房屋承租居间合同书的格式(2025版).docx

编号：__________

房屋承租居间合同书的格式(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

房屋承租居间合同书的格式(2025版)
合同目录
第一章：总则
1.1 合同当事人
1.2 房屋基本情况
1.3 合同签订地点和时间
第二章：房屋描述
2.1 房屋位置
2.2 房屋面积
2.3 房屋结构
2.4 房屋设施
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.2 租赁结束日期
3.3 租赁续约条款
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.2 租金支付周期
4.3 租金支付方式
4.4 租金支付日期
第五章：押金
5.1 押金金额
5.2 押金退还条件
5.3 押金退还方式
第六章：双方权利和义务
6.1 出租人的权利和义务
6.2 承租人的权利和义务
第七章：房屋使用和维护
7.1 房屋使用规定
7.2 房屋维护责任
第八章：违约责任
8.1 出租人违约责任
8.2 承租人违约责任
第九章：合同的变更和终止
9.1 合同变更条件
9.2 合同终止条件
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 争议解决地点
第十一章：其他条款
11.1 房屋保险
11.2 宠物规定
11.3 访客管理
第十二章：附件
12.1 房屋照片
12.2 房屋钥匙交付记录
第十三章：双方签字
13.1 出租人签字
13.2 承租人签字
第十四章：合同生效
14.1 合同生效日期
14.2 合同生效条件
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同当事人
1.1.1 出租人：_________（姓名/公司名称）
1.1.2 承租人：_________（姓名/公司名称）
1.2 房屋基本情况
1.2.1 房屋地址：_________
1.2.2 房屋所有权证号：_________
1.3 合同签订地点和时间
1.3.1 签订地点：_________
1.3.2 签订时间：_________
第二章：房屋描述
2.1 房屋位置
2.1.1 所在城市：_________
2.1.2 所在区域：_________
2.1.3 街道名称：_________
2.2 房屋面积
2.2.1 建筑面积：_________平方米
2.2.2 使用面积：_________平方米
2.3 房屋结构
2.3.1 房屋类型：_________（如：公寓、别墅等）
2.3.2 楼层数：_________层
2.3.3 户型：_________室_________厅_________卫
2.4 房屋设施
2.4.1 基本设施：_________（如：家具、家电等）
2.4.2 其他设施：_________（如：中央空调、太阳能热水器等）
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.1.1 租赁开始日期：_________
3.2 租赁结束日期
3.2.1 租赁结束日期：_________
3.3 租赁续约条款
3.3.1 续约通知期限：_________天
3.3.2 续约条件：_________
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.1.1 租金金额：每月的租金为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元
4.2 租金支付周期
4.2.1 支付周期：每月一次
4.3 租金支付方式
4.3.1 支付方式：_________（如：银行转账、现金等）
4.4 租金支付日期
4.4.1 支付日期：每月的_________日
第五章：押金
5.1 押金金额
5.1.1 押金金额：人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元
5.2 押金退还条件
5.2.1 押金退还条件：_________
5.3 押金退还方式
5.3.1 押金退还方式：_________（如：转账、现金等）
第六章：双方权利和义务
6.1 出租人的权利和义务
6.1.1 出租人权利：_________
6.1.2 出租人义务：_________
6.2 承租人的权利和义务
6.2.1 承租人权利：_________
6.2.2 承租人义务：_________
第七章：房屋使用和维护
7.1 房屋使用规定
7.1.1 使用规定：_________
7.2 房屋维护责任
7.2.1 维护责任：_________
第八章：违约责任
8.1 出租人违约责任
8.1.1 出租人违约情形：_________
8.1.2 违约责任：_________
8.2 承租人违约责任
8.2.1 承租人违约情形：_________
8.2.2 违约责任：_________
第九章：合同的变更和终止
9.1 合同变更条件
9.1.1 变更条件：_________
9.2 合同终止条件
9.2.1 终止条件：_________
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.1.1 争议解决方式：_________（如：协商、调解、仲裁或诉讼）
10.2 争议解决地点
10.2.1 争议解决地点：_________
第十一章：其他条款
11.1 房屋保险
11.1.1 保险责任：_________
11.2 宠物规定
11.2.1 宠物规定：_________
11.3 访客管理
11.3.1 访客管理：_________
第十二章：附件
12.1 房屋照片
12.1.1 照片附件：_________
12.2 房屋钥匙交付记录
12.2.1 钥匙交付记录：_________
第十三章：双方签字
13.1 出租人签字
13.1.1 出租人签字：_________
13.1.2 出租人身份证号：_________
13.2 承租人签字
13.2.1 承租人签字：_________
13.2.2 承租人身份证号：_________
第十四章：合同生效
14.1 合同生效日期
14.1.1 合同生效日期：_________
14.2 合同生效条件
14.2.1 合同生效条件：_________
合同编号：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方有权决定房屋的出租期限，但需在合同中明确租赁期限。
3. 甲方不得干涉乙方的正常居住，不得擅自进入租赁房屋。
4. 甲方应在合同到期后，按照约定退还乙方所支付的押金。
5. 甲方应承担房屋租赁期间产生的相关税费。
6. 甲方应在租赁期间保持房屋的所有权，并确保房屋不被查封或征收。
7. 甲方应承担因房屋租赁引起的法律责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方有权按照合同约定使用和居住房屋，并应合理使用房屋及设施，不得损害房屋及设施。
2. 乙方应在合同约定的期限内支付租金，如逾期支付，应承担迟延履行违约金。
3. 乙方应按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
4. 乙方在租赁期间应负责房屋的日常维护和保养，并承担因此产生的费用。
5. 乙方应承担因其在租赁期间的行为引起的法律责任。
6. 乙方在合同到期后，应按照约定搬离租赁房屋，并按照合同约定退还押金。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介应按照合同约定，负责房屋租赁的中介服务，并收取中介费。
2. 第三方中介应保证甲乙双方的合法权益，如因中介原因导致合同纠纷，中介应承担相应的法律责任。
3. 第三方中介应在合同中明确中介费的金额和支付方式。
4. 第三方中介应承担因其在租赁期间的行为引起的法律责任。
5. 第三方中介在合同到期后，应按照约定退还中介费。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 房屋照片
2. 房屋钥匙交付记录
3. 房屋所有权证复印件
4. 承租人身份证明复印件
5. 出租人身份证明复印件
6. 房屋租赁合同副本
7. 租赁押金收据
8. 租金支付记录
9. 房屋维修和保养记录
10. 房屋使用和维护规定
二、违约行为及认定：
1. 出租人违约行为：
未能提供合同约定的房屋条件
未经乙方同意擅自进入租赁房屋
未按约定时间退还押金
未履行合同约定的维修和保养义务
其他违反合同约定的行为
2. 承租人违约行为：
未按约定时间支付租金
未按合同约定使用房屋，导致房屋损坏或损失
提前终止合同未按约定通知甲方
其他违反合同约定的行为
三、法律名词及解释：
1. 租赁合同：指出租人将房屋交付给承租人使用，承租人支付租金的合同。
2. 租金：承租人支付给出租人的房屋使用费。
3. 押金：为确保合同履行，承租人支付给出租人的一定金额的钱。
4. 违约金：违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。
5. 维修和保养：对房屋进行检查、修缮、保养以保持房屋的良好状态。
6. 租赁期限：租赁合同的有效期。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：房屋设施损坏导致无法正常使用。
解决办法：及时通知出租人，由出租人负责维修或更换。
2. 问题：租金支付发生争议。
解决办法：查看租金支付记录，核实支付情况，必要时可通过法律途径解决。
3. 问题：合同到期后房屋交付发生争议。
解决办法：提前沟通协商，确保合同到期后按时交付房屋。
4. 问题：房屋损坏导致合同无法履行。
解决办法：根据实际情况协商解决，如需维修由责任方负责。
五、所有应用场景：
1. 个人出租房屋给他人居住。
2. 公司出租办公场所给其他公司或个人使用。
3. 通过中介机构进行的房屋租赁。
4. 长期租赁与短期租赁。
5. 房屋租赁涉及家具和家电的提供。
6. 房屋租赁用于商业用途。