2025清工承包合同书范本.docx

编号：__________

2025清工承包合同书范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025清工承包合同书范本
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（发包方）
1.2 乙方（承包方）
1.3 合同术语解释
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
第三章：合同价格
3.1 合同总价
3.2 价格调整条件
3.3 支付方式
3.4 支付时间表
第四章：工期要求
4.1 开工日期
4.2 竣工日期
4.3 工期延误责任
第五章：质量标准
5.1 工程质量要求
5.2 质量验收程序
5.3 质量问题处理
第六章：施工组织与管理
6.1 乙方施工组织
6.2 施工安全管理
6.3 变更管理
第七章：材料与设备
7.1 材料供应
7.2 设备供应
7.3 材料质量要求
第八章：乙方义务与责任
8.1 施工合规
8.2 保护甲方利益
8.3 保密义务
第九章：甲方义务与责任
9.1 施工条件提供
9.2 协调工作
9.3 保障乙方合法权益
第十章：违约责任
10.1 甲方违约责任
10.2 乙方违约责任
10.3 违约赔偿
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式
11.2 仲裁或诉讼
11.3 适用法律
第十二章：合同的变更、解除与终止
12.1 合同变更条件
12.2 合同解除条件
12.3 合同终止条件
第十三章：其他约定
13.1 知识产权保护
13.2 不可抗力
13.3 附则
第十四章：附件
14.1 工程图纸
14.2 技术说明书
14.3 合同补充协议
合同编号：2025QGBCS
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（发包方）：
1.2 乙方（承包方）：
1.3 合同术语解释：
本合同中使用的专业术语，如有不一致之处，应以合同附件中的定义为准。
第二章：工程概况
2.1 工程名称：
本合同项下的工程名称为“某项工程”，具体工程内容见附件。
2.2 工程地点：
本合同项下的工程地点位于____________________。
2.3 工程规模：
本合同项下的工程规模为____________________。
2.4 工程内容：
本合同项下的工程内容包括____________________。
第三章：合同价格
3.1 合同总价：
本合同的总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
3.2 价格调整条件：
价格调整的条件和方式见附件。
3.3 支付方式：
甲方支付乙方工程款的方式为____________________。
3.4 支付时间表：
甲方向乙方支付工程款的时间表见附件。
第四章：工期要求
4.1 开工日期：
本工程的开工日期为____年__月__日。
4.2 竣工日期：
本工程的竣工日期为____年__月__日。
4.3 工期延误责任：
因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任。
第五章：质量标准
5.1 工程质量要求：
本工程的质量和标准应符合____________________。
5.2 质量验收程序：
工程质量的验收程序见附件。
5.3 质量问题处理：
工程质量问题的处理方式见附件。
第六章：施工组织与管理
6.1 乙方施工组织：
乙方的施工组织和管理应符合____________________。
6.2 施工安全管理：
乙方应按照相关安全管理规定进行施工，确保工程施工安全。
6.3 变更管理：
工程变更的管理和处理方式见附件。
第八章：乙方义务与责任
8.1 施工合规：
乙方应严格按照国家法律法规、行业标准和甲方要求进行施工，确保施工合规。
8.2 保护甲方利益：
乙方在施工过程中应积极保护甲方的利益，不得损害甲方财产和利益。
8.3 保密义务：
乙方应对甲方提供的商业秘密和机密信息予以保密，未经甲方许可不得泄露给第三方。
第九章：甲方义务与责任
9.1 施工条件提供：
甲方应提供乙方施工所需的现场条件，包括但不限于施工场地、水电供应等。
9.2 协调工作：
甲方应积极协调相关部门，为乙方施工提供必要的支持和配合。
9.3 保障乙方合法权益：
甲方应保障乙方的合法权益，包括但不限于支付工程款、提供施工条件等。
第十章：违约责任
10.1 甲方违约责任：
甲方违反合同约定的，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。
10.2 乙方违约责任：
乙方违反合同约定的，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。
10.3 违约赔偿：
违约方应按照合同约定或依法承担违约赔偿责任。
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式：
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。
11.2 仲裁或诉讼：
双方同意选择____________________仲裁委员会进行仲裁，或向____________________人民法院提起诉讼。
11.3 适用法律：
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
第十二章：合同的变更、解除与终止
12.1 合同变更条件：
合同变更的条件和程序见附件。
12.2 合同解除条件：
合同解除的条件和程序见附件。
12.3 合同终止条件：
合同终止的条件和程序见附件。
第十三章：其他约定
13.1 知识产权保护：
双方同意，乙方在施工过程中创造的知识产权归甲方所有，未经甲方许可，乙方不得使用或转让给第三方。
13.2 不可抗力：
因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应按法律规定和合同约定处理。
13.3 附则：
本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与具有同等法律效力。
第十四章：附件
14.1 工程图纸：
附件中包含本工程的详细图纸。
14.2 技术说明书：
附件中包含本工程技术要求和技术说明。
14.3 合同补充协议：
附件中包含本合同的补充协议，如有。
甲方（发包方）：
____________________
乙方（承包方）：
____________________
签订日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方变更权：
甲方在不违反合同总体框架的前提下，有权根据项目实际情况对工程内容、工程进度、质量标准等合同条款进行变更。乙方应根据甲方的变更通知，及时调整施工计划和方案。
1.2 甲方监督权：
甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量和进度符合合同约定。乙方应配合甲方的监督工作，提供必要的信息和资料。
1.3 甲方终止权：
（1）乙方严重违反合同约定，影响工程质量和进度；
（2）乙方无法继续履行合同义务；
（3）法律法规或政策变化，导致合同无法继续履行。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方质量保证：
乙方应保证施工质量，确保工程满足合同约定的质量标准。如工程质量出现问题，乙方应承担修复及赔偿责任。
2.2 乙方进度保证：
乙方应按照合同约定的工期完成工程。如乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。
2.3 乙方保密义务：
乙方应对甲方提供的商业秘密和机密信息予以保密，未经甲方许可不得泄露给第三方。乙方违反保密义务的，应承担违约责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责：
第三方中介负责协调甲方和乙方之间的关系，协助双方履行合同义务。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中的争议和问题。
3.2 第三方中介费用：
第三方中介的费用由双方协商确定，并在合同中明确。费用支付方式及支付时间应在合同中约定。
3.3 第三方中介终止权：
在合同履行过程中，如第三方中介严重失职、营私舞弊或无法履行中介职责，甲方和乙方均有权终止与第三方中介的合作关系。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程图纸
2. 技术说明书
3. 合同补充协议
4. 工程量清单
5. 材料供应清单
6. 设备供应清单
7. 施工组织设计
8. 施工安全方案
9. 质量验收标准
10. 付款凭证
11. 变更订单
12. 违约金计算公式
13. 保密协议
14. 第三方中介服务协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付工程款
提供施工条件不满足合同要求
干涉乙方正常施工，导致工期延误
未履行合同约定的其他义务
2. 乙方违约行为：
未按约定时间完成工程
工程质量不符合合同约定
未按约定保护甲方商业秘密
未履行合同约定的其他义务
3. 第三方中介违约行为：
未能公正、中立地处理合同争议
未按约定提供中介服务
泄露甲方或乙方商业秘密
未履行合同约定的其他义务
三、法律名词及解释：
1. 合同履行：双方按照合同约定履行各自的权利和义务。
2. 工期延误：因乙方原因导致工程进度迟于合同约定的竣工日期。
3. 质量标准：合同中约定的工程质量要求，包括但不限于材料、工艺、功能等方面。
4. 违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。
5. 不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度偏差：
解决办法：及时沟通，调整施工计划，必要时协商延长工期。
2. 工程质量问题：
解决办法：及时停工整改，重新验收，必要时更换施工队伍。
3. 付款纠纷：
解决办法：按照合同约定的付款时间表和条件履行付款义务。
4. 变更订单：
解决办法：双方协商一致后，签订变更订单，并及时调整施工计划。
5. 保密泄露：
解决办法：违约方承担违约责任，赔偿损失，签订保密协议加强保密措施。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑工程项目，如住宅、商业、工业等。
2. 适用于工程规模大小，周期长短不同的项目。
3. 适用于有明确质量标准、工期要求的项目。
4. 适用于涉及材料、设备供应的项目。
5. 适用于需要第三方中介协调管理的项目。