2025建材工程居间合同书范本.docx

编号：__________

2025建材工程居间合同书范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025建材工程居间合同书范本
合同目录
第一章：前言
1.1 签订合同的背景和目的
1.2 合同双方的简要介绍
1.3 合同文件的组成
第二章：定义与解释
2.1 合同术语的定义
2.2 合同条款的解释
第三章：居间服务内容
3.1 居间服务的范围
3.2 居间服务的具体内容
3.3 居间服务的期限
第四章：双方的权利与义务
4.1 建材工程方的权利与义务
4.2 居间方的权利与义务
第五章：合同价格与支付方式
5.1 合同价格的确定
5.2 支付方式与支付时间
第六章：合同的履行
6.1 建材工程的时间安排
6.2 工程质量标准
6.3 工程验收与保修
第七章：违约责任
7.1 违约行为的界定
7.2 违约责任的具体承担方式
第八章：争议解决
8.1 争议解决的方式
8.2 争议解决的程序
第九章：合同的变更与解除
9.1 合同变更的条件
9.2 合同解除的条件
第十章：合同的终止
10.1 合同终止的条件
10.2 合同终止后的处理事项
第十一章：保密条款
11.1 保密信息的界定
11.2 保密责任的承担
第十二章：合同的生效与终止日期
12.1 合同的生效日期
12.2 合同的终止日期
第十三章：其他条款
13.1 合同的转让
13.2 合同的附件
第十四章：附则
14.1 合同的修改
14.2 合同的解除
14.3 合同的终止
合同编号_________
第一章：前言
1.1 签订合同的背景和目的：双方为了明确居间服务的内容、权利和义务，确保建材工程的顺利进行，达成此居间合同。
1.2 合同双方的简要介绍：甲方（建材工程方）为_______，乙方（居间方）为_______。
1.3 合同文件的组成：本合同包括合同条款、附件和其他相关文件。
第二章：定义与解释
2.1 合同术语的定义：
（1）建材工程：指甲方根据合同约定进行的建筑材料供应及施工工程。
（2）居间服务：指乙方在甲方和第三方之间提供的促使双方达成交易的协助服务。
2.2 合同条款的解释：本合同条款的解释应符合合同的整体内容和目的，遵循相关法律法规的规定。
第三章：居间服务内容
3.1 居间服务的范围：乙方负责为甲方寻找合适的建材供应商及施工队伍，协助甲方进行采购和施工。
3.2 居间服务的具体内容：
（1）提供建材供应商信息，协助甲方进行选择和洽谈。
（2）协助甲方与施工队伍建立合作关系，确保工程顺利进行。
（3）协调甲方与供应商、施工队伍之间的关系，解决合同履行过程中的问题。
3.3 居间服务的期限：自合同签订之日起至建材工程竣工验收合格之日止。
第四章：双方的权利与义务
4.1 建材工程方的权利与义务：
（1）甲方有权要求乙方提供合适的建材供应商和施工队伍。
（2）甲方应按照合同约定支付居间服务费用。
（3）甲方应保证工程的顺利进行，并按照合同约定履行验收和保修义务。
4.2 居间方的权利与义务：
（1）乙方有权根据合同约定向甲方收取居间服务费用。
（2）乙方应按照甲方的要求提供合适的建材供应商和施工队伍。
（3）乙方应协助甲方与供应商、施工队伍之间的沟通与协调，确保工程顺利进行。
第五章：合同价格与支付方式
5.1 合同价格的确定：居间服务费用为_______元。
5.2 支付方式与支付时间：甲方应在合同签订后_______日内，向乙方支付居间服务费用。
第六章：合同的履行
6.1 建材工程的时间安排：根据甲方的需求和工程进度，双方协商确定具体的时间安排。
6.2 工程质量标准：按照相关法律法规和行业标准执行。
6.3 工程验收与保修：甲方应按照合同约定进行工程验收，乙方负责协调供应商和施工队伍进行保修。
第七章：违约责任
7.1 违约行为的界定：一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的行为。
7.2 违约责任的具体承担方式：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。具体承担方式按照合同约定和法律法规的规定执行。
第八章：争议解决
8.1 争议解决的方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2 争议解决的程序：双方在发生争议时，应立即通知对方，并在收到通知后_______日内进行协商。如果协商无果，按照8.1约定的方式解决争议。
第九章：合同的变更与解除
9.1 合同变更的条件：合同履行过程中，如果双方同意变更合同内容，可以签订书面变更协议，作为本合同的附件。
9.2 合同解除的条件：在合同履行过程中，如果发生不可抗力等法律规定的情形，双方可以协商解除合同。
第十章：合同的终止
10.1 合同终止的条件：合同履行完毕，双方按照约定完成工程验收并支付居间服务费用后，本合同即告终止。
10.2 合同终止后的处理事项：合同终止后，双方应按照合同约定和法律法规的规定处理后续事项，包括但不限于办理相关手续、支付尾款等。
第十一章：保密条款
11.1 保密信息的界定：本合同履行过程中双方交换的商务信息、技术信息以及其他双方约定的保密信息。
11.2 保密责任的承担：双方对保密信息承担保密责任，未经对方同意不得向第三方披露。
第十二章：合同的生效与终止日期
12.1 合同的生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。
12.2 合同的终止日期：按照第十章的约定确定。
第十三章：其他条款
13.1 合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。
13.2 合同的附件：本合同附件包括双方约定的相关文件和补充协议。
第十四章：附则
14.1 合同的修改：本合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行。
14.2 合同的解除：任何一方均有权解除本合同，但应提前_______日通知对方。
14.3 合同的终止：按照第十章的约定确定。
合同编号：_________
甲方（建材工程方）：________________
乙方（居间方）：________________
甲方代表（签字）：_________ 日期：_______
乙方代表（签字）：_________ 日期：_______
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定供应商：甲方有权指定乙方使用的建材供应商。如果甲方指定供应商，乙方应按照甲方的要求进行采购，并承担由此产生的费用。
1.2 甲方监督权：甲方有权对乙方的居间服务过程进行监督，包括但不限于对乙方提供的供应商和施工队伍的评估和审查。
1.3 甲方变更权：甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况变更居间服务内容，包括但不限于变更供应商、施工队伍或工程进度等。甲方应提前_______日通知乙方，并与乙方协商一致。
1.4 甲方解除权：在合同履行过程中，如果甲方认为乙方未能按照约定履行居间服务职责，甲方有权解除合同。甲方应提前_______日通知乙方。
1.5 甲方索赔权：如果乙方未能按照约定履行居间服务职责，导致甲方遭受损失，甲方有权向乙方提出索赔。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方推荐供应商：乙方应向甲方推荐至少_______家合格的建材供应商供甲方选择。
2.2 乙方协调权：乙方有权协调甲方与供应商、施工队伍之间的关系，确保工程顺利进行。
2.3 乙方信息披露义务：乙方应向甲方披露与居间服务相关的所有重要信息，包括但不限于供应商的资质、价格和施工队伍的能力等。
2.4 乙方协助验收义务：乙方应协助甲方进行工程验收，确保工程质量符合相关法律法规和行业标准。
2.5 乙方违约责任：如果乙方未能按照约定履行居间服务职责，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的违约责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的选定：甲方和乙方应共同选定第三方中介，以确保居间服务的公正、公平。
3.2 第三方中介的职责：第三方中介负责协调甲方、乙方之间的关系，监督居间服务过程，并处理合同履行过程中的争议。
3.3 第三方中介的费用：第三方中介的费用由甲方和乙方按照约定承担。
3.4 第三方中介的解除权：如果甲方或乙方认为第三方中介未能按照约定履行职责，有权解除与第三方中介的合作关系。
3.5 第三方中介的保密义务：第三方中介应对与居间服务相关的所有信息保密，不得向任何第三方披露。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 建材供应商资质证明
2. 施工队伍资质证明
3. 居间服务费用支付凭证
4. 工程验收报告
5. 保修条款及相关证明
6. 第三方中介的资质证明
7. 第三方中介的费用支付凭证
8. 合同履行过程中的其他相关文件和补充协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方未能按照约定支付居间服务费用
2. 乙方未能按照约定提供合适的建材供应商和施工队伍
3. 乙方未能协助甲方与供应商、施工队伍之间的沟通与协调
4. 乙方未能按照约定履行居间服务职责，导致甲方遭受损失
5. 甲方未能按照约定进行工程验收或未支付尾款
6. 甲方未经乙方同意变更或解除合同
7. 乙方未能按照约定保密相关信息
8. 其他违反合同约定的行为
三、法律名词及解释：
1. 建材工程：指甲方根据合同约定进行的建筑材料供应及施工工程。
2. 居间服务：指乙方在甲方和第三方之间提供的促使双方达成交易的协助服务。
3. 违约行为：指一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的行为。
4. 违约责任：指违约方应承担的赔偿责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。
5. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
6. 合同履行：指双方按照合同约定履行各自的义务，完成合同目标的过程。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 遇到供应商或施工队伍不符合甲方要求的情况，乙方应立即协调更换，确保工程顺利进行。
2. 若甲方未能按约定支付服务费用，乙方应与甲方沟通协商，要求及时支付，以保证服务的持续进行。
3. 如乙方未能按约定提供合适的供应商和施工队伍，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
4. 如果合同履行过程中出现争议，双方应通过友好协商解决，协商不成时可寻求第三方中介或法律途径解决。
5. 若第三方中介未能按约定履行职责，甲方和乙方均有权解除与第三方中介的合作关系，并寻找新的中介。
五、所有应用场景：
1. 甲方为建材工程方，乙方为居间方，双方签订合同，乙方协助甲方进行建材采购和施工。
2. 甲方为建材工程方，乙方为居间方，甲方指定供应商，乙方负责协调供应商与甲方之间的关系。
3. 甲方为建材工程方，乙方为居间方，第三方中介参与协调，确保合同顺利履行。
4. 甲方为建材工程方，乙方为居间方，合同履行过程中出现争议，双方寻求第三方中介解决。
5. 甲方为建材工程方，乙方为居间方，合同履行过程中乙方违约，甲方要求乙方承担违约责任。