2025版电梯施工合同书通用.docx

编号：__________

2025版电梯施工合同书通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版电梯施工合同书通用
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 合同双方主体
1.2 合同相关术语定义
第二章：合同标的
2.1 工程概况
2.2 电梯设备及技术参数
2.3 施工范围和内容
第三章：合同价格与支付
3.1 合同价格
3.2 支付方式与支付时间表
第四章：合同履行期限
4.1 施工期限
4.2 验收与交付
第五章：质量与标准
5.1 质量要求
5.2 技术标准与规范
第六章：合同的变更与解除
6.1 合同变更的条件
6.2 合同解除的条件
第七章：违约责任
7.1 双方的违约责任
7.2 违约赔偿方式
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 诉讼或仲裁地点及适用法律
第九章：合同的生效、终止与解除
9.1 合同的生效条件
9.2 合同的终止与解除条件
第十章：合同的保密条款
10.1 保密信息的范围
10.2 保密责任的履行
第十一章：合同的转让
11.1 合同转让的条件
11.2 转让通知义务
第十二章：不可抗力
12.1 不可抗力的认定
12.2 不可抗力事件的应对及责任分配
第十三章：税法及保险
13.1 税法规定
13.2 保险责任及购买
第十四章：其他条款
14.1 合同的完整性
14.2 合同的修订
14.3 附加条款
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 合同双方主体
1.1.1 甲方：_________（甲方全称）
1.1.2 乙方：_________（乙方全称）
1.2 合同相关术语定义
1.2.1 电梯：指合同中规定的垂直运输设备。
1.2.2 施工：指合同约定的电梯安装、调试、验收等过程。
第二章：合同标的
2.1 工程概况
2.1.1 工程名称：_________
2.1.2 工程地点：_________
2.1.3 工程规模：_________
2.2 电梯设备及技术参数
2.2.1 电梯型号：_________
2.2.2 电梯数量：_________
2.2.3 主要技术参数：_________
2.3 施工范围和内容
2.3.1 施工内容：_________
2.3.2 施工范围：_________
第三章：合同价格与支付
3.1 合同价格
3.1.1 合同总价：_________（大写：_________元整）
3.1.2 价格构成：_________
3.2 支付方式与支付时间表
3.2.1 支付方式：_________
3.2.2 支付时间表：_________
第四章：合同履行期限
4.1 施工期限
4.1.1 开始施工日期：_________
4.1.2 预计竣工日期：_________
4.2 验收与交付
4.2.1 验收日期：_________
4.2.2 交付使用日期：_________
第五章：质量与标准
5.1 质量要求
5.1.1 电梯安装应符合：_________（标准或规范名称）
5.1.2 电梯运行噪声应不超过：_________dB(A)
5.2 技术标准与规范
5.2.1 施工应遵循的标准：_________
5.2.2 验收标准：_________
第六章：合同的变更与解除
6.1 合同变更的条件
6.1.1 变更条件一：_________
6.1.2 变更条件二：_________
6.2 合同解除的条件
6.2.1 解除条件一：_________
6.2.2 解除条件二：_________
第七章：违约责任
7.1 双方的违约责任
7.1.1 甲方违约：_________
7.1.2 乙方违约：_________
7.2 违约赔偿方式
7.2.1 赔偿方式一：_________
7.2.2 赔偿方式二：_________
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.1.1 双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。
8.1.2 如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2 诉讼或仲裁地点及适用法律
8.2.1 诉讼或仲裁地点：_________
8.2.2 适用法律：_________
第九章：合同的生效、终止与解除
9.1 合同的生效条件
9.1.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 合同的终止与解除条件
9.2.1 合同终止条件：_________
9.2.2 合同解除条件：_________
第十章：合同的保密条款
10.1 保密信息的范围
10.1.1 保密信息包括但不仅限于：_________
10.2 保密责任的履行
10.2.1 乙方应对甲方提供的保密信息保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。
第十一章：合同的转让
11.1 合同转让的条件
11.1.1 转让条件一：_________
11.1.2 转让条件二：_________
11.2 转让通知义务
11.2.1 任何一方欲转让合同权利义务，应提前_________天书面通知对方。
第十二章：不可抗力
12.1 不可抗力的认定
12.1.1 不可抗力事件包括：_________
12.2 不可抗力事件的应对及责任分配
12.2.1 遇到不可抗力事件，双方应立即协商解决办法，减轻损失。
第十三章：税法及保险
13.1 税法规定
13.1.1 双方应遵守相关的税法规定，各自承担税费责任。
13.2 保险责任及购买
13.2.1 乙方应购买_________保险，保障施工期间的风险。
第十四章：其他条款
14.1 合同的完整性
14.1.1 本合同及其附件构成双方完整的合同文件。
14.2 合同的修订
14.2.1 合同的任何修订和补充均须书面形式，并由双方签字盖章生效。
14.3 附加条款
14.3.1 附加条款一：_________
14.3.2 附加条款二：_________
（合同方签字盖章区域）
甲方（签字）：_________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：_________ 日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特别规定
1.1 甲方指派代表
甲方应指派一名代表，负责协调、监督乙方的施工活动，并作为甲方与乙方之间的主要联络人。
1.2 甲方权利和义务
甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保施工质量符合合同约定的标准。甲方应提供必要的施工条件，包括场地、电源、水源等。
1.3 甲方指令的变更
甲方有权根据工程实际情况，对施工计划和内容进行变更。乙方应根据甲方的变更指令，及时调整施工方案，并通知乙方。
附加条款二：乙方为主导时的特别规定
2.1 乙方指派代表
乙方应指派一名代表，负责协调、监督施工活动，并作为乙方与甲方之间的主要联络人。
2.2 乙方的权利和义务
乙方应按照合同约定的标准和要求，完成电梯的安装、调试、验收等工作。乙方应承担因施工原因导致的损失和责任。
2.3 乙方施工进度的报告
乙方应定期向甲方报告施工进度，及时告知甲方施工中出现的问题和需要协调的事项。
附加条款三：第三方中介时的特别规定
3.1 第三方中介的指派
当合同涉及第三方中介时，中介方应指派一名代表，负责协调甲方、乙方之间的合作，并作为中介方的联络人。
3.2 第三方中介的权利和义务
中介方应协助甲方、乙方履行合同义务，确保合同的顺利实施。中介方应负责协调解决合同履行过程中出现的争议和问题。
3.3 第三方中介的服务费用
中介方应向甲方、乙方收取服务费用，费用的金额和支付方式应在合同中明确。中介方的服务费用不包括在任何合同价款中。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 电梯技术参数说明书
2. 施工图纸和设计方案
3. 电梯安装和调试操作手册
4. 合同履行过程中的变更指令
5. 施工进度报告
6. 质量检查报告
7. 保险单据
8. 保密协议
9. 转让协议
10. 不可抗力事件证明
11. 诉讼或仲裁文件
12. 合同履行过程中的其他相关文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间提供施工场地和必要条件
2. 甲方未按约定支付合同价款
3. 甲方未按约定时间完成电梯验收
4. 乙方未按约定时间完成施工
5. 乙方未按约定质量标准完成施工
6. 乙方未按约定提供施工进度报告
7. 乙方未按约定支付服务费用
8. 中介方未按约定协调双方合作关系
9. 中介方未按约定解决争议和问题
10. 不可抗力事件导致合同无法履行
三、法律名词及解释：
1. 合同：双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
2. 违约行为：合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。
3. 不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
4. 诉讼：当事人通过法院解决合同争议的方式。
5. 仲裁：当事人通过仲裁机构解决合同争议的方式。
6. 保密信息：合同履行过程中双方约定的需要保密的信息。
7. 转让：合同当事人将其合同权利义务全部或部分转让给第三方的行为。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 施工进度延误：双方协商调整施工计划，延长合同履行期限。
2. 质量问题：立即停工，进行质量整改，重新验收。
3. 支付纠纷：查阅合同条款，协商解决支付问题。
4. 设计变更：双方协商确定变更内容，签订变更协议。
5. 保险理赔：及时报案，提供相关证据，与保险公司沟通理赔。
6. 保密信息泄露：追究泄露方责任，采取补救措施。
7. 合同转让：签订转让协议，通知对方并履行合同义务。
五、所有应用场景：
1. 电梯安装工程合同适用于新建、改建、扩建的建筑物中。
2. 适用于各类公共设施、商业建筑、住宅小区等电梯安装项目。
3. 当合同涉及第三方中介时，适用于中介方协助双方履行合同。
4. 适用于国内外电梯制造商、安装公司、业主单位等主体。
5. 合同条款可根据不同项目特点和需求进行调整和补充。