建筑挂靠合同书(2025版).docx

编号：__________

建筑挂靠合同书(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

建筑挂靠合同书(2025版)
合同目录
第一章：总则
1.1 合同双方的含义和定义
1.2 合同的目的和原则
1.3 合同的适用范围
第二章：挂靠关系的建立
2.1 挂靠方的资格和要求
2.2 挂靠方的权利和义务
2.3 挂靠期限
第三章：工程项目的实施
3.1 工程项目的概况和目标
3.2 挂靠方的责任和任务
3.3 工程项目的管理和协调
第四章：技术和管理要求
4.1 技术标准和要求
4.2 质量管理
4.3 安全生产管理
第五章：合同价格和支付
5.1 合同价格的确定
5.2 支付方式和支付时间
5.3 价款调整和违约金
第六章：合同的履行和验收
6.1 合同的履行期限
6.2 工程验收和质量保证
6.3 验收标准和程序
第七章：违约责任
7.1 挂靠方的违约责任
7.2 发包方的违约责任
7.3 违约责任的赔偿和解决方式
第八章：合同的变更和解除
8.1 合同变更的条件和程序
8.2 合同解除的条件和程序
8.3 变更和解除后的处理事项
第九章：争议解决
9.1 争议解决的方式和程序
9.2 仲裁和诉讼的地点和法院
9.3 保密条款
第十章：合同的生效和终止
10.1 合同的生效条件
10.2 合同的终止条件
10.3 合同终止后的处理事项
第十一章：其他约定
11.1 税收和优惠政策
11.2 合同的转让和分包
11.3 信息的保密和保护
第十二章：附件和附录
12.1 附件的说明和内容
12.2 附录的说明和内容
第十三章：合同的签字和盖章
13.1 合同签字的要求和程序
13.2 合同盖章的要求和程序
第十四章：其他条款
14.1 法律适用和解释
14.2 合同的修订和补充
14.3 合同的完整性和独立性声明
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同双方的含义和定义
1.2 合同的目的和原则
本合同旨在明确双方在建筑工程项目中的权利、义务和责任，确保工程项目的顺利实施。
1.3 合同的适用范围
本合同适用于__________建筑工程项目。
第二章：挂靠关系的建立
2.1 挂靠方的资格和要求
挂靠方应具备__________资质，并提供相关证件。
2.2 挂靠方的权利和义务
挂靠方有权按照合同约定进行工程项目的实施，并承担相应的责任。
2.3 挂靠期限
挂靠期限为__________，自合同生效之日起计算。
第三章：工程项目的实施
3.1 工程项目的概况和目标
工程项目名称为：__________，工程地点为：__________。
3.2 挂靠方的责任和任务
挂靠方应负责工程项目的施工、管理和质量保证。
3.3 工程项目的管理和协调
挂靠方应负责工程项目的日常管理和协调工作，确保工程进度和质量。
第四章：技术和管理要求
4.1 技术标准和要求
挂靠方应按照合同约定的技术标准和要求进行施工。
4.2 质量管理
挂靠方应建立健全质量管理体系，确保工程质量符合合同要求。
4.3 安全生产管理
挂靠方应严格遵守安全生产规定，确保工程项目的安全生产。
第五章：合同价格和支付
5.1 合同价格的确定
合同价格为__________元（大写：__________元整）。
5.2 支付方式和支付时间
支付方式为__________，支付时间为__________。
5.3 价款调整和违约金
价款调整和违约金的具体条款详见附件。
第六章：合同的履行和验收
6.1 合同的履行期限
合同履行期限为__________，自合同生效之日起计算。
6.2 工程验收和质量保证
挂靠方应保证工程质量，并按照合同约定的验收标准进行工程验收。
6.3 验收标准和程序
验收标准应符合国家相关法律法规和行业标准，验收程序详见附件。
第七章：违约责任
7.1 挂靠方的违约责任
挂靠方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，具体条款详见附件。
7.2 发包方的违约责任
发包方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，具体条款详见附件。
7.3 违约责任的赔偿和解决方式
违约责任的赔偿和解决方式的具体条款详见附件。
第八章：合同的变更和解除
8.1 合同变更的条件和程序
合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。
8.2 合同解除的条件和程序
合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。
8.3 变更和解除后的处理事项
变更或解除合同后，双方应按照协议约定处理相关事项。
第九章：争议解决
9.1 争议解决的方式和程序
9.2 仲裁和诉讼的地点和法院
仲裁地点为__________，诉讼法院为__________。
9.3 保密条款
双方应对合同内容和相关事项予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。
第十章：合同的生效和终止
10.1 合同的生效条件
合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 合同的终止条件
合同终止的条件详见附件。
10.3 合同终止后的处理事项
合同终止后，双方应按照附件约定处理相关事项。
第十一章：其他约定
11.1 税收和优惠政策
双方应遵守国家税收法律法规，享受相关优惠政策。
11.2 合同的转让和分包
合同不得转让和分包，未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。
11.3 信息的保密和保护
双方应对合同内容和相关事项予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。
第十二章：附件和附录
12.1 附件的说明和内容
附件包括合同图纸、技术参数、工程量清单等。
12.2 附录的说明和内容
附录包括合同价款明细、工程进度计划等。
第十三章：合同的签字和盖章
13.1 合同签字的要求和程序
合同签字人应为双方授权代表，签字后合同生效。
13.2 合同盖章的要求和程序
合同盖章应为双方公章，盖章后合同生效。
第十四章：其他条款
14.1 法律适用和解释
本合同适用中华人民共和国法律，如有争议，参照合同争议解决条款处理。
14.2 合同的修订和补充
合同修订和补充应经双方书面同意，方为有效。
14.3 合同的完整性和独立性声明
本合同是双方完整的意思表示，独立于其他合同，如有冲突，以本合同为准。
合同编号：__________
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
签订日期：__________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定分包商条款
甲方有权指定分包商完成合同中的一部分工作。乙方应接受甲方的分包商，并与其签订分包合同。分包商的工作质量和进度应符合本合同的要求。
2. 甲方监督权条款
甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量和进度符合合同要求。乙方应提供必要的便利条件，包括现场访问、资料查阅等。
3. 甲方调整权利条款
甲方在本合同执行过程中有权根据实际情况调整工程项目的范围、规模、设计和进度等。乙方应根据甲方的调整要求及时做出相应的调整。
4. 甲方提前终止权条款
甲方在合同履行过程中如有合理理由，可以提前终止合同。此时，乙方应按照甲方的要求完成剩余工作，并承担因提前终止合同而产生的相关费用。
5. 甲方付款条件条款
甲方在支付合同款项时，有权根据乙方的施工进度和质量情况采取进度付款或验收合格后付款等方式。具体付款条件详见附件。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方质量保证条款
乙方应对工程质量负有全面责任。工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至达到合同规定的质量标准。
2. 乙方进度保证条款
乙方应保证工程按照合同约定的进度进行。如乙方原因导致工程进度延误的，乙方应承担相应的违约责任。
3. 乙方安全责任条款
乙方应严格遵守安全生产规定，确保工程项目的安全生产。如发生安全事故的，乙方应承担全部责任。
4. 乙方保密条款
乙方应对合同内容和相关事项予以保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。
5. 乙方不可抗力条款
如乙方因不可抗力原因无法履行合同的，乙方应立即通知甲方，并根据甲方要求采取措施减轻损失。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介选择条款
甲方和乙方同意共同选择第三方中介机构进行合同的监督和调解。第三方中介应具备相应的资质和经验。
2. 第三方中介费用条款
第三方中介的费用由甲方和乙方按照约定的比例承担。具体费用分配比例详见附件。
3. 第三方中介的权力和义务条款
第三方中介有权对甲乙双方的合同履行情况进行监督，并要求甲乙双方提供相关资料。第三方中介应公正、中立地处理合同争议。
4. 第三方中介调解结果条款
第三方中介的调解结果对甲乙双方具有约束力。甲乙双方应按照调解结果履行合同义务。
5. 第三方中介退出条款
如第三方中介无法履行调解职责，或甲乙双方均同意退出调解，第三方中介即可退出。退出后，甲乙双方应继续履行合同。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程图纸和技术参数
2. 工程量清单
3. 合同价款明细
4. 工程进度计划
5. 安全生产管理规定
6. 质量管理规范
7. 合同争议解决方式协议
8. 分包合同
9. 付款条件协议
10. 不可抗力事件证明
11. 第三方中介机构资质证明
12. 调解结果记录
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付价款
2. 乙方未按约定时间完成工程
3. 乙方工程质量不符合标准
4. 乙方未经甲方同意分包或转包
5. 乙方未遵守安全生产规定导致安全事故
6. 乙方泄露甲方商业秘密
7. 甲方未按约定提供施工条件
8. 甲方未按约定支付预付款或进度款
9. 甲方提前终止合同而无合理理由
10. 第三方中介未能公正调解争议
三、法律名词及解释：
1. 建筑挂靠合同：指乙方（挂靠方）在甲方（发包方）的授权下，以甲方的名义承担工程项目施工的合同。
2. 发包方：指承担工程项目建设的权利和义务，并支付工程价款的一方。
3. 挂靠方：指在发包方的授权下，以发包方的名义承担工程项目施工的一方。
4. 分包商：指挂靠方将其合同内的一部分工作委托给的另一方。
5. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
6. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
7. 第三方中介：指在合同双方之间进行调解、监督和协调的独立第三方机构。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：协商确定延误原因，根据情况协商赔偿或调整工期。
2. 工程质量问题：及时整改，重新验收，必要时更换施工队伍或材料。
3. 付款争议：查看合同付款条款，协商解决，必要时通过第三方中介调解。
4. 安全事故发生：立即启动应急预案，报告相关部门，按合同约定承担责任。
5. 合同变更：书面协商一致，修改合同附件，重新签字盖章。
6. 合同解除：书面协商一致，签订解除协议，处理后续事宜。
五、所有应用场景：
1. 建筑工程项目合作
2. 工程分包或转包
3. 工程款项支付与收取
4. 工程进度与质量控制
5. 安全事故处理
6. 合同变更与解除
7. 合同争议解决
8. 第三方中介服务采购
9. 工程项目的监督与协调
10. 双方的权利与义务履行