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2025版工程工期合同书范本.docx

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资源描述
编号:__________ 2025版工程工期合同书范本 甲方:___________________ 乙方:___________________ 签订日期:_____年_____月_____日 2025版工程工期合同书范本 合同目录 第一章:总则 1.1 合同背景 1.2 合同签订主体 1.3 合同宗旨 1.4 合同适用范围 第二章:工期 2.1 工程开工日期 2.2 工程竣工日期 2.3 工期顺延 第三章:工程质量 3.1 工程质量标准 3.2 质量监督与检查 3.3 质量问题处理 第四章:工程变更 4.1 工程变更范围 4.2 工程变更程序 4.3 工程变更导致的合同价款调整 第五章:合同价款与支付 5.1 合同价款 5.2 预付款 5.3 工程进度款 5.4 竣工结算 5.5 支付方式与时间 第六章:施工组织与管理 6.1 施工组织设计 6.2 施工安全管理 6.3 施工进度计划 6.4 施工资料管理 第七章:工程材料与设备 7.1 工程材料 7.2 工程设备 7.3 材料与设备验收 7.4 材料与设备保管与使用 第八章:违约责任 8.1 违约行为 8.2 违约责任判定与处理 8.3 违约赔偿 第九章:争议解决 9.1 争议解决方式 9.2 协商解决 9.3 调解解决 9.4 仲裁解决 9.5 诉讼解决 第十章:合同的解除与终止 10.1 合同解除条件 10.2 合同终止条件 10.3 合同解除与终止的程序 第十一章:合同的转让 11.1 合同转让条件 11.2 合同转让程序 第十二章:合同的附则 12.1 合同的解释 12.2 合同的修订 12.3 合同的失效 第十三章:其他约定 13.1 工程保险 13.2 工程验收 13.3 工程保修 13.4 环境保护 第十四章:附件 14.1 附件清单 14.2 附件内容 合同编号_________ 第一章:总则 1.1 合同背景 甲方为工程项目的需求方,乙方为工程项目的施工方。根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定,双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就乙方向甲方提供工程项目的施工服务事宜,达成一致,签订本合同。 1.2 合同签订主体 甲方:(全称) 乙方:(全称) 1.3 合同宗旨 本合同旨在明确双方在工程项目施工过程中的权利、义务和责任,确保工程项目的顺利实施,按时完成工程,并保证工程质量符合约定标准。 1.4 合同适用范围 本合同适用于乙方根据甲方的要求,按照约定的工程内容、工程质量、工程进度等条件,为甲方提供的工程项目施工服务。 第二章:工期 2.1 工程开工日期 工程项目的开工日期为:(日期),以甲方书面通知的日期为准。 2.2 工程竣工日期 工程项目的竣工日期为:(日期),以甲方书面通知的日期为准。 2.3 工期顺延 乙方如因特殊原因需顺延工期的,应提前(提前天数)向甲方提出申请,经甲方同意后方可顺延。甲方同意顺延工期的情况下,乙方向甲方支付顺延工期部分的合同价款的(比例)作为违约金。 第三章:工程质量 3.1 工程质量标准 工程项目的质量标准按照:(标准名称)执行。 3.2 质量监督与检查 乙方应按照约定的质量标准进行施工,甲方有权对施工过程和工程质量进行监督检查。如发现质量问题,甲方有权要求乙方及时整改,乙方应承担因质量问题导致的返工、维修等费用。 3.3 质量问题处理 如乙方施工过程中出现质量问题,乙方应在接到甲方通知后(时间)内进行整改。如乙方未能在约定时间内整改或整改后仍不符合约定质量标准,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为合同价款的(比例)。 第四章:工程变更 4.1 工程变更范围 工程变更范围包括:(变更内容)。 4.2 工程变更程序 甲方提出工程变更需求时,应向乙方出具书面变更通知,并明确变更内容、变更范围、变更时间等。乙方收到变更通知后,应按照甲方的要求进行变更。 4.3 工程变更导致的合同价款调整 如工程变更导致合同价款的调整,甲方应与乙方协商确定调整后的合同价款。如双方不能达成一致,按照合同约定的争议解决方式处理。 第五章:合同价款与支付 5.1 合同价款 本合同的合同价款为:(金额),大写:(大写金额)。 5.2 预付款 甲方应在合同签订后的(时间)内,向乙方支付预付款,预付款金额为合同价款的(比例)。 5.3 工程进度款 甲方根据乙方的工程进度,按照约定的比例向乙方支付工程进度款。 5.4 竣工结算 工程竣工后,乙方应向甲方提交工程竣工报告及完整的施工资料。经甲方审查合格后,甲方向乙方支付剩余合同价款。 5.5 支付方式与时间 本合同的支付方式为:(支付方式,如银行转账、现金等)。具体支付时间按照本合同约定的付款条款执行。 第六章:施工组织与管理 6.1 施工组织设计 乙方应根据工程项目的特点和要求,编制施工组织设计,并报甲方审批。 6.2 施工安全管理 乙方应按照相关法律法规和甲方要求,做好施工现场的安全管理工作,确保施工安全。 6.3 施工进度计划 乙方应制定详细的施工进度计划,并报甲方备案。 6.4 施工资料管理 乙方应按照甲方要求,妥善保管施工资料,并保证资料的真实、完整、准确。 第七章:工程材料与设备 7.1 工程材料 乙方应按照甲方的要求,采购、使用符合工程质量标准的材料。 7.2 工程设备 乙方应按照甲方的要求,采购、使用符合工程质量标准的设备。 7.3 材料与设备验收 乙方应按照甲方的要求,对采购的材料和设备进行验收,确保质量符合约定标准。 7.4 材料与设备保管与使用 乙方应妥善保管和使用工程材料和设备,确保施工过程中的材料和设备安全。如因乙方保管不善或使用不当导致材料和设备损坏,乙方应承担相应的赔偿责任。 第八章:违约责任 8.1 违约行为 乙方如未能按照本合同的约定履行义务,构成违约。 8.2 违约责任判定与处理 乙方违约的,甲方有权要求乙方承担违约责任,包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。 8.3 违约赔偿 乙方违约给甲方造成损失的,乙方应承担相应的赔偿责任。 第九章:争议解决 9.1 争议解决方式 本合同争议的解决方式为:(协商、调解、仲裁或诉讼,选择一项)。 9.2 协商解决 双方应通过友好协商解决合同争议。 9.3 调解解决 如协商不成,双方同意向(调解机构名称)申请调解。 9.4 仲裁解决 如协商和调解均无法解决争议,任何一方均可向(仲裁机构名称)申请仲裁。 9.5 诉讼解决 如协商、调解和仲裁均无法解决争议,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。 第十章:合同的解除与终止 10.1 合同解除条件 一方违约导致合同无法履行,对方有权解除合同。 10.2 合同终止条件 工程竣工并验收合格后,本合同终止。 10.3 合同解除与终止的程序 合同解除或终止的,双方应按照本合同约定办理相关手续。 第十一章:合同的转让 11.1 合同转让条件 本合同不得转让。 11.2 合同转让程序 如双方同意转让合同,应签订书面转让协议,并报双方审批。 第十二章:合同的附则 12.1 合同的解释 本合同的解释权归甲方所有。 12.2 合同的修订 本合同的修订须经双方协商一致,并以书面形式进行。 12.3 合同的失效 本合同自双方签字之日起生效,至合同解除或终止之日起失效。 第十三章:其他约定 13.1 工程保险 乙方向甲方负责办理并支付工程保险费用。 13.2 工程验收 工程验收按照本合同约定的标准进行。 13.3 工程保修 乙方应按约定对工程进行保修,保修期自工程竣工验收合格之日起算。 13.4 环境保护 乙方应按照相关法律法规和甲方要求,做好施工现场的环保工作。 第十四章:附件 14.1 附件清单 (附件清单列明) 14.2 附件内容 (附件内容描述) 合同编号:_________ 甲方(盖章):_________ 乙方(盖章):_________ 签订日期:_________ 甲方代表(签字):_________ 乙方代表(签字):_________ 多方为主导时的,附件条款及说明 附加条款一:甲方为主导时的特殊要求 1.1 甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行不定期检查。乙方应积极配合,提供相关资料和现场访问。 1.2 甲方对乙方的施工过程和工程质量有异议的,有权要求乙方在(时间)内进行整改。乙方如未能在约定时间内整改或整改后仍不符合甲方要求,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为合同价款的(比例)。 1.3 如因乙方施工原因导致工程质量问题,乙方应承担返工、维修等费用,并支付甲方因此造成的损失赔偿金。 1.4 甲方有权根据工程实际情况调整合同约定的工程内容、工程量、工程质量等要求,乙方应按照甲方的调整要求进行施工。 附加条款二:乙方为主导时的特殊要求 2.1 乙方应按照甲方的要求,提前(提前天数)向甲方提交工程进度报告,内容包括施工进度、工程质量、安全情况等。 2.2 乙方应保证工程材料和设备的质量,如甲方对乙方的材料和设备有异议,乙方应在(时间)内更换或调整。 2.3 乙方应严格按照甲方提供的施工图纸、技术要求等进行施工,如乙方擅自修改或变动,甲方有权要求乙方恢复原状或支付违约金。 2.4 乙方应在工程竣工后(时间)内向甲方提交完整的施工资料,包括施工图纸、技术资料、验收报告等。 附加条款三:第三方中介的特殊要求 3.1 如本合同涉及第三方中介,中介费用由(甲方或乙方)承担。 3.2 第三方中介在合同履行过程中如发生争议,甲方和乙方应共同协商解决。 3.3 第三方中介应按照甲乙双方的要求,提供相关服务,并承担因中介服务不到位导致的损失赔偿责任。 3.4 甲乙双方应在中介服务合同中明确中介的服务内容、服务期限、服务费用等条款。 附件及其他补充说明 一、附件列表: 1. 工程图纸 2. 施工方案 3. 材料和设备清单 4. 工程质量标准 5. 施工进度计划 6. 施工组织设计 7. 安全管理制度 8. 环保措施计划 9. 工程保险单据 10. 工程验收标准 11. 保修条款 12. 争议解决机构资质证明 13. 乙方资质证明 14. 第三方中介服务合同 二、违约行为及认定: 1. 乙方未能按照约定的工期完成工程,构成违约。 2. 乙方未能按照约定的质量标准完成工程,构成违约。 3. 乙方未能按照约定的安全标准进行施工,构成违约。 4. 乙方未按照甲方要求进行施工,导致工程质量问题,构成违约。 5. 乙方擅自修改或变动施工图纸、技术要求,构成违约。 6. 乙方未能在约定时间内提交完整的施工资料,构成违约。 7. 第三方中介未按照约定提供服务,构成违约。 三、法律名词及解释: 1. 合同价款:指双方约定的工程总价款。 2. 工期:指双方约定的工程开工日期至竣工日期之间的时间段。 3. 工程质量:指工程满足约定使用功能和质量标准的状态。 4. 违约金:指违约方因违约行为应支付给对方的一种经济赔偿。 5. 争议解决方式:指双方约定解决合同争议的方式,如协商、调解、仲裁或诉讼等。 6. 第三方中介:指在合同履行过程中提供中介服务的独立第三方。 四、执行中遇到的问题及解决办法: 1. 施工进度延误:双方应积极沟通,制定合理的赶工计划,必要时调整人员、设备和材料。 2. 工程质量问题:及时停工整改,责成乙方按照甲方的要求进行修复,必要时更换材料和设备。 3. 安全事故:立即报告甲方并启动应急预案,严格按照安全事故处理程序进行处理。 4. 合同争议:通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决,必要时聘请专业律师参与。 5. 材料和设备供应不足:提前与供应商沟通,确保材料和设备的及时供应。 五、所有应用场景: 1. 适用于各类工程项目,包括建筑、安装、装修等。 2. 适用于甲方为政府部门、企事业单位、个人等。 3. 适用于乙方为施工企业、个体工商户、专业分包商等。 4. 适用于第三方中介为工程咨询公司、监理公司、保险公司等。 5. 适用于工程项目的各个阶段,包括设计、施工、验收、保修等。
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