2025版建筑二模施工合同书模板.docx

编号：__________

2025版建筑二模施工合同书模板

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版建筑二模施工合同书模板
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 合同双方主体
1.2 合同相关术语定义
第二章：合同标的及工程范围
2.1 工程概况
2.2 工程地点
2.3 工程内容
第三章：合同价格
3.1 合同总价
3.2 价格调整
3.3 支付方式
第四章：合同工期
4.1 工期要求
4.2 工期延误
4.3 工期提前
第五章：合同履行
5.1 承包商义务
5.2 发包人义务
5.3 合同变更
第六章：工程质量与验收
6.1 工程质量标准
6.2 验收程序
6.3 质量争议的处理
第七章：违约责任
7.1 承包商违约
7.2 发包人违约
7.3 违约赔偿
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 仲裁
8.3 诉讼
第九章：合同的生效、变更与解除
9.1 合同生效条件
9.2 合同变更
9.3 合同解除
第十章：合同的终止与终止后事项
10.1 合同终止条件
10.2 终止后的事宜
第十一章：合同的保密条款
11.1 保密内容
11.2 保密期限
11.3 违约责任
第十二章：合同的转让与继承
12.1 合同转让
12.2 合同继承
第十三章：其他条款
13.1 法律法规
13.2 不可抗力
13.3 税收政策
第十四章：附件
14.1 附件列表
14.2 附件内容
合同编号：2025版建筑二模施工合同书模板
第一章：合同主体及定义
1.1 合同双方主体
1.1.1 发包人：____________（发包人全称）
1.1.2 承包商：____________（承包商全称）
1.2 合同相关术语定义
1.2.1 工程：指____________（工程名称）
1.2.2 合同价：指合同约定的工程总价款。
1.2.3 工期：指合同约定的工程完工日期。
第二章：合同标的及工程范围
2.1 工程概况
2.1.1 工程简介：____________（工程的基本情况和规模）
2.1.2 工程目标：____________（工程的目标和要求）
2.2 工程地点
2.2.1 工程具体地点：____________（工程地点）
2.3 工程内容
2.3.1 工程主要内容：____________（工程的主要建设内容）
第三章：合同价格
3.1 合同总价
3.1.1 合同总价：____________（合同总价）
3.1.2 支付时间表：____________（支付的时间表）
3.2 价格调整
3.2.1 价格调整的条件：____________（价格调整的条件）
3.2.2 价格调整的方法：____________（价格调整的方法）
3.3 支付方式
3.3.1 支付方式：____________（支付方式）
3.3.2 支付手续：____________（支付的手续）
第四章：合同工期
4.1 工期要求
4.1.1 工程计划完工日期：____________（完工日期）
4.2 工期延误
4.2.1 工期延误的处理：____________（处理方法）
4.3 工期提前
4.3.1 工期提前的奖励：____________（奖励办法）
第五章：合同履行
5.1 承包商义务
5.1.1 承包商义务一：____________（承包商的义务）
5.1.2 承包商义务二：____________（承包商的义务）
5.2 发包人义务
5.2.1 发包人义务一：____________（发包人的义务）
5.2.2 发包人义务二：____________（发包人的义务）
5.3 合同变更
5.3.1 合同变更的条件：____________（变更条件）
5.3.2 合同变更的程序：____________（变更程序）
第六章：工程质量与验收
6.1 工程质量标准
6.1.1 工程质量标准一：____________（质量标准）
6.1.2 工程质量标准二：____________（质量标准）
6.2 验收程序
6.2.1 验收程序一：____________（验收程序）
6.2.2 验收程序二：____________（验收程序）
6.3 质量争议的处理
6.3.1 质量争议的处理方法：____________（处理方法）
第七章：违约责任
7.1 承包商违约
7.1.1 承包商违约的责任：____________（违约责任）
7.2 发包人违约
7.2.1 发包人违约的责任：____________（违约责任）
7.3 违约赔偿
7.3.1 违约赔偿的计算方式：____________（赔偿方式）
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.1.1 争议解决方式：____________（争议解决方式，如协商、调解等）
8.2 仲裁
8.2.1 仲裁机构：____________（仲裁机构名称）
8.2.2 仲裁地点：____________（仲裁地点）
8.3 诉讼
8.3.1 诉讼法院：____________（诉讼法院名称）
第九章：合同的生效、变更与解除
9.1 合同生效条件
9.1.1 合同生效条件：____________（合同生效的条件）
9.2 合同变更
9.2.1 合同变更程序：____________（合同变更的程序）
9.3 合同解除
9.3.1 合同解除条件：____________（合同解除的条件）
第十章：合同的终止与终止后事项
10.1 合同终止条件
10.1.1 合同终止条件：____________（合同终止的条件）
10.2 终止后的事宜
10.2.1 终止后的事宜：____________（合同终止后的处理事宜）
第十一章：合同的保密条款
11.1 保密内容
11.1.1 保密内容：____________（需要保密的内容）
11.2 保密期限
11.2.1 保密期限：____________（保密内容的期限）
11.3 违约责任
11.3.1 违约责任：____________（违反保密条款的违约责任）
第十二章：合同的转让与继承
12.1 合同转让
12.1.1 合同转让条件：____________（合同转让的条件）
12.2 合同继承
12.2.1 合同继承条件：____________（合同继承的条件）
第十三章：其他条款
13.1 法律法规
13.1.1 适用法律法规：____________（适用的法律法规）
13.2 不可抗力
13.2.1 不可抗力定义：____________（不可抗力的定义）
13.3 税收政策
13.3.1 税收政策影响：____________（税收政策对合同的影响）
第十四章：附件
14.1 附件列表
14.1.1 附件一：____________（附件一的内容）
14.1.2 附件二：____________（附件二的内容）
14.1.3 附件三：____________（附件三的内容）
14.2 附件内容
14.2.1 附件一内容：____________（附件一的具体内容）
14.2.2 附件二内容：____________（附件二的具体内容）
14.2.3 附件三内容：____________（附件三的具体内容）
（合同方签字处）
甲方（发包人）：____________
乙方（承包商）：____________
日期：____________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定工程所需材料的供应商。乙方应接受甲方的指定供应商，并按照甲方提供的材料规格、数量和质量要求使用指定供应商的材料。
1.2 甲方监督权
甲方有权对工程的进度、质量、安全等方面进行监督。乙方应积极配合甲方的监督工作，确保工程顺利进行。
1.3 甲方变更权
甲方有权根据工程实际情况，对工程的设计、施工方案、工程量等进行变更。乙方应及时响应甲方的变更需求，并按照甲方的指示进行调整。
1.4 甲方终止权
甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违约、工程质量严重不符合约定或者存在严重安全隐患等情况，有权终止合同的履行。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方质量保证
乙方应对工程的质量和安全承担全部责任。工程竣工后，如出现质量问题，乙方应负责修复并承担修复费用。
2.2 乙方工期保证
乙方应保证工程按照约定的工期完成。如乙方原因导致工期延误，乙方应支付甲方因此产生的损失。
2.3 乙方保密义务
乙方应对工程相关的商业秘密和知识产权承担保密义务，不得泄露给第三方。
2.4 乙方售后服务
工程竣工后，乙方应提供一定的售后服务，如工程维护、保修等。具体售后服务内容和期限由双方在合同中约定。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的职责
第三方中介负责协调甲乙双方的关系，协助双方履行合同义务。中介费用由双方协商确定。
3.2 第三方中介的公正性
第三方中介应保持公正、中立的态度，不得偏袒任何一方。中介方应严格按照合同约定和法律法规的规定履行职责。
3.3 第三方中介的保密义务
第三方中介应对合同双方的商业秘密和个人信息承担保密义务，不得泄露给无关第三方。
3.4 第三方中介的责任
第三方中介在履行合同过程中，如因过错导致合同纠纷，中介方应承担相应的责任。中介方的责任限于其收费范围内。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸
2. 工程量清单
3. 材料规格书
4. 施工方案
5. 工程进度计划
6. 质量验收标准
7. 安全防护措施
8. 保密协议
9. 售后服务协议
10. 第三方中介服务协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
未按约定时间支付款项
未按约定提供施工条件
擅自变更工程内容或解除合同
2. 乙方违约行为
未按约定时间完成工程
工程质量不符合标准
未按约定使用甲方指定材料供应商
3. 第三方中介违约行为
未能公正协调双方关系
泄露双方商业秘密
未按约定提供中介服务
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
3. 合同价：指双方约定的工程总价款。
4. 工期：指合同约定的工程完工日期。
5. 质量验收标准：指双方约定的工程质量评判标准。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误
解决办法：根据合同约定，协商确定延期完工的违约责任。
2. 工程质量问题
解决办法：及时停工修复，并根据合同约定承担修复费用。
3. 材料供应问题
解决办法：及时沟通，更换供应商或调整施工计划。
4. 合同变更
解决办法：书面协议变更内容，并签署补充协议。
五、所有应用场景：
1. 适用于建筑二模施工的合同范本。
2. 适用于各类建筑工程项目。
3. 适用于有第三方中介参与的合同履行。
4. 适用于合同双方为主导的工程实施。