混凝土结构房屋安全性鉴定要点.pdf

收稿日期:作者简介:徐际红(),男,安徽青阳人,高级工程师,研究方向:建筑工程(工程管理);谢鹏(),男,安徽阜南人,工程师,研究方向:建筑工程(结构工程).第 卷第期芜湖职业技术学院学报 年月V o l N o J o u r n a l o fW u h uI n s t i t u t eo fT e c h n o l o g yS e p,混凝土结构房屋安全性鉴定要点徐际红,谢鹏(芜湖市城市房屋综合开发管理处,安徽 芜湖 ;芜湖市房屋安全鉴定处,安徽 芜湖 )摘要:混凝土结构是应用最为广泛的民用建筑结构形式,其安全性鉴定质量对社会安全影响深远.鉴定技术人员与管理机构应立足工程项目具体构建现状,明确鉴定目的、范围及安全隐患,严格落实安全性鉴定工作要点,从而提升鉴定质量,保障房屋安全、维护社会安全.关键词:混凝土结构;民用房屋;安全性鉴定;社会安全中图分类号:TU 文献标识码:A文章编号:()引言混凝土结构是应用最为广泛的民用建筑形式,其安全性鉴定的质量直接影响社会安全.混凝土结构房屋安全性鉴定是利用一系列专业综合手段来评估、鉴定房屋的结构状况与安全性能.鉴定中,需合理划分鉴定范围、确定适宜的荷载数值、明确承载力等,以准确评估混凝土结构的维护周期,从而从根源上保障房屋结构的安全性.以下,笔者基于工作实践,以具体工程项目为例,就混凝土结构房屋安全性鉴定工作与专家进行探讨,以提高混凝土结构房屋安全性鉴定质量.混凝土结构房屋安全性鉴定工作主要内容 楼板开洞安全性鉴定某工程项目位于芜湖市镜湖区,建成年代为上世纪 年代,该工程为地上层单跨钢筋混凝土框架结构,主要承重结构体系采用现浇钢筋混凝土柱、梁、板,层层高为 m,层层高为 m,层层高为 m,建筑高度约为 m,所在地区现阶段抗震设防烈度为度,设计基本地震加速度为 g,设计地震分组为第一组.因房屋使用人装修时违规在楼板上开洞布设垂直电梯,为评估该建筑物的结构安全性,使用人委托鉴定机构开展结构安全性鉴定.前期报建手续缺失安全性鉴定某工程楼位于合肥市滨湖区,主体结构为地上层钢筋混凝土框架结构,长约 m,宽约 m,建筑高度约 m,建筑面积约 m.该建筑物于 年开工建设,于 年完成施工.因房屋前期施工中建设单位未报建,现为办理相关工程验收手续,需评估该建筑物的结构安全性,建设单位委托鉴定机构开展结构安全性鉴定.后期加固设计安全性鉴定某工程号楼位于黄山市屯溪区,主体结构为地上层钢筋混凝土框架结构(局部区域为地上砖混结构),总长约 m,总宽约 m,建筑高度约 m,建筑总面积为 m.该建筑物于 年建成,现为了给后期加固设计改造提供依据而开展结构安全性鉴定.混凝土结构房屋安全性鉴定工作流程在开展安全性鉴定工作之前,鉴定机构首先应收集该工程建筑、结构施工图纸等相关资料,作为检测评估工作的参考依据.鉴定时,鉴定机构应对该建筑物的使用环境、使用用途、结构荷载、结构改造等情况进行检查;调查该建筑物房屋倾斜观察结果,判断是否存在由于地基不均匀沉降而产生的裂缝等情况;填写建筑物初步调查信息表,检查房屋的运行状况,对建筑结构形式和混凝土梁、板、柱等构件现状进行全面检查,查清结构布置以及构件构造与连接的正确性;然后根据结构布置、荷载和材料实测强度等情况,建立计算模型,对房屋的结构承重构件进行承载能力验算;综合现场检测的各材料强度、钢筋配比等,以及验算软件计算分析结果,按结构构件、子单元和鉴定单元的层次逐层开展评级.鉴定完成后,鉴定机构应及时出具鉴定报告,并将报告移交给委托人和相关管理机构.混凝土结构房屋安全性鉴定工作要点 调查鉴定背景 明确鉴定目的混凝土结构安全性鉴定首先需要确定检测鉴定目的.常见检测鉴定目的主要有装修、改扩建、改变使用功能、定期安全检查、办理有关证件、灾后鉴定等.明确的鉴定目的可以指导采用合理的鉴定侧重方式,以便更好地完成鉴定工作.如鉴定目的为装修改建,则需要对房屋装修或者改建后的结构形式和用途加以调查;对于改建后作为校舍用房等抗震要求高的建筑,则需要在进行结构验算时有针对性地改进有关措施.确定检测鉴定范围在具体开展混凝土结构检测鉴定前,要确定检测鉴定范围.安全性鉴定分成构件、子单元和鉴定单元若干层级,相应的混凝土结构鉴定范围也存在单独的梁板柱、相邻开间、影响范围轴线、独立单体、整幢房屋的范围划分.检测人员根据检查鉴定目的和现场实际情况确定检查鉴定范围,有针对性地完成混凝土结构安全性鉴定要求,有效加强检测区域的检查密度和效果,同时节约社会支出,提高社会生产力.明晰常见安全隐患在具体开展混凝土结构检测鉴定时,鉴定机构和相关技术人员要清楚明晰鉴定要点,知晓常规混凝土结构房屋的常见安全隐患,在现场调查时有针对性地进行检查,以有效提高鉴定效率和准确度.钢筋腐蚀钢筋混凝土结构在氧气、水等物质的腐蚀作用下,耐久性受到影响.钢筋中的铁元素和氧气发生一系列化学反应,其中锈蚀反应较显著,导致钢筋混凝土结构存在一定安全隐患,整体结构的耐久性能降低.混凝土碳化混凝土碳化深度是评价混凝土质量和耐久性的重要指标之一.空气中的二氧化碳等酸性气体能与混凝土中的氢氧化钙发生化学反应从而使混凝土中性化.混凝土碳化会降低钢筋混凝土结构的碱性度,从而降低其强度.混凝土强度检测要点在房屋建设时,混凝土结构的施工是尤为重要的一项作业环节,混凝土的强度对于房屋建筑设施的应用性能与安全性影响较大.因此,在开展混凝土结构房屋安全性鉴定工作时,必须要细致检验混凝土的抗压强度,防止其由于抗压强度不达标而降低项目整体构建质量.在检验抗压强度的过程中,通常会使用局部检测法、局部破损法以及无破损法进行检测.无破损法就是在检验阶段不会影响并破坏混凝土结构的方法.该法会检验混凝土的物理性质,依照物理量以及混凝土立方体试块强度之间的内在关系,确定混凝土的抗压强度,比如回弹法.回弹法建立在回弹值同混凝土抗压强度之间相互关系的基础上,以回弹值间接反映混凝土的抗压强度.回弹法反映了材料的弹性性质,同时在一定程度上反映了材料的塑性性质,但它只能确切反应混凝土表面的状况,借助回弹仪器设备检验混凝土表面强度,精准判断混凝土强度.该类操作方式的难度较小,且具有较强的灵活性,所以被广泛应用于混凝土结构强度检测工作,但外加剂品种与原材料构成等均会影响回弹法的检测结果,因此相关作业人员要严格依照 回弹法检测混凝土抗压强度技术规程(J G J/T )等技术要求开展房屋鉴定检测.混凝土作为合成型材料,可以吸收超声脉冲,同时引起超声波散射、衰弱.不同强度的混凝土,其吸收、散射超声波并使其衰弱的特性不同,因此可以借助操作难度较小且较为便捷的超声波法检验混凝土抗压强度,作为强度修正的依据.局部破损法需要保障结构承载力不受影响,宜在具有代表性的部位、结构或构件受力较小的部位或便于钻芯机操作与安放的部位钻取、选择对应结构样品开展检验工作,例如钻芯法.钻芯法是当前应用最为广泛的局部破损检测,用于确定检测批或单个构件的混凝土抗压强度推定值.在应用修正方法后,通过修正间接强度检测方法徐际红,谢鹏/混凝土结构房屋安全性鉴定要点可以得到混凝土抗压强度换算值.在进行钻芯法检测时,使用机械设备钻取芯样,钻取直径选 mm为佳,且不小于混凝土骨料最大粒径的倍.在条件受限时,也可采用小直径芯样,但钻取直径不得小于 mm,同时不小于骨料最大粒径的倍.采用钻芯设备钻取混凝土试样,在试验前应按相关规定测量芯样试件的尺寸,即采用游标卡尺在芯样试件上部、中部和下部相互垂直的两个位置上共测量次,取测量的算术平均值作为芯样试件的直径,精确至 mm;芯样试件高度可用钢卷尺或钢板尺进行测量,精确至mm;芯样选取确定后,对应在实验室进行后续检验工作.如果钻取的混凝土样试件存在尺寸和外观缺项,则不能够进行试验.缺陷包括:尺寸和外观质量出现高径比小于要求高径比的 倍,或者大于要求高径比的 倍;混凝土芯样的试件端面和轴线的不垂直度超过,试件端面的不平整度在每 mm长度内超过 mm,试件高度的任一直径与平均直径相差超过 mm;芯样有其他较大缺陷.采用局部破损法检测时,会损害到建筑结构,因此在检验时工作人员需要提前和委托方进行沟通,选定适宜的检测手段,在委托方同意后方可进行取样检测.房屋裂缝检测要点在地基基础温度等因素的影响下,房屋建筑施工建设及投入使用状态会受到影响,会形成多种形式的裂缝,所以在进行结构鉴定时,要高度重视结构裂缝的检测.不同混凝土裂缝形成的原因有所不同,因此要结合材料的强度、结构、荷载等多项指标开展科学的计算验证工作.工作人员要基于结构力学的知识点推断收缩裂缝,查看地基基础实际沉降状态,科学预测沉降变形情况,应用科学结构力学公式,计算地基基础变形应力,推断沉降裂缝;在鉴定混凝土结构裂缝时,也可以使用其他有效的检验方式,例如板构件挠曲变形线检测法,以确保其计算结果的精确性,详尽记录裂缝的数量以及具体位置等,融合这部分数据信息以便绘制更为合理的裂缝分布趋势图.裂缝宽度检测可采用现代电子成像技术,将被测结构裂缝原貌成像于主机显示屏幕上,通过屏幕上高精准激光刻度尺读出真实可靠的裂缝宽度数据,测出每条裂缝的最大裂缝宽度.裂缝按其发展趋势可分为活动性裂缝和稳定性裂缝.混凝土结构因为其结构特点,即使在正常使用条件下,在设计荷载的指标范围内依然会出现裂缝.这类裂缝被称为非结构裂缝,主要表现为混凝土表面的网状裂缝,一般由混凝土组成材料的先天均一性不足、老化速度不一致等原因造成,这些裂缝在建筑生命中后期或者早期出现,但长期不发展,裂缝深度、长度和宽度在观察期内都处于“稳定”状态,始终处于规范允许的限值内.非结构性裂缝被认为不影响结构安全性,即使其存在也可以认定建筑物结构是安全的.但如果混凝土裂缝有不断发展的趋势,就可能是结构性裂缝及沉降裂缝,对房屋结构安全性产生一定影响.对存在结构性裂缝的构件,需要及时按照裂缝的形态辨别受损程度.如果裂缝超过限值,就有必要采取技术措施,一般是采取维修加固等补强措施,但也可以根据结构特点采取拆换等措施.裂缝的发展情况决定混凝土安全性鉴定的结论,在进行检测鉴定时,要针对性地选定检测设备,确定好技术标准、观察频次和时长,并立足对上部承重结构构件的检测检查结果,充分分析裂缝的发展趋势,从而准确判断裂缝是否为结构性裂缝,以便指导修补工作.房屋结构构件变形检测要点采用无棱镜法观测建筑物结构构件变形,要有重点,即针对结构本身的弱点或可疑结构构件进行检测.在进行建筑物结构构件变形观测时,必须对变形较大的结构构件进行测量,同时也要与结构构件的裂缝检测结果相结合,如果结构变形过大,很可能会产生相应的结构性裂缝,而裂缝缝宽过大也会使建筑物结构构件发生倾斜及变形.因此,结构构件变形情况是反映建筑物结构是否安全的重要标志,也是房屋安全检测鉴定的重要内容.混凝土结构房屋安全性能鉴定管理措施 优化安全鉴定流程鉴定人员应对初始调查、现场查勘、检测验算获得的相关全部技术资料进行全面分析,明确检测鉴定目的,按照 民用建筑可靠性鉴定标准(G B )、工业建筑可靠性鉴定 芜湖职业技术学院学报 年第 卷标准(G B )、既有建筑鉴定与加固通用规范(G B )等标准、规范进行全面分析,确定具体检查范围、项目和指标;确定需要应用的安全检测鉴定和设计验收等规范的内容.判定构件的安全性等级务必正确,构件鉴定是所有安全判断基础,判断依据的标准及规范条文要准确、具体,构件的损伤原因分析要客观、慎重,要有充足的理由和依据.鉴定人员在房屋安全鉴定全过程要遵守合理、精准的工作准则,依托鉴定目的和范围不断提高鉴定的工作水平,精准评估安全鉴定结果;应根据房屋的整体损坏情况逐项分析损坏原因,结合房屋历史(改扩建、功能改变、灾害等)、当前及以后的使用要求,有针对性地提出客观分析和处理意见,宜根据标准规范并结合实际报告用途确定处理意见;使得其结果能够在工程质量管理环节展现出较强的指导作用.鉴定人员要结合鉴定对象的特点,选择合适的检验方法,其检测要能够准确反应出项目施工材料以及构件的质量水平.例如在实施安全鉴定工作时,若该项目混凝土结构长时期没有浇筑,外部钢筋裸露腐蚀问题较为严重,又因混凝土内部钢筋性能的检测目前尚无既简单又精确的现场检测方法,关于如何判定钢筋材料力学性能,应通过现场截取试件做力学性能试验,从而判定钢筋等级,用这一方式可检验钢筋的稳固性以及承载力.此外,为防止项目出现检测结果和鉴定结论不准确甚至造假等问题,相关管理部门需要制定更为高效的管控措施,优化安全鉴定流程,设定可行性较强的监管程序,严厉打击出具虚假鉴定报告的行为.提高安全性鉴定管控力度建筑物在使用过程中,不可随意改变结构的布置以及使用环境、增加荷载等,使用荷载要控制在设计允许范围内.如果房屋建筑结构构件出现了异常情况,必须即刻依照当地应急管理措施进行处理,须邀请具有相应资质的检测机构检测鉴定结构的安全性,同时出具一系列技术处理措施,制定相应管控策略,优化安全鉴定流程,设定适宜的鉴定标准,解决其存在的安全隐患.为规范检测行为,构建完善的质量保障机制,须全面落实检测机构法定代表人终身承诺责任制.在不断强化行业道德的基础上,检测鉴定机构必须严格遵守法律、法规及国家标准有关规定,在主管部门核准的范围内开展检验检测,需要对检测鉴定人员和设备进行管理备案并纳入全过程监管.检测鉴定工作人员必须持证上岗,必须保守商业秘密和机密,保持工作独立性,确保工作过程公平、公正、合法、有效,不弄虚作假,不出具虚假报告;出具检测报告必须客观、公正、及时,检测结果真实、有效、准确;依据其项目实际鉴定的相关检测项目,严格遵守各项鉴定相关条例,引进先进的鉴定技术手段,优化混凝土安全检测鉴定技术方案,对检测结果承担一切法律责任.检测人员应当自觉贯彻质量方针,坚持质量目标,信守质量承诺,对违反检测规定造成用户损害的,承担相应的法律责任;进行检测工作时应不受来自商业、财政等方面的干扰;应廉洁奉公,坚持以认真负责的精神和科学的态度对待检测工作;一切应实事求是、以数据说话,严格按章办事,正确执行试验规程和技术标准,对所有用户提供同一质量的服务.组建高素质施工安全鉴定团队细致划分安全鉴定的工作任务,在检测人员进场前后,由检测项目部组织进行安全技术教育,充分分析检测过程的人为因素、材料因素、检测仪器因素、检测的相关技术因素和其他可能影响检测鉴定项目高效有序完成的影响因素.根据项目工程特点,应组织具有大型工程结构检测和计算分析经验的管理人员、现场经验丰富的工程负责人员和持有相关检测资格证的一线技术人员建立优秀的项目部.进场检测前,须做好检测人员专业教育培训等多项工作,提高工作人员参与其检验安全性鉴定工作的积极性,保障检验环节的质量,同时强化检验人员的责任意识,定期开展新检测技术等方面的教育培训工作,提高整体施工水平.企业须落实检测人员岗位责任制度,让工作人员能够履行好本职工作,防止其出现操作失误等问题,保持项目能够始终处于高效的开展状态,确保准确检测、精确计算,以便优质高效地完成检测任务.为了能够提升检验结果的精准度,企业需要注重工作人员综合素质能力的培养,防止由于检验人员操作不当或者其责徐际红,谢鹏/混凝土结构房屋安全性鉴定要点任意识低下而影响检测结果的准确度.依照项目施工现场状况以及实际作业条件,须遵守检验工作的实施标准,提升专业培训活动开展的有效性,在检测人员内部制定、落实责任分配机制,以便能够最大限度提高工作人员的责任意识;在检验人员群体当中开展以检验设备操作等为内容的宣讲工作,提高其整体能力水平.结语综上所述,钢筋混凝土框架结构房屋安全性鉴定工作的开展至关重要,直接决定房屋的安全状态.同时,由于鉴定工作涉及面较广,对钢筋混凝土框架结构安全隐患的预防和处置影响深远,所以其工作开展难度也比较大,存在多类干扰与影响因素.通过调查鉴定背景和目的,分析混凝土结构的特征,结合项目检测要求明确设定安全性鉴定工作开展的要点,确定适宜的检测鉴定方法,可有效保障并提高鉴定结果的准确度.参考文献:李海洲超声回弹综合法在混凝土测强中的应用J建设科技,():郭玉彬浅谈 钻芯法检 测混 凝 土强 度技 术规 程(C E C S :)的技术特点J工程建设标准化,():徐泽建筑结构检测鉴定方法要点分析J大众标准化,():曾宪武,漆昌明武汉市房屋安全鉴定站鉴定作业指导书J住宅科技,(S):陈明栋我国建设工程质量检测行业的现状分析及发展对策研究D济南:山东财经大学,董彬探讨工程检测对建筑工程质量控制的影响及重要性J居舍,():责任编辑:刘栋K e yP o i n t so fS a f e t yA p p r a i s a l f o rB u i l d i n g sw i t hC o n c r e t eS t r u c t u r eXUJ i h o n g&X I EP e n gA b s t r a c t:C o n c r e t es t r u c t u r e i s t h em o s tw i d e l y u s e ds t r u c t u r a l f o r mo f c i v i l a r c h i t e c t u r e,a n d t h eq u a l i t yo f i t s s a f e t ya p p r a i s a l h a sd e e p i n f l u e n c e o ns o c i a l s e c u r i t y R e l e v a n t a p p r a i s i n g t e c h n i c i a n s a n dm a n a g e m e n t i n s t i t u t i o n s s h a l l t a k e s p e c i f i cd e t a i l so f e n g i n e e r i n gp r o j e c t s i n t oc o n s i d e r a t i o n,m a k ec l e a r t h eg o a l s,s c o p ea n dp o t e n t i a l r i s k so f s a f e t ya p p r a i s a l a n ds t r i c t l y i m p l e m e n tk e yp o i n t so f t h i sw o r k,s 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