2025有房产夫妻协议书离婚范本模板.docx

编号：__________

2025有房产夫妻协议书离婚范本模板

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025有房产夫妻协议书离婚范本模板
合同目录
第一章：前言
1.1 合同背景
1.2 双方当事人基本情况
1.3 离婚原因
第二章：财产分割
2.1 房产分割
2.1.1 房产基本情况
2.1.2 房产分割方式
2.1.3 房产过户手续
2.2 财产清单
2.2.1 共同财产清单
2.2.2 个人财产清单
2.3 财产价值评估
2.4 财产分割时间及方式
第三章：子女抚养
3.1 子女基本情况
3.2 抚养权归属
3.3 抚养费用
3.4 探望权
3.5 教育及重大事项决策
第四章：债务处理
4.1 共同债务
4.2 个人债务
4.3 债务承担方式
第五章：赡养费及补偿
5.1 赡养费标准
5.2 补偿金额及方式
第六章：双方权利义务
6.1 离婚后双方的权利义务
6.2 对子女的义务
6.3 对房产的义务
第七章：争议解决
7.1 争议解决方式
7.2 仲裁或诉讼地点及法院
第八章：其他事项
8.1 双方约定的其他事项
8.2 合同的生效、变更和终止
第九章：附件
9.1 房产证复印件
9.2 财产清单及相关证明文件
9.3 其他相关文件
第十章：双方签字
10.1 甲方签字
10.2 乙方签字
第十一章：见证人签字
11.1 见证人签字
第十二章：日期
12.1 合同签订日期
第十三章：备注
13.1 合同的修改及补充
第十四章：法律依据
14.1 合同所依据的法律、法规及政策
合同编号2025001
第一章：前言
1.1 合同背景：甲乙双方因感情不和，经过充分沟通，决定和平离婚，并自愿签订本离婚协议。
1.2 双方当事人基本情况：甲方（姓名、身份证号），乙方（姓名、身份证号）。
1.3 离婚原因：双方自愿离婚，无第三者介入。
第二章：财产分割
2.1 房产分割
2.1.1 房产基本情况：房产位于（地址），房产证号（房产证号），房产为夫妻共同财产。
2.1.2 房产分割方式：双方同意将上述房产平均分割，各自拥有50%的产权。
2.1.3 房产过户手续：双方应在离婚手续完成后一个月内，共同前往房产局办理房产过户手续。
2.2 财产清单
2.2.1 共同财产清单：列出双方认可的共同财产，包括但不限于存款、车辆、股票等。
2.2.2 个人财产清单：列出双方认可的个人财产，包括但不限于衣物、家具、个人电子产品等。
2.3 财产价值评估：双方同意由第三方专业评估机构对共同财产进行评估，以确定分割价值。
2.4 财产分割时间及方式：双方同意在离婚手续完成后，按照评估价值进行财产分割。
第三章：子女抚养
3.1 子女基本情况：双方共有子女（姓名、出生日期），现就读于（学校）。
3.2 抚养权归属：双方同意子女由甲方抚养。
3.3 抚养费用：甲方应承担子女的抚养费用，具体金额为每月人民币（金额）。
3.4 探望权：乙方有权在每月第一个周末探望子女，具体时间为（时间）。
3.5 教育及重大事项决策：双方同意在子女的教育及重大事项决策上保持一致。
第四章：债务处理
4.1 共同债务：列出双方认可的共同债务，包括但不限于信用卡债务、贷款等。
4.2 个人债务：列出双方认可的个人债务，包括但不限于个人信用卡债务、个人贷款等。
4.3 债务承担方式：双方同意按照债务性质及产生原因，各自承担相应债务。
第五章：赡养费及补偿
5.1 赡养费标准：甲方同意支付给乙方赡养费，每月人民币（金额）。
5.2 补偿金额及方式：双方同意乙方一次性获得人民币（金额）的补偿。
第六章：双方权利义务
6.1 离婚后双方的权利义务：双方应遵守本协议的约定，尊重对方的生活和个人隐私。
6.2 对子女的义务：双方应共同承担子女的抚养、教育及成长责任。
6.3 对房产的义务：双方应按照本协议约定，完成房产过户手续，并遵守相关法律法规。
第七章：争议解决
7.1 争议解决方式：双方同意如对本协议有任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
7.2 仲裁或诉讼地点及法院：本协议争议提交（地点）人民法院管辖。
第八章：其他事项
8.1 双方约定的其他事项：双方同意，离婚后甲乙双方的通讯保持畅通，以便就子女事务进行沟通。
8.2 合同的生效、变更和终止：本协议自双方签字之日起生效，如双方在本协议签订后同意对协议内容进行修改或终止，应签订书面补充协议，并经双方共同认可。
第九章：附件
9.1 房产证复印件：附上房产证的复印件，以证明房产的权属情况。
9.2 财产清单及相关证明文件：附上共同财产清单和个人财产清单，以及相关证明文件，如存款证明、股票证明等。
9.3 其他相关文件：如有其他与本协议相关的文件，也应附上。
第十章：双方签字
10.1 甲方签字：
（甲方签名）
10.2 乙方签字：
（乙方签名）
第十一章：见证人签字
11.1 见证人签字：
（见证人签名）
第十二章：日期
12.1 合同签订日期：
（签订日期）
第十三章：备注
13.1 合同的修改及补充：本协议如有修改或补充，应由双方共同签署，并在本协议上注明。
第十四章：法律依据
14.1 合同所依据的法律、法规及政策：本协议依据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规制定。
甲方（签字）：
____________
日期：
____________
乙方（签字）：
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日期：
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见证人（签字）：
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日期：
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多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方额外享有对房产的居住权：甲方在本协议签订后，继续享有对房产的居住权，直至子女年满18周岁。
1.2 甲方对子女的教育有权做出主要决策：甲方在本协议签订后，对子女的教育有权做出主要决策，包括但不限于学校选择、课外活动等。
1.3 甲方对子女的医疗有权做出主要决策：甲方在本协议签订后，对子女的医疗有权做出主要决策。
1.4 甲方有权决定子女的国籍及居留权：甲方在本协议签订后，有权决定子女的国籍及居留权。
1.5 甲方额外享有对共同财产中存款的管理权：甲方在本协议签订后，额外享有对共同财产中存款的管理权。
1.6 甲方对共同财产中的股票有权做出决策：甲方在本协议签订后，对共同财产中的股票有权做出决策。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方额外享有对房产的居住权：乙方在本协议签订后，额外享有对房产的居住权，直至子女年满18周岁。
2.2 乙方对子女的探望权：乙方在本协议签订后，有权每周一次探望子女，每次探望不少于4小时。
2.3 乙方对子女的教育有权参与决策：乙方在本协议签订后，有权参与对子女的教育决策，包括但不限于学校选择、课外活动等。
2.4 乙方对子女的医疗有权参与决策：乙方在本协议签订后，有权参与对子女的医疗决策。
2.5 乙方有权获得子女的定期生活费用：乙方在本协议签订后，有权获得子女的定期生活费用，具体金额由双方协商确定。
2.6 乙方对共同财产中的存款有权管理：乙方在本协议签订后，对共同财产中的存款有权管理。
2.7 乙方对共同财产中的股票有权参与决策：乙方在本协议签订后，对共同财产中的股票有权参与决策。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的角色和责任：第三方中介在本协议签订过程中，负责协助双方进行沟通、协商，并提供专业的法律意见。
3.2 第三方中介的收费：第三方中介的收费由双方协商确定，并在本协议中明确。
3.3 第三方中介的保密义务：第三方中介有义务对双方提供的个人信息和财产信息保密，不得泄露给任何第三方。
3.4 第三方中介的协助义务：第三方中介应协助双方按照本协议的约定，完成财产分割、债务处理等事项。
3.5 第三方中介的调解义务：第三方中介在双方发生争议时，应尽力进行调解，协助双方达成一致。
3.6 第三方中介的退出机制：如第三方中介无法履行其职责，双方同意按照约定方式，解除与第三方中介的委托关系。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 房产证复印件
2. 共同财产清单及相关证明文件
3. 个人财产清单及相关证明文件
4. 存款证明文件
5. 股票证明文件
6. 子女出生证明
7. 子女身份证明
8. 见证人身份证明
9. 第三方中介提供的专业评估报告
10. 任何与本协议相关的其他文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按照协议约定支付赡养费，或支付金额低于协议规定标准的。
2. 甲方未按照协议约定履行对子女的抚养、教育及医疗决策权的。
3. 甲方未按照协议约定完成房产过户手续的。
4. 乙方未按照协议约定支付子女的抚养费用，或支付金额低于协议规定标准的。
5. 乙方未按照协议约定履行对子女的探望权的。
6. 双方未按照协议约定处理共同债务和个人债务的。
7. 任何一方未按照协议约定泄露对方个人信息或财产信息的。
三、法律名词及解释：
1. 房产分割：指离婚双方对共同拥有的房产进行划分，确定各自拥有的一部分。
2. 赡养费：指离婚后，未直接抚养子女的一方支付给直接抚养子女的一方的生活费用。
3. 抚养权：指离婚后，对子女的监护权和教育权。
4. 探望权：指离婚后，未直接抚养子女的一方有权对子女进行探望的权利。
5. 共同财产：指夫妻在婚姻关系存续期间共同拥有的财产。
6. 个人财产：指夫妻在婚姻关系存续期间各自拥有的财产。
7. 债务承担：指离婚双方对婚姻关系存续期间产生的债务承担责任。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：甲方未支付赡养费。
解决办法：乙方可以先行协商解决，如协商不成，可以向人民法院提起诉讼，请求法院强制执行。
2. 问题：甲方未履行对子女的抚养、教育及医疗决策权。
解决办法：乙方可以要求甲方履行义务，如甲方仍不履行，可以向人民法院提起诉讼，请求法院判决甲方履行义务。
解决办法：双方可以协商解决，如协商不成，可以向人民法院提起诉讼，请求法院判决甲方完成房产过户手续。
4. 问题：乙方未支付子女的抚养费用。
解决办法：甲方可以先行协商解决，如协商不成，可以向人民法院提起诉讼，请求法院强制执行。
5. 问题：乙方未履行对子女的探望权。
解决办法：甲方可以要求乙方履行义务，如乙方仍不履行，可以向人民法院提起诉讼，请求法院判决乙方履行义务。
五、所有应用场景：
1. 双方自愿离婚，且子女年幼需要抚养。
2. 双方拥有共同财产，需要进行财产分割。
3. 双方有共同债务或个人债务，需要明确债务承担。
4. 双方需要确定赡养费的支付标准和方式。
5. 双方需要确定子女的探望权和教育权。
6. 双方需要第三方中介协助处理离婚事宜。
7. 双方对离婚协议内容有争议，需要法律解释和调解。