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瓮安金龙豪城3#商业楼

施 工 组 织 设 计

方

案

编 制：
审 核：
审 批：
施工单位：
日 期：

目录
一、 编制依据…………………………………………………………3
二、 工程概况……………………………………………………… 6
2.1总体简介…………………………………………………… 6
2.2建筑设计概况……………………………………… ………6
2.3结构设计概况……………………………………………… 6
2.4工种特点与难点…………………………………… ………8
三、施工部署………………………………………………… ………9
3.1施工组织……………………………………………… ……9
3.2工程任务划分……………………………………… ………9
3.3施工部署原则…………………………… …………………10
3.4总体施工部署……………………………………… ………10
3.5工程施工总进度控制计划…………………… ……………12
3.6施工组织协调……………………………………… ………13
四、施工准备…………………………………………………… ……14
4.1施工前准备…………………………………… …………14
4.2施工现场临水、临电用量……………… ……………… 15
五、主要施工方法及技术措施……………………………… ………18
5.1土方工程及基坑支护…………………………… ………18
5.2工程测量放线控制……………………………… ………18
5.3沉降观测…………………………………………… … …18
5.4地基与基础工程…………………………………… … …18
5.5基础回填…………………………………………… …… 21
5.6主体工程…………………………………………… … …22
5.7砌体工程………………………………………… …… …25
5.8脚手架工程……………………………………… …… …26
5.9防水工程………………………………………… …… …28
六、装饰工程……………………………………… …… ……… …32
6.1内墙抹灰及镶贴……………………………… ……… …33
6.2内墙乳胶漆…………………………………… ……… …37
6.3门窗工程……………………………………… ……… …38
6.4土建与安装配合……………………………… ……… …40
七、工程重点、难点施工工序保证措施………………… ……… 40
7.1各分项重点……………………………………… ……… 42
7.2各分项施工难点……………………………… ……… …43
八、施工管理措施………………………………………… … … …43
8.1工程施工质量目标及保证工程质量措施………………45
8.2工期目标机保证施工工期措施…………………………45
8.3安全生产保证措施………………………………………46
8.4对配属队伍的管理措施…………………………………57
8.5季节施工措施……………………………………………58
8.6文明施工措施……………………………………………62
8.7降低施工成本措施………………………………………63
8.8农忙季节、春节、节假日稳定队伍措施………………64
8.9社会协调措施……………………………………………65
8.10环境保护措施………………………………… ………65
8.11医疗卫生防护措施……………………… ……………66
8.12成品保护措施………………………………… ………66

一、编制依据

1.1 工程合同（附表V-1）
工 程 合 同 附表V-1
序号
合 同 名 称
编 号
签 订 日 期
1
建筑工程施工合同

2

1.2 工程施工图纸（附表V-2）
工程施工图纸 附表V-2
序号
图 纸 名 称
图 纸 编 号
出 图 日 期
1
建筑图
建施1~建施

2
结构图
结施1~结施

3
电器图
电施1~电施

4
弱电图
弱电1~弱电

5
通风图
空施1~空施

6
水暖图
水施1~水施

1.3 工程应用的主要规程、规范（附表V-3）
主要规程、规范 附表V-3
序号
类别
规 范、规 程 名 称
编 号
1
国家
地下防水工程施工及验收规范
GBJ 208-83
2
国家
混凝土结构工程施工及验收规范
GB 50204-92
3
国家
工程测量规范
GB 50026-93
4
国家
砌体工程施工及验收规范
GB 50203-98
5
国家
屋面工程技术规范
GB 50207-94
6
国家
制冷设备`安装工程及验收规范
GBJ 66-84
7
国家
采暖与卫生工程施工及验收规范
GBJ 242-82
8
国家
通风与空调工程施工及验收规范
GBJ 243-82

9

国家

电器装置安装工程施工及验收规范
GB 50254-96
GB 50257-96
GB 50258-96
GBJ 232-82
10
行业
建筑装饰工程施工及验收规范
JGJ 73-91
11
行业
玻璃幕墙施工验收规范
JGJ 102-96
12
行业
钢筋焊接及验收规范
JGJ 18-96
13
行业
带肋钢筋套筒挤压连接技术规范
JGJ 08-96
14
行业
钢筋机械连接通用技术规范
JGJ 107-96
15
行业
钢筋锥螺纹技术规范
JGJ 109-96
16
行业
混凝土泵送施工技术规范
JGJ/T 10-95
17
地方
锥螺纹钢筋接头设计施工及验收规范
DBJ 01-15-93
18
地方
建筑工程冬期施工规程
JGJ 104-97
19
地方
建筑安装分项工程施工工艺规范
DBJ 01-26-96
1.4 工程应用的主要标准（附表V-4）
主 要 标 准 附表V-4
序号
类 别
标 准 名 称
编 号
1
国家
建筑安装工程质量检验评定统一标准
GBJ 300-88
2
国家
建筑工程质量检验评定标准
GBJ 301-88
3
国家
建筑采暖、卫生与煤气工程质量检验评定标准
GBJ 302-88
4
国家
建筑电器安装工程质量检验评定标准
GBJ 303-88
5
国家
通风与空调工程质量检验评定标准
GBJ 304-88
6
国家
建筑电器安装分项工程施工工艺标准

7
国家
建筑施工安全检查标准
JGJ 95-99

1.5 其他（附表V-5）
其 他 文 件 附表V-5
序号
类 别
名 称
1
企业
质量体系程序文件
2
企业
环保体系程序文件
3

地质勘察资料
4

设计交底及有关图纸答疑文件
5
企业
企业 资料、质量、安全等手册

二、工 程 概 况
2.1工程基本概况

工程名称
瓮安金龙豪城3#商业楼
工程建设地点
瓮安县河西新区
建设单位
贵州省瓮安县金龙房地产投资开发有限责任公司
设计单位
贵州正业工程技术投资有限公司
地勘单位
深圳市勘察研究院有限公司
监理单位
贵州深龙港工程项目管理有限公司
施工单位
泸州市第七建筑工程公司

2.2建筑设计概况
序号
项 目
内 容
1
用地面积

2
总建筑面积
总建筑面积15694.500㎡
（地下建筑面积：2071.08㎡，地上建筑面积：13623.42㎡
3
建筑高度/层数
建筑高度：28.9m(住宅入口室外地面至屋面);
地下一层，地上七层（为地下车库）
4
防火等级
地下一级，地上一级
5
防水等级
屋面防水等级：Ⅱ级 ;地下室：设备用房防水等级为Ⅰ级，地下停车库防水等级为Ⅱ级
6
结构形式
框架结构
7
墙体
外墙
墙体厚度外墙为200厚，分户墙为200厚
内墙
内墙为100或200厚；电梯井壁为混凝土实心砖墙
8
内装饰
天花
混合砂浆天棚
楼地面
水泥砂浆楼面；地砖楼地面（有防水层）
踢脚线
水泥砂浆踢脚板
内墙面

9
外装饰
白色外墙漆；棕黄色外墙砖
10
屋面
平屋面

2.3结构设计概况
序号
项目
内容
1
结构型式
钢筋混凝土框架结构
2
基础型式
独立柱基、桩基础
3
混凝土强度等级
孔桩
C25
基础
C30
地下室底板
C25
地下室水池
C25
楼梯
C25
地下室
外侧墙柱
侧壁

剪力墙

柱
C40
骨架墙柱
基顶~-5.05标高
C40
5.05-13.75标高
C35
13.75~28.150标高
C30
楼层梁板
地下室地板、顶板
C30
首层至屋面
C30
4
钢筋保护层厚度
地基
基础
直接浇注于土上并永久与土接触的构件
70mm
基础有垫层的构件
40mm
构件迎水面
50mm
其它暴露于土中的构件
30mm/
钢筋直径d
暴露于空气中的梁
25mm/
钢筋直径d
暴露于空气中的柱
30mm/
钢筋直径d
暴露于空气中的墙、板
15mm/
钢筋直径d
主体
结构
墙、板
15mm
钢筋直径d
梁
25mm/
钢筋直径d
柱
30mm/
钢筋直径d
5
钢筋类别
HPB235、HRB335、HRB400、RRB400级
6
钢筋连接
形式
D＞12
机械连接、等强对接
D≤12
绑扎搭接连接
2.4 工程特点与难点：
2.4.1 工程的重要性：作为重点工程，其造型设计和工程质量的优劣，将倍受瞩目。
2.4.2 建设单位对工程工期的要求：按合同工期完工。
2.4.3 施工工期要求：工程合同总工期为 d。并且还有高考期间，政府对施工时间的限制。因此，阶段时间内资源投入大，对总承包方的管理、协调、组织能力要求很高。
2.4.4 施工质量标准高：工程的结构质量目标为高标准优良，整体工程质量目标为优良工程。
2.4.5冬期及雨期的影响：施工总工期内逢冬期、雨期，其中基础工程施工在雨季期、上部结构施工、外装饰工程施工在雨期，因此合理的安排和组织是项目管理中的重中之重。
2.4.6 施工现场：现场有东侧及东南侧局部有部分场地可以利用，料区和进出场道路有部分重叠，施工机械。
2.4.7 地下层高：地下一层结构层高4.55m。
2.4.8 底板混凝土：底板混凝土的施工质量关系到结构的抗渗、防水质量能否达到要求，须加强管理和监测，以避免底板混凝土出现收缩裂缝而影响混凝土的防水质量。
2.4.9模板在施工中的应用：由于该工程为框剪结构，混凝土量大，模板的使用将加快施工速度，大大提高混凝土的质量。
2.4.10 外墙装饰复杂：根据建筑设计要求，外墙装饰由白色外墙涂料及棕色外墙砖，不同材料的分界线比较多，须加强前期工作准备。

三、施工部署
3.1 施工组织
3.1.1 项目施工组织系统
项目经理部由总公司授权管理，按照企业项目管理标准模式建立的质量保证体系来运作，形成以全面质量管理为中心环节，以专业管理和计算机管理相结合的科学化管理体制。
项目经理部按照总公司颁布的《项目管理手册》、《质量保证手册》、《CI 工作手册》、《项目质量管理手册》、《项目安全管理手册》、《项目成本管理手册》执行。
项目管理体系及职能图见后附表。根据管理体系图，项目部建立岗位职责制，明确分工职责，落实施工责任，各岗位各行其职。

3.2 工程任务划分
3.2.1 各单位负责范围（附表V-9）
各单位负责范围 附表V-9
序 号
负 责 单 位
任 务 划 分 范 围
1
泸州七建
设计图纸内土建、装饰、安装工程及建设单位安排的其他项目
2
专业队伍
电梯等

3.2.2 工程物资设备采购划分（附表V-10）
物资设备采购划分 附表V-10
序 号
负 责 单 位
工 程 物 资
1
泸州七建
详见施工合同
2
建设单位自行采购范围
详见施工合同
3
专业分承包方采购范围
详见施工合同

3.3 施工部署原则
本工程工程量大、结构质量、装修标准高，总工期只有 d，工期非常紧张。为了保证基础、主体、装修均尽可能有充裕的时间施工，保证如期完成施工任务，应该考虑到各方面的影响因素，充分酝酿任务、人力、资源、时间、空间的总体布局。
3.3.1 在时间上的部署原则——季节施工的考虑
根据总施工进度的安排，基础结构施工在 月出地面，回填土在雨期施工之前基本完成，保证边坡的稳定；主体结构在 月中旬封顶。装饰工程在主体验收完毕后天气转暖后开始考虑施工，避免不必要的因冬期气温影响产生的装修质量问题。
3.3.2 在空间上的部署原则——立体交叉施工的考虑
为了贯彻空间占满时间连续，均衡协调有节奏，力所能及留有余地的原则，保证工程按照总控计划完成，需采用主体和二次围护结构、主体和安装、主体和装修、安装和装修的立体交叉施工。
3.3.3 总施工顺序上的部署原则
按照先地下，后地上；先结构，后围护；先主体，后装修；先土建，后专业的总施工顺序原则进行部署。
3.3.4 在资源上的部署原则——机械设备的投入
根据施工工程量和现场实际条件投入机械设备。
3.3.5 根据基础、结构、装修三个阶段施工不同的特点安排
(相见各分项工程措施)

3.4总体施工部署
3.4.1、保证工程按期交工的关键在于必须使装饰装修提前插入的原则，在有工作面的情况下，室内抹灰提前插入，可进行内墙面的清理，抹底灰，底层地面垫层施工。精装修插入后，要与结构工作面适当隔离，划分区域，有一定的独立性，避免过多的干扰，以不影响结构施工为原则。
3.4.2、水电暖安装与土建工程的交插配合：水电暖安装进度必须服从总的进度计划，选择合理的穿插时机。土建要为水电暖安装创造条件，水电暖安装要注意对土建成品和半成品的保护。要责任分明，正确划分利益关系。
3.4.3、初装修与水电安装之间的交叉施工，内容复杂，如处理不当将出现互相制约、相互破坏、相互扯皮的不利局面。
3.4.3.1、安装进度必须服从总体进度计划，保证主导工序的施工进度，选择合理的穿插时机。在项目部的统一组织部署下，进行安排和协调，使整个工程形成一个和谐高效的有机整体，使整个工程形成一盘棋。
（1）基础施工阶段
在基础施工阶段，因基础标高复杂，所以将基础分为两段施工：1轴-4轴为一段，6轴-26轴为一段交叉施工。
基础结构工程量大、墙体高，并且局部阶段处于雨期施工期内，因此在施工时间安排上，基础结构施工时间适当长一些，这样有利于保证基础结构的施工质量。
地下室防水工程完成后，回填土工程控制在雨期施工开始之前完成绝大部分，以保证边坡的安全。

（2）主体施工阶段
主体框架梁、柱、现浇楼板等结构施工进行分段划分流水施工（详见主要施工方法及措施5.4.2），平面、立体穿插流水其他施工项目，主体框架结构采取整浇工艺，其施工顺序为：抄平放线→柱钢筋绑扎→柱模板安装→浇筑混凝土→梁、现浇楼板模板安装→梁、现浇楼板钢筋绑扎及预制楼板安装→浇注混凝土。
本工程地下室及主体的柱、梁、现浇板采用定型模板，计划配置二层模板，模板支撑采取硬架支模，支撑体系采用满堂扣件式钢管脚手架；梁及柱子钢筋优先采用滚轧直螺纹连接或闪光焊接接头。
在安全生产管理上，实行“双封”管理，规范架设临电线路，用电机械、设备采用“三级配电两级保护、一机一闸”，严格执行建设部“一标、五规范”要求，确保安全生产。
为了保证总体进度计划按时完成，室内初装修和外墙装饰可提前插入施工。外墙装饰提前插入部分主要是装饰的安装龙骨，这同时要求外围结构偏差符合龙骨提前插入要求。
主体结构施工的外施工架设计时考虑外装饰石材幕和外隐框大窗的施工要求。、

3.5 工程施工总进度控制计划
根据投标时建设单位要求，本工程的竣工工期确定： 年 月 日。因此，为了保证各分部、分项工程均有相对充裕的时间保证工程施工和施工质量，编制工程施工进度总控计划时，要确立各阶段的目标时间，阶段目标时间不能更改。施工设备、资金、劳动力在满足阶段目标的前提下进行配备。
施工组织管理体系：项目经理
质量管理领导组长
项目副经理
质量领导副组长
项目技术负责人
质量领导副组长
质检员(土建)
质检员(安装)
施工员
预算员
测量员
技术员
安全员
机管员
计量员
材料员
资料员
试验员
土建各专业班组
安装各专业班组

3.6施工组织协调
工程施工过程是通过建设单位、设计、监理、总包、分包、供应商等多家合作完成的，如何协调组织各方的工作和管理，是否实现工期、质量、安全、降低成本的关键之一。因此，为了保证这些目标的实现，制定以下制度，确保将各方工作组织协调好。
3.6.1 制定图纸会审、图纸交底制度
在正式施工前，项目经理部工程部、技术协调部和机电安装部的人员核对图纸，参加由建设单位组织的图纸会审、图纸交底会，会中确定的内容形成一份施工文件。确保工程顺利开始。
由总包方及时组织二次设计方对施工方的设计和图纸交底。

3.6.2 建立周例会制度
在每周的固定时间召开由监理主持，建设单位、设计、总包、各分包单位参加的周例会，会中商讨一周的工程施工和配合情况，解决问题。由于设计参加，可以将一周内的问题在召开周例会时，统一办理洽商。若遇到急需解决的事情，可以立即找建设单位、设计、监理商讨解决。
3.6.3 制定专题讨论会议制度
遇到较大问题时，建设单位、设计、监理、总包、有关分包方聚到一起，商讨解决。此专题讨论会不定时召开。
3.6.4 制定考察制度
我公司，根据ISO9001 体系管理要求，项目的分包、分供方要三家以上参与竞争，因此，制定考察制度，组织建设单位、监理共同对主要分包、分供方进行考察，经过综合评比，最终选定合格、满意的分包、分供方。

四、施工准备
4.1、施工前准备：
各阶段、各工序和各分部、分项工程施工能够确保按施工进度计划顺利进行，施工准备是关键工作和重要环节，在满足项目施工进度资金的前提下，项目部（及各级职能管理人员）必须做好以下工作：
⑴、 技术准备：
①掌握建设单位提供的测量基线、水准点、坐标点及有关原始资料。
②及时了解和掌握施工图、图纸会审纪要，设计部门技术交底会议纪要、技术要求及有关技术联系单。
③认真贯彻施工组织设计中的工程施工技术措施、施工进度计划和确保工程质量、施工工期、安全生产的保证措施，并结合实际情况，进行量化分解，认真逐级进行技术交底。
④加强安全生产教育，提供劳保用品，贯彻执行各种安全施工组织设计（方案、措施），并认真进行安全技术交底，确保安全生产。
⑤根据设计图纸和施工进度安排，及时制定材料、设备进出场及工程所用相关材料、成品、半成品和构件的实验（试配）计划，满足施工需要。
⑵、劳动力准备：
由公司调配技术素质好、类似工程施工经验丰富的施工劳务队伍进行施工，由项目部具体安排、合理施工，达到在时间上、工作面上紧密配合，保证优质、快速地完成各项工程。结构施工阶段以木工、钢筋工、架工、砼工为主要配备劳力，装饰阶段及主体结构施工穿插阶段以瓦工、抹灰工、架工、防水工、油漆工为主要配备劳力。在基础、主体结构施工阶段钢筋、模板均分别安排两个劳动班组三段（平行或穿插）流水施工，混凝土安排足够的劳动班组进行倒班连续施工，各水、电、暖、设备、消防、空调等安装项目根据施工形象进度及实际施工情况密切配合土建，安排充足的劳动力，准备好施工所用材料，及时跟进，确实做好预留、预埋工作，满足总体进度要求。
⑶、物资准备：
①根据施工进度计划，结合施工现场实际，及早联系好货源并签订合同，有计划、有步骤的适时组织进场。
②构件及半成品加工，要提前联系好厂家，及时加工，适时进场。
③机具设备（自备或租赁），严格按机具设备需用计划适时进场。
④切实做好雨期施工的防雨物资准备，如：草帘、塑料布等。

4.2、施工现场临水、临电用量：
⑴．施工用水设计：
施工用水包括工程用水、机械用水和现场生活用水，采用现场已有的自来水供应。
选用φ100给水钢管作为主管道，分支管用直径φ50的钢管形成环状供水系统。
排水措施：采用现场已有的排水系统。
⑵．施工用电设计：
附表1 主要用电设备功率换算表
序号
设备名称
单位
数量
单台功率KW
利用系数Ki
功率因数cos∮
有功功率Pis
因数对切tg∮
无功功率Qis
1
塔吊
台
1
25
0.3
0.5
30
1.73
51.9
3
木工园盘踞
台
1
5.5
0.2
0.5
1.1
1.73
1.9
4
木工刨床
台
1
3
0.2
0.5
0.6
1.73
1.04
5
电焊机
台
2
21
0.245
0.35
10.29
2.67
27.48
6
钢筋对焊机
台
2
75
0.245
0.7
36.75
1.02
37.49
7
白识灯；
套
50
0.1
0.6
6
3
0
0
8
镝灯
套
20
3
0.52
0.61
31.2
1.6
49.92
9
震动棒
台
4
1.1
0.65
0.65
11.44
0.88
10.07
10
砼输送泵
台
2
75
0.3
0.5
45
1.73
77.85
11
平板震动器
台
4
2.2
0.65
0.65
5.72
0.88
5.03
12
手持电动工具
台
6
0.25
0.2
0.5
0.3
1.73
0.52
13
砂浆搅拌机
台
1
3
0.7
0.8
8.4
0.75
6.3
14
电动打夯机
台
2
2.2
0.245
0.7
2.16
1.07
2.31
15
碘钨灯
台
20
1
0.6
1
12
0
0
16
合计
204.59

283.21
现场施工用电设备总负荷
总功率： Si=349.38KVA
总电流： Ii==504.29A
变压器及主电缆设计
现场施工用电设备负荷计算总功率为349.38KVA，按计算现场施工需用容量400KVA变压器壹台。建设单位负责现场施工临时用电变压器，并能够满足现场临时用电设计要求。
现场施工用电设备负荷计算总电流为504.29A。应采用YJV29—2(3×120+2×35)电力电缆，由变压器敷设至施工现场总配电箱..
7、进场主要施工机械及工具设备详见主要施工机械配备表。(略)
8、施工进度计划， 详见施工网络图。(略)
9、施工总体布置，详见施工平面图。(略)
4.2.2 现场平面布置
（1） 现场施工条件
本工程“五通一平”施工条件已具备，材料堆放、加工场区及主要道路已硬化完毕，临时办公楼及职工宿舍楼已施工完毕，施工图纸已到位，现场管理人员及施工作业人员已全部进场，能够满足施工需要。另外，从施工现场来看，施工场地狭小，料具堆放及半成品加工场地受限，需合理布置。施工场地南侧、西侧紧靠居民区，夜间施工噪声大，应充分考虑各种因素，采取积极措施，做好各种组织工作和民扰工作，以保证工程施工顺利进行。
（2） 现场施工平面布置：
（详见总施工平面布置图）（表略）
4.2.5 施工扰民问题
现场南侧是居民区，建设单位方在先期拆房、平整场地的时候，该处居民表现出良好的素质，体现出理解和充分配合，相信扰民问题会在建设单位的帮助下圆满解决。（具体措施附后）

五、主要施工方法及技术措施

5.1 土方工程及基坑支护
详见“土方工程及基坑支护、人工降水”施工方案。
5.2 工程测量放线控制
5.2.1工程平面形，为保证建筑平面位置正确和轴线位置正确，平面控制以经纬仪布设成多个十字控制网，采用平面直角法进行定位放线。
5.2.2 垂直度控制采用内控法。工程施工到±0.000，结构层预埋100mm×100mm×8mm 铁件，埋件上刻有十字交汇点作为经纬仪对中点，即永久投测点。该投测点必须准确且加以保护，以后每层楼层施工时，在这些投测点上方预留300×300 的方洞，用于向上垂直投递，垂直度每层偏差小于5mm，全高1/1000 且不大于30mm。
5.2.3 高程控制：在施工过程中，将建设单位提供的基准标高控制点投测到施工现场周围固定建筑物上，如：办公楼及宿舍楼、变电室墙体上、建筑围墙上。
在±0.000 以上结构施工过程中，主楼部分将±0.000 基准点引测到电梯井剪力墙上，此钢尺须经检验并定尺使用。
当高程引至楼层后，用水准仪校核各点水平程度，楼层误差控制在±5mm 以内，全高控制在±30mm 以内。

5.3 沉降观测：
5.3.1 工程开工后，进行对地基土变形、人工降水等对临近建筑物的观测、监护，由专业公司进行观测，保证临近建筑物安全。
5.3.2 沉降观测：工程施工时，应随时埋设沉降观测点，具体位置设计现场定。由专业测绘单位进行施工，施工期间，基础完成后立即进行系统的沉降观测，以后主体工程每上一层，观测一次，直至上部结构全部完成。装修时，每月观测一次。竣工后，第一年观测4 次，第二年观测2 次，以后每年观测一次，直至沉降稳定为止。工程竣工后，依据观测数据编制成表归入资料档案。
5.4 地基与基础工程
5.4.1 基础部分：主楼为地下一层，独立柱基、桩基础，。待土方工程完工后，组织设计、地质验槽，随即进行混凝土垫层施工。混凝土垫层用平板振捣器振捣密实，表面要平整，并严格控制垫层标高。待验槽时，由设计部门出处理方案。待垫层达到一定强度，同时满足防水工程施工时，进行防水工程施工，其施工流程如下：
基坑机械挖土、锚喷支护→人工清槽[机械配合]→钎探→验槽→混凝土垫层100mm→1 : 3 防水砂浆找平层20mm 厚→1.5mm厚PVC 防水卷材一道→C20 混凝土4cm 厚→聚氨脂防水涂料1.8—2.0[阴阳角处加贴无纺布]，→1 : 3 水泥砂浆找平层20mm 厚→C20 混凝土4cm 厚（含Φ4@ 200）保护层。
5.4.1.1 垫层施工：垫层施工前，将各集水坑的位置测量放线。垫层施工时，首先修整集水坑边坡，其中超挖部分用同垫层混凝土同强度等级混凝土找补压实。集水坑垫层同整个基础垫层同时施工，同时确保各部位垫层尺寸准确、无误。
5.4.1.2 基础防水要求为I 级
5.4.1.3 防水层施工：PVC 防水层施工采用虚铺法，聚氨脂采用涂刷防水胶，同时必须严密、牢固，满足搭接要求。转角处及后浇带处增加附加层满足厚度要求及防水层质量要求。在找平层施工过程中，确保防水层不被破坏，并做好工序穿插施工。
5.4.2 主楼部工程：主楼部进行分段流水施工（柱为一段，梁板为一段），抄平放线→柱钢筋绑扎→柱模板安装→浇筑混凝土→梁、现浇楼板模板安装→梁、现浇楼板钢筋绑扎及预制楼板安装→浇注混凝土。
。
5.4.2.1 钢筋工程：钢筋采用现场机械加工成型，人工绑扎。
（1）底板钢筋：底板钢筋采用双层双排钢筋配置。底层筋为长向筋放在短向筋上部。上层筋为长向筋放在短向筋下部。两层钢筋之间用混凝土垫块支架，间距1m 沿底板四周设置，用以有效地架设上层钢筋网片，确保整个垫块安全可靠。
底板钢筋采用闪光对焊连接形式，接头应设在受力较小部位，并且相互错开，同一区段内接头数量不大于25%，同一根钢筋在35d 范围内不准有两个接头。底板钢筋保护层厚度：下层筋35mm，上层筋25mm，采用混凝土垫块控制，间距800mm。
（2）柱筋按设计要求分二层或三层错开接头，接头留设位置及错开距离，严格按照设计图纸中柱子大样施工，接头连接形式采用锥螺纹连接。柱子箍筋弯钩135°，平直长度按10d，加密区必须满足设计要求。保护层厚度：柱子为25mm，剪力墙为20mm。
（3）板筋及梁筋绑扎：
板筋采用搭接接头，梁筋采用锥螺纹连接接头，所有接头应按规范及设计要求相互错开，搭接满足40d。梁保护层25mm，板保护层15mm，用预制好的混凝土垫块，两层板筋之间设通长马橙，间距视情况按2m 布设，梁上弯矩筋下部在梁两侧各设一道。
5.4.2.2 模板工程：
（1）地下室胶合模板，预先排好模板组合图，现场拼装，小钢板按校正好的混凝土剪力墙外边线，用Φ48 钢管做横竖加强肋，双侧模板用Φ12@500 对拉螺栓连接，控制柱尺寸准确。同时，用斜杆顶紧。
（2）顶板模板：为加快模板周转，采用可调节碗扣支撑，胶合板快拆体系。支撑立杆间距控制0.9m~1.2m，主龙骨采用100mm×100mm 木方或2Φ48×3.5m 钢管，次龙骨采用Φ48钢管或50mm×100mm 木方，次龙骨间距0.3m~0.4m，模板均采用12mm 厚定型竹胶板，跨度大于4m 的梁或板模板起拱（1~3/1000）L。
5.4.2.3 混凝土工程：
主楼部分混凝土全部为C30 混凝土、楼梯C25，施工时，必须严格按照实验室混凝土级配施工。
基础底板混凝土：
（1）本工程主楼部分采用独立柱基础、桩基础，尺寸详见平面布置图。基础底板整体性要求较高，为了保证混凝土连续浇筑，不留施工缝，一气呵成，采用“自然流坡、斜面分层、薄层浇筑、循序推进”的浇筑方法，使混凝土自然流淌，形成斜坡。在每条浇筑带的前、中、后布置三道振捣棒，振捣过程中，要做到快插慢拔，振点间距控制40cm 左右，振捣时间控制20s 左右，以表面出现灰浆为准。
振捣上层时，棒应插入下层50mm。混凝土浇筑完后，面层应高出基础标高2—3cm。浇筑完成4h 后，再刮去表层浮浆，并用木抹子抹压密实，待接近终凝前，木抹子再次抹实找平。浇筑完毕后，用三层麻袋片、二层塑料薄膜进行覆盖，并洒水养护。
（2）混凝土浇筑时间及机械设备：本工程基础混凝土采用C30 商品混凝土，设一台混凝土输送泵结合塔吊施工，混凝土浇筑前，应仔细检查底板钢筋及墙柱钢筋规格、数量，并采取措施加以固定，确保钢筋不位移，底板混凝土浇筑顺序依次浇筑。
（3）施工缝出现时间计算：
混凝土温计算：取混凝土入模大气温度Tj=12。（三月中旬最高温度）通常情况，浇筑3d，水化温度最大计算龄期3d 的绝热温度T3。

式中
W=水泥量440m3
Q=每公斤水泥产生水化热取317kp/kg；
C：混凝土比热取0.97；
P ：混凝土密度取2400kg/m3；
e ：常数2.718；
m 为随水泥品种，温度差异系数，m=0.384；

混凝土内部最高温度计算：

ξ 为不同浇筑厚度，不同岭期降温系数，ξ=0.9。
Tmax=12+40.98×0.9=48.882
混凝土覆盖后，表面温度Tb=48.88-25=23，即满足要求。
底板混凝土浇筑后要加强混凝土测温工作。混凝土初凝后的20~72h 内，每2h 测温一次，以后每4h一次，持续到混凝土内外温差小于15时结束，并随时记录测温数据和大气温度并及时报技术负责人，根据记录随时调整施工方案。
5.4.3 基底夯实（与主楼相连处基坑相连处夯实）→混凝土垫层→防水层保护层→独立基础钢筋、柱插筋绑扎→独立柱基础模板→独立基础→柱筋绑扎→柱子支模→柱子混凝土→梁板支模→梁板筋绑扎→浇混凝土→预应力张拉。独立基础采用胶合板，柱子采用胶合板，顶板采用胶合板，碗扣式可调升支撑系统。

5.5 基础回填
5.5.1 本工程基础为3:7 灰土，回填前须将基槽内淤泥杂物全清理干净。灰土必须全部搅拌充分，颜色均匀一致，并有适宜的含水量，用手紧握成团，两手轻捏即碎。
5.5.2 灰土回填铺设厚度为20~25cm，做到铺设一层紧接夯实一层，灰土回填要连续，不能隔日夯打。灰土质量检查采用环刀按25-50m 不小于一处取样。灰土施工要避开雨天，防止地面水流入槽内浸泡灰土，若遭浸泡，须尽早将水排除，松软灰土除去，凉干后补填夯实。

5.6 主体工程：
主体结构将柱、梁板分段施工。
5.6.1 钢筋工程
5.6.1.1 本工程钢筋量大，须加强计划管理，采用机械加工，人工绑扎成型。加工好的钢筋使用先验收后存放。绑扎时， 采用塔吊运输。
5.6.1.2 钢筋进场必须有出厂合格证和原材料实验报告、质检保证书，并分批取样复试，不合格钢筋一律清退出场。进场钢筋要架空存放，避免地表水侵蚀。
5.6.1.3 认真做好钢筋放样工作，编制钢筋配料单，经校对无误方可下料加工，并随时抽检下料成型尺寸。
5.6.1.4 钢筋绑扎前，应检查钢筋是否被污染和锈蚀。若有此种情况，须清理干净，严重的禁止使用。
5.6.1.5 柱箍筋采用封闭式，末端做成135°弯钩，平直长度10d ，柱纵向钢筋<含暗柱>连接采用锥螺纹连接，并相互错开900mm。第一个接头距楼层顶板1000mm ，单侧纵向筋不多于4根时，可在同一截面接头；当单侧为5~8 根纵向筋时，应分二次接头；当多于8 根时，应分三次接头。
5.6.1.6 梁内箍筋做法同柱箍筋，下部纵向筋在支座处搭接，上部筋在梁中1/3 范围内搭接，搭接范围内箍筋按@100 加密。当梁高<800mm 时，弯起角度按45°；当梁高≥800mm 时，钢筋弯起角度按60°。主次梁相交处，次梁筋布在主梁上部，主梁上部筋保护层按50mm，在主次梁相交处同时设置在次梁部位，主梁应设吊筋端部平直段不应小于20d。梁筋接头采用锥螺纹连接。
5.6.1.7 结构层铺设电缆管须在下层筋下部，双层时在上下双层筋之间。为了保证双层筋位置的正确间距2m，设置Φ10 钢筋支架。
5.6.1.8 钢筋加工成型后须加强保护，吊装搬运，不准碰撞成品，绑扎时不准攀登墙筋柱筋，浇筑混凝土时须铺设木板行走。
5.6.1.9 钢筋绑扎完成后自检，评定无误后报验，经监理工程师验收并做好隐蔽验收记录及时整理好技术资料归档。
5.6.2 模板工程
5.6.2.1 本工程主体部分