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编号：__________

2025版公共装饰装修合同书范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版公共装饰装修合同书范本
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）的基本信息
1.2 乙方（装修公司）的基本信息
1.3 丙方（供应商）的基本信息
1.4 术语定义
第二章：合同标的及工程概况
2.1 工程地点
2.2 工程内容
2.3 工程规模
2.4 工程预算
第三章：合同价格及支付方式
3.1 合同总价
3.2 付款方式
3.3 进度付款
3.4 竣工付款
3.5 质量保证金
第四章：工期及进度
4.1 合同工期
4.2 施工进度计划
4.3 工期延误
4.4 提前完工
第五章：施工质量与标准
5.1 施工质量要求
5.2 材料标准
5.3 施工工艺
5.4 验收标准
第六章：合同的履行与协调
6.1 甲方义务
6.2 乙方义务
6.3 丙方义务
6.4 协调与沟通
第七章：合同的变更与解除
7.1 合同变更条件
7.2 合同变更程序
7.3 合同解除条件
7.4 合同解除程序
第八章：违约责任
8.1 甲方违约责任
8.2 乙方违约责任
8.3 丙方违约责任
8.4 违约赔偿
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 调解
9.3 仲裁
9.4 诉讼
第十章：合同的生效、变更和终止
10.1 合同生效条件
10.2 合同生效时间
10.3 合同变更
10.4 合同终止
第十一章：合同的附则
11.1 合同的解释权
11.2 合同的附件
11.3 合同的修订
11.4 合同的解除
第十二章：其他约定
12.1 保密条款
12.2 知识产权保护
12.3 环境保护
12.4 法律、法规规定的其他事项
第十三章：附件
13.1 工程设计图纸
13.2 材料清单
13.3 施工方案
13.4 验收标准和方法
第十四章：合同正本及副本
14.1 合同正本
14.2 合同副本
14.3 合同的保管
14.4 合同的传递
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）的基本信息
甲方名称：_________
甲方地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
1.2 乙方（装修公司）的基本信息
乙方名称：_________
乙方地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
1.3 丙方（供应商）的基本信息
丙方名称：_________
丙方地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
1.4 术语定义
工程：指根据本合同约定的内容和范围进行的装饰装修工程。
工期：指合同约定的工程开始之日起至工程竣工交付之日止的时间。
进度付款：指按照工程进度和合同约定，甲方按期支付给乙方的工程款项。
质量保证金：指乙方在工程竣工后，为确保工程质量，按照合同约定向甲方支付的一定金额的保证金。
第二章：合同标的及工程概况
2.1 工程地点：_________
2.2 工程内容：_________
2.3 工程规模：_________
2.4 工程预算：_________
第三章：合同价格及支付方式
3.1 合同总价：_________
3.2 付款方式：_________
3.3 进度付款：_________
3.4 竣工付款：_________
3.5 质量保证金：_________
第四章：工期及进度
4.1 合同工期：_________
4.2 施工进度计划：_________
4.3 工期延误：_________
4.4 提前完工：_________
第五章：施工质量与标准
5.1 施工质量要求：_________
5.2 材料标准：_________
5.3 施工工艺：_________
5.4 验收标准：_________
第六章：合同的履行与协调
6.1 甲方义务：_________
6.2 乙方义务：_________
6.3 丙方义务：_________
6.4 协调与沟通：_________
第七章：合同的变更与解除
7.1 合同变更条件：_________
7.2 合同变更程序：_________
7.3 合同解除条件：_________
7.4 合同解除程序：_________
第八章：违约责任
8.1 甲方违约责任：
甲方违反合同约定，导致工程无法按照约定完成或者造成乙方损失的，甲方应当承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。
8.2 乙方违约责任：
乙方违反合同约定，导致工程无法按照约定完成或者造成甲方损失的，乙方应当承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。
8.3 丙方违约责任：
丙方违反合同约定，导致工程无法按照约定完成或者造成甲方或乙方损失的，丙方应当承担违约责任，向甲方或乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。
8.4 违约赔偿：
违约方应当根据违约程度，向守约方支付违约金。违约金的计算方式为：合同总价款的____%。
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式：
a) 调解：向合同履行地的民间调解组织申请调解；
b) 仲裁：向合同履行地的仲裁机构申请仲裁；
c) 诉讼：向合同履行地的人民法院提起诉讼。
9.2 调解：
双方同意将争议提交合同履行地的民间调解组织进行调解，调解不成的，可以继续选择其他争议解决方式。
9.3 仲裁：
双方同意将争议提交合同履行地的仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
9.4 诉讼：
双方同意将争议提交合同履行地的人民法院进行诉讼。
第十章：合同的生效、变更和终止
10.1 合同生效条件：
本合同自双方签字或者盖章之日起生效。
10.2 合同生效时间：
本合同自签字或者盖章之日起生效。
10.3 合同变更：
合同的变更应当双方协商一致，并书面确认。
10.4 合同终止：
合同终止的情形如下：
a) 工程竣工，并经验收合格；
b) 双方协商一致解除合同；
c) 一方违约，导致合同无法履行；
d) 法律规定或者双方约定的其他终止条件。
第十一章：合同的附则
11.1 合同的解释权：
本合同的解释权归双方共同所有。
11.2 合同的附件：
本合同的附件包括：工程设计图纸、材料清单、施工方案等。
11.3 合同的修订：
本合同的修订应当双方协商一致，并书面确认。
11.4 合同的解除：
合同的解除应当双方协商一致，并书面确认。
第十二章：其他约定
12.1 保密条款：
双方对在合同履行过程中获得的对方的商业秘密和机密信息承担保密义务。
12.2 知识产权保护：
双方同意，工程设计、施工过程中产生的知识产权归甲方所有。
12.3 环境保护：
乙方应当按照国家有关环境保护的法律、法规和标准，做好施工现场的环境保护工作。
12.4 法律、法规规定的其他事项：
本合同的签订和履行，应当遵守中华人民共和国法律、法规的规定。
第十三章：附件
13.1 工程设计图纸：
(附件1)
13.2 材料清单：
(附件2)
13.3 施工方案：
(附件3)
13.4 验收标准和方法：
(附件4)
第十四章：合同正本及副本
14.1 合同正本：
本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，具有同等法律效力。
14.2 合同副本：
本合同的副本数量和分发，按照双方的实际需要确定。
14.3 合同的保管：
合同的正本和副本均由甲乙双方妥善保管。
14.4 合同的传递：
合同的副本应当在双方之间及时传递，确保双方均能及时了解合同的内容。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
丙方（盖章）：
签订日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商：甲方有权指定乙方使用的材料供应商，乙方应按照甲方的要求采购材料，并保证材料的质量符合合同约定的标准。若乙方未按照甲方要求采购材料，甲方有权要求乙方更换或赔偿因此造成的损失。
1.2 甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量符合合同约定的标准。甲方有权要求乙方提供施工进度报告，并对施工进度进行调整。
1.3 甲方变更权：甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况对工程内容、规模、预算等进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工计划，并按照新的约定履行合同。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方质量保证：乙方应对施工过程中的质量问题负责，若工程质量不符合合同约定的标准，乙方应承担修复、更换或赔偿的责任。乙方应在施工过程中，按照甲方的要求提供施工进度报告，并及时解决甲方提出的问题。
2.2 乙方保密义务：乙方应对在合同履行过程中获得的甲方的商业秘密和机密信息承担保密义务，未经甲方同意，乙方不得向第三方披露或使用相关信息。
2.3 乙方知识产权保护：乙方应保证施工过程中使用的材料、设计等不侵犯他人的知识产权。若乙方侵犯他人的知识产权，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的职责：第三方中介负责协调甲乙双方在合同履行过程中的关系，协助解决合同履行过程中的争议。第三方中介应公正、中立地处理合同争议，不得偏袒任何一方。
3.2 第三方中介的报酬：第三方中介的报酬由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。第三方中介的报酬应在合同履行完毕后支付。
3.3 第三方中介的保密义务：第三方中介应对在合同履行过程中获得的甲乙双方的商业秘密和机密信息承担保密义务，未经甲乙双方同意，不得向第三方披露或使用相关信息。
3.4 第三方中介的退出：第三方中介在履行合同过程中，如有严重违约行为，甲乙双方有权要求第三方中介退出合同履行。第三方中介退出后，甲乙双方应继续履行合同，并妥善处理因此产生的纠纷。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸
2. 材料清单
3. 施工方案
4. 验收标准和方法
5. 甲方（业主）基本信息
6. 乙方（装修公司）基本信息
7. 丙方（供应商）基本信息
8. 合同变更记录
9. 工程进度报告
10. 质量检验报告
11. 付款凭证
12. 违约金计算公式
13. 争议解决机构信息
14. 合同履行地证明文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付进度款
未按约定提供施工场地
未按约定提供设计图纸或变更图纸
未按约定时间办理竣工验收
2. 乙方违约行为：
未按约定时间完成工程
工程质量不符合约定标准
未按约定使用指定材料供应商
未按约定保护甲方商业秘密
3. 丙方违约行为：
未按约定时间提供材料
提供的材料质量不符合标准
未按约定时间完成加工或供货
未按约定保护甲方和乙方商业秘密
三、法律名词及解释：
1. 违约金：指违约方因违约行为而应支付给守约方的经济赔偿。
2. 工期延误：指工程实际完成时间超过合同约定的完成时间。
3. 质量保证金：指为确保工程质量，乙方在工程竣工后向甲方支付的一定金额的保证金。
4. 知识产权：指著作权、专利权、商标权等法律保护的智力成果。
5. 保密义务：指合同双方对合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息承担的保密责任。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
解决方案：协商调整施工计划，必要时甲方同意延长工期。
2. 材料质量问题：
解决方案：立即更换不合格材料，乙方承担由此产生的费用。
3. 设计变更：
解决方案：双方协商确定变更内容，并及时调整施工计划。
4. 付款争议：
解决方案：根据工程进度和合同约定，提供相应的付款凭证，双方协商解决。
5. 质量争议：
解决方案：双方共同委托第三方检验机构进行质量检验，根据检验结果协商解决。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类公共建筑、住宅小区的装饰装修工程。
2. 适用于装修公司为甲方提供设计、施工、材料供应等服务。
3. 适用于甲方对工程质量、进度有特定要求的场景。
4. 适用于乙方为甲方提供定制化装修服务的场景。
5. 适用于丙方为乙方提供材料供应的场景。
6. 适用于双方涉及商业秘密保护的场景。
7. 适用于工程涉及知识产权保护的场景。