2025车棚租赁合同书车棚承包.docx

编号：__________

2025最新车棚租赁合同书车棚承包

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025最新车棚租赁合同书车棚承包
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 出租方主体信息
1.2 承租方主体信息
1.3 车棚定义与范围
第二章：租赁标的及条件
2.1 租赁标的车棚基本情况
2.2 租赁期限及起止时间
2.3 租赁费用及支付方式
2.4 租赁押金及退还条件
第三章：租赁物的使用及管理
3.1 承租方的使用权限
3.2 出租方的维护责任
3.3 租赁物的保险责任
3.4 禁止行为与违约责任
第四章：合同的变更与解除
4.1 合同变更的条件及程序
4.2 合同解除的条件及程序
4.3 合同解除后的相关处理
第五章：违约责任与争议解决
5.1 违约责任的认定及赔偿
5.2 争议解决的方式及途径
第六章：合同的生效、终止与继承
6.1 合同的生效条件
6.2 合同的终止条件
6.3 合同的继承及条件
第七章：其他条款
7.1 双方约定的其他权利义务
7.2 法律、法规规定的其他事项
第八章：合同的附件
8.1 车棚平面图
8.2 租赁合同相关文件
第九章：出租方声明
9.1 出租方的权利与义务声明
第十章：承租方声明
10.1 承租方的权利与义务声明
第十一章：合同的签订与备案
11.1 合同签订的程序及要求
11.2 合同备案的程序及要求
第十二章：合同的监督与检查
12.1 合同履行过程中的监督与检查
12.2 合同履行完毕后的验收与评估
第十三章：合同解除或终止后的处理
13.1 租赁物的归还与验收
13.2 押金及费用的退还
第十四章：附则
14.1 合同的解释权及适用法律
14.2 合同的修订及更新
合同编号2025001
第一章：合同主体及定义
1.1 出租方主体信息
1.1.1 名称：____________________
1.1.2 地址：____________________
1.1.3 联系人：____________________
1.1.4 联系方式：____________________
1.2 承租方主体信息
1.2.1 名称：____________________
1.2.2 地址：____________________
1.2.3 联系人：____________________
1.2.4 联系方式：____________________
1.3 车棚定义与范围
1.3.1 车棚位置：____________________
1.3.2 车棚面积：____________________
1.3.3 车棚设施：____________________
1.3.4 车棚使用范围：____________________
第二章：租赁标的及条件
2.1 租赁标的车棚基本情况
2.1.1 车棚结构：____________________
2.1.2 车棚现状：____________________
2.1.3 车棚可容纳车辆数量：____________________
2.2 租赁期限及起止时间
2.2.1 租赁开始日期：____________________
2.2.2 租赁结束日期：____________________
2.3 租赁费用及支付方式
2.3.1 租金金额：____________________
2.3.2 租金支付方式：____________________
2.3.3 租金支付日期：____________________
2.4 租赁押金及退还条件
2.4.1 押金金额：____________________
2.4.2 押金退还条件：____________________
2.4.3 押金退还时间：____________________
第三章：租赁物的使用及管理
3.1 承租方的使用权限
3.1.1 承租方使用车棚的目的：____________________
3.1.2 承租方使用车棚的时间：____________________
3.1.3 承租方使用车棚的规则：____________________
3.2 出租方的维护责任
3.2.1 出租方对车棚的维护责任：____________________
3.2.2 出租方对车棚设施的维修责任：____________________
3.3 租赁物的保险责任
3.3.1 保险责任的承担：____________________
3.3.2 保险的购买及费用承担：____________________
3.4 禁止行为与违约责任
3.4.1 禁止行为：____________________
3.4.2 违约责任：____________________
第四章：合同的变更与解除
4.1 合同变更的条件及程序
4.1.1 合同变更的条件：____________________
4.1.2 合同变更的程序：____________________
4.2 合同解除的条件及程序
4.2.1 合同解除的条件：____________________
4.2.2 合同解除的程序：____________________
4.3 合同解除后的相关处理
4.3.1 解除合同后的租金退还：____________________
4.3.2 解除合同后的押金退还：____________________
第五章：违约责任与争议解决
5.1 违约责任的认定及赔偿
5.1.1 违约责任的认定：____________________
5.1.2 违约赔偿金额：____________________
5.2 争议解决的方式及途径
5.2.1 争议解决方式：____________________
5.2.2 争议解决途径：____________________
第八章：合同的附件
8.1 车棚平面图
8.1.1 车棚平面图编号：____________________
8.1.2 车棚平面图绘制日期：____________________
8.1.3 车棚平面图制作人：____________________
8.2 租赁合同相关文件
8.2.1 租赁合同附件一：____________________
8.2.2 租赁合同附件二：____________________
8.2.3 租赁合同附件三：____________________
第九章：出租方声明
9.1 出租方的权利与义务声明
9.1.1 出租方的权利：____________________
9.1.2 出租方的义务：____________________
第十章：承租方声明
10.1 承租方的权利与义务声明
10.1.1 承租方的权利：____________________
10.1.2 承租方的义务：____________________
第十一章：合同的签订与备案
11.1 合同签订的程序及要求
11.1.1 合同签订程序：____________________
11.1.2 合同签订要求：____________________
11.2 合同备案的程序及要求
11.2.1 合同备案程序：____________________
11.2.2 合同备案要求：____________________
第十二章：合同的监督与检查
12.1 合同履行过程中的监督与检查
12.1.1 监督与检查的方式：____________________
12.1.2 监督与检查的频率：____________________
12.2 合同履行完毕后的验收与评估
12.2.1 验收与评估的标准：____________________
12.2.2 验收与评估的程序：____________________
第十三章：合同解除或终止后的处理
13.1 租赁物的归还与验收
13.1.1 租赁物归还的时间：____________________
13.1.2 租赁物验收的标准：____________________
13.2 押金及费用的退还
13.2.1 押金退还的程序：____________________
13.2.2 费用退还的计算方式：____________________
第十四章：附则
14.1 合同的解释权及适用法律
14.1.1 合同解释权归属：____________________
14.1.2 适用法律：____________________
14.2 合同的修订及更新
14.2.1 合同修订程序：____________________
14.2.2 合同更新内容：____________________
合同签字部分：
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
日期：____________________
多方为主导时的，附件条款及说明
甲方为主导时，增加的条款及说明：
附加条款一：优先租赁权
1.1 在同等条件下，甲方享有车棚的优先租赁权。若乙方希望续租，甲方有权在同等条件下优先租赁给乙方。
附加条款二：车棚改造权
1.2 甲方有权根据实际需要对车棚进行改造，但需提前通知乙方，并在改造期间提供乙方合适的停车场所。
附加条款三：租金调整
1.3 若遇市场行情变化，甲方有权在租赁期到期前提前三个月通知乙方对租金进行调整，但租金调整需符合市场合理水平。
乙方为主导时，增加的条款及说明：
附加条款四：车辆停放规定
2.1 乙方必须按照甲方提供的车棚平面图和规定区域停放车辆，不得占用他人车位，不得在车棚内进行洗车、维修等行为。
附加条款五：车辆安全
2.2 乙方需对停放在车棚内的车辆进行妥善保管，确保车辆安全。若发生车辆丢失、损坏等情况，乙方需承担相应责任。
附加条款六：清洁与维护
2.3 乙方需保持车棚内的卫生与整洁，不得在车棚内乱丢垃圾，不得损坏车棚设施。如乙方造成车棚设施损坏，需承担维修费用。
第三方中介为主导时，增加的条款及说明：
附加条款七：中介服务费用
3.1 中介方在本次租赁合同中提供服务，甲方和乙方同意支付给中介方一定比例的服务费用，作为中介方的报酬。
附加条款八：中介的职责
3.2 中介方负责协调甲方和乙方之间的关系，确保合同的顺利履行。中介方需提供真实、准确的车棚信息，并协助双方解决租赁过程中的问题。
附加条款九：中介的权益保护
3.3 中介方在履行合同过程中，如因甲方或乙方原因导致中介方遭受损失，甲方和乙方需共同承担责任，并赔偿中介方的损失。
附加条款十：中介服务期限
3.4 中介服务的期限与租赁合同期限相同，自合同签订之日起生效。若合同提前终止，中介服务费用根据实际服务期限按比例退还。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 车棚平面图
2. 租赁合同相关文件
2.1 租赁合同附件一：车棚租赁合同
2.2 租赁合同附件二：车辆停放管理规定
2.3 租赁合同附件三：车棚维护与保险条款
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
1.1 不按约定时间交付车棚
1.2 未履行维护责任导致车棚设施损坏
1.3 提前解除合同并未按约定退还押金
2. 乙方违约行为
2.1 未按约定时间支付租金
2.2 未按规定的区域停放车辆
2.3 未保持车棚内卫生导致设施损坏
3. 第三方中介违约行为
3.1 未提供真实、准确的车棚信息
3.2 未履行协调义务导致合同纠纷
3.3 未按约定时间提供中介服务
三、法律名词及解释：
1. 租赁合同：指出租方将车棚提供给承租方使用，承租方支付租金的协议。
2. 租金：承租方为使用车棚而支付给出租方的费用。
3. 押金：为确保合同履行，承租方支付给出租方的预付款。
4. 违约行为：违反合同约定的一方所采取的行为。
5. 违约责任：违反合同约定的一方应承担的法律责任。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 车棚设施损坏
解决办法：及时通知甲方，由甲方负责维修或更换。
2. 车辆丢失或损坏
解决办法：乙方需提供车辆停放证据，如有保险，可申请保险赔偿。
3. 租金支付纠纷
解决办法：双方协商解决，如协商不成，可寻求法律途径解决。
4. 合同解除或终止争议
解决办法：按照合同约定及相关法律规定处理。
五、所有应用场景：
1. 个人或企业租赁车棚停放车辆。
2. 车棚所有权人将车棚出租给承租方。
3. 承租方为车辆停放安全需要租赁车棚。
4. 第三方中介参与车棚租赁合同的签订与履行。
5. 车棚租赁合同的续约与解除。