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编号：__________

2025led广告租赁合同书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025led广告租赁合同书
合同目录
第一章：总则
1.1 合同主体及定义
1.2 合同目的和原则
1.3 合同效力
第二章：租赁物品及交付
2.1 租赁物品描述
2.2 交付时间和地点
2.3 物品检查和验收
第三章：租赁期限和租金
3.1 租赁期限
3.2 租金计算和支付方式
3.3 租金支付时间和金额
第四章：租赁物的使用和维护
4.1 租赁物的使用范围
4.2 租赁物的维护责任
4.3 租赁物的损坏处理
第五章：保险
5.1 保险的购买和范围
5.2 保险费用的承担
5.3 保险事故的处理
第六章：违约责任
6.1 出租方的违约责任
6.2 承租方的违约责任
6.3 违约赔偿方式
第七章：争议解决
7.1 争议解决方式
7.2 诉讼管辖法院
第八章：合同的变更和解除
8.1 合同变更的条件
8.2 合同解除的条件
第九章：合同的终止
9.1 合同终止的条件
9.2 合同终止后的处理
第十章：保密条款
10.1 保密信息的定义和范围
10.2 保密责任的承担
10.3 保密条款的期限
第十一章：不可抗力
11.1 不可抗力的定义和范围
11.2 不可抗力事件的影响
11.3 不可抗力事件的处理
第十二章：其他条款
12.1 合同的转让
12.2 合同的附件
12.3 合同的生效日期
第十三章：附则
13.1 合同的修订
13.2 合同的语言和解释
13.3 合同的适用法律
第十四章：附件
14.1 租赁物品的技术参数
14.2 租赁物品的图片或模型
14.3 其他相关文件
合同编号LEDAD2025001
第一章：总则
1.1 合同主体及定义
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
租赁合同是指甲方将其拥有的LED广告设备租赁给乙方使用，乙方按约定支付租金的合同。
1.2 合同目的和原则
合同的目的是规范甲方和乙方之间的租赁行为，保障双方的合法权益。
合同的执行原则是公平、公正、诚实、信用。
1.3 合同效力
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。
第二章：租赁物品及交付
2.1 租赁物品描述
租赁物品：LED广告屏幕一台，型号为__________，规格为__________。
2.2 交付时间和地点
交付时间：本合同生效后____个工作日内，甲方将租赁物品交付给乙方。
交付地点：__________。
2.3 物品检查和验收
乙方应在交付时对租赁物品进行全面检查，确认物品的数量和质量无误。
第三章：租赁期限和租金
3.1 租赁期限
租赁期限为____年，自交付之日起计算。
3.2 租金计算和支付方式
租金为每月____元，按月支付。
租金支付方式为银行转账，账户信息为__________。
3.3 租金支付时间和金额
租金每月的支付时间为合同生效后的第一个月，之后每月支付一次。
第四章：租赁物的使用和维护
4.1 租赁物的使用范围
乙方只能将租赁物品用于合法的商业广告活动，不得用于非法用途。
4.2 租赁物的维护责任
乙方应负责租赁物品的日常维护和保养，确保设备的正常使用。
4.3 租赁物的损坏处理
如租赁物品因正常使用而损坏，乙方应承担维修费用。如因乙方操作不当导致损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。
第五章：保险
5.1 保险的购买和范围
乙方应购买适当的保险，保障租赁物品的安全，保险范围应包括火灾、盗窃等意外事件。
5.2 保险费用的承担
保险费用由乙方承担。
5.3 保险事故的处理
如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求进行理赔手续。
第八章：合同的变更和解除
8.1 合同变更的条件
（1）双方协商一致；
（2）因政策法规变化，需调整合同内容；
（3）因不可抗力因素，影响合同的履行。
8.2 合同解除的条件
合同解除的条件如下：
（1）双方协商一致；
（2）乙方未按约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付；
（3）租赁物品严重损坏，无法修复，影响使用。
第九章：合同的终止
9.1 合同终止的条件
合同终止的条件如下：
（1）租赁期限届满；
（2）双方协商一致；
（3）因不可抗力因素，导致合同无法履行。
9.2 合同终止后的处理
合同终止后，乙方应将租赁物品按照合同约定的方式归还给甲方。如乙方未按约定归还，甲方有权采取必要的措施予以收回。
第十章：保密条款
10.1 保密信息的定义和范围
保密信息是指合同履行过程中双方获取的，未公开的，与对方商业活动有关的信息。
10.2 保密责任的承担
双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。
10.3 保密条款的期限
保密条款的期限为合同终止后____年。
第十一章：不可抗力
11.1 不可抗力的定义和范围
不可抗力是指合同履行过程中，发生无法预见、无法避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
11.2 不可抗力事件的影响
如发生不可抗力事件，影响合同的履行，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。
11.3 不可抗力事件的处理
如不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决。如协商无果，双方均有权解除合同。
第十二章：其他条款
12.1 合同的转让
未经对方同意，双方不得将合同权利和义务转让给第三方。
12.2 合同的附件
合同附件包括租赁物品的技术参数、图片或模型等。
12.3 合同的生效日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。
第十三章：附则
13.1 合同的修订
合同的修订应由双方协商一致，并以书面形式进行。
13.2 合同的语言和解释
本合同的语言为中文，解释权归双方共同所有。
13.3 合同的适用法律
本合同适用中华人民共和国法律。
第十四章：附件
14.1 租赁物品的技术参数
（此处列明租赁物品的技术参数）
14.2 租赁物品的图片或模型
（此处附上租赁物品的图片或模型）
14.3 其他相关文件
（此处附上其他与合同相关的文件）
甲方（出租方）：________________
授权代表：（签名）
乙方（承租方）：________________
授权代表：（签名）
签订日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 额外维护服务
甲方承诺，在租赁期限内，如租赁物品出现非人为损坏，甲方负责提供维修服务，维修费用由甲方承担。如因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担。
2. 技术支持
甲方应在租赁期限内提供必要的技术支持，确保租赁物品的正常使用。如乙方在使用过程中遇到技术问题，甲方应在接到通知后____小时内提供解决方案。
3. 广告内容审核
甲方有权对乙方提交的广告内容进行审核，如认为广告内容不符合国家法律法规或社会公序良俗，甲方有权要求乙方进行修改。
4. 租赁物品的更新换代
如租赁物品在租赁期限内出现更新换代，甲方有权提供更新换代后的物品，租赁期限相应延长，租金按更新换代后的物品价格调整。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 广告效果保障
乙方应保证租赁物品的广告效果，如因乙方原因导致广告效果不佳，乙方应承担相应的责任。
2. 租赁物品的保管
乙方应对租赁物品进行妥善保管，如发生丢失、损坏等情况，乙方应承担相应的赔偿责任。
3. 租赁物品的使用范围
乙方应按照合同约定的使用范围使用租赁物品，如未经甲方同意，乙方将租赁物品用于其他用途，甲方有权解除合同。
4. 租金支付的延迟处理
如乙方延迟支付租金，甲方有权按延迟支付的天数收取滞纳金，滞纳金计算方式为：延迟支付金额×延迟支付天数×____%。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介的角色
第三方中介仅为甲方和乙方提供租赁物品的介绍和促成交易的服务，不参与合同的履行，不承担合同的任何义务和责任。
2. 第三方中介的费用
第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担，费用金额由双方协商确定。
3. 第三方中介的服务质量
第三方中介应保证其提供的服务符合行业规范，如因第三方中介的原因导致合同履行出现问题，甲方和乙方均有权要求第三方中介承担相应的责任。
4. 第三方中介的信息披露
第三方中介有义务向甲方和乙方披露与租赁物品相关的全部信息，如因信息披露不全面或不真实导致合同履行出现问题，第三方中介应承担相应的责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. LED广告屏幕技术参数说明书
2. LED广告屏幕图片或模型
3. 租赁物品保险单
4. 广告内容审核标准
5. 租赁物品更新换代通知
6. 第三方中介服务协议
7. 滞纳金计算公式说明
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间交付租赁物品
提供的租赁物品与约定不符
未提供承诺的技术支持或服务
2. 乙方违约行为：
未按约定时间支付租金
使用租赁物品超出约定范围
未按约定进行广告内容的审核和修改
3. 第三方中介违约行为：
未披露租赁物品的真实信息
提供的服务不符合行业规范
未按约定履行中介职责
三、法律名词及解释：
1. 租赁合同：指出租方将物品出租给承租方使用，承租方支付租金的合同。
2. 租金：指承租方为使用租赁物品支付给出租方的费用。
3. 违约：指合同当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的行为。
4. 不可抗力：指合同履行过程中发生的无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。
5. 滞纳金：指因延迟支付租金而产生的额外费用。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 租赁物品损坏或故障：
解决办法：及时通知甲方，由甲方负责维修或更换。
2. 租金支付延迟：
解决办法：催促乙方尽快支付租金，如乙方仍不支付，可按合同约定收取滞纳金。
3. 广告内容不符合规定：
解决办法：甲方有权要求乙方修改广告内容，确保符合国家法律法规。
4. 租赁物品使用范围超限：
解决办法：提醒乙方遵守合同约定的使用范围，如违反可解除合同。
五、所有应用场景：
1. 商业广告活动：适用于商家宣传、产品推广等商业用途。
2. 公共信息发布：适用于城市宣传、交通指引等公共用途。
3. 教育活动宣传：适用于学校、培训机构等教育机构宣传。
4. 文化活动的宣传：适用于各类文化活动、艺术展览等的宣传。
5. 政治宣传：适用于政治选举、政策法规宣传等。