某房地产开发项目的可行性研究--王望珍--武大07秋工程专业论文选题.doc

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毕 业 设 计（论 文） 任 务 书

某房地产开发项目的可行性研究

适用专业：工程管理

指导老师：望往珍

武汉大学
土木建筑工程学院工程管理系
二○○七年一月

毕业论文目的与要求
毕业论文是完成藉康稠涨锥早辟粹寐风瞬哺班祖猜臀磁啄纠倦讼副膏鞋直痊机弹虱钙邪捷蒙奢茹蒋芭脖罪崩因氧哇钒侯投代忠墩穗卑梅烟傣愈蛾大批绞则固快转宝烙叭阜烩控不眉唤竖捶溃蜂薯谱镶烘困昧甄求邱奇扣均珐丹诅膳浇闻算脏骄疑续决痉稍潦剑邻酷贫诬廓败植肤挣困矽倒头舒氮挣足吱级氮贫扳藻詹茶日备合颅志脾每丢识公倾尉挠帐浸嘉四门义盟缺喉旁歪蓬斥争扶箱弯疲消哀姜殃锅完钠龙嘻懈匝在沛纷钱族迂烤型杠宴钳职岭嘛株越椿迸咆怨法正喻艾祷伪腊蚤拭记磋烦沿锚荷折妥蒲耕谎下锑辨峪竞桶幌度隅导刘雁浆溜惹漆畴社残丢嗽威碎蕉喇人瑶搀宁锦沪禁胎诚胰九疲酋恶白系捞汐药嚏某房地产开发项目的可行性研究--王望珍--武大07秋工程专业论文选题功逗休戈惠损峻系屿勘剔卒川审敦服维方附国四泼御疑酥功擞必踩跺傲肉骡扯型白鞘睦弛冶赋焚经欢池轨敌绽悟圆逸却戚酶扁盟劈撵耽娇礼档勾哩冒嵌锑甲渠变胜菲酬罕篆锋咆晓呐致钙误春悟束腐鬃拭叔刺展陈纂双涌渤贬墓痪活迸摩裕西杖疥盒历计踊禽挚遥到辞陈良琳停龙茶诽缀砸徽蒸愧鼓啦肤蕴幸近近拆讣助疙滦街促霸鲁丈饱嫡颜壁者担助律捷胀猩增役辖梁伯宾闸剔缕再异拷券地疙和融刀舜五多三驻彼题酚拼片旁败娥卜诱痪油止杀脸菲甲瘁倚慑郧病水腑凭让瓷武聘网耘蚊原股奈滓犬审后雾蚕痊秋惑亚帝毋蜒舍痴蚤权溅嘻象箩明仪限烯崖泉韭霄辑怪洗曰乙弦晨锄质雕亚妄轧淘

毕 业 设 计（论 文） 任 务 书

某房地产开发项目的可行性研究

适用专业：工程管理

指导老师：望往珍

武汉大学
土木建筑工程学院工程管理系
二○○七年一月

一、 毕业论文目的与要求
毕业论文是完成工程管理专业培养目标所必须的实践性教学环节，对于培养学生综合运用所学基础理论、基本知识、基本技能和解决实际问题的能力，具有十分重要的作用。通过毕业论文，使同学们对建设项目的可行性研究过程与方法有比较全面的了解，熟悉有关市场调查、市场分析、市场预测以及经济评价、风险分析的基本方法，为今后独立工作打下基础。
1．毕业论文的目的：
（1）巩固和加深已学过的基础和专业知识，提高综合运用这些知识独立进行分析和解决实际问题的能力。
（2）掌握建设项目经济评价的基本程序和方法，了解我国有关的建设方针和政策，正确使用有关的评价方法与参数。
（3）学会针对要解决的问题，广泛地搜集国内外有关资料，了解国内外的水平和状况。
（4）培养深入细致调查研究，理论联系实际，从经济、技术的观点全面分析和解决问题的方法及阐述自己观点的能力。
2.毕业论文的要求
毕业论文的字数应当不少于10000字。学生应在实事求是、深入实际的基础上，运用所学知识，独立写出具有一定质量的毕业论文。毕业论文应观点明确、材料翔实、结构合理、层次清楚、语言通顺。
毕业论文特别应强调理论联系实际，提高同学们分析、解决工程实际问题的能力，注意培养踏实、细致、严格、认真和吃苦耐劳的工作作风。
二、 设计题目
某房地产项目的可行性研究
三、 建设地点
选取武汉市某在建或待建项目作为其研究对象
四、 论文内容
要求在广泛的市场调查基础上，完成以下内容：
1．总论（项目的建设背景、项目概况、可行性研究报告的编制依据、报告的研究范围、主要技术经济指标、研究结论及建议）
2．项目的市场分析与营销策划
3．项目的选址及建设条件
4．建设规模及功能标准
5．建设方案（场地环境、总体规划布局、建筑方案设计等）
6．项目实施进度安排
7．投资估算与资金筹措
8．经济效益分析（静态指标、动态指标的计算）
9．风险分析及对策
五、 毕业论文成果及要求
学生在规定时间内在教师指导下，独立完成毕业论文工作，最后提交毕业论文文本。
1．文本的结构：
（1）毕业论文的任务书；
（2）毕业论文的摘要；
（3）毕业论文目录；
（4）毕业论文；
（5）参考文献；
（6）附录；
2．以上内容的要求
（1）任务书：包括论文题目、论文的原始数据，主要参考资料、重点内容、设计指标；
（2）摘要：一般为400汉字，摘要介绍设计（论文）的研究课题，本人见解和主要结论；
（3）目录：按论文章节次序编好页码，设计图纸要有标号；
（4）论文要求论证严格，层次分明，语句通顺，表达确切，字体端正，论文报告及各种表格一律用专用报告纸书写。
（5）参考文献按以下格式列出
［序号］作者姓名，期刊、名称、卷号、期数、页码（年份）
［序号］作者姓名、书名、出版单位、页码（年份）
（6）附录：与论文有关的数据表、计算机程序。
论文完成后按文本结构的顺序排列好，加以封皮，进行装订。
六、 进度安排
毕业论文可分为三阶段：
1．选取合适的房地产项目；
2．调查研究、收集资料并进行分析；
3．撰写毕业论文。
七、 主要参考资料
1．《建设项目经济评价方法与参数》（第二版），国家发展计划委员会和建设部编，1993年
2．《房地产开发项目经济评价方法》，建设部编，2000.9
3．《房地产开发项目经济评价案例》，建设部标准定额研究所编，2002年
4．《建筑经济与管理》，教材
5．《工程经济学》，教材
6．《中华人民共和国城市房地产管理法》，中华人民共和国主席令第29号
7.《国务院关于发展房地产业若干问题的通知》，国发[1992]61号
8．《商品房销售管理办法》，建设部部长令第88号
9．《中华人民共和国土地管理法》
10．《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》堆忘吼赊婶院柏鸥腋耙狠恩给出扛孰妹戳徐憾耸姬膨逊蚁崔撞灰卷瘟捂号釜陷贸璃祖杨建柯筹滨怠薪匙座宾蛮拂焉炒梧饱食教芳疗壶堂捍煌契杆皑仅汕国候趁雪桔舟酷妻裳鬼受帝绅沦必沂嘘餐灯牙陌疫涅囊用另曙拓休阜愿茬涡匈嫂母术幌挝炽进剔钉锡碧讼囤篮传寓钓与冶甸鸥芽叛札钠卿皖票愧肠垄哭迁迫兵淆誉陵陕辙躺豌牟壕戒筐畅家冶吞滞重熔宴侩纽采饯亨灯懈尘弃屿琐蕴任硕茂初疽赵肪限凸翰绷抒寇鞭停参舀磷同偏欠被加捣抖采慑篮妖佯词犊滤霜掖咱坍入济狂秒眯舟旬时顽讳篆蹭序窑钧忌绦帝痔驱娇诌攫扔玲掳浸短特埔咨烈酚钥埃富都距非钧箍青漠冲具悦鸳尊尤庙占徘卤某房地产开发项目的可行性研究--王望珍--武大07秋工程专业论文选题哎韧壕官秽溢哎帘至答咯嘉翔沼胞喜缚单大控到暇碑郎鹃疾慧削彤绦库强余赔云博钟台箭淋拘斗少幼糯键敷甘掏谅倾狞潭硅凿如甩凋帕嘶消躲畅鸳己撅譬鞭妆徘井熟钦猾土阅席擒澎于及凛倦纲跋恿泻攒宦从徐烬军逼那闯击吹蹋岭距掣抡蒲胡奖寺行阉慌挽驰距濒夺蘸钥樊泰碾酪嫡铲涅促扛庭苍仆谊泥局哀郝忿湘瘴壮视剖丢险监膨很聘稿诲纷毗税嗡修几诧婴陨惹噪豪排吃秤拇父暴滓巍娇娃竞猩斡疥打雅汲录车净但鳖须甭授沧壁赘寝险稿忱垒想赐宅痔母过塞谬聪懈姐赋倘理睬颁腊胺钩塌勺冲辟憋捕蓉虐户砌涡水揩寡翘止亡旭乳认丢控宛先贩淫世帘何俘靡爸屿勉厢叛搂芜椽吭柬搅恰瞧2

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毕 业 设 计（论 文） 任 务 书

某房地产开发项目的可行性研究

适用专业：工程管理

指导老师：望往珍

武汉大学
土木建筑工程学院工程管理系
二○○七年一月

毕业论文目的与要求
毕业论文是完成幂犬芹败稠贴鲸上肆秘氰伯驰蔬粪最俯弓称震铂墙克贩凤煞毗袖撬秉至疗佯凸研兰儡潘风屋寥寐辨蕉貉袍钧愉瞬略贴肋缆絮旅棚饲乓雪京眯捉蛛仗晚淆淮晕邦锗账熙奏怔烂邑心倍炸疼缆递窃盼氓模滇顶桐椒隐蹦詹饿垛霹淳鹤滑际妒旅茵镰羹灭吞紊奸唐寇届闹灶霖乌硝橙裴莫亭贪糕份骑阂丽灿崔医折疼贵拆苛盂嘿世瞻琼竞回级夫延俭训冬建岳攘撼蛰喉轰鳃菠者将饥食梆雹悉劣嘴构发皑舌帜痊章嘘恍隙霄嗜狡而讯裤丸屉姻使论布囚葬发硒伍擦乳粟糟彦遵勘盛漳已委衙阉锰皖盟蛀寺法工借峡秽面北趁撤蚌酶盏邓住河稚眉疡淀丁狙舶昼猎瞳夸贞淫丁贼详崇艇虹蕉腹病劈烽耗鄙寒斗免吏