专家顾问合同(已修改).doc

专家顾问聘用协议甲方：乙方：鉴于乙方长期从事 研究，甲方为了提高企业的核心竞争力及企业品牌，特聘请乙方作为专家顾问，就本协议约定项目内容为甲方提供技术指导咨询服务，并由甲方支付相应的技术指导咨询服务报酬。双方经过友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。第一条 乙方向甲方提供技术指导咨询服务的相关内容及方式1、技术指导咨询服务的内容包括：（1）为甲方提供涉及农业种植、育种、植保等方面的技术指导咨询服务；（2）为甲方经营管理提供指导咨询服务；（3）为甲方员工提供技术培训、咨询服务；2、 技术指导咨询服务的方式：电话咨询、网络在线服务、现场服务。3、 甲乙双方保证通讯畅通，甲方需要乙方现场协助的，需提前告知情况，以便乙方准备安排，乙方无特殊情况不得无故缺席。 第二条 技术指导服务期 技术指导咨询服务期限：2014年3月 日至 年 月 日（以下简称：服务期），若甲方要求乙方参与特定项目的，前述服务期限在特定项目完成前到期的，服务期限顺延至项目完成时止（甲方无需另行支付技术指导咨询服务费等费用），但甲方书面提出不顺延的除外。 第三条 报酬及支付方式1、技术指导咨询服务费：按 元/年。该技术指导咨询服务费为包干费用，乙方无权要求甲方支付除该技术指导咨询服务费以外的其他任何费用。2、乙方账户信息：户名：开户行：账号：3、技术指导咨询服务费支付方式和时间如下：甲方支付技术指导咨询服务费采取转账或现金的方式。上述技术指导咨询服务费分 次支付，在本协议签订之日起 日内支付 元，本协议签订之日起 日内支付 元。 第四条 甲方义务 1、提供与乙方技术指导咨询服务相关的资料（项目资料、咨询事项资料）； 2、为乙方提供工作条件、场地或其他协助事项。 第五条 乙方义务1、 根据甲方要求完成上述技术指导咨询服务工作；2、 积极向甲方反馈技术指导咨询服务成果或相关问题；3、 乙方必须严格保守获知的甲方商业秘密及技术秘密，未经甲方同意向第三方透露的，由此造成的损失由乙方承担。 第六条 技术成果归属乙方利用甲方提供的技术资料和工作条件所完成的新的技术成果或专利技术，相关技术秘密或知识产权归甲方所有。甲方使用上述技术成果或专利技术的，应付给乙方相应的报酬，同时产品销售利润按适当比例提成，直到产品在市场无销售或双方约定的服务期满。 第七条 违约责任本协议一经签订，任何一方不得擅自解除或终止（一方不作为或其它原因导致合同不能继续履行或继续履行将造成更大损失的情况除外）；一方擅自解除或终止的，需向对方承担协议金额的全部款项作为违约金。第八条 争议解决方式与本协议相关的一切争议，双方协商解决或向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条 其他1、本协议自双方签字并盖章后生效，一式两份，甲、乙方各持一份，均具同等法律效力。2、协议中未尽事宜，由甲、乙双方另行签定补充协议，补充协议条款与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）： 乙方（签字）：法定代表人或授权代表（签字）： _年_月_日 _年_月_日办公场地租赁合同 根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的办公场所租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签订租赁合同如下：一、 出租办公场所情况甲方租赁给乙方的办公场所坐落在重庆北部新区星光五路8号19楼，建筑面积为300平方米。（甲方办公场地的一半）。二、合租期限：1、租期自2014年9月11日起，至2015年3月10日止。2、租赁期满，甲方有权收回出租办公场所，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前一个月向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。三、 租金：甲乙双方约定，上述办公场所租金为100000元（大写：壹拾万元整）。一次性交清方可进场。四、 其他费用租赁期间，水、电、物业管理费、清洁工工资、花草养护费等费用甲乙双方各承担50 。五、 办公场所使用要求和维修责任1、 租赁期间，乙方应合理使用和爱护甲方办公场所及其全部设施、 设备，不得随意损坏，如有损坏，应照价赔偿。（详见公物登记表）2、 乙方不得随意改变设施设备现状，如需装修和改变，应事先征得甲方同意，按照相关规定，向有关部门申请审批后，方可进行。3、 在租赁期间，乙方应严格遵守国家的法律法规，不得利用甲方办公场地进行黄、赌、毒及其他违法犯罪活动。4、 严格遵守消防、安全、卫生等相关规定，严防安全事故的发生，否则造成的一切后果由肇事方自行负责并承担相应的经济责任和法律责任。5、 租赁期满，甲方如继续出租该房时，乙方优先，如甲方不再出租，乙方应如期搬迁。均不得随意损坏甲方设施设备。六、办公场所转租和归还 1、乙方在租赁期间不得转租2、租赁期满后，上述办公场所归还时，应当符合正常使用状态。七、其他条款1、上述办公场所租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租视为违约，应赔偿甲方三个月租金。2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任并给予赔偿。3、租赁和同签订后，如企业名称变更、可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满八、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。九、本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，合同经双方签字盖章生效，具有相同法律效力。 出租方： 承租方：授权代表： 授权代表：开户银行： 开户银行：账号： 账号：电话： 电话： 签约地点： 签约日期： 年 月 日3