市政工程培训资料(计价部分).ppt

Titelformat zu bearbeiten,Klicken Sie,um die Formate des Vorlagentextes zu bearbeiten,Zweite Ebene,Dritte Ebene,Vierte Ebene,Fnfte Ebene,*,*,目 录,第一章 概述,第二章 通用项目,第三章 道路工程,第四章 桥涵工程,第五章 隧道工程,第六章 给水工程,第七章 排水工程,第八章 燃气工程,第九章 工程量清单计价与实例,第一章 概述,第一节 市政工程计价依据,第二节 市政工程造价构成及取费,第三节 市政工程计价方法,第一节 市政工程计价依据,一、计价依据,概念：包括工程定额及指标（政府有关机构制订）、人材机信息价格、企业的经验性依据。推广开来，还包括设计图纸、施工组织设计等。,第一节 市政工程计价依据,一、计价依据,4,、基础性计价依据反映的是社会平均水平，而不是体现社会上的先进水平。,第一节 市政工程计价依据,二、市政工程计价依据,1,、目前我省市政计价依据主要有,建设工程工程量清单计价规范,（,GB50500-2003,）、,03,版计价规则、,03,版市政预算定额、,03,版取费定额以及市政清单指引。,第一节 市政工程计价依据,（一）建设工程工程量清单计价规范,1,、工程造价改革的目标：政府宏观调控、企业自主报价、市场形成价格、社会全面监督。,政府宏观调控：制定竞争规则、加强监督管理（体现在国有资金,必须,采用工程量清单计价，实行四个,第一节 市政工程计价依据,（一）建设工程工程量清单计价规范,统一、规费和税金不竞争,),。,企业自主报价：可以依据自己的企业定额确定报价（包括管理费、利润等,),。,市场形成价格：按价值规律确定报价。,第一节 市政工程计价依据,（一）建设工程工程量清单计价规范,社会全面监督：招投标机构、公证处、项目主管部门等监督下进行工程招投标，中标后的公示（社会监督）、合同签证。,第一节 市政工程计价依据,2,、计价规范的主要内容：,正文部分：总则、术语、工程量清单编制、工程量清单计价、格式。,附录部分：附录,D,为市政工程清单项目和计价规则。,第一节 市政工程计价依据,2,、计价规范的主要特点：,强制性,：国家强制性标准、国有资金必须采用工程量清单计价、强制性统一规则：统一项目编码、统一项目名称、统一计量单位、统一工程量计算规则。,第一节 市政工程计价依据,2,、计价规范的主要特点：,实用性,：工程量清单都规定了统一的表格，计算规则明了，列有项目特征、工作内容，操作性强。,竞争性,：主要体现在措施费用、消耗量、价格以及企业管理费和利润上。,第一节 市政工程计价依据,2,、计价规范的主要特点：,通用性,：与国际接轨、计算标准化、统一化。,第一节 市政工程计价依据,（二）浙江省建设工程计价规则,1、总则,2、工程造价组成及计价方法,3、工程量清单计价,4、投标报价的评审,5、合同定价及工程结算,6、附则,第一节 市政工程计价依据,（三）浙江省市政工程预算定额（2003）,作用,：本定额是完成规定计量单位分,项工程所需的人工、材料、施工机械台班的消耗量标准；是统一我省市政工程预算工程量计算规则、项目划分、计量单位的依据；是编制概算定额及投资估算指标、编制招标工程标底、确定工程造价的基础。,第一节 市政工程计价依据,（三）浙江省市政工程预算定额,特点,：,1,、量价分离：确定量、变动价。,2,、贴合实际：符合当前市政设计、施工实际。,3,、项目统一：主要是指与土建、安装工程部分项目的统一、界限划分以及材料的统一。,第一节 市政工程计价依据,（三）浙江省市政工程预算定额,总说明,：,1,、内容：,第一册 通用项目 第二册 道路工程,第三册 桥涵工程 第四册 隧道工程,第五册 给水工程 第六册 排水工程,第七册 燃气及集中供热工程,第八册 路灯工程 附录册,第一节 市政工程计价依据,（三）浙江省市政工程预算定额,总说明,：,2,、编制依据：,依据国家、省有关现行产品标准、设计规范和施工验收规范、质量评定标准、安全技术操作规程等，参考有代表性的工程设计施工资料，结合近几年来在城市建设中已被广泛采用、行之有效的新技术、新设备、新工艺、新材料进行编制。,第一节 市政工程计价依据,（三）浙江省市政工程预算定额,总说明,：,3,、编制原则：,按照正常的施工条件，目前多数企业的施工机械装备程度，合理的施工工期、施工工艺和劳动组织编制的，反映了社会,平均,消耗水平。,第一节 市政工程计价依据,（三）浙江省市政工程预算定额,总说明,：,4,、适用范围：,城镇范围内的新建、扩建、改建（不包括日常的维修养护部分，而是指,大规模,的建设）。,第一节 市政工程计价依据,（三）浙江省市政工程预算定额,总说明,：,5,、人工工日消耗量：本定额人工不分工种，但按定额用工的技术含量分为一类人工和二类人工（其中土石方工程人工为一类人工，其余均为二类人工），以综合工日表示（大部分是按每工日,8,小时考虑的，一些特殊工种除外，如垂直顶升等地下工程,）,。内容包括基本用工、超运距用工、人工幅度差和辅助用工。,第一节 市政工程计价依据,（三）浙江省市政工程预算定额,（,1,）基本用工：以全国统一建筑工程基础定额、全国统一安装工程基础定额和市政工程劳动定额为基础计算。,（2）超运距用工：指预算取定的材料、成品、半成品的水平运距超过劳动定额规定运距（超运距按100米考虑）所消耗的用工。,定额中包括了材料,150,米的场内运输,。,第一节 市政工程计价依据,（三）浙江省市政工程预算定额,（,3,）人工幅度差是指工种之间的工序搭接及交叉作业的工时损失；施工机械转移和临时水、电移动的工时损失；操作地点转移、移动的工时损失；配合质量检查和隐蔽工程验收的工时损失；施工中不可避免的其他工时损失。,人工幅度差（基本用工超运距用工）人工幅度差率,第一节 市政工程计价依据,（三）浙江省市政工程预算定额,（,4,）辅助用工是指为保证基本工作的顺利进行所必须的辅助性工作消耗的用工量。,综合工日基本用工超运距用工人工幅度差辅助用工,第一节 市政工程计价依据,（三）浙江省市政工程预算定额,总说明,：,6,、材料消耗量：材料分为主要材料和辅助材料，另外脚手架、模板、钢板桩、工具桩中的圆木桩则属于周转性材料（定额中已按规定的周转次数作了摊销,另外计算场外运输费和回库维修费）。,材料消耗量材料净用量（1材料损耗率）,第一节 市政工程计价依据,（三）浙江省市政工程预算定额,总说明,：,6,、材料消耗量：注意一点,:,定额中的黄砂,垫层一般为毛砂,混凝土和砂浆一般为净砂,(,淡化砂与净河砂,),其过筛人工和筛耗,已包括在材料价格中,.,第一节 市政工程计价依据,（三）浙江省市政工程预算定额,总说明,：,7,、机械台班消耗量：定额中包括了机械幅度差内容（配套机械相互影响、工作量不饱满、临时停水停电、检查工程质量、不可避免的时间间歇），并均已包括材料成品、半成品从工地仓库、现场集中堆放地点或现场加工地点至操作安装地点的水平和垂直运输所需要的人工和机械消耗量。如需要再次搬运的，应在二次搬运费项目中列支。,不包括场外运输,。,大型,机械的场外运输和安拆费用,应根据施工组织设计套用机械台班单独计算的费用,.,第一节 市政工程计价依据,（三）浙江省市政工程预算定额,总说明,：,8,、人材机单价：,人工分一类人工（土石方工程）,24,元,/,工日和二类人工,26,元,/,工日。,材料价格：动态价格。,商品混凝土、商品沥青混凝土、厂拌三渣等均按成品价考虑。其单价中除包括产品出厂价外，还包括了至施工现场的运输、装卸费用。采用泵送商品混凝土的，其单价中还包括泵送费用。,机械台班单价：注意动态调整。,通知.,doc,第一节 市政工程计价依据,（,三）浙江省市政工程预算定额,总说明,：,9,、周转材料的特别说明：,钢模板（含钢支撑）场外运费：每吨（定额用量）1151.82元；是考虑三辆4吨载货汽车配两台5吨汽车式起重机，每台班运三次，装载系数0.85，钢模每使用5次，回库维修一次计算的。即为每吨钢模板（定额用量）用4吨载货汽车3.47台班，5吨汽车式起重机1.16台班。,第一节 市政工程计价依据,（三）浙江省市政工程预算定额,总说明,：,9,、周转材料的特别说明：,钢模板（钢支撑）的回库维修费：每吨（定额用量）312元。是按钢模板的材料预算单价的8%计算。,木模（含木支撑）场外运费：每立方米（定额用量）30.77元；是按4吨载货汽车考虑，每立方米木模（定额用量）用0.144台班。,第一节 市政工程计价依据,（三）浙江省市政工程预算定额,总说明,：,9,、周转材料的特别说明：,脚手架场外运费：每100平方米搭设面积,:,单排脚手架：21.37元；,双排脚手架：27.78元；,是按4吨载货汽车考虑，单排脚手架每100平方米按0.1台班计算；双排脚手架按0.13台班计算。,以上规定不适用于采用租赁形式进行的情况，发生时应根据现场实际另行计算。,第一节 市政工程计价依据,（三）浙江省市政工程预算定额,总说明,：,9,、周转材料的特别说明：,注意几点,:,在这里周转材料的场外运费和回库维修费是随着机械台班和材料价格的变动而变化的,.,如钢模板的回库维修费：每吨（定额用量）,3900,元,/,吨*,0.08=312,元，钢模板场外运费,3.47*213.69+1.16*353.72=1151.82,元,。,木模中的复合木模是按,0.3,立方米,/10,平方米来换算的,.,第一节 市政工程计价依据,（三）浙江省市政工程预算定额,总说明,：,9,、周转材料的特别说明：,(3),周转性材料的用量为定额用量,非实际使用量或投入量,.,(4),不适用于采用租赁价格形式的情况，发生时应根据实际情况另行计算,。,第一节 市政工程计价依据,（三）浙江省市政工程预算定额,总说明,：,10,、其他：,1、施工用水用电按现场有水电考虑，含在临时设施费中。,2、定额子目中工作内容是对主要工序的说明，次要工序在定额中已考虑。,3、,定额间的关系:,凡本定额包含的项目，应按本定额项目执行；本定额缺项部分，可按其它工程预算定额有关册、章说明执行。,第一节 市政工程计价依据,（三）浙江省市政工程预算定额,总说明,：,10,、其他：,4、本定额中用“（）”表示的消耗量，均未计入基价,.,注意,:,括号中数字的含义主要有,:1,、有的括号内的数字是确定的，如给水工程中的阀门数量，需根据其括号内的数字计算价格；,2,、有的括号内的数字是暂估性质的，如围堰工程中的黏土和圆木桩，应根据实际数量列入计算价格。,第一节 市政工程计价依据,（四,）,浙江省建设工程施工取费定额,1、适用范围,：,我省建设工程施工承发包的计价以及其他有关计价活动。,2、主要内容：总说明、计算规则、取费费率、类别划分以及附录五部分。,第一节 市政工程计价依据,（五）浙江省市政工程工程量清单指引,1、总则,2、,工程量清单编制,3、工程量清单报价,4、工程结算,5、清单项目指引,第二节 市政工程造价构成及取费,一、市政工程造价组成及计算方法,市政工程造价由直接费、间接费、利润和税金组成。,直接费由直接工程费（人材机费用）和措施费（施工技术措施费和施工组织措施费组成），间接费由规费和企业管理费组成，注意间接费中包括意外伤害保险、企业财产保险和劳动保险等，而未包括其他的保险（,如工程本身保险,）。,第二节 市政工程造价构成及取费,一、市政工程造价组成及计算方法,施工技术措施费用是由企业根据工程施工组织设计方案来确定的。,施工组织措施费用是由费率来确定：,1,、取费基数除电气监控安装工程为人工费外，其余均以人工费,+,机械费。,2,、弹性费率区间，预算（标底）一般取中值。,第二节 市政工程造价构成及取费,一、市政工程造价组成及计算方法,3,、环境保护、文明施工、安全施工费率，不应低于弹性费率区间的下限。,4,、计取缩短工期增加费后不计夜间施工增加费。,规费和税金取费费率不得作任何变动，不参与竞争。,总承包服务费,1%-3%,（当发生分包时），由总承包方向发包单位收取。,第二节 市政工程造价构成及取费,二、市政工程费用类别划分,1、项目划分,2、,类别划分原则：,定性定量结合原则,单因素确定原则,就高原则,3、类别划分,第二节 市政工程造价构成及取费,三、市政工程费用计算程序,计算程序分为综合单价法和工料单价法两种，并分别按人工费,+,机械费、人工费列出表格。,第三节 市政工程计价方法,分工程量清单计价法和预算定额计价法,一、工程量清单计价法,综合单价法：是项目单价采用全费用单价的一种计价方法，工程数量应根据,工程量清单计价规范,和,市政工程工程量清单指引,中的有关工程量计算规定计算,。,第三节 市政工程计价方法,二、预算定额计价法,工料单价法：是项目单价由人工费、材料费、机械费组成，施工组织措施费、企业管理费、利润、税金、规费、风险费用等按规定程序另行计取的一种计价方法，工程数量应根据预算定额中的工程量计算规则计算。,第三节 市政工程计价方法,三、工程量清单计价与预算定额计价比较,工程量清单计价的特点,二者的区别和联系：,区别：,1,、适用范围不同,2,、采用的计价方法不同,3,、项目划分不同,4,、工程量计算规则不同,5,、采用的消耗量标准不同,6,、风险分担不同,第三节 市政工程计价方法,三、工程量清单计价与预算定额计价比较,联系：工程量发承包活动中，工程量清单计价方式占主导地位，定额计价仍为补充，在工程量清单计价中存在着定额计价的成分。可以说在目前工程计价的局面为工程量清单计价与预算定额计价两种模式共存。,谢谢,!,