装修委托合同书2025年通用.docx

编号：__________

装修委托合同书书2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

装修委托合同书书2025年通用
合同目录
第一章：总则
1.1 合同签订依据
1.2 合同当事人
1.3 合同效力
第二章：装修项目及要求
2.1 装修项目范围
2.2 装修风格及要求
2.3 装修材料要求
2.4 装修质量标准
第三章：合同价格及支付方式
3.1 合同总价
3.2 支付方式
3.3 支付时间及条件
第四章：装修工期
4.1 工期约定
4.2 工期顺延
4.3 工期延误责任
第五章：施工队伍及管理
5.1 施工队伍资质
5.2 施工人员管理
5.3 施工安全管理
第六章：质量管理
6.1 质量监督与检查
6.2 质量问题处理
6.3 质量保修
第七章：合同变更与解除
7.1 合同变更条件
7.2 合同解除条件
7.3 变更与解除的后续处理
第八章：违约责任
8.1 违约行为
8.2 违约责任承担
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 仲裁或诉讼
9.3 争议解决地点及适用法律
第十章：合同的生效、终止与解除
10.1 合同生效条件
10.2 合同终止条件
10.3 合同解除条件
第十一章：其他约定
11.1 保密条款
11.2 知识产权保护
11.3 不可抗力
第十二章：附件
12.1 装修设计方案
12.2 材料品牌及规格
12.3 施工图纸
第十三章：双方签字
13.1 甲方签字
13.2 乙方签字
第十四章：合同生效日期
14.1 合同签订日期
14.2 合同生效日期
合同编号：_________
第一章：总则
1.1 合同签订依据
本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致签订的。
1.2 合同当事人
甲方：（全称），住址：_________，联系电话：_________，法定代表人（或负责人）：_________，身份证号（或营业执照号）：_________。
乙方：（全称），住址：_________，联系电话：_________，法定代表人（或负责人）：_________，身份证号（或营业执照号）：_________。
1.3 合同效力
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第二章：装修项目及要求
2.1 装修项目范围
本合同涉及的装修项目包括但不限于：墙面刷漆、地面铺设、天花板装修、水电改造、厨卫装修、家具安装等。
2.2 装修风格及要求
装修风格：_________（具体风格）。
装修要求：_________（具体要求）。
2.3 装修材料要求
装修材料应符合国家相关标准，乙方应向甲方提供材料合格证明及环保检测报告。
2.4 装修质量标准
装修质量应符合国家相关法律法规、行业标准和双方约定的质量标准。
第三章：合同价格及支付方式
3.1 合同总价
本合同总价为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。
3.2 支付方式
甲方支付乙方装修款项的方式为：_________（银行转账、现金等）。
3.3 支付时间及条件
甲方应按照本合同约定的付款时间及条件向乙方支付装修款项。
第四章：装修工期
4.1 工期约定
本工程装修工期为_________日。
4.2 工期顺延
如遇不可抗力等因素导致工期顺延，双方可协商顺延。
4.3 工期延误责任
如乙方未按约定工期完成装修，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的_________%。
第五章：施工队伍及管理
5.1 施工队伍资质
乙方应保证其施工队伍具备相关资质，并承担因施工队伍原因导致的一切责任。
5.2 施工人员管理
乙方应对施工人员进行严格管理，确保施工场地的卫生、安全等。
5.3 施工安全管理
乙方应遵守施工现场的安全规定，确保施工过程中的人员安全。
第六章：质量管理
6.1 质量监督与检查
甲方有权对施工过程和结果进行监督、检查，确保装修质量。
6.2 质量问题处理
如发现质量问题，乙方应在接到甲方通知后_________日内予以修复。
6.3 质量保修
本工程保修期为_________年，自竣工验收合格之日起计算。
第七章：合同变更与解除
7.1 合同变更条件
合同变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。
7.2 合同解除条件
合同解除条件如下：
（1）甲乙双方协商一致解除合同；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）一方明确表示不履行合同主要义务；
（4）一方严重违反合同约定；
（5）法律、法规规定的其他情形。
7.3 变更与解除的后续处理
合同变更或解除后，甲乙双方应按照本合同约定处理后续事项，包括但不限于工程结算、支付违约金等。
第八章：违约责任
8.1 违约行为
违约行为包括但不限于：未按约定时间完成工程、未达到约定质量标准、未按约定支付款项等。
8.2 违约责任承担
违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担逾期付款的利息等。
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 仲裁或诉讼
双方同意选择_________（仲裁委员会、人民法院）解决争议。
9.3 争议解决地点及适用法律
争议解决地点为：_________（具体地点），适用法律为：_________（具体法律）。
第十章：合同的生效、终止与解除
10.1 合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2 合同终止条件
合同终止条件如下：
（1）工程完工，双方验收合格；
（2）双方协商一致终止合同；
（3）依法应当终止的其他情形。
10.3 合同解除条件
合同解除条件如下：
（1）甲乙双方协商一致解除合同；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）一方明确表示不履行合同主要义务；
（4）一方严重违反合同约定；
（5）法律、法规规定的其他情形。
第十一章：其他约定
11.1 保密条款
双方应对合同内容、谈判过程等予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。
11.2 知识产权保护
双方同意，乙方在装修过程中使用的图纸、设计等成果，知识产权归乙方所有。
11.3 不可抗力
不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
第十二章：附件
12.1 装修设计方案
附件一：装修设计方案（具体内容）。
12.2 材料品牌及规格
附件二：材料品牌及规格（具体内容）。
12.3 施工图纸
附件三：施工图纸（具体内容）。
第十三章：双方签字
13.1 甲方签字
甲方（全称）：_________
法定代表人（或负责人）：_________
联系电话：_________
13.2 乙方签字
乙方（全称）：_________
法定代表人（或负责人）：_________
联系电话：_________
第十四章：合同生效日期
14.1 合同签订日期
本合同签订日期为：_________年_________月_________日。
14.2 合同生效日期
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字）：_______________________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：_______________________ 日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定装修材料供应商，乙方应按照甲方要求采购材料。若乙方未按甲方要求采购，甲方有权要求乙方更换供应商或退还差价。
1.2 甲方监督施工过程
甲方有权对施工过程进行监督，确保施工质量和进度符合合同约定。乙方应配合甲方的监督工作，提供必要的施工信息。
1.3 甲方变更要求
甲方在合同履行过程中提出变更要求的，乙方应及时评估变更对工程进度、质量和费用的影响，并通知甲方。经双方协商一致，可签订书面变更协议予以补充。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方负责施工质量
乙方应严格按照合同约定的质量标准进行施工，确保工程质量符合甲方要求。若乙方施工质量出现问题，甲方有权要求乙方及时修复，并承担修复费用。
2.2 乙方保证工期
乙方应确保工程在约定工期内完成。若乙方原因导致工期延误，甲方有权要求乙方支付违约金。
2.3 乙方负责协调
乙方应负责协调施工过程中与第三方（如物业、邻居等）的关系，确保施工顺利进行。若因乙方原因导致施工受阻，甲方有权要求乙方承担相应责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责
第三方中介负责协调甲乙双方之间的关系，确保合同顺利履行。中介应客观、公正地处理合同履行过程中出现的问题，并有权要求甲乙双方履行合同约定的义务。
3.2 第三方中介费用
中介费用由甲方承担。若合同履行过程中出现争议，中介应免费提供调解服务。若调解失败，甲方有权选择其他争议解决方式。
3.3 第三方中介的权益保护
中介在履行合同过程中有权要求甲乙双方提供必要的施工信息和支持。若甲乙双方未能履行合同约定，中介有权要求其承担相应责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 装修设计方案
2. 材料品牌及规格清单
3. 施工图纸
4. 施工进度计划
5. 工程预算明细
6. 施工人员名单及资质证明
7. 材料采购合同及发票
8. 工程验收标准及流程
9. 不可抗力事件证明文件
10. 其他双方约定的附件
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
a. 未按约定时间支付款项
b. 未按约定提供施工场地
c. 未履行合同约定的监督职责
d. 提出不合理变更要求，导致工程进度延误或质量受损
2. 乙方违约行为
a. 未按约定时间完成工程
b. 未达到约定质量标准
c. 未按约定采购材料，或材料不符合合同要求
d. 未履行合同约定的协调职责，导致施工受阻
3. 违约行为的认定
b. 违约行为的认定应基于合同条款及法律法规
c. 违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等
三、法律名词及解释：
1. 合同法：指调整合同关系及相关权利义务的法律规范总称
2. 建筑法：指调整建筑行业施工、设计、监理等活动的法律规范总称
3. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等
4. 违约金：指违约方未履行合同义务时，应支付给对方的一种经济补偿
5. 合同解除：指合同双方或一方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误
解决办法：双方协商调整工期，必要时签订书面变更协议
2. 质量问题
解决办法：及时修复或更换不符合质量标准的部位，必要时支付违约金
3. 材料不符合要求
解决办法：要求乙方更换材料，或按照约定支付差价及赔偿损失
4. 施工受阻
解决办法：乙方应积极协调第三方关系，确保施工顺利进行
5. 合同变更
解决办法：双方协商一致，签订书面变更协议，明确变更内容和要求
五、所有应用场景：
1. 新房装修
2. 二手房翻新
3. 商业空间装修
4. 办公场所装修
5. 公共设施装修
6. 装修材料采购
7. 装修施工管理
8. 装修质量控制
9. 装修工程保修
10. 装修合同争议解决