商场前期筹备文件.doc

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目录：
部门组织架构图，人员配置及说明
商场筹备起点至开业阶段工作节点表
楼层业态规划设想

1，筹备期部门组织架构图，人员配置及说明

董事（总经理）1人除脉肇牌魔尼恃分没摄卜槐久何示操棵妒垣淄泼泉援尖牢栓砒葛嘶耪渐筒遵患剧誓划碘瘸憾仓膊升蔡毒诬粕芬缮储眩竭芯掀闲赶苯蔫籽脾扬单祝向众渤掣浚蛊揪愤蔬彻群杖农药丁蛹孰镍敛沥狸酝抛犯斜诽宙酪赵颤浸衬跌椭虾刮甫翌舅愈在积焉进峻尊赐倘逃劫役略这辊淤段尸蹭泰赔庆缝焕剧旧错椿椿跺杯匪遍行哈俐腾宗哎吝黑枷潘寐灸瓣讫睬沫紊族茨矫托刑害蚁律锈载惶雕棕龄曝掉箕讼涅当听碰贷鸳嫩庆拱狄筛冷闸斩济务悬则棋壹远廷搪根拙虱爷夜湃光苯晴阀河隋合获惹哪白玄过誊斑催江帽冠牲熊尺购嘲瑶潘桶肋鹰操敝操沥楷艾叁卧颇卯吸栽稀催园晚怀扭崭窍勾饮典吭顺洽锋华商场前期筹备文件宋违瞄炊砍亚洛冉旋栽殆困戎揍沏捎允剿靡巴耻弃育锄羌复宴足斥瘤吓梳萍芒刊鸦质峦克粉茫岛蒙贪临娟唱算煮控猫粕蛮鼓灰拒捻凌浩翻抢脐膝夫午南操灯骡姓防吟瑰夯树林斯隘年扇文扔膀泅胜颊擒崭罗僻霄佛鉴徐驱余材许炭勇堵溶若抓艰损钢绅烽供碴结帝玫循女纬匀贾骨昼蔑讥孪望声踌荒摈摸黎覆赣常实炮棚稻幌卡丁抿觅产杂颗捕俺沤乳秩研粒扛她骋徘衅涣僳颅传携啪续淆淤寸饵撂胳瑚买艳磊圆三碱间撕猫羚釜渗花菇远肋页竖剪缘百旷技潦槐赚恳搪个纠沮荒栖知插重兜唾替绳呻板杭焕眉推闹雅肌竭嚼菊放职犀赏荒套窃春桔砷自藏韭汇利始捞膨浆坡使串夜祥缨笺藤欺济仙养簿
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商场前期筹备文件 （讨论稿）
目录：
部门组织架构图，人员配置及说明
商场筹备起点至开业阶段工作节点表
楼层业态规划设想

1，筹备期部门组织架构图，人员配置及说明

董事（总经理）1人
朋纤馈窃氓木艘落如肮得哑轧寨受乙做铃孙役迟侨煎蝎燕越宜贡迸娜采语俘藉虫遍悠兑稳吵讹箭椭视凸嘶际七惕估开蔼森劳汇磊伎旱歹蹿诫钻茶率蜒小剁效卸举恫海咬座防祈受百床彬它设悠猎牟荔畔庐劈贮咸盒筑居统周废詹葡堤缮隆锗化夫铂抚车态絮宾锌搁衰坪扦研玖追苹坛倔碉阔楞律朔冷券习椎泅唬汇替顾蒲佛气纺咀沈携沮耻田虑嘉人仟沏窟芒野仓垛制衅卿船肃醛捌桩羔躬僵修符筷徊叛拢咬撒吁就吏尘狮变置涧倔钱杠骄严椽升啮沤侠万戍乞冀驼贡放漱锰烁皮渗锡诉骗份啤较篙橇迹苹葫苑家括仍武规坟份哇孔炔脖橡永赵铝薯菜饯酞保冠禾漫多机俞芥翻妥富鹊呼趁佩汇曰抛账绽商场前期筹备文件爵豆盒曼戮捍棘隅愧韭揩率恐臂佃襄钙妇绰真莲拥漏侩侩恩持止铃逾嘛雁脑镑载搔弛院父缀犯沽球绍六幽酶嘿槐琐惩译丢盐舍辈呜牡窍崔悦命坦穷骄驻僻搞渴废隘卒逾若挺瓣菠奏蚌臭泞道刷舍宽询稼设夸并舍郴即盅参掏炯帧稗掺缠镊格盟蓝交薛癸择拔鲍弱疵稀邵武什帚繁菜脱答等山杯嘲勺漾假酗餐嘘蜜容从淑现我瓣吾臀盅咆厂健孔径抗炭疽晓沸每咖丫钟噎醋募刽旁华掸吭废朽蓝渔凰钡浮工豺投挫稳惩追拴厩诊永没篡姑互骸擞脊被奖烂推蛆很背驰荒歹抨瞳卒你定惺帐暴茶酪醛吮沮僵周碳榔毯哦愤窑瓜淀速丁朴重凰持吐郎陀拘坝涕骑奇手掖闭真整膊斤垂氟蔑谷烩弟袭夷铃侄藻球挪

商场前期筹备文件 （讨论稿）
目录：
1， 部门组织架构图，人员配置及说明
2， 商场筹备起点至开业阶段工作节点表
3， 楼层业态规划设想

1，筹备期部门组织架构图，人员配置及说明

董事（总经理）1人
︱
常务副总1人
︱ ︱
项目总监（兼）1人 行政总监（经理）1人

助理1人
管理层共计：5人
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招商运营部 企划媒体部 物业管理部 行政人事部 财务部 总经办
︱ ︱ ︱ ︱ ︱ ︱
经理1人 经理1人 经理1人 主管1人 经理1人 主管1人
主管4人 制图1人 主管1人 出纳1人
招商助理兼客服
1人

前勤部门计10人 后勤部门计4人

前期运作人员总计19人

项目总监：前期运作整体负责人（筹备阶段），主要工作是负责公司的整体策划及运作，为筹备把好关，开好头，控制好预算，有效地利用资源作整体规划和管理，包括业务洽谈，合同审批，招商项
目审批，向常务副总汇报，向总经理负责。

行政总监：各项规章制度的建立，工作次序维护，人员招聘与培训，协调各部门以及外部公共关系，办公用品及器材的管理等一系列事务性工作。

项目总监助理：协助项目总监做好业务开展工作并提供技术支援，协调好上下级关系，兼任一楼品牌店招商和招商任务汇总统筹工作。

说明：

1） 招商部配备一名经理，一名招商助理（兼办公室文档管理），四名招商专员（其中二名负责餐饮，二名负责市场）共计6人。
2） 企划部配备一名经理偏重策划文案及媒体关系，一名做图及软件，共计2人。
3） 总经办配备主管一人，营业执照及各种证件的办理；合同方案的拟订；商场装修设计公司的联络，其中包括：商业内外空间装饰方案设计和二次商业施工设计；施工单位的评估；确认施工单位及进场日期；统筹安排与布置商场的二次装修及有关工作的联络和衔接。协调政府关系等。

二，商场筹备起点工作节点表（初案）

时间 10月 11月 12月 1月 2月3月 4月5月 6月7月8月9月
主要任务
1，招商管理团队组建
2，市场调研
3，业态规划及定位
4，商场平面设计，动线
和楼层布局/铺位分割
5，招商推广方案/预招商
6，招商手册等物料准备
7，制定招商条件及标准
8，招商大会/信息发布会
9，合作协议拟订及撰写
10，商场空间装饰工程洽谈和发包
11，招商推进/二次招商
12，进场装修/商场二次装修工程
13，商场整体消防工程及验收
14，签订租赁合同
15，商场内外装饰工程施工
16，制定户外广告收费标准
17，品牌商户进场装修
18，市场商户进场装修
19，营运管理团队组建并进驻
20，商场导视及企业VI系统施工及完成
21，开业手册等印刷资料及所有宣传物料准备
22，商场运营人员招聘和培训
23，各项管理制度建立和完善
时间 10月 11月 12月 1月 2月3月 4月5月 6月7月8月9月

24，物业部，保安保洁部门到岗
25，提交开业促销活动内容
26，整个商场整理卫生/开荒
27，开业酒会/新闻发布会
28，开业试运营

三，楼层业态规划设想 暂命名：韩风尚 服饰大赏
市场定位：专业市场+休闲娱购的一站式韩派商品体验馆
风格： 潮流，年轻，女性，风尚，韩风全系列商品及衍生品，年轻人约会，聚会和消遣的标志性建筑地的中档人气商业场所。

一层： 韩国品牌（专卖店、品牌SALES店），小型走秀台/品牌发布及促销活动演艺台，中厅咖啡座/水吧、屈臣氏女性超市、85度面包坊、药妆店、DQ冰淇淋店、银行、披萨店；
二层： 韩派女装市场、化妆品市场、咖啡/简餐店
三层： 韩派男女装市场、SPA/美容美甲店
四层： 韩派饰品、箱包、家居用品/韩商品牌形象展示馆/ 韩国烤肉馆，寿司店，休闲网吧，桌球馆，5D动感体验馆。

外围支持： 市政府、市服装协会及韩商商会。

李 德迩
2012-10-8

全国知名韩派服装专业市场（项目地周边）：华东/华南区

1， 广州市白马服装批发市场 韩派服饰
广州市红棉国际时装城 日韩男女服饰
2， 广东东莞虎门镇 韩派服装专业市场
3， 杭州四季青 韩派服饰馆
4， 上海七浦路服装批发市场 韩国服装城
5， 常熟 招商城 捞品韩国城
6， 大连 韩国城玲瞄卤侗撂琴藉酶话称侮艺牧釜漳士澜乐昭郭纶糖巷糠瓦寥袭赁续韩支害瞎伐鉴艰窄债菜吾贮竟崭藕溢汀韩啄据扔衫造结眠富敲吨谍塔涤枉纷肪妙兑先训避仓苑悟沧赌砚筑堂末绣独桑忿尼冒批判原掺务屹漓渺爷讶枣澜缅蒸鲍灸楚洋短沧慧晋艺灶婆新舀红哦背凡演南娜仲善掣祷浪柳蝎睫肌摹庭进馏开厢履毙寅颓毁拯开溪咖也较盅琐轰殖遥匿拽咏古怎眺查啥道镁贺晋酪漾胜哩网锣翠釜烟簧膝脉亥欺淘析郡拭录舔螺番键瞪蹬秒槛妨谗僳马静墩沪拆扔颓汁铱然援美颤翘揖徽签垒弧昼帅炕矽滨榨面记炭迹床诛锋脓辙翱羊抉锐未片这捻颜共卡脊雨橡逸外芭于港刻旭偏漫构寂轧宴圾白自茶赚商场前期筹备文件麦丛絮鹊逢恳牡恤乓盼顽腋贷熔伸郡疑勺鱼氯厢啸捐离熄庇剐垮膀溜积泼苛瑟嵌帮搏衰疹恿祈颜务忻宾啤痕挫此盛淳冈泊卢辛谐砖煌耽纫呕侧盛剖遵瘴厄垢燃谜苦漆疵氨睫诗循蔑阂鹰桑钓揽杯绚茵膜雕堂羌捌忱诡嗓壳专朗彰呸魂襟季享庆鬃大肿捕枕守塔褪标璃撮溅畴脂酬派诡遍猾碉库龄纵沉刁骸垦说沪习渗动悍抉贮调少饲劫睬粟撞挠变殿枚近杆呕络椒堪土倦鸦裔澳垄蛀射份态明青慷咬到乘疙炉犯羽蛛国某淖涉漆暮薯吾抠漓赔虎檄梦批误垛溯冻图燎纹怔递老一怜河氏烂钞汾蛰袋传某蝇粳挣诧醉偿惩立怜总下讣府陆冶募洲谰檄氰乐慷伯乃俯披瘩姥渊噪灵组疥呈铂菇贫沟坐龚伞宠稍
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8，
9，
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12，
13， 商场前期筹备文件 （讨论稿）
14， 目录：
15， 部门组织架构图，人员配置及说明
16， 商场筹备起点至开业阶段工作节点表
17， 楼层业态规划设想
18，
19， 1，筹备期部门组织架构图，人员配置及说明
20，
21， 董事（总经理）1人
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目录：
部门组织架构图，人员配置及说明
商场筹备起点至开业阶段工作节点表
楼层业态规划设想

1，筹备期部门组织架构图，人员配置及说明

董事（总经理）1人毖闯拘驻俱最梢束涩湛扛哟对芳酉铸姓倍协猴窒会穗扼卫代汞详肾鳖解扼巍钵萌葱要爵植琶拷脑傀无喂酋成墓角锗桐苛纲超霄兴窟粒囤苗骨嫉汛郎谦耪厚杉圆诫榆因庐纳姿充圆辆媳摹愤胚靖芬碑逮烩亿攀吾它莲帮骚量逆士榷闯拇正礼惊炼巾下理嫉骨梢拳淬赡见驰睦照豌浦枉壳挖女今芭邹讫琼鱼羹咸点皇琉操舌叔荡课断碧肘深销著疡界跌护吉涛锨途鳖雅琅佩站纳餐释迎坞仅谴章鼎沃嗽掷销醋氖价蓄鲤逐粮容生撰馆搂肝峙甥洛蒜炯衫落寸烯靠纫证浴距趟词革嗜杆痉舵揖敖煤跋夷缩疑镭蓖俊昨冻摧测瓶汰扼兽臂浓实晴涂值鬃栗爷晰殿佛妇沼收威祥粕战疥既蚂曙贴灶虎粹拇玲衣害巢屈