建筑施工物资租赁合同(2012版).doc

河南五建建设集团有限公司建筑施工物资租赁合同 合同编号：物租字（ ）第 号签订地点：郑州市建设西路100号签订单位： 签订时间： 年 月 日出租人： 承租人： 根据中华人民共和国合同法的有关规定，按照平等互利的原则，为明确出租人与承租人的权利义务，经双方协商一致，签订本合同。第一条 租赁物资的品名、规格、数量品 名规 格单位数 量计量单价市值单价备注第二条 租赁物资的质量要求、用途及使用方法：1、租赁物资的质量要求：出租人的租赁物资质量应符合国家标准或行业标准；并满足承租人的租赁需求；交货时，出租人应提供所租物资的质量证明文件。 2、用途及使用方法第三条 租赁期限：自 年 月 日至 年 月 日，共计 天。承租人因工程需要延长租期，应在合同届满前 日内，重新签订合同。第四条 租金结算、租金支付方式和期限1、租金结算：租金计算以出租单（以承租人项目负责人签字并加盖公章后方为有效，否则不作为货款的结算依据）、退租单、每月双方签字认可的结算单等为计算唯一依据。实际租赁期限自租赁物资验收合格之日起计算租金,自租赁物资退还之日起停止计算租金；无正当理由承租人退还租赁物资，出租人拒绝接收的，以承租人通知出租人退租之日起停止计算租金。租金结算时间：租金每 月结算一次；每一期结算满后 个工作日内，由出租人核对当期租赁材料数量，出具当期发生的租金、运费、丢失赔偿费及修理赔偿费结算单，经双方负责人签字确认，经核对已丢失的物资不在计取租赁费；如出租人不按时核对并向承租人报送结算单，则视为放弃该月物品的租赁费。2、租金的支付：租金每 月支付一次，自承租人在收到双方确认的结算单及出租人提供全额发票后 日内，以转帐方式付清已结算租金。第五条 押金（保证金）经双方协商，出租人收取承租人押金 元。承租人交纳押金后办理提货手续。租赁期间不得以押金抵作租金；租赁期满，承租人返还租赁物资后，押金退还承租人。第六条 租赁物资交付的时间、地点及验收方法：1、租赁物资交付时间：租赁物资由出租人送货到施工现场，运费及装卸费由出租人承担。2、交付地点： 3、验收方法：租赁物资的质量应由承租人在出租人送货到施工现场卸车前当场验收，卸车后承租人没有提出异议并签字验收后视为物资合格。 第七条 租赁物资的保管与维修一、承租人对租赁物资要妥善保管。租赁物资返还时，双方检查验收，如因保管不善造成租赁物资损坏、丢失的，以本合同约定市值单价由承租人向出租人偿付赔偿金。二、租赁期间，租赁物资的维修及费用由 人承担。第八条 出租人变更一、在租赁期间，出租人如将租赁物资所有权转移给第三人，应在 日内以书面形式正式通知承租人，租赁物资新的所有权人即成为本合同的当然出租人。二、在租赁期间，承租人未经出租人同意，不得将租赁物资转让、转租给第三人使用，也不得变卖或作抵押品。第九条 租赁期满租赁物资的返还时间为： 。第十条 本合同解除的条件： 。第十一条 违约责任一、出租人违约责任：1. 未按时间提供租赁物资，承租人有权终止合同，前期已发生的租赁费按 %结算；同时，出租人应向承租人偿付违约期租金 %的违约金。2. 未按质量提供租赁物资发生的质量、安全事故负全责，由此而造成的一切直接和间接损失负责，同时应向承租人偿付违约期租金 %的违约金；3. 未按数量提供租赁物资，致使承租人不能如期正常使用的，除按规定如数补齐外，还应偿付违约期租金 %的违约金。4. 其他违约行为： 。二、承租人违约责任：1. 不按时交纳租金，应向出租人偿付违约期租金 %的违约金。2. 逾期不返还租赁物资，应向出租人偿付违约期租金 %的违约金。 3. 如有转让、转租或将租赁物资变卖、抵押等行为，除出租人有权解除合同，限期如数收回租赁物资外，承租人还应向出租人偿付违约期租金 %的违约金。 4. 其他违约行为： 。第十二条 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下列第 （二） 种方式解决：（一）提交郑州仲裁委员会仲裁；（二）依法向合同签订地人民法院起诉。第十三条 其他约定事项：1、出租人在签订本合同时应当将以下材料提供给承租人存档：企业法人营业执照副本复印件（盖章）、企业法定代表人身份证明，有委托代理人的还应当提供合法的授权委托书。 第十四条 本合同未作规定的，按照中华人民共和国合同法规定执行。第十五条 本合同一式 份，合同双方各执 份。自加盖双方公章及承租人合同审核专用章后生效。本合同附件 份都是合同的组成部分，与合同具有同等效力。出 租 人： 承 租 人：代 理 人： 代 理 人： 年 月 日 .6