担保合同书免责协议书模板(2025版).docx

编号：__________

担保合同书免责协议书模板(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

担保合同书免责协议书模板(2025版)
合同目录
第一章：总则
1.1 合同定义
1.2 合同双方
1.3 合同目的
1.4 合同效力
1.5 合同解释
第二章：担保范围
2.1 担保种类
2.2 担保对象
2.3 担保金额
2.4 担保期限
第三章：担保方式
3.1 抵押担保
3.1.1 抵押物描述
3.1.2 抵押物价值评估
3.1.3 抵押物登记
3.2 质押担保
3.2.1 质押物描述
3.2.2 质押物价值评估
3.2.3 质押物交付
3.3 保证担保
3.3.1 保证人资质
3.3.2 保证范围
3.3.3 保证期限
第四章：免责条款
4.1 不可抗力
4.2 合同履行中的免责
4.3 合同解除的免责
4.4 违约责任免除
第五章：合同的变更和终止
5.1 合同变更
5.2 合同终止
5.3 合同解除
第六章：争议解决
6.1 争议解决方式
6.2 管辖法院
6.3 仲裁条款
第七章：合同的生效、修改和补充
7.1 合同生效条件
7.2 合同修改
7.3 合同补充
第八章：合同双方的权利和义务
8.1 担保人的权利和义务
8.2 借款人的权利和义务
8.3 贷款人的权利和义务
第九章：违约责任
9.1 违约定义
9.2 违约责任
9.3 违约赔偿
第十章：保密条款
10.1 保密内容
10.2 保密期限
10.3 泄露后果
第十一章：第三方受益人
11.1 第三方受益人定义
11.2 第三方受益人的权利
11.3 第三方受益人的义务
第十二章：税收和费用
12.1 税收责任
12.2 费用承担
第十三章：附则
13.1 合同的份数
13.2 合同的签署
13.3 合同的生效日期
第十四章：其他约定
14.1 双方的其他约定
14.2 附件清单
14.3 签字页
合同编号_________
第一章：总则
1.2 合同双方：担保方和借款方，双方在本合同中分别称为“甲方”和“乙方”。
1.3 合同目的：甲方为乙方提供担保，确保乙方按期偿还贷款本金及利息。
1.4 合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。
1.5 合同解释：本合同的解释权归双方共同所有。
第二章：担保范围
2.1 担保种类：甲方为乙方提供的担保种类包括抵押担保、质押担保和保证担保。
2.2 担保对象：甲方为乙方在合同项下的借款提供担保。
2.3 担保金额：甲方为乙方的借款提供担保的最高金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。
2.4 担保期限：本合同项下的担保期限为自合同生效之日起至借款到期日止。
第三章：担保方式
3.1 抵押担保：甲方将其名下的房产【】套（具体房产信息见附件一）抵押给乙方，作为对乙方借款的担保。
3.1.1 抵押物描述：详见附件一。
3.1.2 抵押物价值评估：甲方应按照乙方的要求，将抵押物的价值进行评估，并将评估报告提交给乙方。
3.1.3 抵押物登记：甲方应负责办理抵押物登记手续，并将抵押物登记证书提交给乙方。
3.2 质押担保：甲方将其名下的动产【】（具体动产信息见附件二）质押给乙方，作为对乙方借款的担保。
3.2.1 质押物描述：详见附件二。
3.2.2 质押物价值评估：甲方应按照乙方的要求，将质押物的价值进行评估，并将评估报告提交给乙方。
3.2.3 质押物交付：甲方应将质押物交付给乙方占有，并在合同约定的期限内不得要求返还。
3.3 保证担保：甲方同意作为乙方在合同项下的借款的保证人，向乙方承担保证责任。
3.3.2 保证范围：甲方对乙方的借款本金及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等承担保证责任。
3.3.3 保证期限：本合同项下的保证期限为自合同生效之日起至借款到期日止。
第四章：免责条款
4.1 不可抗力：因不可抗力导致甲方不能履行合同义务的，甲方不承担违约责任。
4.2 合同履行中的免责：甲方在合同履行过程中，如因第三人的原因导致不能履行合同义务的，甲方不承担违约责任。
4.3 合同解除的免责：合同解除后，甲方不承担因解除合同而产生的违约责任。
4.4 违约责任免除：除不可抗力、第三方原因导致违约的情况外，甲方在合同履行过程中如发生违约行为，乙方同意免除甲方的违约责任。
第五章：合同的变更和终止
5.1 合同变更：合同的变更须经双方协商一致，并签订书面变更协议。
5.2 合同终止：合同终止的条件如下：
a) 借款到期，乙方按约定归还全部借款本金及利息；
b) 双方协商一致解除合同；
c) 法律规定或者双方约定的其他终止条件。
5.3 合同解除：合同解除的条件如下：
a) 借款到期，乙方提前归还全部借款本金及利息；
b) 双方协商一致解除合同；
c) 法律规定或者双方约定的其他解除条件。
第六章：争议解决
6.1 争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
6.2 管辖法院：本合同纠纷的管辖法院为合同签订地人民法院。
6.3 仲裁条款：双方同意，如发生合同争议，提交【】仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
第八章：合同双方的权利和义务
8.1 担保人的权利和义务：
a) 担保人应保证其提供的抵押物、质押物和保证担保的真实性、合法性和有效性；
b) 担保人对借款人的债务承担连带责任；
c) 担保人应按照合同约定履行担保义务，确保借款人按期还款。
8.2 借款人的权利和义务：
a) 借款人有权按照合同约定使用借款；
b) 借款人应按期归还借款本金及利息；
c) 借款人应履行合同约定的其他义务。
8.3 贷款人的权利和义务：
a) 贷款人应按照合同约定提供贷款；
b) 贷款人应监督借款人按期还款；
c) 贷款人应按照合同约定履行贷款义务。
第九章：违约责任
9.1 违约定义：一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，视为违约。
9.2 违约责任：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。
9.3 违约赔偿：违约方应按照合同约定或者依法承担赔偿责任。
第十章：保密条款
10.1 保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务秘密等。
10.2 保密期限：双方对保密内容的保密期限为合同履行完毕之日起五年。
10.3 泄露后果：如一方泄露对方的保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。
第十一章：第三方受益人
11.1 第三方受益人定义：本合同中的第三方受益人是指合同双方约定的除合同双方以外的其他受益人。
11.2 第三方受益人的权利：第三方受益人按照合同约定享有合同权益。
11.3 第三方受益人的义务：第三方受益人应按照合同约定履行相关义务。
第十二章：税收和费用
12.1 税收责任：各方应按照法律规定承担相应的税收责任。
12.2 费用承担：合同履行过程中产生的费用，按照合同约定承担。
第十三章：附则
13.1 合同的份数：本合同一式两份，双方各执一份。
13.2 合同的签署：本合同自双方签字盖章之日起生效。
13.3 合同的生效日期：本合同自签字盖章之日起【】日内生效。
第十四章：其他约定
14.1 双方的其他约定：
a) 【】
b) 【】
c) 【】
14.2 附件清单：
a) 【附件名称】
b) 【附件名称】
c) 【附件名称】
14.3 签字页：
甲方（担保方）：
【签字】
【盖章】
日期：【年】【月】【日】
乙方（借款方）：
【签字】
【盖章】
日期：【年】【月】【日】
贷款方：
【签字】
【盖章】
日期：【年】【月】【日】
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊约定
1.1 甲方有权要求乙方提供额外的担保措施，包括但不限于提供担保人或抵押物，以提高借款的安全性。
1.2 甲方有权要求乙方定期提供财务报表，以便甲方及时了解乙方的财务状况，确保乙方的还款能力。
1.3 甲方有权在必要时要求乙方提供还款计划调整，以适应乙方的实际还款能力。
1.4 甲方有权在乙方违约时采取必要的法律手段，以保护甲方的合法权益。
附加条款二：乙方为主导时的特殊约定
2.1 乙方应确保其提供的担保措施的真实性、合法性和有效性，如有虚假或违法行为，乙方应承担相应的法律责任。
2.2 乙方应按照甲方的要求，定期提供财务报表，以便甲方及时了解乙方的财务状况。
2.3 乙方应在合同约定的还款期限内按时还款，如乙方逾期还款，甲方有权按照合同约定收取滞纳金。
2.4 乙方应遵守合同约定的其他义务，如违反约定，乙方应承担相应的违约责任。
附加条款三：第三方中介为主导时的特殊约定
3.1 第三方中介应公正、中立地履行中介职责，为甲方和乙方提供专业的贷款中介服务。
3.2 第三方中介应确保甲方和乙方之间的合同条款公平、合理，并有权要求双方对合同条款进行调整。
3.3 第三方中介应保密双方在合同履行过程中知悉的商业秘密、技术秘密、财务秘密等，不得泄露给任何第三方。
3.4 第三方中介应按照合同约定收取中介费用，并提供相应的服务发票。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 附件一：抵押物详细描述及相关权属证明
2. 附件二：质押物详细描述及相关权属证明
3. 附件三：保证人资质证明及保证协议
4. 附件四：财务报表
5. 附件五：还款计划调整方案
6. 附件六：滞纳金计算公式
7. 附件七：中介服务费用明细及发票
二、违约行为及认定：
1. 违约行为：甲方未按约定提供担保措施或提供的担保措施无效。
认定：甲方未能履行合同约定的担保义务，视为违约。
2. 违约行为：乙方未按约定按时还款。
认定：乙方未在合同约定的还款期限内还款，视为违约。
3. 违约行为：乙方提供的财务报表不真实、不完整。
认定：乙方提供的财务报表存在虚假或遗漏，视为违约。
4. 违约行为：第三方中介未按约定提供中介服务或服务不符合约定。
认定：第三方中介未能履行合同约定的中介义务，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 担保：指甲方为乙方的借款提供抵押、质押或保证等方式，以确保乙方按期还款。
2. 抵押物：指甲方为担保目的而提供的不动产或其他财产，用于担保乙方的借款。
3. 质押物：指甲方为担保目的而提供的动产或其他财产，用于担保乙方的借款。
4. 保证人：指甲方作为乙方借款的保证人，承诺在乙方违约时承担还款责任。
5. 滞纳金：指乙方未按约定时间还款时，应支付给甲方的违约金。
6. 中介服务：指第三方中介为甲方和乙方提供贷款中介服务，包括促成贷款合同的签订、协助办理贷款手续等。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：抵押物或质押物的价值低于借款金额。
解决办法：双方可协商增加抵押物或质押物的价值，或寻找其他担保措施。
2. 问题：乙方财务状况恶化，无法按期还款。
解决办法：乙方应立即通知甲方，共同商讨还款计划调整。
3. 问题：第三方中介未能按时提供中介服务。
解决办法：甲方和乙方可共同与第三方中介协商，要求其及时提供服务，或考虑更换中介机构。
五、所有应用场景：
1. 场景：甲方为乙方提供担保，确保乙方按期偿还贷款本金及利息。
2. 场景：乙方因资金需求向甲方借款，并同意提供担保措施。
3. 场景：双方约定第三方中介作为贷款中介，协助办理贷款手续。
4. 场景：甲方或乙方发生违约行为，需要根据合同约定承担违约责任。
5. 场景：合同履行过程中，需要根据实际情况调整还款计划。