2025版抵押担保借款合同书范例.docx

编号：__________

2025版抵押担保借款合同书范例

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版抵押担保借款合同书范例
合同目录
第一章：借款人信息
1.1 借款人基本信息
1.2 借款人财务状况
1.3 借款人信用记录
第二章：贷款人信息
2.1 贷款人基本信息
2.2 贷款人资质证明
第三章：抵押物信息
3.1 抵押物描述
3.2 抵押物所有权证明
3.3 抵押物评估报告
第四章：借款金额与用途
4.1 借款金额
4.2 借款用途
第五章：借款期限与还款方式
5.1 借款期限
5.2 还款方式
第六章：利率与费用
6.1 利率
6.2 相关费用
第七章：担保措施
7.1 抵押担保
7.2 保证担保
第八章：合同的生效与终止
8.1 合同生效条件
8.2 合同终止条件
第九章：违约责任
9.1 借款人违约情形
9.2 贷款人违约情形
第十章：争议解决方式
10.1 协商解决
10.2 调解解决
10.3 诉讼解决
第十一章：合同的变更与解除
11.1 合同变更条件
11.2 合同解除条件
第十二章：合同的附则
12.1 合同的生效时间
12.2 合同的适用法律
12.3 合同的附件
第十三章：双方签字盖章
13.1 借款人签字盖章
13.2 贷款人签字盖章
第十四章：其他约定
14.1 双方的其他约定事项
14.2 附件清单
合同编号_________
第一章：借款人信息
1.1 借款人基本信息
1.1.1 借款人名称：_________
1.1.2 借款人地址：_________
1.1.3 借款人法人代表：_________
1.1.4 借款人联系方式：_________
1.2 借款人财务状况
1.2.1 最近一年的财务报表：附录1
1.2.2 最近六个月的财务流水：附录2
1.3 借款人信用记录
1.3.1 信用报告：附录3
1.3.2 过往借款记录：附录4
第二章：贷款人信息
2.1 贷款人基本信息
2.1.1 贷款人名称：_________
2.1.2 贷款人地址：_________
2.1.3 贷款人法人代表：_________
2.1.4 贷款人联系方式：_________
2.2 贷款人资质证明
2.2.1 营业执照副本：附录5
2.2.2 金融许可证：附录6
第三章：抵押物信息
3.1 抵押物描述
3.1.1 抵押物名称：_________
3.1.2 抵押物地点：_________
3.1.3 抵押物所有权证明：附录7
3.2 抵押物所有权证明
3.2.1 不动产登记证明：附录8
3.2.2 动产所有权证明：附录9
3.3 抵押物评估报告
3.3.1 评估机构名称：_________
3.3.2 评估报告编号：_________
3.3.3 评估价值：_________
第四章：借款金额与用途
4.1 借款金额
4.1.1 借款本金：_________
4.1.2 借款利息：_________
4.2 借款用途
4.2.1 借款具体用途：_________
4.2.2 预期使用期限：_________
第五章：借款期限与还款方式
5.1 借款期限
5.1.1 借款开始日期：_________
5.1.2 借款结束日期：_________
5.2 还款方式
5.2.1 还款方式：_________
5.2.2 还款账户信息：_________
第六章：利率与费用
6.1 利率
6.1.1 借款年利率：_________
6.1.2 利息计算方式：_________
6.2 相关费用
6.2.1 手续费：_________
6.2.2 其他费用：_________
第七章：担保措施
7.1 抵押担保
7.1.1 抵押物价值与借款金额的比例：_________
7.1.2 抵押物变现方式：_________
7.2 保证担保
7.2.1 保证人名称：_________
7.2.2 保证人资质证明：附录10
7.2.3 保证范围与期限：_________
第八章：合同的生效与终止
8.1 合同生效条件
8.1.1 借款人提供完整的合同文件
8.1.2 贷款人完成合同审查
8.1.3 双方签字盖章
8.2 合同终止条件
8.2.1 借款人提前还清借款本息
8.2.2 合同到期自然终止
8.2.3 双方协商一致终止合同
第九章：违约责任
9.1 借款人违约情形
9.1.1 未按约定用途使用借款
9.1.2 未按约定期限还款
9.1.3 提供虚假信息或隐瞒重要事实
9.2 贷款人违约情形
9.2.1 未按约定提供贷款
9.2.2 未按约定支付利息
9.2.3 未按约定提供服务
第十章：争议解决方式
10.1 协商解决
10.2 调解解决
10.3 诉讼解决
第十一章：合同的变更与解除
11.1 合同变更条件
11.1.1 双方书面同意
11.1.2 变更内容符合法律法规
11.2 合同解除条件
11.2.1 双方书面同意
11.2.2 解除原因符合法律法规
第十二章：合同的附则
12.1 合同的生效时间
12.1.1 自签字盖章之日起生效
12.2 合同的适用法律
12.2.1 中华人民共和国法律
12.3 合同的附件
12.3.1 附件清单：附录11
第十三章：双方签字盖章
13.1 借款人签字盖章
[借款人签字]
[借款人盖章]
13.2 贷款人签字盖章
[贷款人签字]
[贷款人盖章]
第十四章：其他约定
14.1 双方的其他约定事项
14.2 附件清单
合同编号：_________
[借款人接收确认栏]
借款人接收并确认本合同各项内容，同意遵守合同规定。
[贷款人接收确认栏]
贷款人接收并确认本合同各项内容，同意遵守合同规定。
签订日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方主导的附加条款
1.1 甲方有权提前还款，但需提前通知乙方，并支付相应的利息。
1.2 甲方未按约定用途使用借款，乙方有权要求甲方立即改正或承担违约责任。
1.3 甲方未按约定期限还款，乙方有权按约定的利率收取滞纳金。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2. 乙方主导的附加条款
2.1 乙方应按约定时间支付利息，如未按时支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金。
2.2 乙方应保证抵押物的所有权和合法性，如因抵押物问题导致合同无效，乙方应承担相应责任。
2.3 乙方有权对甲方的财务状况和信用记录进行审查，并要求甲方提供相关证明文件。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3. 第三方中介的附加条款
3.1 第三方中介应公正、中立地履行调解和担保职责，确保合同的履行。
3.2 第三方中介有权对甲乙双方的履行情况进行监督，并提出调解建议。
3.3 若第三方中介未能履行调解职责，导致合同纠纷无法解决，第三方中介应承担相应责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 借款人财务报表
2. 借款人信用记录报告
3. 抵押物所有权证明
4. 抵押物评估报告
5. 营业执照副本
6. 金融许可证
7. 抵押物不动产登记证明
8. 抵押物动产所有权证明
9. 借款用途证明文件
10. 双方签字盖章的合同正本
二、违约行为及认定：
1. 借款人未按约定用途使用借款
2. 借款人未按约定期限还款
3. 借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实
4. 贷款人未按约定时间支付利息
5. 贷款人未按约定提供贷款
6. 抵押物所有权不明确或存在争议
7. 双方未能达成书面协议的变更或解除合同
三、法律名词及解释：
1. 抵押担保：债务人或者第三人将其财产抵押给债权人，作为债务人履行债务的担保。
2. 保证担保：保证人承诺在债务人不履行债务时，由保证人履行债务或者承担责任。
3. 违约行为：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。
4. 滞纳金：因违约行为所产生的额外费用，通常为逾期还款金额的万分之五至千分之五。
5. 合同生效：合同依法成立，并对当事人产生法律约束力。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：抵押物价值下降导致不足以覆盖借款本息。
解决办法：双方协商增加抵押物或者调整借款金额。
2. 问题：借款人资金流向不明，无法按时还款。
解决办法：借款人提供资金流向证明，或寻求财务辅导。
3. 问题：贷款人延迟支付利息或贷款。
解决办法：按照合同约定追究贷款人违约责任，要求支付滞纳金。
4. 问题：合同纠纷发生。
解决办法：协商解决，协商不成时，可寻求第三方中介调解，或提起诉讼。
五、所有应用场景：
1. 企业融资扩展业务
2. 个人大额消费贷款
3. 房地产开发商贷款购地开发
4. 机器设备购买融资
5. 贸易行业短期资金周转
6. 农业项目贷款种植
7. 教育行业融资办学
8. 医疗行业设备采购贷款
9. 政府项目融资建设
10. 其他各类合法合规的融资借款需求