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编号：__________

2025版工程施工居间合同书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版工程施工居间合同书
合同目录
第一章：总则
1.1 合同定义
1.2 合同主体
1.3 合同宗旨
1.4 法律适用
1.5 合同生效
第二章：工程概述
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
2.5 工程预算
第三章：居间服务内容
3.1 居间服务范围
3.2 居间服务方式
3.3 居间服务期限
3.4 居间服务费用
3.5 居间服务标准
第四章：双方义务
4.1 甲方义务
4.2 乙方义务
4.3 丙方义务
第五章：工程质量与验收
5.1 工程质量标准
5.2 验收程序
5.3 验收标准
5.4 验收时间
5.5 质量争议处理
第六章：工程进度与保修
6.1 工程进度计划
6.2 保修范围
6.3 保修期限
6.4 保修责任
6.5 保修程序
第七章：合同价格与支付
7.1 合同价格
7.2 支付方式
7.3 支付时间
7.4 价格调整
7.5 违约金
第八章：违约责任
8.1 违约行为
8.2 违约责任认定
8.3 违约赔偿
8.4 免除违约责任的情形
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 仲裁机构
9.3 诉讼管辖
第十章：合同的变更、转让与终止
10.1 合同变更
10.2 合同转让
10.3 合同终止
第十一章：合同的解除
11.1 解除条件
11.2 解除程序
11.3 解除后的责任处理
第十二章：合同的附件
12.1 附件定义
12.2 附件内容
12.3 附件的有效性
第十三章：其他约定
13.1 保密条款
13.2 不可抗力
13.3 通知与送达
13.4 协助履行
第十四章：附则
14.1 合同的解释
14.2 合同的修订
14.3 合同的废止
14.4 合同的签署日期
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同定义
本合同是甲乙丙三方共同签订的工程施工居间合同书，旨在明确各方在工程施工过程中的权利、义务和责任。
1.2 合同主体
甲方：_________
乙方：_________
丙方：_________
1.3 合同宗旨
本合同旨在确保工程顺利进行，保障各方合法权益，实现工程质量、安全、进度等方面的目标。
1.4 法律适用
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
1.5 合同生效
本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。
第二章：工程概述
2.1 工程名称
_________
2.2 工程地点
_________
2.3 工程规模
_________
2.4 工程内容
_________
2.5 工程预算
_________
第三章：居间服务内容
3.1 居间服务范围
丙方负责为甲方和乙方提供工程施工相关的居间服务，包括但不限于工程招投标、合同签订、工程进度协调、质量监督等。
3.2 居间服务方式
丙方通过电话、邮件、现场等方式进行居间服务。
3.3 居间服务期限
本合同的有效期内，丙方应提供持续的居间服务。
3.4 居间服务费用
丙方收取的居间服务费用为人民币_________元。
3.5 居间服务标准
丙方应按照合同约定和行业标准提供居间服务。
第四章：双方义务
4.1 甲方义务
（具体义务内容）
4.2 乙方义务
（具体义务内容）
4.3 丙方义务
（具体义务内容）
第五章：工程质量与验收
5.1 工程质量标准
工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和设计文件要求。
5.2 验收程序
工程验收分为初步验收和最终验收，验收合格后方可交付使用。
5.3 验收标准
验收标准应符合国家、行业和地方的相关规定。
5.4 验收时间
初步验收时间为工程完工后的_________天内，最终验收时间由甲乙双方协商确定。
5.5 质量争议处理
对于工程质量争议，甲乙丙三方应协商解决，必要时可委托第三方检测机构进行检测。
第六章：工程进度与保修
6.1 工程进度计划
工程进度计划应符合合同约定，甲乙双方应按照计划完成各自工作。
6.2 保修范围
保修范围包括工程质量问题、施工安全问题等。
6.3 保修期限
保修期限自工程交付使用之日起计算，最长不超过_________年。
6.4 保修责任
对于保修范围内的问题，乙方应承担维修、更换等责任。
6.5 保修程序
甲乙双方应在保修期内及时提出保修申请，乙方应在接到申请后_________天内进行处理。
第八章：违约责任
8.1 违约行为
包括但不限于未按约定履行合同义务、违反合同约定的质量、安全、进度等要求。
8.2 违约责任认定
违约责任应根据违约行为的性质、程度及对工程的影响进行认定。
8.3 违约赔偿
违约方应承担违约赔偿责任，赔偿金额根据违约程度和损失程度确定。
8.4 免除违约责任的情形
不可抗力导致违约的，不承担违约责任。
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
优先通过友好协商解决，协商不成的，可以选择仲裁或诉讼。
9.2 仲裁机构
如选择仲裁，仲裁机构为_________。
9.3 诉讼管辖
如选择诉讼，管辖法院为_________。
第十章：合同的变更、转让与终止
10.1 合同变更
合同变更应书面协商一致，并报相关部门备案。
10.2 合同转让
合同转让应书面通知各方，并经各方同意。
10.3 合同终止
合同终止条件如下：
（1）工程竣工验收合格；
（2）各方书面同意终止；
（3）不可抗力导致合同无法履行。
第十一章：合同的解除
11.1 解除条件
包括但不限于：
（1）甲方书面解除；
（2）乙方严重违约；
（3）丙方无法履行居间服务。
11.2 解除程序
合同解除应书面通知各方，并报相关部门备案。
11.3 解除后的责任处理
解除合同后，各方应按照合同约定处理未了事项，包括但不限于结算、赔偿等。
第十二章：合同的附件
12.1 附件定义
附件是本合同的补充文件，具有同等法律效力。
12.2 附件内容
包括但不限于工程设计文件、施工图纸、技术规范等。
12.3 附件的有效性
附件经各方签字确认后，与本合同具有同等效力。
第十三章：其他约定
13.1 保密条款
各方应对合同内容及签订过程中的商业秘密予以保密。
13.2 不可抗力
不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等，各方应按合同约定处理。
13.3 通知与送达
各方应以书面形式发送通知，送达地址为合同约定的联系方式。
13.4 协助履行
各方应相互协助，确保合同顺利履行。
第十四章：附则
14.1 合同的解释
本合同的解释权归甲乙丙三方共同所有。
14.2 合同的修订
合同修订应经各方书面同意，并报相关部门备案。
14.3 合同的废止
合同废止应经各方书面同意，并报相关部门备案。
14.4 合同的签署日期
本合同签署日期为_________年_________月_________日。
甲方（签字）：_________
乙方（签字）：_________
丙方（签字）：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方主导工程变更
甲方有权根据工程实际情况提出工程变更需求，包括但不限于工程设计、施工方案、工程量等。乙方应在接到变更通知后，及时评估变更对工程进度、质量、成本等方面的影响，并据此调整施工计划。
1.2 甲方主导工程进度调整
甲方有权根据工程实际进展情况，对工程进度计划进行调整。乙方应在接到调整通知后，及时调整施工计划，确保工程按甲方要求的时间节点完成。
1.3 甲方主导工程质量控制
甲方有权对工程质量进行监督和控制，包括但不限于对乙方施工过程中的质量行为、工程材料、施工工艺等进行检查。乙方应积极配合甲方的质量监督工作，对甲方的质量要求予以执行。
1.4 甲方主导工程验收
甲方有权对工程进行验收，包括但不限于初步验收和最终验收。乙方应按照甲方的验收要求，组织相关人员进行工程验收。工程验收合格的，甲方应支付合同约定的工程款。
1.5 甲方主导合同解除
如乙方严重违约，甲方有权解除合同。合同解除后，乙方应按照合同约定处理未了事项，包括但不限于结算、赔偿等。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方主导工程变更
乙方应在工程实施过程中，根据工程实际情况及时提出工程变更需求，并书面通知甲方。甲方应在接到变更通知后，及时评估变更对工程进度、质量、成本等方面的影响，并据此调整工程款支付计划。
2.2 乙方主导工程进度调整
乙方应根据工程实际进展情况，对工程进度计划进行调整，并书面通知甲方。甲方应按照乙方的调整计划，及时调整工程款支付计划。
2.3 乙方主导工程质量控制
乙方应按照合同约定和行业标准，对工程质量进行控制。甲方有权对乙方的质量控制工作进行监督，并提出质量要求。乙方应积极响应甲方的质量监督，对甲方的质量要求予以执行。
2.4 乙方主导工程验收
乙方应按照合同约定，组织相关人员进行工程验收。甲方有权对工程进行验收，如甲方对工程验收不合格，乙方应负责整改，直至甲方验收合格。
2.5 乙方主导合同解除
如甲方严重违约，乙方有权解除合同。合同解除后，乙方应按照合同约定处理未了事项，包括但不限于结算、赔偿等。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责
第三方中介应按照合同约定，履行居间服务职责，包括但不限于工程招投标、合同签订、工程进度协调、质量监督等。
3.2 第三方中介费用
第三方中介收取的居间服务费用由甲方支付。甲方应在合同约定的时间内，支付给第三方中介约定的居间服务费用。
3.3 第三方中介保密义务
第三方中介应对合同内容及签订过程中的商业秘密予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。
3.4 第三方中介违约责任
如第三方中介未能履行居间服务职责，导致合同无法正常履行，第三方中介应承担相应的违约责任。
3.5 第三方中介合同解除
如第三方中介严重违约，甲方和乙方均有权解除与第三方中介的居间服务合同。合同解除后，第三方中介应按照合同约定处理未了事项，包括但不限于退还已收取的居间服务费用。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计文件
2. 施工图纸
3. 技术规范
4. 工程招投标文件
5. 合同附件
6. 工程量清单
7. 材料采购清单
8. 施工计划
9. 工程验收标准
10. 保修条款
11. 工程变更协议
12. 进度调整协议
13. 质量控制措施
14. 保密协议
15. 第三方中介服务协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
未按约定时间支付工程款
未按约定提供施工条件
未按约定时间办理工程验收
2. 乙方违约行为
未按约定时间完成工程
工程质量不符合约定标准
未按约定使用合格材料
3. 丙方违约行为
未按约定提供居间服务
未履行质量监督职责
泄露合同保密信息
三、法律名词及解释：
1. 合同履行：双方按照合同约定履行各自的权利和义务。
3. 违约责任：违约方因违约行为而应承担的法律责任。
4. 不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
5. 居间服务：第三方为合同双方提供促成合同签订和履行过程中的服务。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误
解决方案：协商确定延误原因，根据实际情况调整施工计划。
2. 工程质量争议
解决方案：双方共同委托第三方检测机构进行检测，根据检测结果确定责任方。
3. 合同变更
解决方案：书面协商一致，修改合同相关条款，并报相关部门备案。
4. 违约争议
解决方案：友好协商解决，协商不成的，可以选择仲裁或诉讼。
五、所有应用场景：
1. 工程施工合同适用于建筑、安装、装修等工程领域。
2. 居间服务合同适用于工程招投标、合同签订、进度协调等场景。
3. 工程变更、进度调整、质量控制等适用于工程施工过程中。
4. 违约责任适用于各方未履行合同约定的情况。
5. 法律名词及解释适用于合同履行、违约行为认定等场景。
6. 问题及解决办法适用于工程施工、合同执行等过程中遇到的问题。