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编号：__________

2025广告场地租赁协议书书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025广告场地租赁协议书书
合同目录
第一章：总则
1.1 合同主体
1.2 定义与解释
1.3 法律法规适用
1.4 合同宗旨
第二章：场地租赁
2.1 租赁场地描述
2.2 租赁期限
2.3 租赁费用
2.4 租赁押金
2.5 租赁物的使用
2.6 租赁物的维护与保险
第三章：广告内容与发布
3.1 广告内容规定
3.2 广告发布期限
3.3 广告发布形式与位置
3.4 广告发布数量
3.5 广告费用支付
第四章：权利与义务
4.1 出租方的权利与义务
4.2 承租方的权利与义务
第五章：违约责任
5.1 出租方违约责任
5.2 承租方违约责任
5.3 违约赔偿
第六章：争议解决
6.1 争议解决方式
6.2 调解与仲裁
6.3 法律诉讼
第七章：合同的变更与终止
7.1 合同变更条件
7.2 合同终止条件
7.3 合同终止后的处理
第八章：合同的转让
8.1 转让条件
8.2 转让程序
第九章：保密条款
9.1 保密信息范围
9.2 保密义务与期限
第十章：不可抗力
10.1 不可抗力的定义
10.2 不可抗力事件的应对
10.3 不可抗力事件的后果
第十一章：税费
11.1 税费承担主体
11.2 税费支付程序
第十二章：附则
12.1 合同的生效
12.2 合同的份数与保管
12.3 合同的修订与补充
第十三章：附件
13.1 租赁场地照片
13.2 广告发布样品
13.3 相关许可证与批准文件
第十四章：其他约定
14.1 双方的其他约定内容
14.2 约定生效日期
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同主体
1.1.1 出租方：_________
1.1.2 承租方：_________
1.2 定义与解释
1.2.1 租赁场地：指本合同约定的由出租方提供给承租方进行广告发布的具体位置和空间。
1.2.2 租赁期限：自合同生效之日起至合同终止之日止。
1.2.3 租赁物：指出租方提供给承租方使用的广告发布设施和其他相关设备。
1.3 法律法规适用
本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
1.4 合同宗旨
本合同旨在明确出租方和承租方在租赁场地进行广告发布过程中的权利义务，保障双方的合法权益，维护租赁市场的健康发展。
第二章：场地租赁
2.1 租赁场地描述
本合同租赁场地位于_________，租赁场地总面积为_________平方米。
2.2 租赁期限
租赁期限为_________年，自合同生效之日起计算。
2.3 租赁费用
承租方应按合同约定支付租赁费用，租赁费用为每月_________元。
2.4 租赁押金
承租方应在签订合同时向出租方支付租赁押金，押金金额为_________元。
2.5 租赁物的使用
承租方有权按合同约定使用租赁物进行广告发布，但不得擅自改变租赁物的结构和用途。
2.6 租赁物的维护与保险
出租方负责租赁物的维护和保险，确保租赁物在租赁期间处于良好状态。
第三章：广告内容与发布
3.1 广告内容规定
承租方应确保广告内容符合国家法律法规，不得发布违法违规广告。
3.2 广告发布期限
承租方应按合同约定的期限进行广告发布，不得提前或延期。
3.3 广告发布形式与位置
承租方应按合同约定的形式和位置进行广告发布，不得擅自更改。
3.4 广告发布数量
承租方应按合同约定的数量进行广告发布，不得超量或少量。
3.5 广告费用支付
承租方应按合同约定的时间和方式支付广告费用。
第四章：权利与义务
4.1 出租方的权利与义务
出租方应保证租赁物的质量和安全，按时交付租赁物，并按约定提供相关服务。
4.2 承租方的权利与义务
承租方有权按合同约定使用租赁物，按期支付租赁费用，并负责广告内容的合法性。
第五章：违约责任
5.1 出租方违约责任
出租方未按合同约定提供租赁物或服务质量不符合约定的，应承担违约责任。
5.2 承租方违约责任
承租方未按合同约定支付租赁费用或发布广告内容不符合约定的，应承担违约责任。
5.3 违约赔偿
违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为_________元。
第六章：争议解决
6.1 争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择调解或仲裁。
6.2 调解与仲裁
如选择调解，双方应共同请求第三方进行调解；如选择仲裁，应提交至合同约定的仲裁机构。
6.3 法律诉讼
如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七章：合同的变更与终止
7.1 合同变更条件
合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。
7.2 合同终止条件
合同终止条件如下：
7.2.1 租赁期满，双方未续签合同；
7.2.2 合同约定的终止条件出现；
7.2.3 双方协商一致终止合同。
7.3 合同终止后的处理
合同终止后，承租方应将租赁物按约定方式返还出租方，出租方应退还承租方剩余的租赁押金。
第八章：合同的转让
8.1 转让条件
合同转让应经双方协商一致，并签订书面转让协议。
8.2 转让程序
转让程序如下：
8.2.1 双方协商确定转让事宜；
8.2.2 双方签订转让协议；
8.2.3 转让协议经双方签字盖章后生效。
第九章：保密条款
9.1 保密信息范围
保密信息范围包括合同内容、商业秘密、技术秘密等。
9.2 保密义务与期限
双方对保密信息承担保密义务，保密期限自合同终止之日起计算，期限为_________年。
第十章：不可抗力
10.1 不可抗力的定义
不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
10.2 不可抗力事件的应对
双方应立即通知对方不可抗力事件的发生，并采取合理措施减少损失。
10.3 不可抗力事件的后果
因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。
第十一章：税费
11.1 税费承担主体
税费承担主体按国家法律法规规定执行。
11.2 税费支付程序
税费支付程序按国家法律法规规定执行。
第十二章：附则
12.1 合同的生效
本合同自双方签字盖章之日起生效。
12.2 合同的份数与保管
本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
12.3 合同的修订与补充
合同的修订与补充应经双方协商一致，并签订书面修订协议。
第十三章：附件
13.1 租赁场地照片
13.2 广告发布样品
13.3 相关许可证与批准文件
第十四章：其他约定
14.1 双方的其他约定内容
14.2 约定生效日期
甲方（出租方）：________________
乙方（承租方）：________________
签订日期：________________
（签字）
甲方代表：________________
乙方代表：________________
（盖章）
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方有权对租赁场地进行现场查验，确保租赁场地的安全、卫生和设施完好。
说明：甲方作为出租方，有责任保证租赁场地的质量和安全，有权对租赁场地进行现场查验，确保租赁场地的安全、卫生和设施完好。
2. 甲方应提供租赁场地的使用说明书，包括设施操作指南、安全注意事项等。
说明：甲方作为出租方，应提供租赁场地的使用说明书，方便乙方了解和正确使用租赁场地，确保租赁期间的安全和顺利进行。
3. 甲方应保证租赁场地的设施正常运行，如出现故障，甲方应在24小时内负责修复。
说明：甲方作为出租方，有义务保证租赁场地的设施正常运行，如设施出现故障，甲方应在24小时内负责修复，确保乙方的正常使用。
4. 甲方不得干涉乙方的广告发布活动，但应协助乙方解决与租赁场地相关的广告发布问题。
说明：甲方作为出租方，应尊重乙方的广告发布活动，不得干涉乙方的正常运营，但甲方应协助乙方解决与租赁场地相关的广告发布问题，确保乙方的权益。
5. 甲方应承担租赁期间租赁场地的物业管理费用。
说明：甲方作为出租方，应承担租赁期间租赁场地的物业管理费用，包括但不限于物业管理费、公共维修费等。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方有权对租赁场地进行现场查验，确保租赁场地的安全、卫生和设施完好。
说明：乙方作为承租方，有权利对租赁场地进行现场查验，确保租赁场地的安全、卫生和设施完好，以满足乙方的经营需求。
2. 乙方应按照合同约定使用租赁物进行广告发布，不得擅自改变租赁物的结构和用途。
说明：乙方作为承租方，应按照合同约定使用租赁物进行广告发布，不得擅自改变租赁物的结构和用途，以保证租赁物的安全和甲方的权益。
3. 乙方应按期支付租赁费用，如乙方逾期支付租赁费用，应支付滞纳金。
说明：乙方作为承租方，有义务按期支付租赁费用，如乙方逾期支付租赁费用，应支付滞纳金，作为对甲方损失的补偿。
4. 乙方应负责广告内容的合法性，不得发布违法违规广告。
说明：乙方作为承租方，应负责广告内容的合法性，不得发布违法违规广告，以避免给甲方带来不必要的法律风险。
5. 乙方应负责租赁期间租赁物的小修小补，不包括大规模的维修和更换。
说明：乙方作为承租方，应负责租赁期间租赁物的小修小补，不包括大规模的维修和更换，以减少甲方的维修负担。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介应公正、中立地协调甲乙双方的关系，维护双方的合法权益。
说明：第三方中介作为独立的第三方，应公正、中立地协调甲乙双方的关系，维护双方的合法权益，确保合同的顺利履行。
2. 第三方中介应负责租赁场地的交付和验收，确保租赁场地的安全、卫生和设施完好。
说明：第三方中介作为租赁场地的交付和验收主体，应确保租赁场地的安全、卫生和设施完好，方便甲乙双方进行广告发布。
3. 第三方中介应协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题，提供必要的支持和帮助。
说明：第三方中介作为合同的协助方，应协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题，提供必要的支持和帮助，确保合同的顺利进行。
4. 第三方中介应收取中介费用，中介费用由甲乙双方协商确定。
说明：第三方中介作为提供服务的一方，应收取中介费用，作为对第三方中介服务的报酬。中介费用由甲乙双方协商确定，以保证第三方中介的权益。
5. 第三方中介应对甲乙双方的商业秘密和个人信息保密，不得泄露给第三方。
说明：第三方中介作为合同的参与方，应对甲乙双方的商业秘密和个人信息保密，不得泄露给第三方，以保护甲乙双方的隐私和商业利益。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 租赁场地照片
2. 广告发布样品
3. 相关许可证与批准文件
4. 租赁场地使用说明书
5. 广告发布协议
6. 租赁费用支付凭证
7. 租赁押金支付凭证
8. 租赁物维护与保险凭证
9. 广告内容审核证明
10. 租赁合同补充协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按合同约定提供租赁物或服务质量不符合约定，视为违约。
2. 甲方未按约定时间交付租赁物，视为违约。
3. 甲方未按约定保证租赁物的质量和安全，视为违约。
4. 乙方未按合同约定支付租赁费用，视为违约。
5. 乙方未按约定使用租赁物进行广告发布，视为违约。
6. 乙方未按约定维护租赁物，视为违约。
7. 双方未按约定履行合同其他条款，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
2. 违约金：违约方应向守约方支付的违约赔偿金。
3. 合同履行：双方按照合同约定履行各自的权利和义务。
4. 合同解除：合同双方或单方依法终止合同关系。
5. 合同转让：合同主体依法将合同权利义务转让给第三方。
6. 广告发布：乙方在租赁场地上发布广告的行为。
7. 租赁物：指出租方提供给承租方使用的广告发布设施和其他相关设备。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 租赁场地不符合约定：立即与甲方沟通，要求甲方按约定提供合适的租赁场地。
2. 广告发布内容违规：暂停广告发布，及时与乙方沟通，修改合规的广告内容。
3. 租赁费用支付纠纷：查阅合同条款，明确费用支付标准和时间，协商解决支付纠纷。
4. 租赁物损坏：及时与甲方沟通，协商维修或更换租赁物。
5. 合同条款不明确：签订补充协议，明确双方的权利和义务。
6. 第三方中介不履行义务：与第三方中介沟通，要求其履行合同义务，或寻求法律途径解决。
五、所有应用场景：
1. 甲方为广告公司，乙方为租赁场地所有方。
2. 甲方为活动策划方，乙方为场地提供方。
3. 甲方为品牌商，乙方为场地租赁代理。
4. 甲方为媒体公司，乙方为广告发布平台。
5. 甲方为政府部门，乙方为公共场地租赁方。
6. 甲方为体育赛事组织方，乙方为场馆所有方。
7. 甲方为展览主办方，乙方为展馆租赁方。