青岛家居装饰装修施工合同书2025年通用.docx

编号：__________

青岛家居装饰装修施工合同书2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

青岛家居装饰装修施工合同书2025年通用
合同目录
第一章：总则
1.1 合同当事人
1.2 合同标的
1.3 合同文件的组成
1.4 合同的生效与解除
1.5 合同的履行与监督
第二章：工程概况
2.1 工程地点
2.2 工程性质
2.3 工程规模
2.4 工程预算
第三章：合同主体
3.1 甲方（业主）的基本信息
3.2 乙方（施工方）的基本信息
第四章：工程内容
4.1 装修项目
4.2 施工工艺
4.3 施工材料
4.4 施工质量标准
第五章：合同价格
5.1 合同总价
5.2 价格调整
5.3 支付方式
5.4 支付时间表
第六章：工期与进度
6.1 工期要求
6.2 施工计划
6.3 工期延误
6.4 工期提前
第七章：质量与验收
7.1 质量标准
7.2 验收程序
7.3 质量保修
7.4 质量争议的处理
第八章：安全生产与环保
8.1 安全生产要求
8.2 环保要求
8.3 安全事故的处理
第九章：变更与解除
9.1 合同变更
9.2 合同解除
9.3 变更与解除的程序
第十章：违约责任
10.1 违约行为
10.2 违约责任
10.3 违约赔偿
第十一章：争议解决
11.1 争议的解决方式
11.2 仲裁
11.3 诉讼
第十二章：合同的生效、修改与终止
12.1 合同的生效条件
12.2 合同的修改
12.3 合同的终止
第十三章：其他约定
13.1 合同保密条款
13.2 知识产权保护
13.3 不可抗力
13.4 附则
第十四章：附件
14.1 工程设计图纸
14.2 施工方案
14.3 材料清单
14.4 合同附件其他内容
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同当事人
甲方（业主）：_________
乙方（施工方）：_________
1.2 合同标的
本合同标的为青岛家居装饰装修施工，包括但不限于_________。
1.3 合同文件的组成
本合同文件包括：_________。
1.4 合同的生效与解除
本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程验收合格且甲方支付完毕全部款项之日解除。
1.5 合同的履行与监督
双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，并接受_________的监督。
第二章：工程概况
2.1 工程地点
本工程位于_________。
2.2 工程性质
本工程为_________。
2.3 工程规模
本工程装修面积为_________。
2.4 工程预算
本工程预算为_________。
第三章：合同主体
3.1 甲方（业主）的基本信息
甲方全称：_________
甲方地址：_________
甲方联系人：_________
联系电话：_________
3.2 乙方（施工方）的基本信息
乙方全称：_________
乙方地址：_________
乙方联系人：_________
联系电话：_________
第四章：工程内容
4.1 装修项目
包括但不限于_________。
4.2 施工工艺
双方同意按照_________的工艺进行施工。
4.3 施工材料
乙方应按照甲方要求及合同约定使用_________。
4.4 施工质量标准
本工程质量标准应符合_________。
第五章：合同价格
5.1 合同总价
本合同总价款为_________。
5.2 价格调整
价格调整的条件和方式为_________。
5.3 支付方式
甲方支付方式为_________。
5.4 支付时间表
甲方支付时间表如下：_________。
第六章：工期与进度
6.1 工期要求
本工程计划开始日期为_________，计划竣工日期为_________。
6.2 施工计划
乙方应按照_________提交施工计划。
6.3 工期延误
工期延误的处理方式为_________。
6.4 工期提前
工期提前的处理方式为_________。
第八章：安全生产与环保
8.1 安全生产要求
乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和行业标准，确保施工过程中的安全生产。
8.2 环保要求
乙方应遵守国家环保法规，确保施工过程中的环保要求得到满足。
8.3 安全事故的处理
发生安全事故时，乙方应立即采取措施控制事故扩大，并及时报告甲方和相关部门。
第九章：变更与解除
9.1 合同变更
合同变更的条件和程序为_________。
9.2 合同解除
合同解除的条件和程序为_________。
9.3 变更与解除的程序
变更与解除的程序应遵循_________。
第十章：违约责任
10.1 违约行为
包括但不限于_________。
10.2 违约责任
违约方的责任应按照_________承担。
10.3 违约赔偿
违约方的赔偿金额为_________。
第十一章：争议解决
11.1 争议的解决方式
双方同意通过_________解决争议。
11.2 仲裁
仲裁机构为_________。
11.3 诉讼
诉讼法院为_________。
第十二章：合同的生效、修改与终止
12.1 合同的生效条件
合同自双方签字盖章且_________之日起生效。
12.2 合同的修改
合同修改应经双方协商一致，并以书面形式进行。
12.3 合同的终止
合同终止的条件为_________。
第十三章：其他约定
13.1 合同保密条款
双方应对合同内容保密，未经对方同意不得泄露给第三方。
13.2 知识产权保护
乙方应保证施工过程中不侵犯任何第三方的知识产权。
13.3 不可抗力
不可抗力的定义和处理方式为_________。
13.4 附则
本合同的附则应包括_________。
第十四章：附件
14.1 工程设计图纸
附件一：工程设计图纸（清单）
14.2 施工方案
附件二：施工方案（详细步骤）
14.3 材料清单
附件三：材料清单（材料名称、数量、品牌等）
14.4 合同附件其他内容
附件四：其他相关文件（如_________）
甲方（业主）：
_________________________
乙方（施工方）：
_________________________
签订日期：_________年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定材料供应商
甲方有权指定乙方可使用的材料供应商。若乙方未使用甲方指定的供应商，需提前通知甲方并说明原因。如乙方未遵守此规定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总价的1%。
2. 甲方变更设计
甲方在合同签订后，有权根据个人喜好或实际需求变更设计。乙方应根据甲方的变更需求，及时调整施工方案并通知甲方。如因甲方变更设计导致工程增减量，双方应按实际情况调整合同价款。
3. 甲方监督施工
甲方有权对施工过程进行监督，以确保工程质量。甲方有权要求乙方提供施工进度报告，并在施工过程中对乙方的施工质量、安全等进行检查。如发现不符合合同要求的情况，甲方有权要求乙方立即整改。
4. 甲方提前入住
甲方有权在工程验收合格后提前入住。乙方应在甲方要求入住前，完成所有施工并确保工程质量达到入住条件。如乙方未按约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总价的0.5%。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方推荐材料供应商
乙方有权向甲方推荐材料供应商。如甲方同意使用乙方推荐的供应商，双方可就供应商提供的材料价格、质量等进行协商。如甲方未同意使用乙方推荐的供应商，乙方应尊重甲方的选择。
2. 乙方施工工艺及质量
乙方应按照甲方的要求及合同约定，采用合格的施工工艺和材料进行施工。如乙方未遵守此规定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总价的1%。
3. 乙方工程延期
如乙方因自身原因导致工程延期，乙方应按照延期天数向甲方支付违约金，违约金金额为合同总价的0.5%。如甲方原因导致工程延期，双方可协商调整合同工期。
4. 乙方工程质量保障
乙方应对施工过程中的工程质量承担责任。工程验收合格后，乙方应承诺在合同约定的保修期内，对工程出现的质量问题负责维修或更换，所产生的费用由乙方承担。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介职责
第三方中介负责协调甲方、乙方之间的关系，确保合同的顺利履行。中介应及时处理双方在合同履行过程中出现的问题，并协助解决争议。
2. 第三方中介费用
中介费用由甲方支付。甲方应在合同签订后支付中介费用，费用金额双方协商确定。如甲方未按约定时间支付中介费用，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金，违约金金额为合同总价的0.5%。
3. 第三方中介违约
如第三方中介在合同履行过程中出现违约行为，甲方有权要求中介承担违约责任。如中介的违约行为导致甲方、乙方损失，甲方有权要求中介赔偿损失。
4. 第三方中介解除合同
如甲方、乙方双方同意解除合同，中介应及时办理合同解除手续，并确保双方利益不受损害。如中介未按约定办理合同解除手续，甲方、乙方有权要求中介承担相应责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸（清单）
2. 施工方案（详细步骤）
3. 材料清单（材料名称、数量、品牌等）
4. 其他相关文件（如工程预算、工程进度计划等）
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
未按约定时间支付合同款项
未按约定提供施工场地、施工条件等
提前入住导致工程未验收合格
2. 乙方违约行为
未按约定时间完成工程
使用非甲方指定材料供应商
施工质量不符合合同约定
3. 第三方中介违约行为
未能及时处理双方争议
未按约定时间办理合同解除手续
导致甲方、乙方损失
三、法律名词及解释：
1. 合同履行：双方按照合同约定履行各自的权利和义务。
2. 违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
3. 不可抗力：不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
4. 工程验收：对完成的工程进行检查，确认是否符合合同约定的质量标准。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程延期：
原因：不可抗力、甲方变更设计等。
解决办法：协商调整合同工期，乙方支付违约金。
2. 施工质量问题：
原因：乙方施工工艺不当、材料不合格等。
解决办法：乙方整改，支付违约金，严重者解除合同。
3. 款项支付争议：
原因：甲方未按约定时间支付款项、乙方未提供相应发票等。
解决办法：双方协商解决，甲方支付违约金。
五、所有应用场景：
1. 家居装修：适用于个人住宅装修、改造等。
2. 商业装修：适用于商场、办公楼、餐厅等商业空间装修。
3. 别墅装修：适用于高档别墅的装修和维护。
4. 二手房装修：适用于购买二手房后的翻新和改造。
5. 装修升级：适用于已有的住宅或商业空间进行升级改造。