施工合同书补充协议书范本(2025版).docx

编号：__________

施工合同书补充协议书范本最新(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

施工合同书补充协议书范本最新(2025版)
合同目录
第一章：总则
1.1 合同签订依据
1.2 合同适用范围
1.3 合同当事人
1.4 合同解释权
第二章：工程概况
2.1 工程项目简介
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程投资估算
第三章：合同主体
3.1 甲方（业主）名称、地址及联系方式
3.2 乙方（施工方）名称、地址及联系方式
3.3 丙方（监理方）名称、地址及联系方式
第四章：工程内容
4.1 施工内容
4.2 施工范围
4.3 施工标准
4.4 施工工艺
第五章：合同价格
5.1 合同总价
5.2 价格调整
5.3 工程款支付
5.4 竣工结算
第六章：工期与进度
6.1 开工日期
6.2 竣工日期
6.3 工程进度计划
6.4 工期延误及赔偿
第七章：质量与验收
7.1 工程质量标准
7.2 质量监督与检查
7.3 验收程序
7.4 质量争议的处理
第八章：安全生产与环保
8.1 安全生产责任
8.2 安全生产措施
8.3 环保要求
8.4 安全事故处理
第九章：变更与解除
9.1 合同变更条件
9.2 合同变更程序
9.3 合同解除条件
9.4 合同解除程序
第十章：违约责任
10.1 甲方违约责任
10.2 乙方违约责任
10.3 丙方违约责任
10.4 违约赔偿方式
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式
11.2 仲裁机构
11.3 诉讼管辖法院
11.4 法律适用
第十二章：其他条款
12.1 保密条款
12.2 不可抗力
12.3 合同的转让
12.4 附件
第十三章：附件
13.1 工程图纸
13.2 技术规范
13.3 施工组织设计
13.4 其他相关文件
第十四章：合同的生效、修改与终止
14.1 合同生效条件
14.2 合同修改程序
14.3 合同终止条件
14.4 合同终止后的处理事项
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同签订依据
本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致签订的。
1.2 合同适用范围
本合同适用于_________（工程名称）施工项目的一切施工活动。
1.3 合同当事人
地址：_________
联系方式：_________
地址：_________
联系方式：_________
1.4 合同解释权
本合同的解释权归甲乙双方共同所有。
第二章：工程概况
2.1 工程项目简介
工程项目名称为：_________
项目地点：_________
项目性质：_________
2.2 工程地点
工程地点位于_________。
2.3 工程规模
工程规模为_________。
2.4 工程投资估算
工程投资估算为_________元。
第三章：合同主体
3.1 甲方（业主）名称、地址及联系方式
甲方名称：_________
甲方地址：_________
甲方联系方式：_________
3.2 乙方（施工方）名称、地址及联系方式
乙方名称：_________
乙方地址：_________
乙方联系方式：_________
3.3 丙方（监理方）名称、地址及联系方式
丙方名称：_________
丙方地址：_________
丙方联系方式：_________
第四章：工程内容
4.1 施工内容
施工内容包括：_________。
4.2 施工范围
施工范围包括：_________。
4.3 施工标准
施工应符合的国家标准、行业标准和地方标准。
4.4 施工工艺
施工工艺应按照：_________进行。
第五章：合同价格
5.1 合同总价
本合同总价款为_________元。
5.2 价格调整
价格调整的方式和条件按照：_________执行。
5.3 工程款支付
工程款支付的时间、方式和比例为：_________。
5.4 竣工结算
竣工结算的方式和时间为：_________。
第六章：工期与进度
6.1 开工日期
本工程开工日期为：_________。
6.2 竣工日期
本工程竣工日期为：_________。
6.3 工程进度计划
工程进度计划由乙方制定，并于合同签订后_________天内报甲方和丙方备案。
6.4 工期延误及赔偿
工期延误的赔偿方式为：_________。
第八章：安全生产与环保
8.1 安全生产责任
甲乙双方应严格遵守国家安全生产法律法规，各自承担相应的安全生产责任。
8.2 安全生产措施
乙方应制定并落实安全生产措施，确保施工安全。
8.3 环保要求
乙方应遵守国家环保法规，确保施工过程中不对环境造成污染。
8.4 安全事故处理
安全事故的处理按照：_________进行。
第九章：变更与解除
9.1 合同变更条件
合同变更的条件为：_________。
9.2 合同变更程序
合同变更的程序为：_________。
9.3 合同解除条件
合同解除的条件为：_________。
9.4 合同解除程序
合同解除的程序为：_________。
第十章：违约责任
10.1 甲方违约责任
甲方违约的责任为：_________。
10.2 乙方违约责任
乙方违约的责任为：_________。
10.3 丙方违约责任
丙方违约的责任为：_________。
10.4 违约赔偿方式
违约赔偿的方式为：_________。
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式
争议解决方式为：_________。
11.2 仲裁机构
仲裁机构为：_________。
11.3 诉讼管辖法院
诉讼管辖法院为：_________。
11.4 法律适用
本合同适用法律为：_________。
第十二章：其他条款
12.1 保密条款
保密条款内容为：_________。
12.2 不可抗力
不可抗力的情况为：_________。
12.3 合同的转让
合同转让的条件为：_________。
12.4 附件
附件包括：_________。
第十三章：附件
13.1 工程图纸
附件中包含的工程图纸编号为：_________。
13.2 技术规范
附件中包含的技术规范名称为：_________。
13.3 施工组织设计
附件中包含的施工组织设计文件名称为：_________。
13.4 其他相关文件
附件中包含的其他相关文件清单为：_________。
第十四章：合同的生效、修改与终止
14.1 合同生效条件
合同生效的条件为：_________。
14.2 合同修改程序
合同修改的程序为：_________。
14.3 合同终止条件
合同终止的条件为：_________。
14.4 合同终止后的处理事项
合同终止后的处理事项为：_________。
甲方（业主）：_______________________
授权代表：（签字）__________________
日期：_____________________________
乙方（施工方）：_______________________
授权代表：（签字）__________________
日期：_____________________________
丙方（监理方）：_______________________
授权代表：（签字）__________________
日期：_____________________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定工程所需材料供应商。乙方应按照甲方指定的供应商进行采购，并确保材料的质量、数量和交付时间符合合同要求。
1.2 甲方监督权
甲方有权对施工过程进行监督，包括但不限于施工质量、进度和安全。乙方应积极配合甲方的监督工作，及时整改甲方提出的问题。
1.3 甲方变更权
甲方有权根据工程需要对工程内容、规模、设计等进行变更。乙方应按照甲方的变更要求进行相应的调整，并做好变更后的施工工作。
1.4 甲方提前终止权
甲方在合同履行过程中，如有特殊情况需要提前终止合同，可以书面通知乙方终止合同。甲方应根据实际完成工程量和合同约定，支付乙方相应的工程款。
1.5 甲方迟延支付违约金
如甲方迟延支付工程款，应按照迟延支付金额的_________%支付违约金，违约金的计算方式为：迟延支付金额×违约金比例×迟延支付天数。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方质量保证
乙方应对施工质量承担责任。工程竣工后，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的_________天内进行修复，并承担修复费用。
2.2 乙方进度保证
乙方应按照合同约定的工期完成施工。如乙方原因导致工期延误，应按照延误天数向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：工程总价款×违约金比例×延误天数。
2.3 乙方保密义务
乙方应对合同内容及与甲方之间的业务往来保密，未经甲方同意，不得向第三方披露。如乙方违反保密义务，应承担相应的违约责任。
2.4 乙方知识产权保护
乙方应保证施工过程中不侵犯他人的知识产权。如乙方侵犯他人知识产权，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
2.5 乙方不可抗力
乙方应在合同履行过程中，如遇到不可抗力事件，及时通知甲方，并按照甲方要求采取措施减少损失。如不可抗力事件导致工程无法继续进行，乙方应提供相关证明，并与甲方协商解决合同履行问题。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责
第三方中介应按照合同约定，公正、公平地履行监理职责，确保工程质量、进度和安全。
3.2 第三方中介报告
第三方中介应定期向甲方和乙方提交工程进度、质量及安全情况的报告。如发现重大问题，应及时通知甲方和乙方采取措施。
3.3 第三方中介违约处理
如第三方中介未按照合同约定履行监理职责，甲方和乙方有权要求第三方中介承担违约责任。
3.4 第三方中介更换
甲方和乙方如有合理理由需要更换第三方中介，可以书面通知解除原中介合同，并签订新的中介合同。
3.5 第三方中介费用
第三方中介的费用由甲方承担。如甲方逾期支付中介费用，应按照逾期支付金额的_________%支付违约金，违约金的计算方式为：逾期支付金额×违约金比例×逾期支付天数。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程图纸
2. 技术规范
3. 施工组织设计
4. 材料供应商名单
5. 知识产权证明文件
6. 不可抗力证明文件
7. 第三方中介资质证明
8. 工程进度计划表
9. 质量检查报告
10. 安全检查报告
11. 工程变更通知单
12. 工程款支付凭证
13. 违约金计算公式说明
14. 合同履行过程中产生的其他相关文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
未按约定时间支付工程款
未履行合同约定的监督职责
未经乙方同意擅自变更工程内容
提前终止合同且未支付相应工程款
迟延支付工程款
2. 乙方违约行为
施工质量不符合约定标准
工程进度严重延误
未保守合同内容及业务往来秘密
侵犯他人知识产权
未按约定履行第三方中介职责
3. 第三方中介违约行为
未公正、公平地履行监理职责
未按时提交工程进度、质量及安全报告
未及时通知甲方和乙方采取措施应对重大问题
未按约定更换中介服务
逾期支付中介费用
三、法律名词及解释：
1. 合同法
合同的订立、履行、变更、解除和终止的法律规定
2. 建筑法
建筑行业的法律规范，包括建筑工程的施工、监理、验收等
3. 知识产权
法律保护的智力成果，包括专利、商标、著作权等
4. 不可抗力
无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等
5. 违约金
违约方按照合同约定支付给守约方的经济赔偿
6. 第三方中介
独立于甲方和乙方之外的，为甲方和乙方提供中介服务的单位或个人
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误
及时沟通，制定补救措施
调整施工计划，增加人员或设备
2. 施工质量问题
加强质量监督，及时整改
委托第三方检测机构进行质量鉴定
3. 合同变更
双方协商一致，签订书面变更协议
明确变更导致的费用及工期调整
4. 知识产权侵权
停止使用侵权材料，赔偿损失
签订知识产权许可使用协议
5. 不可抗力事件
及时提交相关证明，协商调整合同履行期限
评估不可抗力事件对工程的影响，制定应对措施
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑工程项目
2. 涉及施工、监理、验收等环节
3. 需要材料供应商提供货物及服务
4. 涉及知识产权保护的工程设计、技术等
5. 遇到不可抗力事件导致合同履行困难
6. 第三方中介提供监理、咨询等服务
7. 合同双方因违约行为需承担违约责任
8. 合同履行过程中产生的付款、进度、质量等问题需要解决