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编号：__________

采光井工程承包协议书(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

采光井工程承包协议书(2025版)
合同目录
第一章：总则
1.1 合同背景与目的
1.2 定义与解释
1.3 合同文件的优先顺序
1.4 法律的适用
1.5 争议解决方式
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模与范围
2.4 工程目标与标准
第三章：合同主体
3.1 承包商的基本信息
3.2 发包方的基本信息
3.3 双方的代表与联系信息
第四章：工程承包内容
4.1 承包商的义务与责任
4.2 发包方的义务与责任
4.3 工程进度与时间表
第五章：工程质量与标准
5.1 工程质量要求
5.2 质量控制与检验程序
5.3 不合格工程的处理
第六章：工程材料与设备
6.1 材料与设备的供应与验收
6.2 材料与设备的标准与要求
6.3 材料与设备的质量保证
第七章：工程费用与支付
7.1 工程总价与支付方式
7.2 工程预付款与进度款
7.3 工程变更与调整
7.4 工程结算与支付
第八章：工程变更与调整
8.1 变更的条件与程序
8.2 变更的费用与时间影响
8.3 双方对于变更的协商与确认
第九章：工程保险与安全保障
9.1 工程保险的要求与范围
9.2 安全事故的处理程序
9.3 安全文明的施工要求
第十章：违约责任与赔偿
10.1 违约行为与责任
10.2 损害赔偿的计算与支付
10.3 违约的解决程序
第十一章：争议解决
11.1 争议的解决方式
11.2 仲裁的地点与机构
11.3 仲裁裁决的执行
第十二章：合同的生效与终止
12.1 合同的生效条件
12.2 合同的终止条件
12.3 合同终止后的义务与责任
第十三章：其他条款
13.1 保密条款
13.2 通知与送达
13.3 不可抗力
13.4 附件与附录
第十四章：附件与附录
14.1 附件目录
14.2 附录文件
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同背景与目的：本合同旨在明确采光井工程承包协议书双方的权利和义务，确保工程按照既定目标顺利进行。
1.2 定义与解释：
（1）本合同中的“承包商”指的是具有资质并承担采光井工程施工的企业或个人。
（2）“发包方”指的是委托承包商进行采光井工程施工的法人或其他组织。
（3）“工程”指的是根据本合同约定的内容和范围进行的采光井工程建设。
1.3 合同文件的优先顺序：合同协议书、中标通知书、投标文件、专用条款、通用条款、标准规范及有关技术文件、图纸、工程量清单和其他双方认为应当作为合同组成部分的文件。
1.4 法律的适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
1.5 争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交合同签订地人民法院解决。
第二章：工程概况
2.1 工程名称：采光井工程
2.2 工程地点：市区路号
2.3 工程规模与范围：包括但不限于采光井的设计、施工、设备安装、调试及验收等。
2.4 工程目标与标准：按照发包方提供的技术要求和标准，确保工程质量、安全、进度等方面的要求得到满足。
第三章：合同主体
3.1 承包商的基本信息：
名称：X工程有限公司
地址：市区路号
法定代表人：X
联系人：X
联系电话：X
3.2 发包方的基本信息：
名称：X开发有限公司
地址：市区路号
法定代表人：X
联系人：X
联系电话：X
3.3 双方的代表与联系信息：双方代表为本合同的签约代表，联系方式以合同签订时为准。
第四章：工程承包内容
4.1 承包商的义务与责任：
（1）按照合同约定完成工程的设计、施工、设备安装、调试及验收等工作。
（2）确保工程质量符合发包方提供的技术要求和标准。
（3）按照合同约定的时间和进度完成工程。
（4）提供与工程相关的资料、文件和验收报告。
4.2 发包方的义务与责任：
（1）按照合同约定提供工程所需的场地、水源、电源等。
（2）协助承包商办理工程所需的许可和批准手续。
（3）按照合同约定的时间和金额支付工程款项。
（4）提供技术要求和标准，对工程进行验收。
4.3 工程进度与时间表：详见附件工程进度时间表。
第五章：工程质量与标准
5.1 工程质量要求：详见附件工程质量要求。
5.2 质量控制与检验程序：
（1）承包商应按照发包方提供的技术要求和标准进行施工，确保工程质量。
（2）发包方有权对工程进行监督检查，要求承包商提供相关资料和报告。
（3）工程验收时，双方应按照合同约定的标准进行检验。
5.3 不合格工程的处理：对于不合格的工程部分，承包商应按照发包方的要求进行整改，直至满足合同约定的质量要求。
第六章：工程材料与设备
6.1 材料与设备的供应与验收：
（1）承包商负责采购工程所需的材料和设备，并保证其质量。
（2）发包方对材料和设备进行验收，如有不合格情况，承包商应进行更换或整改。
6.2 材料与设备的标准与要求：详见附件材料与设备标准要求。
6.3 材料与设备的质量保证：承包商应对供应的材料和设备质量负责，并承担相应的质量保证责任。
第八章：工程变更与调整
8.1 变更的条件与程序：
（1）合同履行过程中，如因客观原因导致工程内容、规模、标准等发生变更，双方应协商确定变更的具体内容、范围、费用和时间影响。
（2）变更需书面确认，并由双方代表签字盖章后生效。
8.2 变更的费用与时间影响：
（1）变更导致的额外费用和时间延误，双方应按照合同约定的价格和时间计算方法进行调整。
（2）变更费用和时间调整的具体办法详见附件变更费用和时间调整办法。
8.3 双方对于变更的协商与确认：
（1）双方应保持密切沟通，及时协商变更相关事宜。
（2）变更协商结果应记录在案，并作为合同文件的组成部分。
第九章：工程保险与安全保障
9.1 工程保险的要求与范围：
（1）承包商应按照合同约定办理工程保险，并将保险单副本提交发包方备案。
（2）保险范围应包括但不限于工程本身、工程设备、施工人员等。
9.2 安全事故的处理程序：
（1）发生安全事故时，承包商应立即采取措施防止事故扩大，并报告发包方和相关部门。
（2）安全事故的处理应按照相关法律法规和合同约定进行。
9.3 安全文明的施工要求：
（1）承包商应遵守国家有关安全文明施工的规定，确保施工现场的安全和环境卫生。
（2）承包商应对施工人员进行安全教育和培训。
第十章：违约责任与赔偿
10.1 违约行为与责任：
（1）双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任。
（2）违约责任的计算和赔偿金额详见附件违约责任与赔偿计算。
10.2 损害赔偿的计算与支付：
（1）损害赔偿金额应根据实际损失计算，包括直接损失和间接损失。
（2）违约方应在收到赔偿通知后30日内支付赔偿金额。
10.3 违约的解决程序：
（1）违约方应采取补救措施，减轻因违约造成的损失。
（2）双方应协商解决违约争议，如协商不成，可依法解决。
第十一章：争议解决
11.1 争议的解决方式：
（1）双方应通过友好协商解决争议。
（2）如协商不成，任何一方均有权将争议提交合同签订地人民法院解决。
11.2 仲裁的地点与机构：如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为合同签订地，仲裁机构为仲裁委员会。
11.3 仲裁裁决的执行：仲裁裁决作出后，双方应按照裁决履行义务。
第十二章：合同的生效与终止
12.1 合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
12.2 合同的终止条件：
（1）工程验收合格，双方办理完毕结算手续。
（2）合同约定的期限届满。
12.3 合同终止后的义务与责任：合同终止后，承包商应按照合同约定完成工程保修等后续工作。
第十三章：其他条款
13.1 保密条款：双方应对合同内容和履行过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。
13.2 通知与送达：双方代表为本合同的签约代表，联系方式以合同签订时为准。
13.3 不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。
13.4 附件与附录：本合同附件和附录文件为本合同不可分割的部分。
第十四章：附件与附录
14.1 附件目录：
（1）工程质量要求
（2）工程进度时间表
（3）材料与设备标准要求
（4）变更费用和时间调整办法
（5）违约责任与赔偿计算
（6）其他重要文件
14.2 附录文件：详见附件。
甲方（发包方）：
乙方（承包商）：
签订日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商：甲方有权指定工程所需材料的部分供应商，承包商应按照甲方提供的供应商名单进行采购。如承包商需更换供应商，需提前征得甲方同意。
1.2 甲方监督权：甲方有权对工程的进度、质量、安全等方面进行监督。如甲方对承包商的施工进度、质量不满意，有权要求承包商及时整改。
1.3 甲方变更权：甲方在不改变工程总价的前提下，有权根据实际需求对工程的设计、施工内容进行变更。如变更导致工程总价发生变化，需双方协商确定新的合同价款。
1.4 甲方解除合同权：如承包商严重违约，或发生不可抗力事件导致合同无法履行，甲方有权解除合同，并追究承包商的违约责任。
1.5 甲方支付条款：甲方应在承包商完成合同约定的工作内容后，按照合同约定的时间和金额支付工程款项。如甲方延迟支付，应支付延迟支付的利息。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方质量保证：乙方应对所提供的工程质量承担责任，如工程质量不符合合同约定，乙方应负责整改，并承担由此产生的费用。
2.2 乙方进度保证：乙方应按照合同约定的时间和进度完成工程。如乙方延迟完成工程，应支付甲方因此产生的损失。
2.3 乙方安全责任：乙方应对施工现场的安全负责，确保施工现场的安全措施到位，防止安全事故的发生。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。
2.4 乙方保密义务：乙方应对合同内容及履行过程中的商业秘密予以保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。
2.5 乙方违约责任：如乙方违约，应承担违约责任，并支付甲方因此产生的损失。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责：第三方中介应负责协调甲方和乙方之间的关系，确保工程的顺利进行。
3.2 第三方中介费用：第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担。如因第三方中介的原因导致工程出现问题，第三方中介应承担相应责任。
3.3 第三方中介的解除权：如第三方中介未能履行职责，甲方和乙方均有权解除与第三方中介的合同关系。
3.4 第三方中介的保密义务：第三方中介应对合同内容及履行过程中的商业秘密予以保密，未经甲方和乙方同意不得泄露给第三方。
3.5 第三方中介的违约责任：如第三方中介违约，应承担违约责任，并支付甲方和乙方因此产生的损失。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程质量要求
2. 工程进度时间表
3. 材料与设备标准要求
4. 变更费用和时间调整办法
5. 违约责任与赔偿计算
6. 安全事故处理程序
7. 安全文明施工要求
8. 不可抗力情况说明
9. 保险单副本
10. 附件文件清单
二、违约行为及认定：
1. 承包商未按合同约定完成工程，或工程质量不符合技术要求和标准。
2. 承包商未按合同约定的时间和进度完成工程。
3. 承包商未按合同约定采购材料和设备，或材料和设备不符合标准和要求。
4. 承包商未按合同约定进行安全文明施工。
5. 承包商未按合同约定保守商业秘密。
6. 发包方未按合同约定的时间和金额支付工程款项。
7. 发包方未按合同约定提供工程所需的场地、水源、电源等。
8. 发包方未按合同约定进行工程变更。
9. 发包方未按合同约定解决争议。
三、法律名词及解释：
2. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
3. 工程验收：指对完成的工程进行质量、安全、功能等方面的检查，以确认工程是否符合合同约定。
4. 违约责任：指违约方因未履行合同义务而应承担的法律责任。
5. 赔偿：指违约方因违约行为给对方造成的损失进行经济补偿。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：提前制定应急预案，必要时调整人员、设备，增加施工班次。
2. 工程质量问题：及时停工整改，重新审查设计，加强现场质量监督。
3. 安全事故：立即启动应急预案，报告相关部门，严格按照法律法规处理。
4. 合同争议：积极协商解决，必要时寻求法律途径，避免影响工程进度。
5. 不可抗力事件：根据合同约定，协商确定合同履行事宜。
五、所有应用场景：
1. 采光井工程的建设与维护。
2. 工程承包商的选择与合同签订。
3. 工程进度管理与控制。
4. 工程质量监督与验收。
5. 安全事故的处理与预防。
6. 合同履行过程中的争议解决。
7. 不可抗力事件的应对与处理。