件的内容，双方达成如下协议。一、项目名称：二、管护范围： 三、管护内容：1、养护管理绿地中的各种园林植物。包括：浇水排涝、挑除杂草、割草、中耕、刷白、施肥（行道树）、清理枯枝、树桩绑扎、松土整穴、加土扶正，按园林艺术景观要求，对树木、地被进行合理修剪整型、病虫害防治、防风抗倾、防洪清淤、抗旱防寒及零星小规模的补植等，以保证植物的正常生长和保持绿化环境优美景观；定期组织员工进行安全教育，特别在机械使用、农药保管和使用、抗洪抢险等生产工作方面要采取防患防护措施，消除安全隐患；部分游客采摘地被内果树应及时疏导说服，严防用药后摘吃中毒和坠落伤残，上述所有的安全责任事故责任和费用概由中标人承担。应及时办理风险作业人员的意外人身保险。发现违章侵占、人为损坏绿地现象要及时制止并上报甲方。2、维护绿地环境卫生整洁、园林设施安全美观和场所的市容秩序，包括：场地整齐有序、卫生清扫保洁、“四害”消除、垃圾及时清运、积水处理、绿地管辖范围内各种公共设施安全保护及清洁擦洗（包括牛皮癣广告清理，粉尘、污渍和蜘蛛网等清除）。四、合同期限：壹年。从 年 月 日起至 年 月 日止。五、五、养护管理费单价：绿化养护总面积XX ，每年每平方米元；行道树XXx棵，每年每棵XX元；盆花XX棵，每年每棵XX元。六、中标金额及付款方式1、中标金额为XXXX元/年，本次绿地养管费不设预付款；2、甲方于每月底对绿地进行考核，绿地养管费逐月发放，依据每月考评结果及经费发放办法，每月初计算上月的养管经费，于每月15日前发放上月绿地养管费，当月领取的绿地养管费不超过年绿地养管费总额的1/12；当月养管费若因考评达不到标准而被扣除时其被扣额度过后一概不补。月实应支付养护结算款额=A-因月考核扣分按百分比相应计扣的养护费-当月各项处罚扣款。3、 合同履约保证金：X万元整。4、 由于不可抗力的特大降雨霜冻等自然灾害，造成该标段的地被植物被淹没或寒冻的，被淹高度在20以上且受淹浸泡时间超过12小时，甲方将按实淹另行签证核实拨付，乙方负责清淤及善后恢复七、绿化养护标准省住建厅发布的。八、年养管公共绿地费用包括以下内容：1、年养管费用，按乙方投标（中标）报价包干并逐季按绩效考评结果发放。包括但不限于以下内容：人员经费、设备折旧费、机械使用费、生产资料费、管理费、税金、招标代理费等。 2、场所、人员及机械设备的最低配置数量要求：场所要求：乙方必须在建宁县城区有固定办公场所，仓库一间以上面积不得小于40平方米。人数要求：必须配有园林绿化专业管理人员2名以上、其中中级职称专业技术人员1名，一经中标将不允许更换，如需更换应征得甲方同意。机械设备要求：(A、B标段)专业养护工具浇水车汽车一辆（必须配备5吨或5吨以上）、草坪割草机2台、抽水机1台、油锯2台、绿篱机修剪机2台、树枝粉碎机1台、高压泵打药机1台、高枝剪2把、手锯3把、强力剪4把、垃圾清运车一辆；C标段：草坪割草机1台、抽水机1台、油锯1台、绿篱机修剪机1台、树枝粉碎机1台、高压泵打药机1台、高枝剪1把、手锯1把、强力剪2把、垃圾清运车一辆，如在合同期间发现以上材料有虚假，甲方将有权终止合同，同时没收履约保证金。乙方养管人员须遵守甲方的管理制度和工作守则，按人均养护面积不高于5000平米的标准配备养护人员，A标段养护人员不得少于22人，B标段养护人员不得少于24人，C标段养护人员不得少于9人、公厕保洁2人、清扫保洁不得少于3人、具有电工证电工1名、公园内勤巡查人员1人，施行一人一岗并报备园中心，各岗位所辖区域，内容应清晰列明以便甲方日常查考；负责现场管理的专业技术员（项目经理）必须是园林中级职称以上或园林技师并具一定的管理经验，合同期内如履岗不称职，甲方有权书面责成乙方换人；人员数量可随绿地养管面积的增、减而作相应调整。人员、机械设备数量于合同签订后30天内配齐到位，甲方逐一组织造册清点确认。若乙方未能按时全部到位则视为违约，甲方有权取消乙方的中标人资格，没收履约保证金，终止合同。九、合同期内的绿化养护面积增、减（指该合同范围内）：1、凡由县园林中心接管的新建及改造绿地，面积在3公顷以下的，由最接近该地域的中标人无条件按原发包价负责养护管理，养护管理质量等级及费用标准依据相应的合同规定计取，养管时间按实际接收日始至本合同期止。2、因城市建设需要而产生的绿地减少，经甲、乙双方现场勘测确认，按合同规定质量等级及费用标准相应核减绿化养管费用。3、在原有养管范围内更换或增加苗木、地被品种，不另计绿化养管面积及变更养护费用。零星补植类同。4、上述绿化养管面积增、减变更，承包人均应无条件服从，否则视为违约，甲方有权终止合同并没收押金。十、合同履约保证金返还办法：合同期满（甲方验收合格）后十五天内凭收据退还合同履约保证金（无息）。十一、甲方责任：1、甲方根据本合同所规定的和，每月对绿地管护管理进行考核（评），对考核、考评中有不符合管护管理质量要求的，以文字图像记录为依据，并及时将考核考评的结果通知乙方。2、甲方有权依照省住建厅发布的进行验收，不符合标准的可视情况扣款、罚款或终止合同。3、绿化移交：合同期满后，移交时，甲方对乙方绿地现状再进行全面检查，甲方提出的整改要求（修剪、杂物清运、除草杀虫等养护工作），由乙方负责限期整改直至达标；逾期整改未能达标的，按照当月该标段养管费的10%进行扣款处理。十二、乙方责任：1、乙方根据甲方制定的管护标准，保质保量完成合同范围内的各项绿化管护管理工作。但不可抗拒的自然灾害而造成的绿化种植死亡和设施破坏应除外，不属于乙方责任。2、乙方应自觉维护园内的绿化设施及绿化植物，劝阻和制止破坏、占用公共绿地内设施和破坏树木花草的行为。3、乙方当天作业产生的垃圾不得在园内和河边倾倒、堆放、焚烧，同时对于绿地内的市政设施和灯光夜景被破坏的，乙方应及时告知甲方，否则应承担安全事故的连带责任。4、乙方作业时，应遵守安全操作规程，以保证自身和游人的安全，因违规操作所导致的一切安全问题，均由乙方自行负责。5、在合同期内，乙方应做好管护范围内的设施保护及植物防护工作，遇自然灾害应服从甲方的统一指挥和调动，加派劳力参加抢险救灾工作；6、在合同期内，乙方应积极配合甲方工作（指导、考评、监督），并提出建设性意见；7、乙方管护范围内植物，因管理不善造成死亡的乙方应负责补植（其补植的苗木规格不低于原苗木规格），若乙方不按甲方要求及时补植，则甲方有权安排其他人员补植，其费用从乙方养管费中扣除，确属不宜补植的季节，由甲方选定合适的补植季节并期限完成补植；非管理不善造成损失应在24小时内上报园林所并及时办理确认手续；8、乙方负责管护范围内的垃圾清运工作，做好日清且不留死角，主动配合甲方做好迎接各类上级检查工作。若未能达到甲方要求，甲方有权另行安排处置，费用双倍从乙方管护费中扣除。其它绿地养管中的整改事项（以甲方发出的整改通知为据）也适用本条款。十三、城区公共绿地管护日监督检查管理办法建立日督查制度，县园林中心的工作人员每日对绿地进行不定时督查，并将每日督查养护管理情况和需整改问题及时通知管护单位，同时以书面通知形式限期整改。具体要求如下：1、保洁：全日制保洁，甲方管理人员每日不定期对绿地进行督查，如发现不合格，每处每次扣乙方当月管护费50元。2、机械打草：每年4-10月每月定时对管护区草坪修剪一次，如未按管护标准打草的按每平方米1元扣除乙方当月管护费。3、修剪：如未按管护标准修剪的，以每株树10元扣除乙方当月养护费。4、施肥：如未按照管护标准施肥的，每次扣乙方当月管护费30元（不含绿地施肥）。5、除杂草：如未按管护标准清除杂草的，按每平方米0.5元扣除乙方当月管护费。6、松土：如未按管护标准松土的，按每株植物5元扣除乙方当月管护费。7、防治病虫害：如发现病虫害而未及时治疗的，则按植株损坏程度，作价赔偿，重则扣除乙方该处全部当月管护费。8、刷白：如未按照管护标准进行刷白的，按每株5元扣乙方当月管护费。9、浇水：如未按管护标准进行浇水的，树木出现枯萎甚至死亡，乙方应作价赔偿。（浇水设施及水带由乙方负责）10、草皮切边：未按管护标准对草皮进行切边则按每平方5元扣除乙方当月管护费。11、其他：如未按管理人员要求对树木扶正、防风防寒、补植的按情节轻重扣乙方30-100元不等。12、如乙方不服从管理人员监督的，每次扣乙方当月管护费100元，情节严重的，甲方可扣除乙方该处全部当月管护费。13、若乙方不按管护标准养护，在收到整改通知期限内仍然未整改的，年累计次数达3次以上时，甲方将终止与乙方的管护合同，同时取消乙方的绿地管护和施工投标资格。十四、合同签订的方式：采用1+1+1的方式：1、管护中标单位全年月考评平均得分在90分以上（含90分）的将续签一年管护合同；如管护单位在第二年的全年月考评平均得分仍在90分以上（含90分）的将再续签一年合同；2、全年月考评平均得分在90分以下（不含90分）的或一年内考核连续三次评分在90分以下的，采用淘汰制，即一年管护期满后就终止管护合同，一年内考核连续三次评分在5分以下或月平均考核分低于75分者，采购人有权单方面终止合同，没收合同履约保证金；3、管护费的计取按执行。十五、管护约定事项：（1）、乙方应遵守国家法律、法规，遵守甲方的各项规章制度，不得从事犯罪活动，不得违反甲方的有关规定，违者甲方有权要求单方面终止合同、已交保证金不予退回。（2）、如果在管护期限内，乙方无法继续履行合同，要求提前终止合同，应提前30天以书面形式通知甲方，保证金不予退还。（3）、已方不得将合同转包或分包，如果甲方发现有转包或分包行为，甲方有权单方终止合同，保证金不给退还。（4）、遇有文明县城创建、和节假日、重大活动等乙方应服从甲方的统一指挥和调动，积极参与相关工作，费用由乙方自理。（5）、乙方管理人员手机必须24小时开机，如果在园林绿地养护管理业务中甲方联系不上乙方，所造成的一切安全责任及经济损失均由乙方自行承担。（6）、乙方配合甲方与城投公司进行移交园林绿地事宜，负责做好由甲方承担的零星园林绿地补植、零星种植。（7）盆花每次种植品种由甲方指定，园林绿地使用农药、化肥不能造成二次环境污染，必须是甲方指定的园林绿化专用品牌农药、肥料，严禁使用除草剂。（8）政府因建设需要，乙方应无条件支持配合。（9）2020年1-3月为试运阶段，不进行考核扣分，4月1日正式开始进行计分考评。十六、其它1、甲方有权根据城市发展和城市绿化管理的行业客观需求修订养管考评标准和细则。2、本合同未尽事宜，由双方协商解决。3、本合同一式肆份，经双方签字并盖章后生效。甲乙双方各执壹份，送建宁县人民政府采购委员会办公室及招标代理机构各备案壹份，具有同等效力。甲 方： 乙 方：单位地址： 单位地址：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：电 话： 电 话：开户银行： 开户银行：账 号： 账 号：