简易建设工程施工合同书范本2025年通用.docx

编号：__________

简易建设工程施工合同书范本2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

简易建设工程施工合同书范本2025年通用
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）名称及地址
1.2 乙方（施工方）名称及地址
1.3 丙方（监理方）名称及地址
1.4 术语定义
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
2.5 工程预算
第三章：合同价格及支付
3.1 合同总价
3.2 支付方式
3.3 支付进度
3.4 预付款
3.5 工程进度款
3.6 质量保证金
3.7 付款凭证
第四章：工程质量与标准
4.1 工程质量要求
4.2 质量验收标准
4.3 质量保证措施
4.4 质量问题的处理
第五章：工期与进度
5.1 工程开工日期
5.2 工程竣工日期
5.3 施工进度计划
5.4 工期延误的处理
第六章：施工组织与管理
6.1 施工组织设计
6.2 施工人员配置
6.3 施工材料与设备
6.4 安全生产管理
6.5 环保与文明施工
第七章：变更与调整
7.1 合同变更条件
7.2 变更程序
7.3 变更费用
7.4 工程调整
第八章：违约责任
8.1 甲方违约责任
8.2 乙方违约责任
8.3 丙方违约责任
8.4 违约赔偿
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 调解
9.3 仲裁
9.4 诉讼
第十章：合同的解除与终止
10.1 合同解除条件
10.2 合同终止条件
10.3 解除或终止后的处理
第十一章：合同的效力与履行
11.1 合同生效条件
11.2 合同履行期限
11.3 合同的转让
11.4 合同的续签
第十二章：保密条款
12.1 保密内容
12.2 保密期限
12.3 违约保密
第十三章：其他条款
13.1 不可抗力
13.2 法律适用
13.3 合同的副本
13.4 附件
第十四章：合同的签署
14.1 签署日期
14.2 签署地点
14.3 甲方代表
14.4 乙方代表
14.5 丙方代表
14.6 签字盖章
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）名称及地址：
甲方全称为_________，地址为_________。
1.2 乙方（施工方）名称及地址：
乙方全称为_________，地址为_________。
1.3 丙方（监理方）名称及地址：
丙方全称为_________，地址为_________。
1.4 术语定义：
第二章：工程概况
2.1 工程名称：
工程名称为_________。
2.2 工程地点：
工程地点为_________。
2.3 工程规模：
工程规模为_________。
2.4 工程内容：
工程内容包括_________。
2.5 工程预算：
工程预算为_________元。
第三章：合同价格及支付
3.1 合同总价：
合同总价为_________元。
3.2 支付方式：
支付方式为_________。
3.3 支付进度：
支付进度为_________。
3.4 预付款：
预付款为_________元。
3.5 工程进度款：
工程进度款为_________元。
3.6 质量保证金：
质量保证金为_________元。
3.7 付款凭证：
付款凭证为_________。
第四章：工程质量与标准
4.1 工程质量要求：
工程质量要求为_________。
4.2 质量验收标准：
质量验收标准为_________。
4.3 质量保证措施：
质量保证措施为_________。
4.4 质量问题的处理：
质量问题的处理方式为_________。
第五章：工期与进度
5.1 工程开工日期：
工程开工日期为_________。
5.2 工程竣工日期：
工程竣工日期为_________。
5.3 施工进度计划：
施工进度计划为_________。
5.4 工期延误的处理：
工期延误的处理方式为_________。
第六章：施工组织与管理
6.1 施工组织设计：
施工组织设计要求_________。
6.2 施工人员配置：
施工人员配置要求_________。
6.3 施工材料与设备：
施工材料与设备要求_________。
6.4 安全生产管理：
安全生产管理要求_________。
6.5 环保与文明施工：
环保与文明施工要求_________。
第七章：变更与调整
7.1 合同变更条件：
合同变更条件为_________。
7.2 变更程序：
变更程序为_________。
7.3 变更费用：
变更费用为_________元。
7.4 工程调整：
工程调整为_________。
第八章：违约责任
8.1 甲方违约责任：
甲方违约责任规定如下：
（具体违约情形和责任）
8.2 乙方违约责任：
乙方违约责任规定如下：
（具体违约情形和责任）
8.3 丙方违约责任：
丙方违约责任规定如下：
（具体违约情形和责任）
8.4 违约赔偿：
违约赔偿方式及金额如下：
（具体赔偿方式和金额）
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式：
争议解决方式为_________。
9.2 调解：
调解程序如下：
（具体调解程序）
9.3 仲裁：
仲裁机构为_________，仲裁程序如下：
（具体仲裁程序）
9.4 诉讼：
诉讼法院为_________，诉讼程序如下：
（具体诉讼程序）
第十章：合同的解除与终止
10.1 合同解除条件：
合同解除条件如下：
（具体解除条件）
10.2 合同终止条件：
合同终止条件如下：
（具体终止条件）
10.3 解除或终止后的处理：
解除或终止后的处理方式如下：
（具体处理方式）
第十一章：合同的效力与履行
11.1 合同生效条件：
合同生效条件如下：
（具体生效条件）
11.2 合同履行期限：
合同履行期限为_________。
11.3 合同的转让：
合同转让程序如下：
（具体转让程序）
11.4 合同的续签：
合同续签条件如下：
（具体续签条件）
第十二章：保密条款
12.1 保密内容：
保密内容如下：
（具体保密信息）
12.2 保密期限：
保密期限为_________。
12.3 违约保密：
违约保密处理方式如下：
（具体处理方式）
第十三章：其他条款
13.1 不可抗力：
不可抗力事件认定及处理方式如下：
（具体认定和处理方式）
13.2 法律适用：
本合同适用法律为_________。
13.3 合同的副本：
合同副本数量及分发方式如下：
（具体副本数量和分发方式）
13.4 附件：
附件内容如下：
（具体附件清单）
第十四章：合同的签署
14.1 签署日期：
签署日期为_________。
14.2 签署地点：
签署地点为_________。
14.3 甲方代表：
甲方代表（签名/盖章）_________。
14.4 乙方代表：
乙方代表（签名/盖章）_________。
14.5 丙方代表：
丙方代表（签名/盖章）_________。
14.6 签字盖章：
（合同方签字盖章区域）
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商：
甲方有权指定工程所需材料供应商。乙方应按照甲方提供的供应商名单进行采购。若乙方需更换供应商，需提前征得甲方同意。
1.2 甲方监督权：
甲方有权对乙方的施工过程进行监督。乙方应积极配合甲方的监督工作，确保工程质量、进度和安全符合合同要求。
1.3 甲方变更权：
甲方在不违反合同约定的前提下，有权根据实际情况对工程内容、规模、设计和进度等进行变更。乙方应按照甲方的变更要求进行相应的调整。
1.4 甲方提前终止权：
甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违约或工程存在重大质量问题，有权提前终止合同。终止合同后，乙方应按照甲方要求完成工程整改和赔偿。
1.5 甲方索赔权：
甲方因乙方的原因造成工程损失或延期，有权向乙方提出索赔。乙方应承担相应的赔偿责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方自主采购权：
乙方有权根据工程实际需要自主采购材料。但需确保材料质量符合合同要求，并提前向甲方报告采购情况。
2.2 乙方施工方案提交：
乙方应按照合同约定的工期和质量要求，提交详细的施工方案。方案需经甲方批准后方可实施。
2.3 乙方进度报告：
乙方应定期向甲方报告工程进度，确保工程按计划进行。如有进度延误，乙方应承担相应的违约责任。
2.4 乙方质量保障：
乙方应对工程质量承担全权责任。工程验收不合格的，乙方应无条件进行整改，直至符合合同要求。
2.5 乙方保密义务：
乙方应对甲方提供的工程相关资料和商业秘密承担保密义务。如有泄露，乙方应承担相应的赔偿责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责：
第三方中介负责协调甲方、乙方之间的关系，确保合同顺利履行。中介应公正、中立地处理合同履行过程中的争议和问题。
3.2 第三方中介费用：
中介费用由甲方和乙方共同承担。具体费用标准和支付方式应在合同中明确。
3.3 第三方中介违约处理：
中介如出现违约行为，应承担相应的违约责任。甲方和乙方均有权向中介提出索赔。
3.4 第三方中介解除合同：
在中介出现严重违约或合同双方同意解除中介服务的情况下，甲方和乙方均有权解除中介合同。解除合同后，中介应按照合同约定承担相应的赔偿责任。
3.5 第三方中介保密义务：
中介应对甲方、乙方提供的工程相关资料和商业秘密承担保密义务。如有泄露，中介应承担相应的赔偿责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸
2. 工程预算明细表
3. 施工方案及相关技术文件
4. 材料采购清单
5. 施工进度计划
6. 工程质量标准及验收规范
7. 安全生产管理制度
8. 环保与文明施工规定
9. 乙方施工人员资质证明
10. 第三方中介服务协议
11. 工程变更通知单
12. 工程验收报告
13. 索赔申请及处理结果
14. 合同解除或终止协议
15. 保密协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付预付款或进度款
未按约定提供施工条件或材料
未按约定时间完成审批或验收
提前终止合同且无正当理由
2. 乙方违约行为：
未按约定时间完成工程
工程质量不符合约定标准
未按约定采购材料或使用不合格材料
未按约定施工方案进行施工
3. 丙方违约行为：
未能公正、中立地处理争议和问题
泄露甲方或乙方提供的保密信息
未按约定时间完成中介服务
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
3. 合同解除：指合同双方或单方依法终止合同效力。
4. 索赔：指合同一方因对方违约而要求对方承担违约责任的行为。
5. 保密义务：指合同一方对合同涉及的商业秘密和资料承担保密责任。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
原因：设计变更、材料供应延迟、施工人员不足等。
解决：调整施工计划、增派施工人员、提前采购材料等。
2. 工程质量问题：
原因：施工工艺不当、材料不合格、监管不力等。
解决：整改不合格部分、更换不合格材料、加强监管等。
3. 合同争议：
原因：对合同条款理解不一致、工程变更等。
解决：协商解决、调解、仲裁或诉讼等。
4. 违约行为：
原因：合同一方未履行合同义务。
解决：根据合同约定和相关法律追究违约责任。
五、所有应用场景：
1. 适用于新建、扩建、改建的建设项目。
2. 适用于各类建筑安装工程、装饰装修工程。
3. 适用于涉及材料采购、设备安装、施工服务等工程。
4. 适用于政府投资、企业投资、私人投资的建设项目。
5. 适用于工程中介服务，如监理、项目管理等。