2025版全新场地承包合同书模板下载.docx

编号：__________

2025版全新场地承包合同书模板下载

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版全新场地承包合同书模板
合同目录
第一章：合同主体
1.1 甲方（承包方）
1.2 乙方（承包商）
第二章：合同标的
2.1 场地描述
2.2 场地面积
2.3 场地使用范围
第三章：合同期限
3.1 开始日期
3.2 结束日期
第四章：场地租赁费用
4.1 租赁价格
4.2 支付方式
4.3 租金调整机制
第五章：甲方权利和义务
5.1 甲方权利
5.2 甲方义务
第六章：乙方权利和义务
6.1 乙方权利
6.2 乙方义务
第七章：合同的履行和监督
7.1 履行方式
7.2 监督机制
第八章：违约责任
8.1 甲方违约
8.2 乙方违约
第九章：争议解决
9.1 协商解决
9.2 调解解决
9.3 仲裁解决
9.4 法律途径
第十章：合同的变更和解除
10.1 变更条件
10.2 解除条件
第十一章：合同的终止
11.1 终止条件
11.2 终止后的处理
第十二章：附则
12.1 合同的生效
12.2 合同的保管
12.3 合同的修订
第十三章：其他约定
13.1 甲方特殊要求
13.2 乙方特殊承诺
第十四章：附件
14.1 场地现状照片
14.2 相关法律法规
14.3 合同附件说明
合同编号：2025001
第一章：合同主体
1.1 甲方（承包方）：
甲方全称：__________
甲方地址：__________
甲方联系人：__________
联系电话：__________
电子邮箱：__________
1.2 乙方（承包商）：
乙方全称：__________
乙方地址：__________
乙方联系人：__________
联系电话：__________
电子邮箱：__________
第二章：合同标的
2.1 场地描述：
场地位置：__________
场地环境：__________
场地设施：__________
2.2 场地面积：
总面积：__________
可用面积：__________
2.3 场地使用范围：
使用目的：__________
使用范围：__________
第三章：合同期限
3.1 开始日期：
合同开始日期：__________
3.2 结束日期：
合同结束日期：__________
第四章：场地租赁费用
4.1 租赁价格：
场地租赁价格：__________
币种：__________
4.2 支付方式：
支付方式一：__________
支付方式二：__________
4.3 租金调整机制：
租金调整条件：__________
租金调整方式：__________
第五章：甲方权利和义务
5.1 甲方权利：
甲方权利一：__________
甲方权利二：__________
5.2 甲方义务：
甲方义务一：__________
甲方义务二：__________
第六章：乙方权利和义务
6.1 乙方权利：
乙方权利一：__________
乙方权利二：__________
6.2 乙方义务：
乙方义务一：__________
乙方义务二：__________
第七章：合同的履行和监督
7.1 履行方式：
履行方式一：__________
履行方式二：__________
7.2 监督机制：
监督方式一：__________
监督方式二：__________
第八章：违约责任
8.1 甲方违约：
甲方违约行为一：__________
甲方违约行为二：__________
甲方违约责任：__________
8.2 乙方违约：
乙方违约行为一：__________
乙方违约行为二：__________
乙方违约责任：__________
第九章：争议解决
9.1 协商解决：
协商期限：__________
9.2 调解解决：
调解机构：__________
9.3 仲裁解决：
仲裁机构：__________
仲裁地点：__________
9.4 法律途径：
诉讼法院：__________
第十章：合同的变更和解除
10.1 变更条件：
变更条件一：__________
变更条件二：__________
10.2 解除条件：
解除条件一：__________
解除条件二：__________
第十一章：合同的终止
11.1 终止条件：
终止条件一：__________
终止条件二：__________
11.2 终止后的处理：
终止后处理一：__________
终止后处理二：__________
第十二章：附则
12.1 合同的生效：
生效日期：__________
12.2 合同的保管：
保管方：__________
12.3 合同的修订：
修订条件：__________
第十三章：其他约定
13.1 甲方特殊要求：
甲方特殊要求一：__________
甲方特殊要求二：__________
13.2 乙方特殊承诺：
乙方特殊承诺一：__________
乙方特殊承诺二：__________
第十四章：附件
14.1 场地现状照片：
附件说明：__________
14.2 相关法律法规：
附件说明：__________
14.3 合同附件说明：
附件说明：__________
合同编号：2025001
甲方（承包方）：
__________
__________
__________
__________
乙方（承包商）：
__________
__________
__________
__________
签订日期：__________
甲方签字：__________
乙方签字：__________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定用途：
甲方有权要求乙方按照甲方的指定用途使用场地，乙方应无条件遵守。如乙方需更改使用用途，需提前征得甲方书面同意。
2. 甲方监督权：
甲方有权对乙方的场地使用情况进行监督，确保乙方使用场地的合法性和符合约定用途。乙方应配合甲方的监督工作。
3. 甲方优先购买权：
如乙方计划将场地转租或转让给第三方，甲方享有优先购买权。乙方应在转让前至少30天通知甲方，并给予甲方同等条件下的购买权利。
4. 甲方特殊事件应对：
如遇不可抗力或其他特殊事件导致场地无法正常使用，甲方应积极协助乙方寻找替代场地，确保乙方的业务不受严重影响。
5. 甲方额外费用承担：
如因甲方原因导致场地租赁期间出现额外费用，如维修、改造等，甲方应承担相应费用。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方合理使用：
乙方应合理使用场地，并确保场地设施的完好。如因乙方使用不当导致场地或设施损坏，乙方应承担修复费用。
2. 乙方业务保密：
乙方应对甲方的商业秘密和业务机密予以严格保密，不得向任何第三方泄露。
3. 乙方租金支付保障：
乙方应按约定时间和方式支付租金，如乙方逾期支付租金，应支付违约金，违约金比例为逾期金额的1%。
4. 乙方变更通知：
如乙方需更改场地使用用途或进行重大改造，应提前至少30天通知甲方，并征得甲方书面同意。
5. 乙方转租限制：
乙方不得将场地转租给任何第三方，如乙方违反此条款，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金比例为合同总金额的20%。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 中介服务费用：
中介方协助甲乙双方达成合同，应收取中介服务费用。中介服务费用由甲方支付，费用标准为合同金额的1%。
2. 中介责任限制：
中介方对甲方和乙方的信息承担保密责任，如因中介方原因导致信息泄露，中介方应承担相应法律责任。
3. 中介服务期限：
中介方应自合同签订之日起至合同终止之日止提供中介服务。如合同提前终止，中介方不再享有服务费用。
4. 中介额外服务：
中介方在合同履行过程中提供额外服务，包括但不限于协调双方关系、解决争议等，甲方和乙方应支付额外服务费用，费用标准由双方协商确定。
5. 中介退出机制：
如中介方在合同履行过程中出现严重违约行为，甲方和乙方均有权书面通知中介方退出，中介方应立即停止提供服务。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 场地现状照片
2. 相关法律法规
3. 合同附件说明
4. 甲方特殊要求说明
5. 乙方特殊承诺说明
6. 第三方中介服务协议
7. 中介服务费用支付证明
8. 场地设施维护记录
9. 租金支付记录
10. 合同履行监督报告
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定提供场地
未履行监督职责
未及时解决乙方提出的问题
2. 乙方违约行为：
未按约定支付租金
未合理使用场地设施
未履行保密义务
未经甲方同意转租或转让场地
3. 第三方中介违约行为：
未按约定提供中介服务
泄露甲方和乙方信息
未在约定服务期限内提供服务
三、法律名词及解释：
1. 合同履行：双方按照合同约定履行各自的权利和义务。
2. 违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
3. 不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
4. 转租：合同一方将合同权利和义务部分或全部转让给第三方。
5. 保密义务：合同双方对合同内容和相关商业秘密承担保密责任。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 场地使用不符合约定用途：
及时与乙方沟通，要求整改
协商确定整改期限和措施
2. 租金支付逾期：
发送催款通知，提醒乙方及时支付
逾期支付时，按约定收取违约金
3. 第三方中介服务不足：
与中介方沟通，要求其履行职责
如中介方违约，寻求法律途径解决
4. 合同变更或解除：
双方协商一致，签订书面变更或解除协议
按照变更或解除协议执行
五、所有应用场景：
1. 甲方为场地所有者，乙方为租赁方，双方签订场地租赁合同。
2. 甲方将场地租赁给乙方，并指定用途和监督乙方使用情况。
3. 乙方按约定支付租金，合理使用场地，并履行保密义务。
4. 第三方中介协助甲方和乙方达成租赁合同，提供中介服务。
5. 合同履行过程中，出现违约行为，按照合同约定和相关法律法规处理。
6. 合同终止或解除，双方按照约定处理后续事宜。