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实用餐饮租赁协议3篇
餐饮租赁协议 篇1 甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
甲方将_______饭店出租于乙方经营，根据《中华人民共和国协议法》及有关规定，本着平等自愿、互惠互利原则，经双方协商达到如下协议：
一、饭店概况：
该饭店位于______市_____路____号，两层小楼，房屋六间。产权归______所有。
二、租赁期限：
租期一年，自20xx年__月__日至20xx年___月___日。
三、租赁费用及付款方式：
全年租赁费人民币壹万五仟元整(￥15000)，款项分两次支付。第一次付款7500元，本协议签订之日一次付清;第二次付款7500元，20xx年4月中旬一次付清。甲方收款后应向乙方出具收款凭证。
四、双方责任：
(一)乙方责任：
(1)保证饭店房屋及室内设施、家俱用品等完好，如有损坏照价赔偿(后附实物清单)。
(2)乙方如需对房屋进行装修、改造，应先征求甲方同意，协议终止后乙方有权拆除自已投入设施。
(3)该饭店只限乙方本人经营使用，不得转包第三方。
(4)乙方在租赁期内要保证饭店正常营业。乙方如想开展其他经营业务要先征求甲方同意。
(5)合法经营，承担租赁期间发生一切经济责任和法律责任。
(6)自签订协议之日起该饭店发生水、电、物业管理费、电话费等一切费用均由乙方承担，并按期支付其费用。
(二)甲方责任：
(1)该饭店出租前发生一切债务和其他一切纠纷由甲方负责和承担。
(2)负责协调和处理该饭店与甲方所在单位关系，保证甲方单位不干涉乙方正常经营活动，协助乙方催收甲方所在单位经营债权。
(3)协议到期后，甲方应保证在第三方同等条件下乙方优先得到该饭店续租权力。
五、违约责任：
甲乙双方应认真履行协议，如有一方单方规定解除协议步应提前一种月向对方告之，并向对方支付违约金20xx元。
六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，双方协商处理。
七、本协议自签订之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
餐饮租赁协议 篇2 甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
经甲、乙双方协商确认，甲方自愿将淄博义乌小商品城一期二楼童装西区达到共识如下：
1、协议及房屋租赁期限：协议及房屋租凭期限均为自至20xx年xx月xx日止，期限：壹年，协议经签定立即生效，期满后自动解除。
2、订后一次性付清。
3、房屋租赁保证金：
乙方需向甲方交纳保证金：元，用于包括但不限于承租房屋设施、物业、制度等各方面保障、保全。租赁期满，如无意外状况发生，甲方将保证金全额返还乙方。
4、房屋租赁期间，由乙方承担该协议商铺所产生包括但不限于电费、物业费等各项费用，同步遵守各项法律、法规及市场内外各项管理制度。房屋使用过程中，乙方应遵照市场统一规划布署，不得从事违法经营，自行承担经营责任，如发生问题，后果由乙方自行承担。
5、乙方不得私自变化房屋构造、使用性质及转租，如有变动或转租意向，需征得甲方同意，否则将视为违约，甲方有权收回房屋，并赔偿甲方违约损失。
6、协议生效，甲方即将房屋交付乙方；协议到期，乙方应按期将房屋交付甲方，如因特殊原因不能及时交房，需征得甲方同意，并向甲方交纳延期房租。
7、其他未尽事宜，双方协商处理。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
餐饮租赁协议 篇3 出租方(如下简称甲方)：_________
承租方(如下简称乙方)：_________
根据《中华人民共和国协议法》及有关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、互利基础上，就甲方将产权所有房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，签订本协议，如下。
第一条：租赁内容
1：甲方将产权所有位于：_____市_____县_____街_____巷_____号门面房屋租赁给乙方，房屋建筑面积 ________平方米，实际使用面积__________平方米。
2：甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。
第二条：租赁期限
1：租赁期_____年，自_____年___月___日起至______年___月___日止。
第三条：租金及其他费用阐明
1：租金按月以现金方式支付，以先付后租方式，甲方收到租金后应出示对应有效收据凭证。
2：协议有效期内租金合计人民币________元，每月租金为人民币________元。
3：水电费用按实际使用数(计量)收费，每月5号前交上月水电费用，甲方应出示对应水电有效收据凭证。
4：乙方在签订协议步付给甲方人民币_________元作为履约保证金和财务押金，在正式入住后5日内将第一月租金人民币________元支付给甲方。乙方从第二次付款开始，每次在当月头5天内交付。协议期满后，如乙方无违约行为或把房内财物丢失、损坏状况，甲方须如数退回押金给乙方。
第四条：双方权利和义务
1：甲方应保证所出租房屋及设备完好并可以正常使用，并负有年检及平常维护保养、维修;凡遇到政府部门规定对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责(乙方自设除外)。
2：甲方负责协调当地区各有关部门关系，并为乙方办理营业执照提供有效房产证明和有关手续。
3：甲方保证房屋内原有电线、电缆满足乙方正常营业使用，并常常检查其完好性(乙方自设除外)，发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方导致经济损失，甲方应予以乙方全额赔偿。
4：在协议期内，甲方不得再次引进同类商户，如违约应向乙方赔偿人民币经济损失费(押金50%)，并清除该商户。
5：甲方应保证出租房屋消防设施符合行业规定，并向乙方提供管辖区防火部门出具电、火检合格证明复印件。
6：租赁期间，房屋和土地产权税由甲方依法交纳。假如发生政府有关部门征收本协议中未列出项目但与该房屋有关费用，应由甲方承担。
7：租赁期间，甲方有权根据法定程序转让(发售)该出租房屋，转让后，本协议对新房屋产权所有人和乙方继续有效。
8：房屋租赁期间，出租人将已出租房屋设定抵押，该抵押物被依法处分给第三方，第三方应继续履行原租赁协议。
9：租赁期间，甲方要收回房屋，必须提前一种月书面告知乙方，并双倍返还乙方押金;如乙方须退房，必须提前一种月书面告知甲方，经甲方同意所交押金
退回。未经甲方同意，乙方提前解除协议，甲方有权没收押金。
10：租赁期间，若乙方由于个人发展原因将房屋转让给第三方，此协议对甲方和第三方继续有效。
11：协议期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方享有优先权，乙方应在租赁期满前两个月向甲方提出，并协商签订新'租赁协议，租金按当时物价及周围门市租金涨幅作合适调整;租赁期满后，乙方应将房屋交回甲方使用，并缴清负责费用，经双方移交无误，甲方须退回押金于乙方。
12：甲方发售商铺，须在一种月前书面告知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权，无需提供其他费用。
13：乙方必须在国家法律、法规、政策容许范围 内进行经营或办公，如运用出租房屋从事非法经营，甲方有权终止协议并规定乙方赔偿人民币经济损失。
14：在协议有效期内，乙方对租赁房屋及有关设施有合法使用权。
15：乙方按协议内容及时缴纳租金及其他有关费用。
16：乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必须先征得甲方同意，改造费用由乙方自负。在协议终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关设施所有归甲方所有(可移动设施除外)。
17：上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或者更换，如甲方不能及时实行，乙方有权代为修复或更换，费用(以发票为准)由房租扣除。
第五条：其他
1：因不可抗力原因导致非甲方责任无法正常营业状况下，要待房屋重新装潢完毕后开始营业再计算租金。
2：因国家政策需要拆除或改造已租赁房屋，使甲、乙双方导致损失，互不承担责任。
3：因上述原因而终止协议，租金按照实际使用时间计算，局限性整月按天数计算，多退少补。
4：不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服客观状况。
5：乙方营业时间根据顾客需要可合适调整。
6：甲方不得私自增长本协议未明确由乙方交纳费用。
第六条：违约
1：甲、乙双方签订房屋租赁协议，乙方已缴纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属甲方违约，甲方每天按年租金1%向乙方支付延期违约金。
2：在协议有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。
3：乙方未准时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每违期一天，除付清所欠款外，每天向甲方支付所欠款1%违约金。超过60日甲方有权采用措施收回房屋。
4：因甲方原因导致乙方未能正常营业，给乙方导致经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。
第七条：协议生效、纠纷处理
1：本协议经甲、乙双方单位法定代表人签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
2：在本协议执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院处理，
3：本协议未尽事宜，由甲、乙双方协商处理，并另行签订补充协议，其补充协议与本协议具有同等法律效力。
4：甲方应提供有效房产证(或具有出租权有效证明)、有效身份证明(营业执照)等文献，乙方应提供有效身份证明文献。双方验证后可复印对方文献备存。所有复印件仅供本次租赁使用，所有复印件与本协议具有同等法律效力。
5：本协议及附件一式两份由甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力
甲方(盖章)：__________ 乙方(盖章)：_______
身份证号：______________ 身份证号：__________
签约代表：______ 签约代表：______
联络方式：______ 联络方式：______
房产证号：______________________________
签约地点：____________________
签约时间：___年___月___日
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