台州建设工程施工合同书(2025版).docx

编号：__________

台州建设工程施工合同书(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

台州建设工程施工合同书(2025版)
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 合同双方主体
1.2 合同相关术语定义
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
第三章：合同价格
3.1 合同总价
3.2 价格调整条款
3.3 支付方式
3.4 工程款支付时间表
第四章：合同工期
4.1 工程开工日期
4.2 工程竣工日期
4.3 工期延误及延长
第五章：工程质量
5.1 质量标准
5.2 质量控制措施
5.3 质量验收
第六章：施工要求及规范
6.1 施工依据
6.2 施工规范
6.3 施工安全
第七章：材料与设备
7.1 材料供应
7.2 设备供应
7.3 材料及设备验收
第八章：变更与调整
8.1 合同变更条件
8.2 变更程序
8.3 变更费用及工期调整
第九章：违约责任
9.1 违约行为
9.2 违约责任
9.3 违约赔偿
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 争议解决机构
10.3 诉讼及仲裁地点
第十一章：合同的生效、变更与终止
11.1 合同生效条件
11.2 合同变更程序
11.3 合同终止条件
第十二章：合同的附件
12.1 附件清单
12.2 附件内容
第十三章：其他约定
13.1 保密条款
13.2 知识产权保护
13.3 不可抗力
第十四章：合同的解除与终止
14.1 合同解除条件
14.2 合同终止程序
14.3 合同解除或终止后的处理事项
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 合同双方主体
甲方：台州X建设工程有限公司
乙方：X建筑工程有限公司
1.2 合同相关术语定义
工程：指的是位于台州的建设项目，包括但不限于土建、安装、装修等工程。
第二章：工程概况
2.1 工程名称
台州建设项目
2.2 工程地点
浙江省台州市区路号
2.3 工程规模
工程占地面积平方米，建筑总面积平方米，包括栋建筑物及其附属设施。
2.4 工程内容
包括但不限于土建工程、安装工程、装修工程、园林绿化工程等。
第三章：合同价格
3.1 合同总价
合同总价为人民X万元整（大写：人民币玖拾捌佰万元整）。
3.2 价格调整条款
合同价格不因任何市场价格波动或其他因素进行调整。
3.3 支付方式
甲方支付乙方工程款项，采用按工程进度分阶段支付的方式。
3.4 工程款支付时间表
工程款的支付时间表如下：
（1）工程开工后一个月内支付合同价的30%；
（2）工程进度达到50%时支付合同价的30%；
（3）工程进度达到75%时支付合同价的20%；
（4）工程竣工验收合格后支付合同价的10%。
第四章：合同工期
4.1 工程开工日期
工程定于2025年X月X日开工。
4.2 工程竣工日期
工程定于2025年X月X日竣工。
4.3 工期延误及延长
如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。如遇不可抗力等特殊情况，经双方协商可适当延长工期。
第五章：工程质量
5.1 质量标准
工程质量应符合国家及行业的相关标准和规范要求。
5.2 质量控制措施
乙方应制定并执行严格的质量控制措施，确保工程质量。
5.3 质量验收
工程竣工后，由甲方组织验收，乙方应配合并提供相关资料。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直到达到验收标准。
第六章：施工要求及规范
6.1 施工依据
乙方应按照合同约定和国家及行业的相关规范进行施工。
6.2 施工规范
乙方应遵守施工安全操作规程，确保施工过程中的安全。
6.3 施工安全
乙方应负责施工现场的安全管理，确保施工现场的安全。
第八章：变更与调整
8.1 合同变更条件
合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。
8.2 变更程序
变更协议应明确变更的内容、范围、价格、工期等事项，并经双方签字盖章确认。
8.3 变更费用及工期调整
因变更产生的费用及工期调整，由双方协商确定。
第九章：违约责任
9.1 违约行为
包括但不限于未按约定履行合同义务、工程质量不符合约定等。
9.2 违约责任
违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。
9.3 违约赔偿
违约赔偿的具体金额和方式，由双方协商确定。
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
10.2 争议解决机构
如双方同意，可以提交至台州市仲裁委员会进行仲裁。
10.3 诉讼及仲裁地点
诉讼及仲裁地点均应为台州市。
第十一章：合同的生效、变更与终止
11.1 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2 合同变更程序
合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。
11.3 合同终止条件
合同终止的条件如下：
（1）工程竣工并验收合格；
（2）双方协商一致解除合同；
（3）合同约定的其他终止条件。
第十二章：合同的附件
12.1 附件清单
附件清单详见附件一。
12.2 附件内容
包括但不限于工程设计文件、施工图纸、技术要求等。
第十三章：其他约定
13.1 保密条款
双方应对合同内容及谈判过程中的相关信息予以保密。
13.2 知识产权保护
乙方应确保施工过程中不侵犯他人的知识产权。
13.3 不可抗力
不可抗力事件导致合同无法履行或造成损失的，双方应按国家相关规定予以处理。
第十四章：合同的解除与终止
14.1 合同解除条件
合同解除的条件如下：
（1）双方协商一致解除合同；
（2）一方严重违约，另一方有权解除合同；
（3）合同约定的其他解除条件。
14.2 合同终止程序
合同终止后，乙方应按照甲方要求完成工程收尾工作，并办理相关手续。
14.3 合同解除或终止后的处理事项
包括但不限于工程款的结算、设备材料的处理、现场清理等。
合同编号：_________
甲方（签字）：_________
乙方（签字）：_________
签订日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定材料供应商
甲方有权指定工程所需材料的供应商。乙方应按照甲方指定的供应商进行采购，并保证材料质量符合国家及行业的相关标准和规范要求。如乙方未经甲方同意擅自更换供应商，导致工程质量问题或延误工期的，乙方应承担相应的违约责任。
2. 甲方监督权
甲方有权对乙方的施工过程进行监督，包括但不限于现场施工、材料使用、质量控制等。乙方应积极配合甲方的监督工作，并提供相关资料和便利条件。如乙方不配合甲方监督，甲方有权要求乙方改正，并有权根据实际情况暂停支付工程款，直至问题得到解决。
3. 甲方变更权
甲方有权根据项目需要对工程进行变更，包括但不限于工程设计、施工内容、工程规模等。乙方应按照甲方的变更要求进行调整，并保证工程质量及进度不受影响。如因乙方原因导致工程变更产生额外费用的，乙方应承担相应责任。
4. 甲方验收权
甲方有权对工程进行验收，包括但不限于工程质量、进度、安全等方面。乙方应按照甲方的验收要求进行配合，并提供相关资料。如乙方不配合甲方验收，甲方有权要求乙方改正，并有权根据实际情况暂停支付工程款，直至问题得到解决。
5. 甲方索赔权
如乙方违反合同约定，导致甲方损失的，甲方有权向乙方提出索赔。甲方索赔的具体金额和方式，由双方协商确定。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方施工方案
乙方应根据工程特点和施工条件，制定详细的施工方案，并提交甲方审批。施工方案应包括施工进度计划、施工组织设计、质量安全措施等内容。如乙方未经甲方同意擅自变更施工方案，导致工程质量问题或延误工期的，乙方应承担相应的违约责任。
2. 乙方人员管理
乙方应确保施工人员的素质和专业能力，并对施工人员进行严格的管理和培训。如乙方施工人员出现操作失误、不遵守施工规范等行为，导致工程质量问题或安全事故的，乙方应承担相应责任。
3. 乙方材料质量
乙方应保证工程所需材料的质量，并按照合同约定进行采购。如乙方使用不合格材料或擅自更换供应商，导致工程质量问题或安全事故的，乙方应承担相应责任。
4. 乙方工程进度
乙方应严格按照合同约定的工期完成工程。如乙方延误工期，乙方应按照合同约定承担违约责任。
5. 乙方工程质量
乙方应保证工程质量符合国家及行业的相关标准和规范要求。如乙方工程质量不符合约定，导致甲方提出索赔的，乙方应承担相应责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介的选定
甲方和乙方应共同选定第三方中介进行工程监督和验收。第三方中介应具备相应的资质和经验，并保持中立。
2. 第三方中介的职责
第三方中介负责对工程的施工过程、质量、进度等方面进行监督，并按照合同约定进行验收。第三方中介应公正、客观地履行职责，并提供相关报告。
3. 第三方中介的费用
第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担。具体费用根据工程规模和合同约定进行协商确定。
4. 第三方中介的变更
如甲方和乙方对第三方中介不满意，有权协商一致更换中介。更换中介时，应按照本合同约定的选定程序进行。
5. 第三方中介的违约责任
如第三方中介未按照合同约定履行职责，导致工程质量问题、安全事故或延误工期的，第三方中介应承担相应责任。如第三方中介存在违法行为或违反合同约定的，甲方和乙方有权解除合同，并要求第三方中介承担违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计文件
2. 施工图纸
3. 技术要求
4. 材料供应合同
5. 设备供应合同
6. 施工方案
7. 施工组织设计
8. 质量安全措施
9. 工程进度计划
10. 付款时间表
11. 变更协议
12. 验收报告
13. 索赔报告
14. 第三方中介资质证明
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
未按约定支付工程款
未按约定提供施工条件
未按约定时间完成验收
2. 乙方违约行为
未按约定工期完成工程
工程质量不符合标准
使用不合格材料或擅自更换供应商
未按约定支付第三方中介费用
3. 第三方中介违约行为
未按约定履行职责
未提供客观、公正的报告
未遵守合同约定的保密义务
三、法律名词及解释：
1. 合同违约：一方未履行合同约定的义务或履行义务不符合约定。
2. 不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
3. 工程质量：符合国家及行业的相关标准和规范要求。
4. 工期：合同约定的工程完成时间。
5. 违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
6. 索赔：一方因对方违约而要求对方承担违约责任的行为。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误
原因：不可抗力、甲方原因、乙方原因等。
解决办法：根据合同约定协商调整工期。
2. 工程质量问题
原因：乙方施工不当、材料不合格等。
解决办法：乙方负责整改，甲方有权要求赔偿。
3. 付款纠纷
原因：甲方未按约定时间支付工程款。
解决办法：双方协商解决，甲方按时支付工程款。
4. 变更争议
原因：甲方要求变更工程内容或工期。
解决办法：双方协商签订变更协议。
5. 第三方中介不作为
原因：中介未按约定履行职责。
解决办法：双方协商更换中介或索赔。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建设工程项目。
2. 适用于甲方为项目业主，乙方为施工方的情况。
3. 适用于需要第三方中介进行监督和验收的情况。
4. 适用于合同双方需要明确违约责任和索赔条件的情况。
5. 适用于合同双方需要约定工程质量、工期、付款等条款的情况。