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第第 三三 章章机器设备评估机器设备评估本章内容第一节：机器设备评估的特点第一节：机器设备评估的特点第二节：机器设备的核查和鉴定第二节：机器设备的核查和鉴定第三节：机器设备评估的成本法第三节：机器设备评估的成本法第四节：机器设备的市场法第四节：机器设备的市场法第一节：机器设备评估概述一、机器设备及其分类（一）机器设备的特点1.机器设备定义：一般来说：典型的机器设备主要由原动机部分、传动部分、工作部分三大部分组成。随着科技发展，控制部分也成为机器设备的一项内容。2.机器设备的特点：p属于固定资产范围，单位价值高，使用期限长属于固定资产范围，单位价值高，使用期限长p属于动产类资产，不受区域因素影响属于动产类资产，不受区域因素影响p属于有形资产，需考虑附着于机器设备中的无形资产。属于有形资产，需考虑附着于机器设备中的无形资产。p更新换代较快，可能存在较大经济型贬值更新换代较快，可能存在较大经济型贬值3.确定机器设备的评估范围时应注意区别的问题：1）机器设备和土地、房屋及构筑物之间的关系a附着于土地、房屋、构筑物上的设备，评估时考虑不动产特征b评估物业的水、电、气等设备时，可列入物业范围，随建筑物一起评估c有设备基础等构筑物的加工设备，在续用条件下，不能把设备基础漏评。通常，简易设备基础，可含在设备评估价值中，大型设备基础，要单独作为构筑物评估。2）机器设备和无形资产之间的关系一般来说，对单台设备或通用性较强的无形资产，应将设备和无形资产分开评估；成套设备、机组和复杂的检测设备中，含有的专用无形资产可含在设备价值中一起评估。3）机器设备和流动资产之间的关系许多成套设备、机组价值构成中有试用原材料、配套易损件、技术培训费等，在续用条件下，这些价值应含在设备价值中一起评估。练习题1.机器设备评估时，要根据其特点，确定其评估范围。以下说法不正确的是（）A.简易设备的基础构筑物价值，要与设备合并评估B.成套设备的基础构筑物价值，要单独评估C.成套设备中含有的无形资产价值，要单独评估D.单台设备中含有的无形资产价值，要与设备分开评估答案：C2.（多选）机器设备评估时，要根据其特点，确定其评估范围。以下说法正确的有()A.简易设备的基础构筑物价值，要与设备合并评估B.成套设备的基础构筑物价值，要单独评估C.单台设备中含有的无形资产价值，要与设备合并评估D.成套设备中含有的无形资产价值，要单独评估E.房屋结构外的附属设备，随建筑物一起评估答案：ABE（二）机器设备的分类按国家固定资产分类标准6类（94年国家标准标准）按现行会计制度6类按机器设备的组合程度单台、机组、成套按机器设备来源自制、外购（国内、国外）按机器设备工程技术特点分类通用、专用、非标准二、机器设备评估的特点1.通常采用成本法和市场法。机器设备一般不具有单独获利能力，是和其他资产共同完成生产目的。2.评估整体性机器设备时，注意评估其有机组合价值，而不是各部分价值的简单相加。对整体性机器设备，是为了实现某种功能，由若干机器设备组成的有机整体。3.影响机器设备磨损的因素很多，个体差异较大。确定机器设备的贬值需逐台对设备的实体状态进行调查鉴定。4.机器设备贬值的因素较复杂，除实体性贬值外，还有功能性、经济性贬值。三、机器设备评估的程序1.明确评估目的。这是确定评估对象、范围和选择评估价值类型的关键。2.清查机器设备、明确评估对象。1）清查机器设备实有量2）明确评估的是单台设备还是组合设备。3）确定评估对象。划清机器设备与流动资产易耗品的界限；划清机器设备与不动产的界限。3.对机器设备进行必要的鉴定，确定其适用性、可用度及主要技术参数。4.研究确定评估方法，搜集和处理有关信息资料。（从企业搜集资料）单台设备不能用收益法评估；机组设备、生产流水线可以用收益法。5.评定估算，撰写评估报告。第二节：机器设备的核查与鉴定一、机器设备的核查核查方式：逐项清查和抽样核查（一）逐项清查：逐台清查、核实，分别考查每台设备的三种贬值、技术评估值。一般说来，机器设备单台价值大，在评估时多采用逐项清查的方式用这种方法，风险小，但工作量大。（二）抽样核查：在满足任务要求的前提下，随机抽查评估价值的方法。单台设备价值较低、数量多、规格型号及适用环境、使用条件相同或类似，为提高评估效率，可采用抽样核查。或不要求评估结果十分准确的评估。抽样一般用分层抽样，步骤1-5采用抽样核查，在评估报告中，必须将抽样方法、抽样比例、抽样误差做详细说明，并指出可能存在的抽样风险。二、机器设备的鉴定鉴定目的是通过确定评估对象的存在状态为价值判断提供依据。按工作阶段分为 统计性鉴定：第一阶段工作，采用”编制资产清册”方式 判断性鉴定：第二阶段工作统计性鉴定：宏观鉴定：对生产过程的状况进行核查。解决：制造何种产品、产品如何生产、企业的生产能力等问题 搜集资料时考虑如下内容1-14 微观鉴定：识别设备的个别特征主要针对单台设备 观察细节是非常重要的。1-18判断性鉴定：专业工程技术人员在现场勘查的基础上，对机器设备的 有关指标进行分析判断。新旧程度、剩余经济寿命 判断性鉴定1.判断新旧程度：总体鉴定机器设备新旧程度分结构鉴定机器设备新旧程度2.一台设备由若干部件组成，部件损耗程度不同时，用“分结构鉴定机器设备新旧程度”方法，再采取加权平均的方法计算其总体新旧程度。3.对整体机器设备无论采用何种评估方法，宏观鉴定都是非常重要的。4.机器设备的评估大部分采用成本法，这种方法从微观进行的。整体型设备是通过单台设备的有机组合完成生产目的，单台状态好，不意味着整体设备性能好，需考虑整体型设备的功能性和经济性贬值。练习题1用观察法来确定机器设备成新率，属于（）A宏观鉴定 B微观鉴定 C判断性鉴定D统计性鉴定答案：C2.下列属于机器设备微观鉴定的内容是()A.自动化程度 B.设备数量 C.役龄D.设备精度答案：D 3.（多选）评估机器设备时，要对其进行必要的核查。按设备核查的方式分，一般包括（）A.账面核查B.抽样核查C.专项核查D.实地清查E.逐项清查答案：B E第三节：机器设备评估的成本法评估值=估算重置成本各种贬值一、机器设备的重置成本的构成1.重置成本包括：直接费用和间接费用（）2.重置成本的构成要素与评估对象、评估前提、评估目的有关。3.不需安装的单台设备：重置成本=购置成本+运杂费 需安装的单台设备：重置成本=购置成本+运杂费+安装费+基础费 +资金成本+税金原地继续使用的整体性机器设备：重置成本=上述费用+间接费用勘察设计费勘察设计费管理费管理费联合试运转费联合试运转费投资方向调节税投资方向调节税典型机械工业企业，机器设备重置成本构成要素：P67-68进口设备重置成本除设备价款外，还包括从属费用有：1）海外运费2）海外保险费3）进口关税4）增值税5）公司代理手续费6）银行手续费7）海关监管手续费8）商检费等练习题1.需要安装的设备，且安装调试周期长，其重置成本除考虑正常费用外，还要考虑（）A.安装费B.运输费 C.资金成本D.调试费答案：C2.（多选）下列因素中，与重置成本的构成要素有关的有()A评估对象 B 评估时点 C 评估前提 D 评估地点 E 评估目的答案：ACE3.（多选）机器设备重置成本包括的间接费用有（）A.管理费B.投资方向调节税 C.设备基础费D.联合试运转费 E.勘察设计费答案：ABDE4.列选项中，属于进口设备的进口从属费用的有（）A、进口关税B、银行手续费C、海外运费和保险费D、国内安装费E、国内运杂费答案：ABC 二、机器设备重置成本的估算（一）重置核算法1.对外购设备：1）外购单台不安装国内设备2）外购单台需安装国内设备3）外购单台不需安装进口设备4）外购单台需要安装进口设备5）外购成套需安装设备6）车辆重置成本：国内购置车辆/国外购置车辆消费税=CIF+关税 （1-消费税税率）消费税率7）对于整体性机器设备，可能还包括其他费用：建设单位管理费、工程监理费、工程保险费（3%-5%)、固定资产投资方向调节税。这些费用按购置价的一定比例分摊入每台设备。注意：用上述公式估算重置成本时，一注意不多记漏记，二采取有效方法估算其数额，分别估算其市场价格和其他费用。对于市场价格，通过各种渠道获得后，需进行后方可使用，评估人员需考虑如下因素市场价的多样性，根据替代原则，应选择可能获得的最低售价。报价与成交价的差异 谨慎对待折扣因素市场价的时间性与地域性替代产品与评估对象的品质、性能的差别。停产的设备可以使用其替代产品的现行市价作为重置成本。同类型设备的品质区别。厂家不同品质、售价不同。国外进口设备用CIF价。进口设备从属费用的确定方法。p72-73例题：p731进口设备的银行财务费用率一般取费标准大致是（）A.千分之四千分之五 B.千分之一千分之两点五C.百分之四百分之五D.百分之一百分之两点五答案：A2.进口设备消费税的计税基数是设备的（）A.CIF+关税 B.CIF+关税+增值税C.FOB+关税D.FOB+关税+增值税答案：A3.评估设备的重置成本时，当被评估对象已停止生产时，评估应参照A.被评估设备的账面价值B.被评估设备的收益现值C.替代设备的账面价值D.替代设备的现行市价答案：D4进口设备的外贸手续费的计算基数是()A.到岸价B.到岸价+关税 C.离岸价D.离岸价+海运费答案：A5某进口汽车的到岸价为75万元人民币，关税税率为20，消费税税率为8，增值税税率为17，银行财务费、外贸手续费、海关监管手续费合计为到岸价的3，则应付的增值税最接近于（）A、15.30万元B、16.52万元C、16.63万元D、22.16万元答案：C6(多选）下列选项中，属于进口设备的进口从属费用的有（）A、进口关税B、银行手续费C、海外运费和保险费D、国内安装费E、国内运杂费答案：ABC2.对自制设备1）自制标准通用设备重置成本：运用替代原理合理确定2）自制通用非标准设备a自制通用非标准设备的价格构成：直接材料、燃料动力、直接人工、制造费用、期间费用分摊、利润税金、非标准设备设计费、安装调试期长的资金成本。b通用非标准设备的重置成本计算方法综合估价法P=（Cm1Km+Cm2）（1+Kp）（1+Kt）（1+Kdn）主材费 主材费率 主要外购件费 成本利润率 销售税金率 非标准 产量 不含税价 设备设计费率 Cm1=（某主材净消耗量该主材利用率）不含税市价 Cm2=（某主要外购件不含税市价）不含税市价=含税市价/（1+增值税率）3）对大型复杂的自制设备，如成套设备、生产线等，可通过收集项目的决算资料，根据行业机械设备工程定额和取费标准，采用概算方法估算重置成本。自制通用非标准设备重置成本估算：例题p76二、物价指数法1.设备重置成本=设备历史成本评估基准日定基物价指数 设备构建时定基物价指数 或=设备历史成本环比物价指数 如使用账面原值，要鉴定真实性、准确性、合理性及是否含增值税2.物价指数最好是同一厂家产品的物价指数，其次是统一大类资产的物价指数 再次是整个工业产品的物价指数 指数概括的范围越宽，误差可能越大。3.物价指数可以分为定基物价指数和环比物价指数1）定基物价指数 例：p782）环比物价指数 例：p78t=t1+1t2练习题1.某资产购置于2005年底，历史成本为100万元。2007年底进行评估，该类资产在2005年、2006年、2007年的环比物价指数分别为10、20、30，则评估时该资产的重置成本为()A118.2万元 B132.0万元C156.0万元 D171.6万元答案：C2.某被评估资产建于2002年，账面原值为200000元，2005年进行评估，经调查已知同类资产环比价格指数分别为：2003年20，2004年25，2005年27，该资产的重置成本为()A.254000元 B.300000元 C.317500元D.381000元答案：D 3.某设备购建于2006年底，2010年底进行评估。其历史成本为12万元，20072010年的该类资产环比物价指数分别为5，4，3，3。则其重置成本为（）A11.89万元 B12.96万元C13.90万元 D14.32万元答案：C4.用物价指数法将设备的历史成本调整为评估基准日的成本，该结果是（）A.超额投资成本 B.超额运营成本 C.复原重置成本D.更新重置成本答案：C5.被评估机组购建于2003年3月，主要由主机、辅助装置和工艺管道组成，账面原值600万元人民币，其中主机占70，辅助装置占20，工艺管道占10。到评估基准日，机组主机价格下降2，辅助装置价格上升1，工艺管道价格上升了5。该机组评估基准日的重置成本最接近于（）A、585.8万元B、595.8万元C、612.6万元D、624.8万元答案：B4.进口设备重置成本（物价指数法）进口设备重置成本=账面原值中到岸价评估基准日外汇汇率 进口时外汇汇率 例题P36 （1+进口设备生产国同类资 产价格变动指数）（1+现行进口 关税税率）（1+其他税率）+账面原值人民币部分价格（1+国内同类资产价格变动指数）上述公式运用中，设备生产国进口和评估时点的物价指数都不易获得，因此可以讲生产国出口设备价值从原值（账面价）调整为现值。进口设备现值=账面原值（人民币）中外汇支付部分设备进口时外汇汇率（1+设备生产国从设备出口到评估时点的价格变化率）重置成本=现值评估日的外汇汇率+人民币部分重置成本+关税例题：P811某企业2000年从美国引进一条生产线，当年投入生产。设备进口总金额为100万美元，国内配套设施费40万元人民币，其他费用15万元人民币。2003年进行评估，决定采用物价指数法测算其重置成本。经调查了解到：该设备从进口到评估基准日在其生产国的价格上升了10，国内配套设施价格上升了5，其他费用上升了4，评估基准日该设备的进口关税等税收额为20万元，人民币汇率为18。该生产线的重置成本应为()A890.5万元B900.5万元C937.6万元D957.6万元答案：D（三）规模经济效益法1.公式：重置成本=参照物设备重置成本 被评估资产设备产量 参照物设备产量x=1：价格与生产能力呈线性关系x1：价格上涨速度设备生产能力上涨速度x1：价格上涨速度设备生产能力上涨速度例题：P81（）x2.x国外为0.480.87 平均值0.6，早期叫0.6分割法3.这种方法不适用于所有设备，对于某些特定的加工设备可能比较合适，如化工设备、石油设备等。对车床，汽车等不合适。4.使用方法的前提：生产能力与价格存在一定的比例关系5.我国x在0.4-1.2之间 如圆锥压碎机：0.85，颚式破碎机：1.2，余热锅炉：0.75，快装锅炉：0.65.练习：以下是规模经济效益指数法的有关说法，不正确的是（）A.这种方法并不适用于所有的机器设备B.它运用的条件是生产能力与价格存在一定比例关系C.它运用的条件是生产能力与价格呈反比关系D.指数的取值范围一般在0.41.2之间答案：C三、实体性贬值及估算1.实体性贬值=重置成本实体性贬值率 =重置成本（1-成新率）2.成新率的估算方法：使用年限法、观测分析法、修复费用法3.使用年限法公式：成新率=设备尚可使用年限（剩余使用年限）设备已使用年限+设备尚可使用年限 或=总使用年限-已使用年限 总使用年限公式里有3个参数：总使用年限、已使用年限、尚可使用年限100%100%1）机器设备总使用年限（使用寿命/役龄）使用寿命分为：物理寿命、技术寿命、经济寿命物理寿命：开始使用 报废 经历的时间长短取决于：设备制造质量、使用强度、使用环境、保养和维护情况技术寿命：开始使用 技术过时予以淘汰 经历的时间长短取决于：社会技术进步和技术更新的速度和周期经济寿命：开始使用 经济上合算而停用 经历的时间长短取决于：机器设备本身的物理性能、技术进步速度、机器设备的使用情况、原始投资成本、维护使用费、外部经济环境变化练习题：1下列基本参数中，不属于估算设备的成新率的参数是（）A.设备总使用年限B.设备实际已使用年限C.设备名义使用年限 D.设备剩余使用年限答案：C2.影响设备技术寿命的因素主要是()A.使用时间B.维修保养水平C.使用强度D.技术更新周期答案：D3.机器设备的经济寿命是指机器设备()A、从评估基准日起到机器设备不能正常工作所经历的时间B、从评估基准日起到继续使用在经济上不合算为止所经历的时间C、从机器设备开始使用起到机器设备不能正常工作所经历的时间D、从机器设备开始使用起到继续使用在经济上不合算为止所经历的时间答案：D4.（多选）影响机器设备物理寿命的因素有A制造质量B使用强度C维护保养情况D技术进步E使用环境答案：ABCE2）已使用寿命 开始使用评估基准日 经历的时间实际已使用年限=名义使用年限设备利用率有的机器设备经过了大修理或更新改造，由此延长了使用寿命或减少了其实际已使用年限，此时可计算加权投资年限替替代代实际已使用年限。成新率=尚可使用年限 加权投资年限+尚可使用年限加权投资年限=（加权更新成本）（更新成本）见例题：P84注意：加权投资年限也有名义年限和实际年限练习题1、被评估设备购建于2000年，原始价值300万元，2005年进行更新改造，投入了30万元。2008年对该设备进行评估，假设从2000年至2008年该类设备的价格每年上升10，该设备的尚可使用年限经检测为15年，则该设备的成新率约为()A、60 B、62 C、63 D、66答案：D2、某机组由A、B、C三台相对独立设备组成，其重置成本分别为10万元、15万元和20万元；A、B、C的投资年限分别为2年、3年和4年。该机组尚可使用5年，则该机组的成新率为A37.50 B39.19C60.81 D62.50答案：C3、2006年12月，评估人员对A设备评估时，了解到以下情况：(1)A设备购建于1996年12月，其账面价值20万元，2001年12月和2004年12月进行过两次技术改造，添置自动控制设施，分别支出5万和3万元。(2)A设备经鉴定，尚可使用7年。经调查，A设备购建以来，其每年的价格上升率为10%左右，评估基准日前A设备的实际利用率为90%。要求计算：(1)A设备的重置成本；(2)A设备的加权更新成本；(3)A设备的加权投资年限；(4)A设备的成新率。(复利系数保留两位小数，年限保留一位小数)答案：1）重置成本=20（1+10%）10+5（1+10%）5+3（1+10%）2 =202.6+51.61+31.21 =52+8.05+3.63 =63.682）加权更新成本=5210+8.055+3.632=567.513）加权投资年限=567.5163.68=8.94）成新率=7/（7+8.990%）100%=46.64%3）尚可使用年限4）运用年限估算成新率时注意：应计折旧年限与设备总使用年限是不同的使用上述公式时注意三参数口径一致。尚可使用年限的依据是设备的实体状态，技术鉴定是年限法的重要步骤。用工作量衡量使用寿命的机器设备：贬值率=已使用量/总使用量（已使用量+尚可使用量）4.观测分析法观测指标，见p86评估参考表，见p865.修复费用法修复费用：修复好实体性贬值使设备达到全新状态时，所需支出的金额。使用该方法的前提：实体性贬值是可补偿的 注意区分可补偿性损耗和不可补偿性损耗实体性贬值=可修复性损耗+不可修复性损耗（用年限法计算出的磨损）练习题1、一台数控机床，重置成本为200万元，已使用2年，其经济寿命为20年，现该机床的数控系统损坏，估计修复费用为18万元，其他部分工作正常。该机床的实体性贬值额约为()A、l8万元 B、20万元 C、36万元 D、38万元答案：C2、被评估设备为一年前购建，评估时该设备由于液压系统损坏而无法使用，已知更换全部液压系统需投入100万元，将其他部分修复到全新状态需投入全部重置成本的5。如果该设备的重置成本为1500万元，不考虑其他因素，则该设备的成新率最接近于()A.75 B.83C.85 D.88答案：D3、某设备重置成本为100万元，其经济寿命10年，已使用2年。现在其一组成部分因事故损坏，修复费用为15万元。则该设备不可修复性损耗为（）A15万元B17万元C32万元D35万元答案：B四、功能性贬值及其估算定义：机器设备的功能性贬值可以通过超额投资成本和超额运营成本来估算。1.超额投资成本形成的功能性贬值超额投资成本=复原重置成本更新重置成本评估时，如果使用复原重置成本，考虑超额投资成本引起的功能性贬值；如果使用更新重置成本，不需计算功能性贬值。2.超额运营成本形成的功能性贬值1）分析超额运营成本时，应考虑如下因素：新设备与老设备相比，生产效率是否提高 新设备与老设备相比，维修保养费用是否降低 新设备与老设备相比，材料消耗是否降低 新设备与老设备相比，能源消耗是否降低 新设备与老设备相比，操作工作数量是否降低2）计算超额运营成本引起的功能性贬值的步骤：分析引起超额运营成本的因素；计算超额运营成本确定尚可使用年限；计算净超额运营成本；计算净超额运营成本的现值和=功能性贬值练习题P891.某种型号的设备与采用新技术生产的新型设备相比，每年多耗电5000度，每度电0.6元，该设备可使用10年，企业所在行业的平均投资收益率为10%，企业所得税率为25%。该设备的功能性贬值约为（）A18435元 B13825元C13586元D2250元答案：B2.被评估设备与同类采刚新技术生产的没备相比，生产量相同的条件下，每年需增加成本10万元，在正常条件下，该设备尚可使用3年，企业所得税率为25，若折现率为10，则该设备的功能性贬值最接近于()A19万元B23万元C25万元D30万元答案：A3.（多选）在机器设备评估中，可引起功能性贬值的因素有（）A新设备与老设备相比，生产效率是否提高B新设备与老设备相比，维修保养费是否降低C新设备与老设备相比，材料耗费是否降低D新设备与老设备相比，能源耗费是否降低E新设备与老设备相比，操作工作数量是否降低答案：ABCDE五.经济性贬值及其估算定义：引起经济性贬值的因素：市场竞争导致产品需求少，从而引起的开工不足 材料价格提高，但售价没有相应提高 国家有关能源、环保等限制胡奥有关产权的法律等规定是成本提高或使设备强制报废，缩短设备使用寿命等。（一）因生产能力降低造成的经济性贬值开工不足使设备实际生产能力显著低于其额定或设计能力时，其价值也就低于能充分利用时的价值。这种差别可以用经济性贬值率来表示：实际生产能力 经济性贬值率=1 额定生产能力 例题：P91 x 100%练习题1.某生产线还可使用5年，由于市场疲软，生产能力只能发挥80，该类设备的规模经济效益指数为0.7，则该生产线的经济性贬值率约为()A.44 B.30 C.20 D.14答案：D2.某被评估设备已使用1O年，尚可使用15年，该设备设计生产能力为年产某产品1000万件。由于市场竞争加剧，使该设备开工不足，每年只生产800万件产品，假设规模经济效益指数为0.7，该设备的经济性贬值率为（）A、12.5B、14.5C、40.0D、85.5答案：B（二）因收益减少造成的经济性贬值的估算由于外部因素，设备生产能力没有下降，但由于材料价格上升，使得成本提高，但售价没有提高，或竞争必须降低售价，而导致的设备创造的收益降低，使得设备价值降低，从而引起经济性贬值。如果由于外部因素变化造成的收益减少额能直接测算出，可以将设备继续使用年限内的每年减少的收益额折现累加得出经济性贬值额。经济性贬值额 =设备年收益损失额（减少额）（1-所得税税率）（P/A，r，n）（P/A，r，n）表示 年金现值系数练习题1.评估设备为一条年产某产品100万件的生产线。由于市场需求降低，为防止产品积压而不降价销售，则必须降低产量，因此未来每年实际只能生产80万件，预计该设备尚可使用3年。假设每件产品的净利润为2元，折现率为10，企业所得税税率为25，不考虑其他因素，则该设备的经济型贬值额最接近于()A.75万元 B.80万元C.99万元 D.120万元答案：C（三）因受环境保护限制而造成的经济性贬值的估算评估时：首先，要根据设备所在的具体环境判断它是否收环境法规的限制和 惩罚；其次，从专业的角度确定造成污染的种类、程度或数量，以便估 算处理污染物所需费用，不处理时所受惩罚，或根除污染所 需成本等；最后，把这些影响计入评估结果。环境保护法规管制和惩罚的方式主要有下列三种1.限制产生污染的设备使用期限。这种强制性规定缩短了设备的尚可使用年限，从而造成经济性贬值。2.产生污染的设备可以继续使用，但要交罚金。这种处罚增加了营运成本，从而造成经济性贬值。3.必须立刻纠正和治理污染，否则不准使用。这种情况下必须花费一笔设备改造成本。注意：对于那些今后一定要继续使用，但近期内仍将闲置的设备，可以按其闲置时间和资金成本估算其经济性贬值。练习题：某生产设备尚可使用5年，由于环保不达标，依现行法规，如果该设备用于生产，每年将支付50万元罚款，且罚款不得税前列支。企业所得税率为25，折现率为10。则由此导致的经济性贬值为A142.16万元B187.50万元C189.54万元D250.00万元答案：C2.评估人员对B公司一条生产线的续用价值进行评估时，对经济性贬值的相关因素进行了调查、了解。具体情况如下：（1）该生产线的年生产能力为1000吨；规模经济效益指数为0.6；（2）企业正常投资报酬率为10%；适用的所得税率为25%。（3）评估时，正值国家实施宏观调控政策，对企业生产经营造成影响，使得该生产线生产的产品：若不降价，则年产量会减至800吨；若每吨降价100元，则可保持正常的年生产能力。估计调控政策对企业的影响会持续3年。要求：请帮助评估人员计算：（1）该生产线的经济性贬值率；（2）该生产线的经济性贬值额。（计算结果以元为单位，取整数）答案：1）经济性贬值率=1-(800/1000)0.8100%=(1-0.84）100%=16%2）经济性贬值额=（1001000）（1-25%）（P/A,10%,3）=750002.4869=186518元注意：设备的功能性贬值和经济性贬值有时可以单独估算，有时不能单独估算，主要取决于设备的重置成本和成新率的测算中考虑了哪些因素，所以具体运用成本法，估算机器设备时，应避免重复扣减或漏减贬值因素。第四节：机器设备评估的市场法一、运用市场法评估机器设备的基本步骤1.对评估对象进行鉴定，获取评估对象的基本资料2.进行市场调查，选取市场参照物。注意参照物的时间性、地域性、可比性。3.因素比较4.计算评估值二、运用市场法评估机器设备中比较因素分析运用市场法评估机器设备时，应将被评估机器设备和参照物进行比较，这些比较因素包括：个别因素、交易因素、时间因素、地域因素等。（一）个别因素1.设备规格型号 2.设备制造厂家 3.设备的役龄 4.设备的安装方式5.设备的附件 6.设备的实体状态（二）交易因素1.市场状况 2.交易动机及背景 3.交易数量（三）时间因素（四）地域因素例题：见P95练习题1.被评估设备为年产某产品100万件的设备，运用市场法对其进行评估，所选择的参照物为生产同样产品但年生产能力为120万件的设备，其他条件与被评估设备相同。该参照物于3年前购置，价格为40万元，三年中该类设备的价格指数每年上升20。若该类设备的价格与生产能力之间呈线性关系，则被评估设备的评估值约为（）A、33万元B、57万元C、58万元D、69万元答案：C2.甲设备是一种化工原料设备，公司拟转让，现委托评估公司评估。评估人员了解到甲设备的相关情况有：年生产能力为2.5万吨；成新率为80。评估人员经市场调查，找到与甲设备具有可比性的一台全新设备（M设备）。M设备的相关情况如下：2月前购置时的市场价格为80万元；成新率为100；年生产能力为2万吨；规模经济效益指数为0.7。经调查，近两月该类设备的价格上升了5。要求：请你按市场法，帮助计算：（1）时间、生产能力、成新率因素的调整系数。（2）甲设备的评估价值。（计算结果以万元为单位，小数点后得保留两位）答案：1）时间调整系数=（1+5%）2=1.1 生产能力调整系数=（2.5/2）0.7=1.169 成新率调整系数=80%/100%=0.82）甲设备的评估值=801.11.1690.8=82.30万元计算题1.被评估设备购置于2005年4月，账面原值100万元，2008年4月对该设备进行技术改造，改造费用为20万元，2009年4月对该设备进行评估，得到以下数据：(1)2005年至2009年该类数控机床的价格指数分别为105、110、112、109、106；(2)被评估设备的月人：工成本比同类新型设备超支1000元；(3)被评估设备所在企业的行业投资报酬率为10，规模经济效益指数为O.7，企业所得税率为25；(4)被评估设备在评估之前实际利用率仅为60，预计该设备尚可使用1O年。要求：(1)计算被评估设备的重置成本；(2)计算被评估设备的各项损耗及评估值。(计算结果以“万元”为单位，保留两位小数)2.某生产线系4年前购置，历史总成本为200万元。评估人员获取相关资料如下：(1)如重置该生产线，需要设备费180万元，材料费10万元，人工费8万元，零部件费用5万元，施工管理费3万元，临时设施费2万元。(2)该生产线设计寿命8年，设计工作强度为每天工作8小时，连续工作。该生产线评估基准日以前每天工作9小时，每年有四个月季节性停产。(3)该生产线由于技术落后，与同类设备相比，每年多耗费人工成本4万元，材料成本2万元。(4)由于技术落后，其产品较同类产品单价低2元件，其生产能力为5万件年。(5)该企业所得税率为25，假设折现率为10。要求：计算该生产线的评估值。3.某设备购建于2003年1月，账面原值为20万元；2006年1月追加投资5万元，2010年1月进行评估。从2003年到2010年，该类设备每年价格上涨10；该设备由于技术落后，每年生产成本比替代品超支1万元。该设备过去的资产利用率仅为70，尚可使用5年。企业所得税率25，折现率10。要求：评估该设备的价值。(计算结果以“万元”为单位，保留两位小数)