门面短期租赁协议书(2025版).docx

编号：__________

门面短期租赁协议书(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

门面短期租赁协议书(2025版)
合同目录
第一章：总则
1.1 合同当事人
1.2 合同签订时间与地点
1.3 合同效力
第二章：租赁门面基本情况
2.1 门面位置与面积
2.2 门面现状与使用要求
2.3 租赁期限
第三章：租金及支付方式
3.1 租金金额
3.2 租金支付时间与方式
3.3 租金调整条款
第四章：租赁用途及经营范围
4.1 租赁用途
4.2 经营范围
4.3 经营合规要求
第五章：租赁双方的权利与义务
5.1 出租人的权利与义务
5.2 承租人的权利与义务
第六章：合同的变更与解除
6.1 合同变更条件
6.2 合同解除条件
6.3 合同变更与解除的程序
第七章：违约责任
7.1 出租人的违约责任
7.2 承租人的违约责任
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 争议解决机构
第九章：合同的生效、终止与解除
9.1 合同生效条件
9.2 合同终止条件
9.3 合同解除条件
第十章：其他约定
10.1 租赁押金
10.2 维修责任
10.3 保险责任
第十一章：附件
11.1 门面照片与相关图纸
11.2 租赁押金收据
第十二章：补充条款
12.1 租赁期间的特殊规定
12.2 双方的其他协商事项
第十三章：双方签字盖章
13.1 出租人签字盖章
13.2 承租人签字盖章
第十四章：合同附件
14.1 租赁门面产权证明
14.2 租赁双方身份证件
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同当事人
甲方（出租人）：_________
乙方（承租人）：_________
1.2 合同签订时间与地点
签订时间：_________
签订地点：_________
1.3 合同效力
本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的租赁期满之日终止。
第二章：租赁门面基本情况
2.1 门面位置与面积
门面位于_________，总面积为_________平方米。
2.2 门面现状与使用要求
门面现状为_________，乙方租赁后应按_________使用门面。
2.3 租赁期限
租赁期限自_________起至_________止。
第三章：租金及支付方式
3.1 租金金额
租金为每平方米每月_________元，总计_________元。
3.2 租金支付时间与方式
乙方应于每月的_________日前，以_________方式支付租金给甲方。
3.3 租金调整条款
租金调整按_________进行。
第四章：租赁用途及经营范围
4.1 租赁用途
乙方租赁门面用于_________。
4.2 经营范围
乙方在租赁期间内的经营范围为_________。
4.3 经营合规要求
乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。
第五章：租赁双方的权利与义务
5.1 出租人的权利与义务
甲方应保证门面的_________。
5.2 承租人的权利与义务
乙方应按合同约定使用门面，并承担相应的义务。
第六章：合同的变更与解除
6.1 合同变更条件
合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。
6.2 合同解除条件
合同解除的条件为_________。
6.3 合同变更与解除的程序
合同变更与解除应遵循_________的程序进行。
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择_________方式解决争议。
8.2 争议解决机构
如选择诉讼方式解决争议，应向_________人民法院提起诉讼。
第九章：合同的生效、终止与解除
9.1 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 合同终止条件
合同终止的条件为_________。
9.3 合同解除条件
合同解除的条件为_________。
第十章：其他约定
10.1 租赁押金
乙方应向甲方支付租赁押金_________元，租赁期满后，如有损坏，则从押金中扣除相应的费用；无损坏，甲方应在租赁期满后_________日内退还乙方。
10.2 维修责任
因自然损耗或正常使用造成的门面损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。
10.3 保险责任
乙方应按甲方要求，办理门面保险，并将保险单副本交甲方备案。
第十一章：附件
11.1 门面照片与相关图纸
附件一：门面照片
附件二：门面相关图纸
第十二章：补充条款
12.1 租赁期间的特殊规定
租赁期间，如遇国家政策调整，影响合同履行，双方应协商解决。
12.2 双方的其他协商事项
双方还可以协商其他事项，并以书面形式附加于本合同。
第十三章：双方签字盖章
甲方（出租人）：_________
乙方（承租人）：_________
第十四章：合同附件
14.1 租赁门面产权证明
附件三：租赁门面产权证明
14.2 租赁双方身份证件
附件四：租赁双方身份证件
合同编号_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
11.2 甲方提供的设施与服务
甲方应确保门面内部设施完好，包括但不限于照明、排水、通风等系统。甲方应提供_________项服务，以保障乙方正常经营。
12.3 甲方对门面的管理与维护
甲方应对门面进行定期管理与维护，确保门面的安全与卫生。如门面设施出现故障，甲方应在接到乙方通知后_________小时内修复。
13.4 甲方对租赁期间的门面保险
甲方应办理门面保险，并将保险单副本交乙方备案。保险费用由甲方承担。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
11.3 乙方的经营活动
乙方应按照合同约定的经营范围进行经营活动，不得擅自改变门面的使用性质。如乙方需改变经营范围，应提前_________天书面通知甲方，并征得甲方同意。
12.4 乙方的维修与维护
乙方应负责门面的日常维修与维护，确保门面的安全与卫生。如门面内部设施出现故障，乙方应在接到甲方通知后_________小时内修复。
13.5 乙方的门面装修
乙方在进行门面装修时，应遵守国家相关法律法规，并提前_________天将装修方案提交给甲方。如甲方对装修方案有异议，乙方应按甲方的要求进行调整。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
11.4 第三方中介的服务费用
如合同履行过程中涉及第三方中介，中介费用由_________方承担。如双方另有约定，从其约定。
12.5 第三方中介的责任与义务
第三方中介应确保合同的履行，如因中介原因导致合同无法履行，中介应承担相应的责任。
13.6 第三方中介的介入条件
如双方在合同履行过程中出现纠纷，可以书面约定由_________方介入调解。第三方中介的介入应遵循公平、公正、公开的原则。
14.7 第三方中介的调解结果
第三方中介的调解结果对双方具有_________力，双方应予以遵守。如双方对调解结果有异议，可以依法向人民法院提起诉讼。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 门面照片
2. 门面相关图纸
3. 租赁门面产权证明
4. 租赁双方身份证件
5. 租赁押金收据
6. 门面保险单副本
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定提供门面或设施不完好，影响乙方正常经营。
2. 甲方未按约定时间维修门面设施。
3. 甲方未履行合同约定的管理与维护义务。
4. 乙方未按约定使用门面，改变使用性质或超出经营范围。
5. 乙方未按约定时间支付租金。
6. 乙方未按约定维修与维护门面。
7. 双方未按约定履行合同其他条款。
三、法律名词及解释：
1. 出租人：指拥有门面产权并将其出租给他人的一方。
2. 承租人：指租赁门面并支付租金的一方。
3. 租金：指承租人支付给出租人的门面使用费。
4. 租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。
5. 违约行为：指合同履行过程中，一方或双方未履行合同约定的义务。
6. 违约责任：指违约方因违约行为而应承担的法律责任。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 门面设施不完好或故障，影响乙方正常经营。
解决办法：甲方应及时维修或更换设施。
2. 乙方超出经营范围或改变门面使用性质。
解决办法：乙方应按约定经营，如有需要，提前书面通知甲方并征得同意。
3. 租金支付延迟。
解决办法：乙方应按时支付租金，如有延迟，应支付迟延履行金。
4. 门面维修与维护责任不明确。
解决办法：明确双方维修与维护的责任及义务，如有纠纷，可依据合同条款解决。
五、所有应用场景：
1. 门面短期租赁，如商场、店铺等。
2. 甲方为门面所有权人，乙方为租赁经营方。
3. 租赁双方通过第三方中介进行合同签订。
4. 租赁合同涉及押金、租金支付、设施维护等条款。
5. 租赁合同中包含双方的权利与义务、违约责任等条款。