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编号：__________

2025房屋租赁合同书的

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025房屋租赁合同书的
合同目录
一、前言
1.1 合同背景
1.2 合同目的
二、租赁房屋描述
2.1 房屋基本信息
2.2 房屋附属设施
2.3 房屋使用面积
三、租金及支付方式
3.1 租金金额
3.2 租金支付周期
3.3 租金支付方式
3.4 租金调整机制
四、租赁期限
4.1 租赁开始日期
4.2 租赁结束日期
4.3 续租条款
五、租赁物的使用、维护和保养
5.1 租赁物的使用范围
5.2 租赁物的维护责任
5.3 租赁物的保养责任
六、租赁物的保险
6.1 保险责任
6.2 保险费用
6.3 保险理赔程序
七、租金押金
7.1 押金金额
7.2 押金退还条件
7.3 押金退还程序
八、违约责任
8.1 出租人违约责任
8.2 承租人违约责任
九、争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 争议解决时效
十、其他条款
10.1 房屋交付时间
10.2 房屋交付条件
10.3 房屋维修责任
10.4 房屋转让或转租
10.5 房屋拆除或改建
10.6 房屋退租后状态
十一、附件
11.1 房屋所有权证复印件
11.2 租赁物清单
十二、签字盖章
12.1 出租人签字
12.2 承租人签字
12.3 见证人签字（如有）
十三、合同生效条件
13.1 合同签署日期
13.2 合同生效日期
十四、其他约定
14.1 双方的其他约定事项
合同编号_________
一、前言
1.1 合同背景：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成一致，订立本合同。
1.2 合同目的：明确双方的权利和义务，确保租赁过程的顺利进行。
二、租赁房屋描述
2.1 房屋基本信息：房屋位于____________，建筑面积为____平方米，房屋结构为____层____室。
2.2 房屋附属设施：包括但不限于空调、热水器、洗衣机、家具等。
2.3 房屋使用面积：实际使用面积为____平方米。
三、租金及支付方式
3.1 租金金额：每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。
3.2 租金支付周期：租金每____个月支付一次。
3.3 租金支付方式：乙方通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的账户。
3.4 租金调整机制：如遇市场行情变化，双方可协商调整租金。
四、租赁期限
4.1 租赁开始日期：本合同签订之日起。
4.2 租赁结束日期：租赁期限为____个月，自租赁开始日期起计算。
4.3 续租条款：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。
五、租赁物的使用、维护和保养
5.1 租赁物的使用范围：乙方仅限于自用，不得用于非法用途。
5.2 租赁物的维护责任：乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护。
5.3 租赁物的保养责任：乙方应按期进行保养，确保租赁物处于良好状态。
六、租赁物的保险
6.1 保险责任：甲方负责为租赁物购买保险，保障乙方在租赁期间的人身和财产安全。
6.2 保险费用：保险费用包含在租金内。
6.3 保险理赔程序：如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求办理理赔手续。
七、租金押金
7.1 押金金额：乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。
7.2 押金退还条件：租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
7.3 押金退还程序：甲方应在租赁期满后____个工作日内退还押金。
八、违约责任
8.1 出租人违约责任：如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。
8.2 承租人违约责任：如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。
九、争议解决
9.1 争议解决方式：如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
9.2 争议解决时效：双方应在本合同签订后____个月内解决争议。
十、其他条款
10.1 房屋交付时间：甲方应在租赁开始日期前将房屋及附属设施交付给乙方。
10.2 房屋交付条件：房屋应符合本合同约定的使用条件。
10.3 房屋维修责任：如房屋及附属设施出现损坏，甲方应及时进行维修。
10.4 房屋转让或转租：未经甲方同意，乙方不得将房屋及附属设施转让或转租给第三方。
10.5 房屋拆除或改建：未经甲方同意，乙方不得对房屋进行拆除或改建。
10.6 房屋退租后状态：租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并保证房屋处于租赁开始时的状态。
十一、附件
11.1 房屋所有权证复印件：甲方应向乙方提供房屋所有权证的复印件。
11.2 租赁物清单：甲方应向乙方提供租赁物的详细清单。
十二、签字盖章
12.1 出租人签字：
甲方（签字）：____________
12.2 承租人签字：
乙方（签字）：____________
12.3 见证人签字（如有）：
见证人（签字）：____________
十三、合同生效条件
13.1 合同签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。
13.2 合同生效日期：本合同的生效日期为签字盖章之日起。
十四、其他约定
14.1 双方的其他约定事项：
合同编号：_________
甲方（签字）：____________
乙方（签字）：____________
见证人（签字）：____________
日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、甲方为主导时的附加条款及说明
1.1 甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养，乙方应予以配合。
说明：此条款确保甲方在租赁期间对房屋进行必要的维护和保养，以保证房屋的安全和正常使用。
1.2 甲方应确保房屋及附属设施的安全性能，如有安全隐患，甲方应及时消除。
说明：此条款要求甲方保证房屋及附属设施的安全性能，保障乙方的人身和财产安全。
1.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自进入乙方租赁的房屋。
说明：此条款保护乙方的隐私和生活权益，确保甲方不会对乙方的生活和工作造成干扰。
1.4 甲方应按时交付房屋及附属设施，如因甲方原因导致延迟交付，甲方应支付乙方相应的违约金。
说明：此条款规定了甲方按时交付房屋的义务，以及延迟交付时的违约金赔偿责任。
1.5 甲方应保证房屋及附属设施的质量，如因质量问题导致损失，甲方应承担相应的赔偿责任。
说明：此条款要求甲方保证房屋及附属设施的质量，确保乙方的利益不受损害。
二、乙方为主导时的附加条款及说明
2.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋的结构和用途。
说明：此条款要求乙方合理使用房屋及附属设施，防止乙方对房屋进行非法改造或损坏。
2.2 乙方应负责日常维护和保养，确保房屋及附属设施处于良好状态。
说明：此条款规定了乙方对房屋及附属设施进行日常维护和保养的义务，以保持房屋的完好。
2.3 乙方不得将房屋及附属设施转租或转让给第三方，除非得到甲方的书面同意。
说明：此条款防止乙方非法转租或转让房屋，保护甲方的权益。
2.4 乙方应按照约定的租金支付期限和方式支付租金，如乙方逾期支付租金，乙方应支付相应的违约金。
说明：此条款规定了乙方按时支付租金的义务，以及逾期支付租金时的违约金赔偿责任。
2.5 乙方应按照合同约定退还房屋及附属设施，如房屋及附属设施有损坏或损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
说明：此条款规定了乙方在租赁期满后退还房屋的义务，以及因乙方原因导致房屋损坏或损失时的赔偿责任。
三、第三方中介为主导时的附加条款及说明
3.1 第三方中介应公正、诚实、积极地履行中介职责，为甲方和乙方提供专业的租赁服务。
说明：此条款要求第三方中介在租赁过程中保持公正、诚实、积极的态度，提供专业的中介服务。
3.2 第三方中介应负责核实房屋的所有权和相关证件，确保房屋的合法性。
说明：此条款要求第三方中介对房屋的所有权和相关证件进行核实，以保证房屋的合法性和可靠性。
3.3 第三方中介应协助甲方和乙方签订合同，并负责解释合同条款和解决合同争议。
说明：此条款要求第三方中介在合同签订过程中提供协助，并解决合同条款理解和争议的问题。
3.4 第三方中介应收取合理的中介费用，并开具正规发票。
说明：此条款规定了第三方中介收取中介费用的合理性和正规性，以及提供正规发票的要求。
3.5 第三方中介应对甲乙双方的个人信息和交易信息保密，不得泄露给无关第三方。
说明：此条款要求第三方中介对甲乙双方的个人信息和交易信息进行保密，防止泄露给无关第三方。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 房屋所有权证复印件
2. 房屋租赁合同
3. 房屋附属设施清单
4. 租金支付记录
5. 房屋维修保养记录
6. 保险单复印件
7. 房屋转让或转租同意书（如有）
8. 房屋拆除或改建批准文件（如有）
9. 租赁押金收据
10. 租金支付银行转账凭证
11. 房屋交付确认书
12. 房屋退租后状态确认书
13. 第三方中介服务协议
14. 中介费用收据
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按时交付房屋
未保证房屋质量
未履行维修保养义务
干涉乙方正常生活和工作
2. 乙方违约行为：
未按时支付租金
未合理使用房屋及附属设施
未按照约定维护和保养房屋
未经甲方同意转租或转让房屋
3. 第三方中介违约行为：
未公正、诚实、积极履行中介职责
未核实房屋所有权和相关证件
未协助甲方和乙方签订合同
未保密甲乙双方个人信息和交易信息
三、法律名词及解释：
1. 合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系的基本法律。
2. 违约金：指一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应支付给对方的一种经济赔偿。
3. 租赁押金：指乙方为保证履行租赁合同义务，向甲方支付的一定金额的押金。
4. 保险理赔：指保险公司根据保险合同的约定，对被保险人因保险事故所造成的损失进行赔偿的行为。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：甲方未按时交付房屋
解决办法：乙方应与甲方协商，要求甲方按时交付房屋，并有权要求甲方支付违约金。
2. 问题：乙方未按时支付租金
解决办法：甲方应提醒乙方按时支付租金，如乙方仍不支付，甲方有权要求乙方支付违约金。
3. 问题：房屋出现质量问题
解决办法：乙方应立即通知甲方，甲方应负责修复房屋，如造成损失，甲方应承担赔偿责任。
4. 问题：第三方中介未履行中介职责
解决办法：乙方应与第三方中介协商，要求其履行中介职责，如协商不成，乙方有权解除中介服务协议。
五、所有应用场景：
1. 个人住房租赁
2. 商业房产租赁
3. 短期租赁
4. 长期租赁
5. 首次租赁经验者
6. 租赁双方均为境内居民
7. 租赁双方涉及境外居民
8. 租赁房屋涉及装修改造
9. 租赁房屋涉及家具家电配套
10. 租赁房屋涉及停车位使用