办公室合租合同书.doc

办公室合租协议甲方： (以下简称甲方) 身份证号:乙方： (以下简称乙方) 身份证号：为了促进双方的良性发展，增强实力，提高经济效益，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，特签订本合同。一、基本条款1、办公室座落于 ,由甲方和物业公司重庆顺弘达物业管理有限公司签订租赁合同2、乙方租用的办公室租金全年按365天计，即 元/年，依据租用平米数计算，不包括其他费用。3、根据区域划分顾问办,设计部,办公室属乙方私有办公用地,其它私有办公用地归属甲方,卫生间,大会议室甲乙双方共用。 二、乙方承租租期及租金 1、合租租期为 年 月 日至 年 月 日。 2、租金壹季度计 元，按季度支付，租金调整依据本合同第四款第3条协商拟定。 三、付款方式 乙方必须按时向甲方交纳租金，乙方须按季度支付房租，不得拖延。乙方若未按时缴纳房租，甲方有权解除与乙方签订的合租协议。 四、退租、变更事宜 1、甲方有权变动合租办公室使用空间。但要提供给乙方相应面积的新办公场地或按照以前公摊合作方式收取乙方租金，乙方有权因为使用空间变动终止此合同，并要求退还相应比例的房租（按月计算）。 2、乙方在合同期内要求提前解除合同，需于交费期的前2个月向甲方提出申请，甲方同意后，方可解除合同，合同期内所交的租金将不予退还。临时退租需支付违约金（以当期所承担月租金计）。 3、租金调整 甲方有权依据整体使用和当年与重庆顺弘达物业管理有限公司签订合同租金进行调整。 五、双方权义1、甲方提供乙方经营场地，并共同维护；甲方可指定办公室人员负责日常手续。2、甲方拥有对办公场所固定资产、设备的所有权，公共区域内设施、设备的维护、保养,添加,以及卫生、聘用人工等相关费用的产生由甲方按照统一规定的分摊办法收取。3、如因房屋产权方或政策调整对经营场所产生影响，甲乙双方均不承担责任；4、乙方须合法经营，共同遵守国家政策、法令及有关规章制度；5、甲、乙双方共同维护办公室内秩序、卫生，并遵守联盟各项管理制度；6、乙方有权在规定内使用公共卫生间、办公室、接待室以及办公设施；7、乙方有权享受关于房租补贴部分费用；8、日常办公水电气暖费用以及其他公共费用，原则按使用比例分摊。六、违约责任乙方有下列行为的，视为乙方违约，甲方有权终止本合同，乙方及其团队人员不能使用办公室；1、拖欠租金；2、由于不正当经营给办公室造成不必要的名誉损害及物质损失的；七、不可抗力因素由于火灾、地震、战争等不可抗力的事故发生而造成写字楼不能正常使用时，本协议自然终止。八、其它1、本合同其他未尽事宜，由双方友好协商，协商一致后可订立补充条款；2、本合同执行过程中如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；3、本合同一式两份，双方各执一份，经甲、乙双方代表签字后有效。甲方（签字）： 乙方（签字）：日期： 日期： 3、通过活动，使学生养成博览群书的好习惯。B比率分析法和比较分析法不能测算出各因素的影响程度。C采用约当产量比例法，分配原材料费用与分配加工费用所用的完工率都是一致的。C采用直接分配法分配辅助生产费用时，应考虑各辅助生产车间之间相互提供产品或劳务的情况。错 C产品的实际生产成本包括废品损失和停工损失。C成本报表是对外报告的会计报表。C成本分析的首要程序是发现问题、分析原因。C成本会计的对象是指成本核算。C成本计算的辅助方法一般应与基本方法结合使用而不单独使用。C成本计算方法中的最基本的方法是分步法。XD当车间生产多种产品时，“废品损失”、“停工损失”的借方余额，月末均直接记入该产品的产品成本 中。D定额法是为了简化成本计算而采用的一种成本计算方法。F“废品损失”账户月末没有余额。F废品损失是指在生产过程中发现和入库后发现的不可修复废品的生产成本和可修复废品的修复费用。F分步法的一个重要特点是各步骤之间要进行成本结转。()G各月末在产品数量变化不大的产品，可不计算月末在产品成本。错G工资费用就是成本项目。()G归集在基本生产车间的制造费用最后均应分配计入产品成本中。对J计算计时工资费用，应以考勤记录中的工作时间记录为依据。()J简化的分批法就是不计算在产品成本的分批法。()J简化分批法是不分批计算在产品成本的方法。对 J加班加点工资既可能是直接计人费用，又可能是间接计人费用。J接生产工艺过程的特点，工业企业的生产可分为大量生产、成批生产和单件生产三种，XK可修复废品是指技术上可以修复使用的废品。错K可修复废品是指经过修理可以使用，而不管修复费用在经济上是否合算的废品。P品种法只适用于大量大批的单步骤生产的企业。Q企业的制造费用一定要通过“制造费用”科目核算。Q企业职工的医药费、医务部门、职工浴室等部门职工的工资，均应通过“应付工资”科目核算。 S生产车间耗用的材料，全部计入“直接材料”成本项目。 S适应生产特点和管理要求，采用适当的成本计算方法，是成本核算的基础工作。()W完工产品费用等于月初在产品费用加本月生产费用减月末在产品费用。对Y“预提费用”可能出现借方余额，其性质属于资产，实际上是待摊费用。对 Y引起资产和负债同时减少的支出是费用性支出。XY以应付票据去偿付购买材料的费用，是成本性支出。XY原材料分工序一次投入与原材料在每道工序陆续投入，其完工率的计算方法是完全一致的。Y运用连环替代法进行分析，即使随意改变各构成因素的替换顺序，各因素的影响结果加总后仍等于指标的总差异，因此更换各因索替换顺序，不会影响分析的结果。()Z在产品品种规格繁多的情况下，应该采用分类法计算产品成本。对Z直接生产费用就是直接计人费用。XZ逐步结转分步法也称为计列半成品分步法。A按年度计划分配率分配制造费用，“制造费用”账户月末(可能有月末余额/可能有借方余额/可能有贷方余额/可能无月末余额)。A按年度计划分配率分配制造费用的方法适用于(季节性生产企业)