房产归男方无债务离婚协议书(2025版).docx

编号：__________

房产归男方无债务离婚协议书书(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

房产归男方无债务离婚协议书书(2025版)
合同目录
第一章：前言
1.1 合同背景
1.2 合同目的
1.3 合同适用范围
第二章：当事人信息
2.1 男方个人信息
2.2 女方个人信息
第三章：房产归属
3.1 房产基本情况
3.2 房产归属权的确认
3.3 房产过户手续
第四章：债务处理
4.1 债务概述
4.2 男方债务处理
4.3 女方债务处理
第五章：财产分割
5.1 财产分割原则
5.2 财产具体分割方案
第六章：子女抚养
6.1 子女基本情况
6.2 抚养权归属
6.3 抚养费用承担
第七章：赡养费
7.1 赡养费的确定
7.2 赡养费的支付方式
第八章：双方权利和义务
8.1 男方权利和义务
8.2 女方权利和义务
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 争议解决机构
第十章：违约责任
10.1 违约行为
10.2 违约责任承担
第十一章：合同的生效、变更和终止
11.1 合同生效条件
11.2 合同变更
11.3 合同终止
第十二章：附则
12.1 合同的解释权
12.2 合同的修订
第十三章：附件
13.1 房产证复印件
13.2 债务清单
第十四章：其他约定
14.1 双方的其他约定内容
14.2 补充条款
合同编号_________
第一章：前言
1.1 合同背景
1.1.1 男方与女方因感情不和，自愿达成离婚协议。
1.1.2 双方同意将现有房产归男方所有，以确保双方利益。
1.2 合同目的
1.2.1 明确房产归属及债务处理方式，确保双方在离婚后的权益。
1.2.2 规定双方在离婚后的责任与义务，维护家庭和谐。
1.3 合同适用范围
1.3.1 本合同适用于男方和女方之间的房产归属及债务处理。
第二章：当事人信息
2.1 男方个人信息
2.1.1 姓名：________________
2.1.2 身份证号码：________________
2.1.3 联系方式：________________
2.2 女方个人信息
2.2.1 姓名：________________
2.2.2 身份证号码：________________
2.2.3 联系方式：________________
第三章：房产归属
3.1 房产基本情况
3.1.1 房产地址：________________
3.1.2 房产证号：________________
3.1.3 房产性质：________________
3.2 房产归属权的确认
3.2.1 男方确认自离婚之日起，房产归男方所有。
3.2.2 女方同意放弃对该房产的所有权主张。
3.3 房产过户手续
3.3.1 男方负责办理房产过户手续，女方应给予协助。
3.3.2 过户费用由男方承担。
第四章：债务处理
4.1 债务概述
4.1.1 本合同所述债务指双方在婚姻存续期间产生的共同债务。
4.2 男方债务处理
4.2.1 男方承诺承担双方共同债务的偿还责任。
4.2.2 男方应按照法院判决或双方协商的结果，按时还款。
4.3 女方债务处理
4.3.1 女方承诺放弃对男方个人债务的主张。
4.3.2 女方不再参与男方个人债务的偿还。
第五章：财产分割
5.1 财产分割原则
5.1.1 双方同意按照公平、合理的原则进行财产分割。
5.1.2 双方应尊重对方的财产权益，不得无故侵占或损害。
5.2 财产具体分割方案
5.2.1 男方获得房产所有权，女方放弃房产所有权主张。
5.2.2 双方的其他财产分割，根据双方协商确定。
第六章：子女抚养
6.1 子女基本情况
6.1.1 子女姓名：________________
6.1.2 子女年龄：________________
6.1.3 子女户籍：________________
6.2 抚养权归属
6.2.1 男方获得子女的抚养权。
6.2.2 女方应尊重男方的抚养权，配合男方照顾子女。
6.3 抚养费用承担
6.3.1 男方承担子女的抚养费用，包括但不限于生活、教育等费用。
6.3.2 女方放弃要求男方支付子女抚养费用的权利。
第七章：赡养费
7.1 赡养费的确定
7.1.1 男方承诺按照我国相关法律规定，支付女方赡养费。
7.1.2 赡养费的金额和支付方式，由双方协商确定。
7.2 赡养费的支付方式
7.2.1 男方通过银行转账等方式，定期支付赡养费给女方。
7.2.2 男方应在约定的时间内，足额支付赡养费。
第八章：双方权利和义务
8.1 男方权利和义务
8.1.1 男方拥有房产所有权，负责房产的管理和维护。
8.1.2 男方承担离婚后的债务偿还责任。
8.1.3 男方按照约定支付赡养费给女方。
8.2 女方权利和义务
8.2.1 女方放弃房产所有权，不再参与房产的管理和维护。
8.2.2 女方放弃对男方个人债务的主张。
8.2.3 女方应尊重男方的抚养权，配合男方照顾子女。
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.1.1 双方同意通过友好协商解决合同履行过程中的争议。
9.1.2 如协商不成，任何一方均有权向法院提起诉讼。
9.2 争议解决机构
9.2.1 双方选择中华人民共和国人民法院作为争议解决机构。
第十章：违约责任
10.1 违约行为
10.1.1 任何一方违反合同规定，均应承担相应的违约责任。
10.2 违约责任承担
10.2.1 违约方应承担因违约所造成的损失赔偿责任。
第十一章：合同的生效、变更和终止
11.1 合同生效条件
11.1.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2 合同变更
11.2.1 合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。
11.3 合同终止
11.3.1 本合同在履行完毕后自行终止。
第十二章：附则
12.1 合同的解释权
12.1.1 本合同的解释权归双方共同所有。
12.2 合同的修订
12.2.1 合同的修订需经双方协商一致，并以书面形式确认。
第十三章：附件
13.1 房产证复印件
13.2 债务清单
第十四章：其他约定
14.1 双方的其他约定内容
14.1.1 双方同意在合同外另有补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
14.2 补充条款
14.2.1 双方同意在必要时，可以另行签订补充条款，以完善本合同。
合同编号：_________
甲方（男方）：________________
签字：_________
日期：_______年____月____日
乙方（女方）：________________
签字：_________
日期：_______年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方拥有房产所有权，负责房产的管理和维护。
说明：甲方应确保房产的安全、合法使用，并承担必要的维修、保养费用。
2. 甲方承担离婚后的债务偿还责任。
说明：甲方应按照法院判决或双方协商的结果，按时还款，确保债务问题得到妥善解决。
3. 甲方按照约定支付赡养费给乙方。
说明：甲方应在约定的时间内，足额支付赡养费给乙方，以保障乙方的生活质量。
4. 甲方应履行合同约定的其他义务。
说明：甲方应遵守合同的约定，积极配合乙方完成合同的各项内容，确保合同的顺利履行。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方放弃房产所有权，不再参与房产的管理和维护。
说明：乙方不再对房产享有任何权利，也不承担房产相关的义务，但有权按照约定获得赡养费。
2. 乙方放弃对甲方个人债务的主张。
说明：乙方不再要求甲方偿还个人债务，放弃对甲方个人债务的主张，以减轻甲方的负担。
3. 乙方应尊重甲方的抚养权，配合甲方照顾子女。
4. 乙方应履行合同约定的其他义务。
说明：乙方应遵守合同的约定，积极配合甲方完成合同的各项内容，确保合同的顺利履行。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介应具备相关的资质和经验。
说明：甲方和乙方应选择具备合法资质和丰富经验的第三方中介，以确保合同的合法性和有效性。
2. 第三方中介应公正、中立地协调双方事务。
说明：第三方中介在处理双方事务时，应保持公正、中立的态度，不偏袒任何一方，确保合同的公平性。
3. 第三方中介应提供完善的服务。
说明：第三方中介应提供包括但不限于合同起草、审核、协商、调解等全方位的服务，以协助双方顺利完成合同的签订和履行。
4. 第三方中介的收费标准和支付方式。
说明：双方应与第三方中介明确约定收费标准和支付方式，确保双方在支付中介费用时的权益。
5. 第三方中介的责任和义务。
说明：第三方中介在履行合同时，应承担相应的责任，如因中介原因导致合同纠纷，中介应承担相应的法律责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 房产证复印件
2. 债务清单
3. 甲方（男方）身份证明文件
4. 乙方（女方）身份证明文件
5. 子女出生证明文件
6. 赡养费支付证明文件
7. 房产过户手续相关文件
8. 债务偿还证明文件
9. 合同履行过程中产生的其他相关文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按照约定履行房产归属权转移手续的，视为违约。
2. 甲方未按照约定承担债务偿还责任的，视为违约。
3. 甲方未按照约定支付赡养费的，视为违约。
4. 乙方未按照约定放弃房产所有权的，视为违约。
5. 乙方未按照约定放弃对甲方个人债务的主张的，视为违约。
6. 乙方未按照约定尊重甲方抚养权并配合甲方照顾子女的，视为违约。
7. 双方其他违反合同约定的行为，均视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 房产归属权：指房产的所有权归属的权利。
2. 债务：指双方在婚姻存续期间产生的共同债务。
3. 赡养费：指甲方按照约定支付给乙方的经济支持。
4. 抚养权：指甲方和乙方对子女的抚养和教育的权利。
6. 合同履行：指当事人按照合同约定履行各自的权利和义务。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 房产过户手续复杂，可能导致时间延误。
解决办法：提前了解并准备相关手续，咨询专业律师或中介协助办理。
2. 债务清单不完整或存在争议。
解决办法：双方共同核实债务清单，如有争议，可通过协商或法律途径解决。
3. 甲方未能按时支付赡养费。
解决办法：乙方应及时与甲方沟通，提醒甲方履行支付义务，必要时可寻求法律帮助。
4. 子女抚养权纠纷。
解决办法：双方应积极沟通，协商确定子女的抚养权归属，如有需要，可寻求专业调解或法律途径解决。
5. 合同条款不明确，导致执行困难。
解决办法：在签订合同时，详细明确各条款内容，必要时可咨询专业律师意见。
五、所有应用场景：
1. 双方协商一致同意离婚，并约定房产归属及债务处理。
2. 双方在婚姻存续期间产生共同债务，需明确债务偿还责任。
3. 甲方获得房产所有权，乙方放弃房产所有权及对甲方个人债务的主张。
4. 甲方承担赡养费支付义务，乙方获得赡养费。
5. 双方协商确定子女抚养权归属，并履行抚养义务。
6. 双方在合同履行过程中，可能涉及房产过户、债务偿还、赡养费支付等相关手续和问题。