建筑木工承包合同书2025年通用.docx

编号：__________

建筑木工承包合同书2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

建筑木工承包合同书2025年通用
合同目录
第一章：合同主体
1.1 发包方信息
1.2 承包方信息
1.3 合同签订日期
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
第三章：合同价格
3.1 合同总价
3.2 单价及计价方式
3.3 工程款支付方式
3.4 价格调整机制
第四章：工期要求
4.1 工程开工日期
4.2 工程竣工日期
4.3 工期延误责任
第五章：质量标准
5.1 工程质量要求
5.2 质量验收标准
5.3 质量保障措施
第六章：合同的履行
6.1 承包方义务
6.2 发包方义务
6.3 合同变更
第七章：违约责任
7.1 违约行为
7.2 违约责任认定及赔偿
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 诉讼管辖法院
第九章：合同的解除和终止
9.1 合同解除条件
9.2 合同终止条件
第十章：保密条款
10.1 保密内容
10.2 保密期限
第十一章：不可抗力
11.1 不可抗力定义
11.2 不可抗力后果处理
第十二章：合同的附则
12.1 合同的生效
12.2 合同的续签
第十三章：附件
13.1 工程设计图纸
13.2 工程量清单
第十四章：其他条款
14.1 双方约定的其他事项
14.2 合同的修改和补充
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 发包方信息
1.1.1 名称：__________
1.1.2 地址：__________
1.1.3 联系人：__________
1.1.4 联系电话：__________
1.2 承包方信息
1.2.1 名称：__________
1.2.2 地址：__________
1.2.3 联系人：__________
1.2.4 联系电话：__________
1.3 合同签订日期：__________
第二章：工程概况
2.1 工程名称：__________
2.2 工程地点：__________
2.3 工程规模：__________
2.4 工程内容：__________
第三章：合同价格
3.1 合同总价：__________
3.2 单价及计价方式：__________
3.3 工程款支付方式：__________
3.3.1 支付周期：__________
3.3.2 支付比例：__________
3.3.3 支付方式：__________
3.4 价格调整机制：__________
3.4.1 价格调整条件：__________
3.4.2 价格调整方式：__________
第四章：工期要求
4.1 工程开工日期：__________
4.2 工程竣工日期：__________
4.3 工期延误责任：__________
4.3.1 延误责任认定：__________
4.3.2 延误责任赔偿：__________
第五章：质量标准
5.1 工程质量要求：__________
5.2 质量验收标准：__________
5.3 质量保障措施：__________
5.3.1 质量管理体系：__________
5.3.2 质量控制措施：__________
第六章：合同的履行
6.1 承包方义务：__________
6.1.1 施工义务：__________
6.1.2 安全文明施工：__________
6.1.3 资料提供：__________
6.2 发包方义务：__________
6.2.1 配合义务：__________
6.2.2 现场管理：__________
6.2.3 款项支付：__________
6.3 合同变更：__________
6.3.1 变更条件：__________
6.3.2 变更程序：__________
第七章：违约责任
7.1 违约行为：__________
7.1.1 承包方违约行为：__________
7.1.2 发包方违约行为：__________
7.2 违约责任认定及赔偿：__________
7.2.1 违约责任认定：__________
7.2.2 违约责任赔偿：__________
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式：__________
8.1.1 协商解决：__________
8.1.2 调解解决：__________
8.1.3 仲裁解决：__________
8.1.4 诉讼解决：__________
8.2 诉讼管辖法院：__________
第九章：合同的解除和终止
9.1 合同解除条件：__________
9.1.1 双方协商一致：__________
9.1.2 单方面解除：__________
9.1.3 法定解除条件：__________
9.2 合同终止条件：__________
9.2.1 工程竣工：__________
9.2.2 合同到期：__________
9.2.3 其他终止条件：__________
第十章：保密条款
10.1 保密内容：__________
10.1.1 技术资料：__________
10.1.2 商业信息：__________
10.1.3 其他保密信息：__________
10.2 保密期限：__________
第十一章：不可抗力
11.1 不可抗力定义：__________
11.1.1 不可抗力事件：__________
11.1.2 不可抗力后果：__________
11.2 不可抗力后果处理：__________
11.2.1 责任免除：__________
11.2.2 损害赔偿：__________
第十二章：合同的附则
12.1 合同的生效：__________
12.1.1 签字盖章：__________
12.1.2 审批手续：__________
12.2 合同的续签：__________
12.2.1 续签条件：__________
12.2.2 续签程序：__________
第十三章：附件
13.1 工程设计图纸：__________
13.1.1 图纸编号：__________
13.1.2 图纸交付时间：__________
13.2 工程量清单：__________
13.2.1 清单编制：__________
13.2.2 清单核对：__________
第十四章：其他条款
14.1 双方约定的其他事项：__________
14.1.1 事项名称：__________
14.1.2 事项内容：__________
14.2 合同的修改和补充：__________
14.2.1 修改和补充条件：__________
14.2.2 修改和补充程序：__________
（合同双方签字盖章区域）
甲方（发包方）：__________
乙方（承包方）：__________
签订日期：__________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定工程所需材料的供应商。乙方应使用甲方指定的材料供应商提供的材料，并按照甲方的要求进行施工。如有特殊情况，乙方需提前向甲方申请并获得甲方书面同意。
1.2 甲方监督权
甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量符合合同约定。甲方有权要求乙方提供施工进度报告，并对施工进度和质量进行评估。
1.3 甲方变更权
甲方在不改变工程总价的前提下，有权根据工程实际情况对工程内容进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工计划并予以实施。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方技术咨询义务
乙方应向甲方提供专业的技术咨询服务，确保甲方在工程设计和施工过程中能够得到及时有效的技术支持。
2.2 乙方安全保障义务
乙方应采取一切必要的措施，确保工程安全，防止意外伤害和财产损失。乙方应对施工现场进行定期安全检查，并对施工现场的安全隐患进行整改。
2.3 乙方质量保障义务
乙方应保证工程质量，确保工程符合合同约定的质量标准。乙方应对施工过程中出现的质量问题负责修复，并承担相应的修复费用。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责
第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，协助双方履行合同义务，确保工程顺利进行。第三方中介还应负责监督工程进度和质量，协调解决合同履行过程中出现的问题。
3.2 第三方中介费用
第三方中介的费用由甲方承担。甲方应在合同签订后日内支付第三方中介费用。乙方应配合第三方中介的工作，提供必要的资料和协助。
3.3 第三方中介解除合同权
在合同履行过程中，如第三方中介认为甲乙双方有严重违约行为，严重影响工程进度和质量，第三方中介有权书面通知甲乙双方解除合同。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸
2. 工程量清单
3. 材料供应协议
4. 施工进度计划
5. 安全防护措施方案
6. 质量检测报告
7. 合同变更协议
8. 违约责任认定书
9. 争议解决仲裁协议
10. 不可抗力事件证明
11. 保密协议
12. 技术咨询和服务协议
13. 第三方中介服务协议
14. 工程保险证书
二、违约行为及认定：
1. 乙方未按合同约定时间开工，属于违约行为。
2. 乙方未按合同约定完成工程，属于违约行为。
3. 乙方未按合同约定的质量标准完成工程，属于违约行为。
4. 乙方未按合同约定的材料供应商进行采购，属于违约行为。
5. 乙方未按合同约定的工期完成工程，属于违约行为。
6. 乙方未按合同约定的方式支付工程款，属于违约行为。
7. 甲方未按合同约定时间支付工程款，属于违约行为。
8. 甲方未按合同约定提供施工场地，属于违约行为。
9. 第三方中介未按合同约定履行协调职责，属于违约行为。
10. 第三方中介未按合同约定监督工程进度和质量，属于违约行为。
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
2. 违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务或履行义务不符合约定的行为。
3. 合同解除：指合同一方或双方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。
4. 争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决的行为。
5. 违约责任：指合同一方因违约行为而应当承担的法律责任，包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：协商调整施工计划，采取加班、增派人员等措施加快进度。
2. 质量问题：及时修复，重新验收，必要时更换材料或重新施工。
3. 材料供应不足：及时与甲方沟通，寻找替代供应商，或提前预订材料。
4. 付款延误：与甲方沟通，提醒甲方按时付款，必要时采取法律手段追讨欠款。
5. 合同变更：双方协商一致后，签订合同变更协议，明确变更内容和要求。
6. 安全事故：立即报告，采取紧急措施处理，启动安全事故应急预案。
五、所有应用场景：
1. 建筑施工合同适用于各类建筑工程项目。
2. 木工承包合同适用于木工工程分包场景。
3. 工程设计图纸和工程量清单适用于工程招投标和施工阶段。
4. 材料供应协议适用于材料采购和供应环节。
5. 施工进度计划适用于施工管理和进度控制。
6. 安全防护措施方案适用于施工现场安全管理和事故预防。
7. 质量检测报告适用于工程质量监督和验收。
8. 合同变更协议适用于工程变更情况。
9. 违约责任认定书适用于违约行为认定和责任追究。
10. 争议解决仲裁协议适用于合同争议解决。
11. 不可抗力事件证明适用于不可抗力情况的发生。
12. 保密协议适用于保护合同双方的商业秘密和技术秘密。
13. 技术咨询和服务协议适用于技术支持和咨询服务。
14. 第三方中介服务协议适用于中介机构提供的协调和服务。